Suchergebnisse für "mansarde mit dachterrasse"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Direkt gegenüber von Schloss Laudon wurde zwischen 1993 und 1996 diese terrassenförmig angelegte Wohnhausanlage mit einem über 3.000 m² großen Gemeinschaftsgarten errichtet. Aufgrund der Bauweise der Anlage bietet die sehr gepflegte und moderne Wohnung mit der über 37 m² großen Dachterrasse eine hervorragende Rückzugsmöglichkeit vom Arbeitsalltag. Für Spaziergänge oder kleine Wanderungen verlässt man einfach den Gemeinschaftsgarten im Norden und befindet sich mitten im Wienerwald. Das Schloss Laudon ist ein barockes Wasserschloss, das zwar nicht für die Öffentlichkeit zugänglich ist, jedoch für Feiern, z.B. Hochzeiten, gemietet werden kann. Die Wohnhausanlage vereint den Vorteil der Grünlage am Rande der Bundeshauptstadt mit einer sehr guten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Die Haltestelle der Autobuslinien 450 und 50B ist nicht einmal 100 Meter entfernt, zur Schnellbahnstation Hadersdorf kommt man ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die S50 benötigt von dort nur fünf Minuten zum Bhf. Hütteldorf oder 13 Minuten zum Westbahnhof. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof auf die Westautobahn erreicht man schon nach ca. fünf Minuten, ebenso wie das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Kino und Fitnesscenter und verschiedenen Gastronomiebetrieben. Die äußerst ansprechende 2,5-Zimmer Wohnung ist von der Tiefgarage über einen Lift bzw. von außen über einige Stiegenaufgänge erreichbar. Sie ist sehr gut angelegt und bietet 69 m² Wohnfläche verteilt auf Vorraum, Diele bzw. Büro, Bad, separates WC, Schlafzimmer und offenen Wohn-Küchenbereich. Sie verfügt außerdem zwei kleine, südostseitige Balkone, das Highlight ist aber die fast 38 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit herrlichem Grünblick und Aussicht auf das Schloss Laudon gegenüber. Die stilvolle Global Küche der deutschen Firma Schüller ist maßangepasst und mit hochwertigen Einbaugeräten von AEG wie Induk... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem tollem Jugendstilhaus wurde 2021 im Zuge des Dachgeschossausbaus neu saniert. Sie ist hochwertig ausgestattet mit Dan Küche, AEG Küchengeräten, Siemens Waschmaschine etc. Die Wohnung wird vor Einzug in einen neuwertigen Zustand versetzt, es wird erneut ausgemalen, der Parketboden eingeölt etc. Frühester Einzug: April 2025. Der Preis versteht sich auf V.B. Aufteilung & Ausstattung: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet 1.DG: Vorraum, separates WC, Wohnküche mit Loggia & Dachterrasse 2. DG: Gang, Tageslicht-Bad mit Dusche + Wanne + Waschmaschine, 2 Schlafzimmer, Dachterrasse • Eichenparketboden • einbruchhemmende Sicherheitstüre • Splitklimaanlage • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) • Sanitärausstaung von Laufen/Grohe • großformage Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen • Dan Küche mit Kücheninsel • 3-fach Isolierverglasung + erhöhter Schallschutz + außenliegende Raffstores (elektr. betrieben) • Velux Dachflächenfenster + außenliegende Markisee (solarbetriebener Sonnenschutz) • Terrassenbelag: WPC grau • Haustiere nicht gestattet Lage & Infrastruktur: Durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U6, U4, Bus) sind auch die innerstädschen Einkaufsstraßen sowie beliebte Ausflugsziele wie z.B. Schloß Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, uvm. in wenigen Minuten erreichbar. Zunächst auf 5 Jahre befristet Bei weiteren Fragen gerne Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Äußerst großzügig und geräumig präsentiert sich diese -wirklich einzigartige - Penthouse-Wohnung. Der offene Wohn-Koch- und Essraum öffnet sich zur riesigen Dachterrasse und bietet mit Sichtdachkonstruktion besondere Raumhöhe und zudem eine kleine Galerie. Der Masterbedroom ist in 3 Bereiche eingeteilt: Homeoffice mit Zugang zum Südbalkon, Ankleide/Garderobe (könnte zum Badezimmer umgestaltet werden, Anschlüsse bereits vorhanden) und den luftigen Schlafbereich mit Zugang zum Westbalkon. Drei weitere Schlafzimmer, eines mit Galerie sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das beeindruckende Raumangebot ab. Natürlich verfügen auch diese Räume über Balkonzugang. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen).... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Projekt reicher. Das Büroprojekt CARRÉ Muthgasse umfasst rund 5.723 m². Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, qualitätsvolle Gestaltung und die begrünte Dachterrasse. Das Bauvorhaben ist nahezu fertiggestellt und bezugsfertig. Konditionen, basierend auf 1.8.2023: • Miete Büro: EUR 17,2 -20,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen) • Miete Terrassen: EUR 8,60/m² netto zzgl. Ust. und BKs • Miete Lager: EUR 7,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs - Miete Stellplatz: EUR 187/STP. netto zzgl. Ust. und BKs... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Projekt reicher. Das Büroprojekt CARRÉ Muthgasse umfasst rund 5.723 m². Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, qualitätsvolle Gestaltung und die begrünte Dachterrasse. Das Bauvorhaben ist nahezu fertiggestellt und bezugsfertig. Konditionen, basierend auf 1.8.2023: • Miete Büro: EUR 17,2 -20,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen) • Miete Terrassen: EUR 8,60/m² netto zzgl. Ust. und BKs • Miete Lager: EUR 7,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs - Miete Stellplatz: EUR 187/STP. netto zzgl. Ust. und BKs... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

++ NEU ++ LUXUS mit DACHTERRASSE in 1220 Wien ++ HIGH QUALITY ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ In ruhiger und zentraler Lage des 22. Bezirks wurden 5 exklusive, zweistöckige TOWNHÄUSER (Maisonette) und 23 moderne Eigentumswohnungen, alle geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, durchdachtem Design und zeitgenössischer Ästhetik fertiggestellt. Jede Einheit verfügt über eine persönliche Freifläche – sei es Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Garten. Top 27 - Dachgeschoss: Diese nette DREI Zimmer Wohnung auf ca. 113,31 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon, eine fantastische Dachterrasse und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * gigantische Wohnküche * zwei Schlafzimmer * Bad mit Dusche und Toilette * getrennte Toilette * ein Abstellraum * Balkon von von ca. 9,13 m² * Dachterrasse von ca. 45,09 m² Die Wohnung ist lichtdurchflutet und ost - und westseitig ausgerichtet! KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 782.800.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 849.100.- FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG ! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at WEITERE INFORMATIONEN: * 23 exklusive Eigentumswohnungen * 5 Townhäuser * zwischen 49 m² und 129 m² * große Fensterfronten für mehr natürliches Licht * umweltbewusste Energieversorgung durch Anschluss an Fernwärme * Eichenböden und stilvolle Markensanitärausstattung * Sonnenschutz in Form einer Vorbaumarkise mit edler Textilbespannung * Klimanlage in den Dachgeschosswohnungen * perfekte Raumaufteilung * barrierefrei * maximale Individualität und Privatsphäre * Home-Delivery-Space * SAT Anlage * ausgezeichnete Infrastruktur Nahe U1 Kagraner Platz Jeder Wohnung wird ebenfalls ein bequemes Kellerabteil zugeordnet. An Allgemeinräume wie Müllraum, Kinderwagen – und Fahrradraum wurde ebenfalls gedacht. Außerdem stehen noch Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die jeweils eine Vorbereitung für eine E-Ladestationen bieten. Die Lage: Dank der unmittelbaren Nähe zu U1 Kagraner Platz sind Sie in Kürze im Wiener Stadtzentrum und mit zahlreichen Nahversorgern und dem beliebten Donauzentrum ist das positive Einkaufserlebnis stets garantiert. Ein zusätzliches Highlight: Der angrenzende Schrickpark verspricht Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch einen Ort der Ruhe und Erholung. Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt die Donau. Kulinarisch hat die Gegend auch einiges zu bieten. In dieser Gegend vereinen sich Stadtleben und Natur in perfekter Synthese – ein idealer Ort zum Leben. Die U1 Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den KÄUFER Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Projekt reicher. Das Büroprojekt CARRÉ Muthgasse umfasst rund 5.723 m². Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, qualitätsvolle Gestaltung und die begrünte Dachterrasse. Das Bauvorhaben ist nahezu fertiggestellt und bezugsfertig. Konditionen, basierend auf 1.8.2023: • Miete Büro: EUR 17,2 -20,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen) • Miete Terrassen: EUR 8,60/m² netto zzgl. Ust. und BKs • Miete Lager: EUR 7,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs - Miete Stellplatz: EUR 187/STP. netto zzgl. Ust. und BKs... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Projekt reicher. Das Büroprojekt CARRÉ Muthgasse umfasst rund 5.723 m². Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, qualitätsvolle Gestaltung und die begrünte Dachterrasse. Das Bauvorhaben ist nahezu fertiggestellt und bezugsfertig. Konditionen, basierend auf 1.8.2023: • Miete Büro: EUR 17,2 -20,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen) • Miete Terrassen: EUR 8,60/m² netto zzgl. Ust. und BKs • Miete Lager: EUR 7,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs - Miete Stellplatz: EUR 187/STP. netto zzgl. Ust. und BKs... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Projekt reicher. Das Büroprojekt CARRÉ Muthgasse umfasst rund 5.723 m². Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, qualitätsvolle Gestaltung und die begrünte Dachterrasse. Das Bauvorhaben ist nahezu fertiggestellt und bezugsfertig. Konditionen, basierend auf 1.8.2023: • Miete Büro: EUR 17,2 -20,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen) • Miete Terrassen: EUR 8,60/m² netto zzgl. Ust. und BKs • Miete Lager: EUR 7,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs - Miete Stellplatz: EUR 187/STP. netto zzgl. Ust. und BKs... [Mehr]

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Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Projekt reicher. Das Büroprojekt CARRÉ Muthgasse umfasst rund 5.723 m². Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, qualitätsvolle Gestaltung und die begrünte Dachterrasse. Das Bauvorhaben ist nahezu fertiggestellt und bezugsfertig. Konditionen, basierend auf 1.8.2023: • Miete Büro: EUR 17,2 -20,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen) • Miete Terrassen: EUR 8,60/m² netto zzgl. Ust. und BKs • Miete Lager: EUR 7,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs - Miete Stellplatz: EUR 187/STP. netto zzgl. Ust. und BKs... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Lage gelegen und mit Blick bis hin zum Schlossberg finden Sie hier eine absolute Traumwohnung auf ganzen 200m2, die mit viel Liebe zum Detail komplett errichtet wurde. Absolutes Highlight ist hierbei ganz klar: Die Dachterrasse mit 270m2, direkt zugänglich über das große Wohn-Ess-Zimmer mit über 81m2. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über 2 Bäder, 1 separates WC und drei Zimmer mit je ca. 17 - 21 m2. Außerdem sind dieser Wohnung auch 2 Abstellräume mit je 4 m2 zugeordnet. Als würde man schon von einer Selbstverständlichkeit sprechen ist diese Wohnung bequem über einem Lift erreichbar, der direkt in die Wohnung führt. Außerdem sind dieser Wohnung 4 (!) Garagenplätze zugehörig. Angebotspreis, verhandelbar 1.390.000 € Gerne erhalten Sie weitere Details auf schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung liegt im 2DG des Hauses und besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon mit Fernblick, einem großen Bad mit WC und einem 15,5 m² großen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer Terrasse welche in den Innenhof ausgerichtet ist. Das Highlight der Wohnung ist die 23,39 m² große Dachterrasse mit Panoramablick, zu der eine Treppe vom Wohnzimmer aus führt. Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.... [Mehr]