Suchergebnisse für "mansarde mit dachterrasse"

#Büro #Dachgeschoss #Werkstatt #Terrasse

Modernes Leben in einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt. Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m² und der grünen Lage, eignet sich das Projekt vor allem für Familien und Paare. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Projekt setzt bewusst auf Nachhaltigkeit und innovative Technologien, so finden sich z.B. am Dach Photovoltaikanlagen, die zur unterstützenden elektrischen Versorgung des Hauses beitragen. Die Wärme- und Kälteversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung und -kühlung speist. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch den Energieverbrauch. In den DG-Wohnungen sind zusätzlich bereits Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorbereitet. Projekt im Überblick - 10 exklusive Eigentumswohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt - Wohnungsgrößen zwischen ca. 66m² und 119m² - jede Wohnung verfügt über Freiflächen - Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Ausstattungshighlights - Hochmoderne Luft-Wärmepumpe für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung - Photovoltaikanlage am Dach - elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz mit textiler Bespannung (ausgenommen Kastenfenster und Dachflächenfenster) - hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinzeug in den Nassräumen - Einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin. Bei Interesse an dem Projekt stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Unsere modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bieten wir Ihnen einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Mit nur 8 und 13 Wohneinheiten ist gewährleistet, dass der Wohnkomplex eine angenehme Größe hat.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

In dem nahe der Breitenfurter Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 53m² zuzüglich einer Außenfläche mit 48,53m² und kann besonders durch den modernen Zustand und die ruhige Hoflage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, WC Allgemeine Informationen: • 2. Dachgeschoss mit Lift • Außenjalousien • Kein Kellerabteil Heizungsart: Zentralheizung (Deckenheizung / Kühlung) Energieausweis: HWB: 20,1 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk gelangen 6 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft in den Verkauf. Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge - in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit sandfarbenen Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie Markenarmaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küche ist bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit. Das Projekt * Kleine Wohnanlage: gesamt 9 Wohnungen auf 2 Stiegen * 3-5 Zimmer, Wohnflächen zwischen 91m² und 250m² * Jede Wohnung mit großzügiger privater Freifläche * Tiefgarage und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden Die Ausstattung * Fußbodenheizung * hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenboden * vollausgestattete Markenküche * Exklusive Keramik und Armaturen * Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet Die Lage und Infrastruktur Herrlich in der beliebten Gemeinde Grinzing gelegen, umgeben von viel Grün und Natur und dennoch innerstädtisch und zentrumsnah zählt diese Gegend zu den begehrtesten ganz Wiens. Hier trifft ländlicher Flair auf urbane Lebensqualität, eine unwiderstehliche Einladung, das Leben zu genießen. Zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die Bushaltestelle binnen einer Minute fußläufig und hat somit innerhalb kurzer Zeit Anschluss zu diversen Bus- und Schnellbahnstationen. Zahlreiche Heurigen und Restaurants in direkter Umgebung laden zum entspannten Genießen mit besonderer Kulinarik ein. Nahversorger sind weniger als 2 Km entfernt und damit innerhalb kürzester Zeit stressfrei zu erreichen. Und dennoch befindet sich die Wohnung in einer ausgesprochenen Ruhelage, mit Blick auf den bezaubernd gestalteten Garten. * Busanbindung: 38 A (50 m) * Nahversorger: Spar Gourmet (1200 m), Billa (1400 m) 3% Kundenprovision Sofort beziehbar (Ausnahme: Stiege 1 Top 4 & Top 5 sind derzeit vermietet) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Büroeinheit befindet sich am Fuße der Bichlalm - im Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus, fußläufig zu den Einkaufszentren in der Jochbergerstraße, dem Fitnessstudio, sowie dem nahegelegenen Sportplatz oder in wenigen Minuten in Mitten in die Natur auf die Bichlalm. Die Kitzbüheler Innenstadt ist ebenfalls in ca. 15 min. fußläufig erreichbar. Eine Baugenehmigung für die Anhebung des Daches und die Erweiterung der bestehenden 98 m² im Dachgeschoss auf ca. 135 m² Nutzfläche liegt bereits vor. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine weitere Büro- / Wohnräumlichkeit im darunterliegenden Geschoss zu erwerben, diese baulich zu verbinden und somit einen großzügigen Wohn-/Büroraum zu schaffen. Dadurch wäre eine duale Nutzung von Wohnung und Büro möglich. Aktuell verfügt die Einheit über einen Empfangsbereich, 2 Büros, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und Gästetoiletten. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 21 m² und ein Kellerabteil mit ca. 5 m², sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einheit steht ab 1.10.23 zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen im Arsenal - einer grünen Oase im Herzen Wiens. Diese historische Anlage umfasst rund 1.000 Wohnungen und vereint bewegte Geschichte mit Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe. Es erwarten Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Unsere frisch errichteten Dachgeschoss-Maisonetten im Objekt 3 werden voraussichtlich mit Ende Februar 2025 fertiggestellt und bieten modernen Wohnluxus in einem herrlich historischen Ambiente Im Objekt 3 des Arsenals erwartet Sie ein besonders schöner Innenhof mit Brunnen, der einst die Kommandantur der k.u.k.-Marine und nun unsere künftigen Bewohner zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Tennisplätze des Tenniszentrums Arsenal sind in unmittelbarer Nähe, perfekt für Sportbegeisterte. Der Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Highlight der Wohnung sind die zwei Terrassen und der herrliche Fernblick. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: * Gasthaus - "Wiener Cucina" * Postfiliale * Arzt * Tennisplätze * Kindergarten * Kinderspielplätze * Nahversorger * Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung: * Voll ausgestattete Küche * Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen * Badezimmer mit Wanne * separates WC * Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung: * Buslinie 69A * Straßenbahn 18 * Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #möbliert

ZWISCHENMIETE: Vermiete meine gemütliche Wohnung im 12. Bezirk mit großer Dachterrasse für zwei Monate - vom 01. Januar bis zum 15. März.. Die Wohnung ist komplett eingerichtet.

#Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Dachterrasse / 58m² Wohnung / Förderbar / östlicher Stadtrand von Amstetten * Helle Wohnung mit 58m² und 9,69m² Dachterrasse nähe Umdasch / Billa Plus * die Wohnung liegt in der 2. Etage / Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses. * Wohnzuschuss / Förderung auf Anfrage, unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zur Dachterrasse * Abstellraum * 1 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Kellerabteil ca. 4m² * Heizung Pelletsanlage / Fußbodenheizung / Solaranlage / Wohnraumlüftung * 1 KFZ - Stellplatz * Finanzierungsbeitrag: € 4.709,47 * BMM: € 735,16 (inkl. BK und UST) Heizung /Strom extra... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Exklusive helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick! Eintreten, ankommen, zuhause fühlen! Das wünschen Sie sich von Ihrer nächsten Wohnung? Dann ist diese lichtdurchflutete neu errichtete Wohnung und einer großzügigen Dachterrasse mit Weitblick, genaudas RICHTIGE für Sie! Details zur Wohnung: Die Dachgeschoßwohnung besteht aus:• Vorraum• WC mit Waschbecken• Wohn-Essküche mit Zugang über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse• Schlafzimmer• Badezimmer vom Schlafzimmer begehbar Besonderheiten: Altbaucharme vereint mit modernem Stil Dachterrasse traumhaftem Weitblick2 weitere Dachterrassen zur allgemeinen Nutzung3 Innenhöfeausgezeichnete Lage Lift vom Keller bis ins Dachgeschoßhochwertiger rustikaler Parkettboden Klimaanlage im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer Raumhöhe von teilweise ca. 3 Meter Kellerabteil Verkehrsberuhigt mit jedoch guter Infrastruktur in Gehreichweite Die Dachterrasse mit dem traumhaften Weitblick verfügt über Strom und Wasseranschluss. Hier können Sie zb. Ihren Alltag in einem Whirlpool entspannt hinter sich lassen oder bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang genießen. Einblick in die Wohnung: https://youtube.com/shorts/av4ul1d YGCo? feature=share Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher. Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung. Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher. Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung. Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher. Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung. Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.... [Mehr]