Suchergebnisse für "mannersdorf am leithagebirge"
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OKGrundstück kaufen in 7091 Breitenbrunn
Baugrund 3 in Höhenlage am Naturschutzgebiet
€ 164.000,-
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 469m²
€ 349,68 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrund 3 in Höhenlage am Naturschutzgebiet Dieser bestens proportionierte 569m² große Baugrund befindet sich in absoluter Ruhe und Höhenlage in Breitenbrunn. Trotz der verführerischen Entrücktheit haben Sie in Breitenbrunn einen Bahnanschluss, der Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 38 Minuten zum Hauptbahnhof Wien, oder in 20 Minuten nach Eisenstadt bringt. In wenigen Minuten sind Sie im Strandbad Breitenbrunn mit Sandstrand, Beachbars und Segelhafen und vor der Tür nur einige Schritte ins riesige Natuschutzgebiet Leithagebirge. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Stotzing
2443 Stotzing / 747m²
€ 214,06 / m²
Zum Verkauf gelangt ein ca. 747 m² großes Grundstück in atemberaubender Aussichtslage von Stotzing! Das Grundstück ist am höchsten Punkt der Straße gelegen und bietet daher eine fantastische Aussicht. Es gilt das Bgld. Baugesetz i.d.g.V. und die Bgld. Bauverordnung i.d.g.V. Es gibt eine bestehende Baubewilligung für ein Doppelwohnhaus. Die Aufschließungskosten für Kanal und Wasser werden erst im Zuge eines Bauvorhabens ermittelt. Lage: Die Gemeinde mit 832 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) liegt im nördlichen Burgenland, nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Der nördliche Teil in einer Meereshöhe von 250 Meter gehört zum Wiener Becken. Nach Süden steigt das Land zum Leithagebirge an und erreicht im Buchkogel 443 Meter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern SIE JETZT die genaue Adresse zu diesem interessanten Grundstück an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des Weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Wir behalten uns das Recht vor, die Immobilie bei hoher Nachfrage über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE zu verkaufen. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2451 Hof
2451 Hof am Leithaberge / 180,01m²
€ 3,88 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #unbefristet
LAGER oder BÜRO direkt an der Hauptstraße – Vielseitig nutzbare Gewerbefläche! Adresse: Mannersdorfer Straße 10, 2451 Hof am Leithaberge Gesamtfläche: ca. 180 m² Mietdauer: 5 Jahre nach Vereinbarung Beziehbar: ab sofort Stockwerk: Erdgeschoss Zustand: teilrenoviert Zimmer: 2 Gesamtmiete netto: 699,00 € netto zzgl. Betriebskosten (Grundsteuer ca 20 Euro / Monat) und USt. Strom - Wasser - Müll je nach Verbrauch. Heizung: Der ehemalige Mieter hat mit eigener Klimaanlage geheizt. Es bestehen verschiedene Möglichkeiten. Miete pro m² (exkl. USt.): 3,88 € Kaution: 3.000,00 € Vergebührung unbefristeter Mietverträge: 1 % des 36-fachen Bruttomonatsmietzins Provision: 3 Monatsmieten + USt. Vertragserrichtung: 500 Euro. Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an der Hauptstraße von Hof am Leithaberge. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 180 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lager, Werkstatt, Büro oder Geschäftslokal, hier sind nahezu alle Konzepte umsetzbar! Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie nicht nur von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit, sondern auch von der Möglichkeit, durch Werbemaßnahmen an der Hauptstraße zusätzliche Einnahmen zu generieren. Highlights: •Großartige Standortmöglichkeit für Fensterbetriebe, Elektriker, Installateure & Co. •Vielseitig nutzbar als Lager, Werkstatt, Büro oder Geschäft •Teilrenovierter Zustand – individuell anpassbar •TOP-LAGE direkt an der Hauptstraße •Werbefläche an der Hauptstraße für zusätzliche Einnahmen •Günstiger Mietpreis – nur 3,88 €/m² Kosten: Provision: 3 MM + USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen neuen Standort für Ihr Unternehmen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – dieses Objekt ist ab sofort verfügbar! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 699 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 699... [Mehr]
Haus kaufen in 2253 Weikendorf
€ 449.000,-
2253 Weikendorf / 123m² / 4 Zimmer
€ 3.650,41 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit durchdachten Extras Das charmante Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 770 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ästhetik und Funktionalität. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem voll unterkellerten Bereich präsentiert sich die Immobilie in einer Sackgasse, umgeben von einem gepflegten Garten mit Hausbrunnen und automatischer Gartenbewässerung. Wohnbereich: •Die großzügige Küche mit Speis und großem Essplatz ist ein Highlight des Hauses, perfekt für gesellige Stunden. •Vor dem Wohnzimmer (27 m² ) befindet sich eine große Terrasse (17 m²) , die den Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. •Ein gemütlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme, besonders in den kalten Monaten. Schlafbereich: •Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon eines mit einem begehbaren Schrank verbunden ist. Badezimmer: •Das Badezimmer beeindruckt mit einer Eckbadewanne, die für entspannende Momente sorgt. Kellerbereich: •Der voll unterkellerte Bereich bietet eine Sauna, Dusche, WC, Waschküche, Abstellraum und einen Partyraum. •Ein noch nicht fertig ausgestalteter Indoor-Pool verspricht zusätzliches Freizeitvergnügen. Heizung und Energieversorgung: •Der Heizraum ist mit einem Festbrennstoffofen, einem Pufferspeicher, einer Luftwärmepumpe für Warmwasser und einem Gasanschluss ausgestattet. Außenbereich: •Eine Garage und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Besondere Extras: •Auf dem Grundstück befindet sich eine von der Gemeinde bewilligte Senkgrube. Hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Habe ich ihr Interesse geweckt! Freue ich mich von ihnen zu hören und ihnen dieses wunderschöne Haus zu präsentieren. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
Bestlage Trausdorfer Esterhazy See! Sonniger 3,5-Zimmer-Bungalow mit Wintergarten in Grünruhelage
€ 248.000,-
7061 Trausdorf an der Wulka / 82,3m² / 3,5 Zimmer
€ 3.013,37 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein ca. 92 m² großer 3,5-Zimmer-Bungalow mit Wintergarten und Garten in der Feriensiedlung am Esterhazy See am Fuße des Leithagebirges - ungefähr eine Autostunde von Wien entfernt. Dieses Haus ist eines von ca. 400 Bungalows, die sich rund um den Esterhazy See in einem ca. 33.500 m² großen Landschaftspark eingebettet befinden. Der Bungalow wurde in den Jahren 2015 bis 2018 vollkommen saniert und mit Liebe zum Detail renoviert. Über einen zentralen Flur gelangt man in das Schlafzimmer, die offene Wohnküche, das Bad sowie die separate Toilette. Durch die offene Wohnküche betritt man das ca. 45 m² große, geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Dieser großzügige Wohn-Ess-Bereich besteht aus ursprünglich zwei zusammengelegten Räumen. Ein ca. 10 m² großer Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten auf eine Vielfalt von Baum- und Buschbeständen komplettiert das Angebot. Im ca. 500 m² gepflegten Garten befinden sich eine ca. 20 m² große, südostseitig gelegene Terrasse, ein von aussen begehbarer Abstellraum, ein Gartenhäuschen sowie eine kleine Gerätehütte. Das Grundstück ist mit einem ca. 22 m² großem Carport und integriertem Holzraum ausgestattet. Über einen Gartenweg erreicht man den See in ca. 300 m Entfernung. Die wunderschöne Parkanlage wurde im Jahre 2009 von dem bekannten Landschaftsarchitekten Heinz Gerbl einer grundlegenden Neugestaltung mit drei neuen Steganlagen samt Liegeflächen und Baumpflanzungen unterzogen. Diese Einrichtungen rund um den See stehen den Pächtern zur Nutzung jederzeit zur Verfügung. Im Falle des Immobilienkaufs wird ein neuer Pachtvertrag für den Grund für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung für weitere 10 Jahre. Der vorab vereinbarte Preis für Pacht bzw. Miete inklusive Betriebskosten beträgt bei einem Neuabschluss für die erste Vertragsperiode (10 Jahre) monatlich ca. € 438,75 und wird einmal jährlich entrichtet.+ absolute Grünruhelage+ barrierefrei+ ca. 594 m² Grundfläche+ ca. 500 m² Garten+ ca. 82 m² Wohnfläche+ ca.10 m² Wintergarten+ ca. 20 m² Terrasse+ Gartenhäuschen+ Geräteschuppen+ ca. 22 m² Carport mit Holzraum Erdgeschoss+ ca. 45 m² Wohn-Ess-Bereich, bestehend aus zwei Zimmern+ ca. 8,10 m² offene Küche+ ca. 10 m² Wintergarten+ ca. 13,20 m² Schlafzimmer+ ca. 4,40 m² Wannenbad+ ca. 2,80 m² separate Toilette+ ca. 6,60 m² Flur+ ca. 2,20 m² Abstellraum, von aussen begehbar+ ca. 20 m² ostseitige Terrasse Ausstattung+ Gasheizung+ offener Kamin+ Infrarot-Paneele im Wintergarten+ Klimaanlage im Wohn-Ess-Bereich+ Klimaanlagen-Vorbereitung im Schlafzimmer+ Aussenjalousien+ Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen+ Gartenhäuschen+ Geräteschuppen+ Carport mit Holzlager+ elektrisches Gartentor+ Bewässerungsanlage+ Brunnen Verkehrsanbindung+ Autobahn A3+ Burgenland-Schnellstraße S 31+ Bundesstraße 52Lage und Infrastruktur Im Nordburgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt befindet sich die kleine Gemeinde Trausdorf an der Wulka - eine idyllische Weinbaugemeinde, dessen Ortsbild durch alte Häuser mit ihren typisch weißen Giebelfassaden sowie Buschenschanken geprägt ist. Die Gemeinde mit ca. 2.150 Einwohnern liegt eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem östlichen Rand der Pannonischen Tiefebene, ca. 60 km von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Die Landeshauptstadt Eisenstadt erreicht man in ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nah- und Frischversorger sowie ein Kindergarten und eine Volksschule. Zahlreiche Gastronomiebetriebe und Buschenschanken bieten Kulinarik für jeden Geschmack. Im Park und am Esterhazy See kann man jahraus und jahrein gemütlich entspannen. Aktivitäten im Umland, im Leithagebirge und am nahe gelegenen Neusiedler See bei Rust ermöglichen Schwimmen, Spazieren, Wandern oder Radfahren und bieten einen großartigen Erholungsfaktor. Sonstiges Die monatliche Belastung beinhaltet die Pacht inklusive Betriebskosten, Wasser, Müllabfuhr sowie Strom und Gas. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 63m²
€ 4.238,10 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Exklusives Wohnen in den Weingärten – Ihre Traumwohnung in Donnerskirchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donnerskirchen, einer idyllischen Gemeinde am Fuße des Leithagebirges. Diese wunderschöne Eigentumswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Wohnkomfort mit Weitblick Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Außenbereiche. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die Ihnen atemberaubende Ausblicke bietet. Eckdaten der Immobilie: Wohnfläche: ca. 63 m²Zimmer: 2Loggia: ca. 10 m²Einlagerungsraum: vorhanden Parkplatz: 2 Stellplätze verfügbar (á 6.000,-) Lage & Umgebung Donnerskirchen bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie hier eine einzigartige Wohnatmosphäre mit Blick auf die sanften Hügel des Leithagebirges und die Weinlandschaft. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Banken, Trafik und Restaurants in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: 10 Minuten mit dem Auto nach Eisenstadt50 Minuten nach Wien über die A3Direkte Zugverbindung von Eisenstadt nach Wien in ca. 55 Minuten Freizeit & Natur: Direkt angrenzende Weingärten und Wanderwege Golfplatz Donnerskirchen in wenigen Minuten erreichbar Neusiedler See in unmittelbarer Nähe – ideal für Wassersport und Erholung Ausstattung & Highlights Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, modernem Komfort und einer nachhaltigen Bauweise:✔ Helle, großzügige Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse ✔ Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima ✔ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ✔ Luftwärmepumpe für umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung ✔ Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume ✔ Moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung ✔ Direkter Zugang zu Grünflächen – perfekt für Naturliebhaber Ihr perfektes Zuhause oder Anlageobjekt Diese Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als langfristige Investition. Dank der ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Bauweise und der Nähe zu Eisenstadt und Wien bietet dieses Objekt ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel inmitten der traumhaften Landschaft des Burgenlandes. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 120m² / 4 Zimmer
€ 4.333,33 / m²
#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Exklusives Wohnen in den Weingärten – Ihre Traumwohnung in Donnerskirchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donnerskirchen, einer idyllischen Gemeinde am Fuße des Leithagebirges. Diese wunderschöne Eigentumswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Wohnkomfort mit Weitblick Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Außenbereiche. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten, die Ihnen atemberaubende Ausblicke in die umliegenden Weingärten und bis hin zum Neusiedler See bietet. Eckdaten der Immobilie: Wohnfläche: ca. 119,72 m²Zimmer: 4Terrasse: ca. 78,95 m²Eigengarten: ca. 65,51 m²Einlagerungsraum: vorhanden Parkplatz: 2 Stellplätze verfügbar (á 6.000,-) Lage & Umgebung Donnerskirchen bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie hier eine einzigartige Wohnatmosphäre mit Blick auf die sanften Hügel des Leithagebirges und die Weinlandschaft. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Banken, Trafik und Restaurants in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: 10 Minuten mit dem Auto nach Eisenstadt50 Minuten nach Wien über die A3Direkte Zugverbindung von Eisenstadt nach Wien in ca. 55 Minuten Freizeit & Natur: Direkt angrenzende Weingärten und Wanderwege Golfplatz Donnerskirchen in wenigen Minuten erreichbar Neusiedler See in unmittelbarer Nähe – ideal für Wassersport und Erholung Ausstattung & Highlights Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, modernem Komfort und einer nachhaltigen Bauweise:✔ Helle, großzügige Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse ✔ Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima ✔ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ✔ Luftwärmepumpe für umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung ✔ Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume ✔ Moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung ✔ Direkter Zugang zu Grünflächen – perfekt für Naturliebhaber Ihr perfektes Zuhause oder Anlageobjekt Diese Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als langfristige Investition. Dank der ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Bauweise und der Nähe zu Eisenstadt und Wien bietet dieses Objekt ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel inmitten der traumhaften Landschaft des Burgenlandes. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 7063 Oggau
Neue und großzügige 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Seepark Oggau! PROVISIONSFREI für den Käufer!
€ 399.000,-
7063 Oggau am Neusiedler See, Campingpl... / 65,45m² / 2 Zimmer
€ 6.096,26 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
- - - TRAUMHAFTER FERNBLICK VON DER RIESEN TERRASSE - - - Pool, Liegewiese; Fitnessraum und ein Parkplatz im Eigentum! TOP moderne Wohnung mit riesiger Terrasse und vielen anderen Annehmlichkeiten. Zur Verfügung steht Ihnen ein Autoabstellplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Fitnessraum, Pool und große Liegewiese. Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m². 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und geräumige Terrasse mit Blick bis zum Leithagebirge und zum Grünbereich mit See. Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde. Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub und haben sogar die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Das heisst ? von der Wohnung ins Boot und ab auf den Neusiedler See! Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur, für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Ortschaft, die Schulbusse bieten eine einfache Verbindung zu verschiedensten Höheren Schulen in Eisenstadt. In Oggau gibt es einen Nah&Frisch, eine Trafik und Gastronomie. Die Storchenstadt Rust erreichen Sie mit dem Rad in einer ¼ Stunde oder ein paar Autominuten. Der Märchenpark in St.Margarethen ist nur 10 Minuten und Eisenstadt 15 Autominuten entfernt. Monatliche Betriebskosten: ? 392,02 inkl. Parkplatz und Heizung Verkaufspreis VB: ? 399.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7092 Winden
7092 Winden am See, Neusiedler See / 1201m²
€ 332,22 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht dieses attraktive, lt Grundbuch 1201 m² große Grundstück in Winden am See. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und das Potenzial dieses Grundstücks und verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben! Eckdaten: + Grundstücksgröße: 1201 m² + Widmung: Bauland-Wohngebiet + Bebauungsdichte - bis 300 m² max. 2 WE, ab größer als 300 m² max. 3 WE und je weiteren 150 m² max. eine zusätzliche WE + Bauweise: offen und halb-offen + Geschoße: I, II Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen, jedoch sind sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal bereits in der angrenzenden Straße vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen nach einer Kontaktanfrage Unterlagen wie Grundbuchsauszug, Katasterplan, Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan sowie die Maße des Grundstück. Lage und Umgebung Winden am See liegt malerisch am nördlichen Ufer des Neusiedler Sees, einem der schönsten Naturgebiete Österreichs und gehört zum Naturpark Neusiedlersee ? Leithagebirge. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung, ideal für Wanderungen, Radtouren und Wassersport. Trotz der ruhigen Lage überzeugt Winden durch eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen, sowie die Autobahn A4 mit Verbindung Richtung Wien, Bratislava und Budapest sind vorhanden. Im Ort sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden, wie zum Beispiel ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule und eine Arztpraxis etc. Gerne stehen wir auch diesbezüglich für Detailfragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter [Tel] bzw. per Mail [Email]! Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.500m Kinder & Sch... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7082 Donnerskirchen
Baugrundstück im Weindorf Donnerskirchen
€ 175.000,-
7082 Donnerskirchen / 1411m²
€ 124,03 / m²
#Baugrund
Die kleine, verträumte Ortschaft liegt eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee, "bewacht" von der barocken Bergkirche, die über dem Dorf thront und in manch kriegerischer Epoche letzter Zufluchtsort der Ortsbevölkerung war. Genau hier – zwischen genussvoller Weinkultur, faszinierender Geschichte und der Schönheit der Landschaft, befindet sich dieses Juwel! Sie hegen den Wunsch von einem Eigenheim? Errichten Sie sich Ihr Traumhaus! Genießen Sie den Luxus eines schönen Gartens und schaffen Sie Ihr eigenes Paradies! Das gegenständliche Grundstück ist ca. 1.411 m² groß - ca. 528,96 m² davon sind als Bauland-Wohngebiet gewidmet und bietet ausreichend Platz, um seine Wohnträume zu verwirklichen. Wer den Anblick seines eigenen Gartenparadieses hin und wieder mit einer Seebrise toppen möchte, setzt sich einfach ein paar Minuten ins Auto und lässt seine Seele beim Neusiedlersee baumeln. Die Region Neusiedler See ist ein eindrucksvolles Naturjuwel, das Naturliebhaber, Genussmenschen, Sportbegeisterte und Familien gleichermaßen beeindruckt. Die einzigartige Kombination aus glitzerndem Wasser, sanften Hügeln, endlosen Weingärten und idyllischen Dörfern schafft eine Kulisse von unvergleichlicher Schönheit und lässt sich wunderbar zu Fuß, mit dem Fahrrad oder am Wasser mit der Fähre oder dem Kanu erkunden. Egal zu welcher Jahreszeit man den Neusiedler See besucht, die faszinierende Natur und der Charme der Region begeistern immer. Kaufpreis: € 175.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 63,25m² / 2 Zimmer
€ 15,76 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Beim Kaufpreis von ? 997,00 handelt es sich um monatliche Kosten. Diese beinhalten die Kreditrückzahlung (siehe Finanzierungsblatt) sowie die Betriebskosten der Wohnung. Damit Sie dieses großartige Angebot nutzen können, ist der Abschluss eines Kreditvertrags bei M E D I A N C A P I T A L GmbH Voraussetzung. Der Sofortkaufpreis beträgt ? 275.000,00. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, und wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen. Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusätzlich großzügige Fahrradabstellräume geboten. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten eine Beschattung. Im Erdgeschoß werden Rollläden, im Obergeschoß und Dachgeschoß Außenjalousien ausgeführt, jeweils elektrisch bedienbar. Die Energie für Heizung und zentrales Warmwasser wird über einen Anschluss an das zentralen Fernwärmenetz sichergestellt. Zusätzlich kommt ein Kühlaggregat zum Einsatz. Die Wärme- und Kälteabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Deckenheizung bzw. -kühlung. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das Energiesystem ökologisch ab und versorgt die Allgemeinteile des Hauses. Die Infrastruktur Seine äußerst günstige Lage - nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See entfernt - und das milde pannonische Klima der Gegend machen Bruck an der Leitha zum idealen Wohnort. Die moderne Kleinstadt mit historischem Stadtkern samt Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, spielt auch eine wichtige Rolle als Schulstadt. Die Bezirkshauptstadt ist neben der Anbindung an die A4, die Ostautobahn, auch Eisenbahn- und Busknotenpunkt. Die Park & Ride-Anlage beim Bahnhof erleichtert die Entscheidung für Öffis - in nur 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof in Wien. Die Fahrtzeit zum rund 19 km entfernten Flughafen Schwechat dauert circa 20 Minuten mit dem Auto. Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]
Haus kaufen in 7041 Wulkaprodersdorf
€ 160.000,-
7041 Wulkaprodersdorf / 160m² / 4 Zimmer
€ 1.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten
Geographisch liegt die Marktgemeide Wulkaprodersdorf zwischen dem Neusiedler See im Osten, dem Rosaliengebirge im Westen und wird vom Ödenburgergebirge im Süden und vom Leithagebirge im Norden begrenzt. Ca. 1902 Personen wohnen in der Marktgemeinde. Es ist ein Wohlfühlort für Jung und Alt. Eine funktionierende Infrastruktur mit Lebensmittel-Nahversorgung, Ärzten, Apotheke, Pflegeeinrichtungen, Gastronomie etc., vielfältige und abwechslungsreiche Aktivitäten in den verschiedenen Vereinen, Ruhe und Erholung in der intakten Natur - das alles ist Wulkaprodersdorf. Die Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Rad- und Wanderwege in den umliegenden Weingärten und um den Neusiedler See. Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 0,5 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 3 km, Wien ca. eine halbe Autostunde. Das rechteckige Grundstück mit dem kleinen, blickdichten Garten ist komplett eingezäunt. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie beiliegenden, bewilligten Bauplan und Grundrissen. Der Rohbau mit den entsprechenden Anschlüssen (Strom, Wasser, Kanal) und den bereits verlegten Strom und Wasserleitungen ist vorhanden. Das Grundstück und das Gebäude wird aktuell von den Eigentümer entsprechen gereinigt und für eine problemlose Fertigstellung vorbereitet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit kostengünstig ein Eigenheim in einer Toplage zu erwerben. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***... [Mehr]
