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OKMietwohnung in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 93,87m² / 6 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Du suchst ein Büro, Praxisraum oder Ordination oder für dein Gewerbe entsprechende Räumlichkeiten? Benötigst du auch noch einen Lagerraum mit ca. 27m² mit automatischen Tor? Dann bist du hier genau richtig, einfach anfragen und losmieten! Highlights: - Video-Gegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Hohe Raumhöhen (über 3,00m) - 3-fach-verglaste Fenster - Private Einfahrt mit Schranken mit 2 PKW-Abstellplätze inkl. - Glasfaserinternet vorhanden - Photovoltaikanlage vorhanden - Parkplatz mit E-Ladesäule (vorbereitet) - Eine Lagerhalle mit 27,18m² kann zusätzlich angemietet werden - Zusätzlicher Ordinationsraum oder Lagerraum mit 28,43m² verfügbar nach Abstimmung Das Gewerbeobjekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 140,80 EUR ink. USt. (exkl. Energiekosten). Die Heizkosten werden anteilig abgerechnet, da Zentralheizung. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 28,43m² / 1 Zimmer
€ 14,74 / m²
#Büro
Du suchst ein Büro, Praxisraum oder Ordination oder für dein Gewerbe entsprechende Räumlichkeiten? Optional auch noch einen Lagerraum mit ca. 27m² mit automatischen Tor? Dann bist du hier genau richtig, einfach anfragen und losmieten! Highlights: - Video-Gegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Hohe Raumhöhen (über 3,00m) - 3-fach-verglaste Fenster - Parkplätze rund um das Objekt verfügbar - Glasfaserinternet vorhanden - Photovoltaikanlage vorhanden - Eine Lagerhalle mit 27,18m² kann zusätzlich angemietet werden Das Gewerbeobjekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 42,65 EUR ink. USt. (exkl. Energiekosten). Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 6 Zimmer
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Du suchst ein Büro, Praxisraum oder Ordination oder für dein Gewerbe entsprechende Räumlichkeiten? Benötigst du auch noch einen Lagerraum mit ca. 27m² mit automatischen Tor? Dann bist du hier genau richtig, einfach anfragen und losmieten! Highlights: • Video-Gegensprechanlage • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Hohe Raumhöhen (über 3,00m) • 3-fach-verglaste Fenster • Private Einfahrt mit Schranken mit 2 PKW-Abstellplätze inkl. • Glasfaserinternet vorhanden • Photovoltaikanlage vorhanden • Parkplatz mit E-Ladesäule (vorbereitet) • Eine Lagerhalle mit 27,18m² kann zusätzlich angemietet werden • Zusätzlicher Ordinationsraum oder Lagerraum mit 28,43m² verfügbar nach Abstimmung Das Gewerbeobjekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 140,80 EUR ink. USt. (exkl. Energiekosten). Die Heizkosten werden anteilig abgerechnet, da Zentralheizung. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2452 Mannersdorf
28,43m² - Gewerberäumlichkeit (Ordination, Massagepraxis, Büro oder Ähnliches) zu vermieten!
€ 342,14
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 1 Zimmer
#Büro #Erstbezug #barrierefrei
Du suchst ein Büro, Praxisraum oder Ordination oder für dein Gewerbe entsprechende Räumlichkeiten? Optional auch noch einen Lagerraum mit ca. 27m² mit automatischen Tor? Dann bist du hier genau richtig, einfach anfragen und losmieten! Highlights: • Video-Gegensprechanlage • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Hohe Raumhöhen (über 3,00m) • 3-fach-verglaste Fenster • Parkplätze rund um das Objekt verfügbar • Glasfaserinternet vorhanden • Photovoltaikanlage vorhanden • Eine Lagerhalle mit 27,18m² kann zusätzlich angemietet werden Das Gewerbeobjekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 42,65 EUR ink. USt. (exkl. Energiekosten). Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 159m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Du bist auf der Suche nach einem Haus mit VIEL, VIEL Platz und vielen tollen Extras? Bist du gerne autark und möchtest über mehrere Möglichkeiten dein Haus beheizen? Wie würdest du es finden, wenn ein Weinkeller und Riesenstadl dir zu Füßen liegt? Zudem hast du auch noch zwei Gartenflächen mit über 1.575m²? Dann ist diese Immobilie in Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich genau das Richtige für dich! Auf einem großzügigen Grundstück von 2.201m² befindet sich dieses Haus mit 5 Zimmern, hier wird dir genügend Platz für dich und deiner Familie geboten. Auf einer Terrasse kannst du die sonnigen Abende genießen - einfach perfekt! Hardfacts:- 5 Zimmern • Öl- oder Holzheizung • Außenjalousien straßenseitig • Weinkeller mit ca. 52m² • Lagerflächen von ca. 87m² • Stadl/KFZ-Abstellplätze mit 144,90m²Haus ist renovierungsbedürftig. Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus in Mannersdorf am Leithagebirge eine einzigartige Kombination aus guter Lage und großzügigem Platzangebot. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2452 Mannersdorf
Perfektes Einfamilienhaus in begehrter Lage
€ 319.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 137m² / 5 Zimmer
€ 2.328,47 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieses perfekte Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Einfamilienhaus steht auf einem 613 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 170 m². Im Eingangsbereich (KG) befindet sich eine große Diele mit 26 m². Über die Treppe gelangt man zu den Wohn- und Schlafräumen. Die Räume sind lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt. Die Zimmer werden mit Elektrokonvektoren und mit einem Kachelofen beheizt. Der schöne Garten dient zur Erholung und rundet das Angebot optimal ab. Bebauungsbestimmungen: BW, offene Bauweise, Gebäudehöhe: 7 m, Bebauungsdichte 33,24 % Erdgeschoss: • Küche mit Essraum und Ausgang zur Terrasse • Wohnzimmer • Bad mit Badewanne • separates WC • 4 Schlafzimmer Kellergeschoss: • Hobbyraum • Stüberl • Heizraum • Kellerraum mit Fenster • Garage • Bad mit Dusche • separates WC Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. LAGE, INFRASTRUKTUR, ÖFFIS: Die Stadtgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge ist ein bezaubernder Ort im politischen Bezirk Bruck a.d. Leitha und liegt am Nordwest-Abhang des Leithagebirges. Mannersdorf bietet Ihnen jede Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Laubwälder, Wiesen und Felder bieten zusammen mit dem warmen, trockenen pannonischem Klima den Erholungsuchenden reichlich Möglichkeiten für Wanderungen in noch unverfälschter Natur. 22 km sind es zum Flughafen Schwechat. Mit Bus 8 km zu Schnellbahn Anschluß Götzendorf und 26 min mit S-Bahn zum Hauptbahnhof Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung mieten in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 145m² / 3 Zimmer
€ 12,81 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese traumhafte Maisonettewohnung in Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 145 m² und das atemberaubende Panoramafenster. Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter! Durch Anmietung beider Wohnungen im Haus ist auch WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - hochwertige Möblierung - zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vollklimatisiert - ausgedehnte Dachterrasse - auch vom Garten über Wendeltreppe zu erreichen - Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden, Parkplätze auf der Gartenseite zur freien Verfügung - Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss; Abstellfläche im Keller nach Vereinbarung - durch Anmietung beider Wohnungen im Haus auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]
Wohnung mieten in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 145m² / 3 Zimmer
€ 10,54 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese traumhafte Maisonettewohnung in Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 145 m² und das atemberaubende Panoramafenster. Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter! Durch Anmietung beider Wohnungen im Haus ist auch WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - hochwertige Möblierung - zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vollklimatisiert - ausgedehnte Dachterrasse - auch vom Garten über Wendeltreppe zu erreichen - Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden, Parkplätze auf der Gartenseite zur freien Verfügung - Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss; Abstellfläche im Keller nach Vereinbarung - durch Anmietung beider Wohnungen im Haus auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 117,26m² / 5 Zimmer
€ 3.325,94 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
OPEN HOUSE am Samstag den 15.03.2025 ab 14: 00 Uhr Online Terminbuchung unter www.remax.at/2275-7282 Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit Keller, Garage und großem Grundstück? Hier sind Sie richtig! Zum Verkauf gelangt dieses sonnige Grundstück mit charmantem Haus zum WOHLFÜHLEN. Das Haus befindet sich in einem guten, sehr gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden - KOFFER PACKEN & EINZIEHEN Der schön angelegte Garten samt seiner Poollandschaft lädt zum Entspannen im Grünen ein. Eine Besonderheit liegt darin, dass die Liegenschaft geteilt werden kann - somit kann ein zweites Grundstück geschaffen werden. Die Wohn-und Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS • Garderobe • Vorraum • Gemütliche Wohnküche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit Dusche, Wanne und Bidet • WC extra OBERGESCHOSS • Großzügiges Zimmer • 2 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer • Abstellraum KELLER mit Haus- und Gartenzugang • Kellerraum • Durchgangsraum • Waschküche / Heizraum mit Dusche und WM-Anschluss • WC extra • Kellerraum GARTEN • Garage mit elektrischem Tor • Pool • Gut angelegter und gepflegter Außenbereich samt Außenanlagen FAKTEN: • Eckgrundstück - es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft zu teilen ( zwei Grundstücksnummern!) • Altbestand des Hauses: Holzverbund, Zubau: Ziegelmassiv • Teilweise Steinkeller • Tischlerküche mit Siemensgeräten • Fenster 3-fach Verglasung Internorm • Dämmung ca. 5cm • Umfassende Sanierungsmaßnahmen 1986/1987 • WC im Erdgeschoss wurde ca. vor 10 Jahren erneuert • Dach: Eternitplatten, Garage: Welleternitdach Ich freue mich, Ihnen diese attraktive Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Hier gehts zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=k Kcgjt_ak SE DISTANZEN VON MANNERSDORF: Wien Mitte: 36,9km Flughafen Schwechat: 22,6km Bruck/Leitha: 16,9km Eisenstadt: 20,2km Schnellbahn Anschluss Götzendorf: 8km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Stadtgemeinde Mannersdorf ist ein bezaubernder Ort im Bezirk Bruck a.d. Leitha und liegt am Fuße des Leithagebirges. Mannersdorf bietet Ihnen jede Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Laubwälder, Wiesen und Felder bieten zusammen mit dem warmen, trockenen pannonischem Klima den Erholungsuchenden reichlich Möglichkeiten für Wanderungen in noch unverfälschter Natur. Die Nähe zu Wien, der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha und der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt machen diese Stadt besonders interessant. Sowohl die öffentliche Anbindung in Richtung Wien, Schwechat, Eisenstadt, Bruck/L., als auch die Anbindung mit dem Auto an die B15 und B60 ist perfekt. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Wohnung mieten in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 78,45m² / 3 Zimmer
€ 10,13 / m²
Lust auf eine gepflegte Wohnung inkl. Einbauküche? In den Sommermonaten möchtest du nicht schwitzen und hast eine Klimaanlage in deiner Wohnung? Genau das erwartet dich bei dieser Wohnung. Keine teure Elektroheizung, hier wird mit Gas und Radiatoren geheizt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort zu mieten. Aufteilung der Räume bzw. Flächen: - Vorraum: 7,20m² • Küche: 7,85m² • Abstellraum: 2,85m² • WC: 1,55m² • Wohn-Essraum: 25,00m² • Badezimmer: 7,00m² • Schlafzimmer: 15,70m² • Zimmer: 11,30m²Zusatzinformation: Das 11,30m²-Zimmer wird mittels Trockenbau gerade errichtet. Bei diesem Objekt sind keine KFZ-Abstellplätze inkludiert, reichlich öffentliche Parkplätze verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 163,96 EUR ink. USt. (exkl. Energiekosten). Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2452 Mannersdorf
€ 370.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 170m² / 7 Zimmer
€ 2.176,47 / m²
#Bauernhaus #Büro #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Am historisch interessanten Ortsrand von Mannersdorf liegt an idyllischer Stelle - gegebenüber des „Brunnberg“ - dieser interessante Dreikanthof. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und lässt sich mit wenig Aufwand vielseitig entwickeln. Durch das große Einfahrtstor gelangen Sie in den Innnenhof. Der größere Teil der Liegenschaft ist bereits saniert und wurde auch schon bewohnt. Die neuen Innentüren sind vom Tischler gefertigte Holz Innentüren. Die Fassade ist ebenfalls bereits saniert. Die Wohnräume gruppieren sich größtenteils um den komplett uneinsehbaren Innenhof. Der derzeit noch unsanierte 70m2 große Seitentrakt kann nach Weiterentwicklung den bereits bestehenden Wohnraum erweitern. Oder unkompliziert zu einer zweiten, eigenen Wohneinheit (Generationenhaus) entwickelt werden. Ebenso ist eine Praxis/Ordination/Büro mit separatem Eingang und kleiner Grünfläche machbar. An beiden Seiten der Liegenschaft gibt es zudem jeweils einen Garten und eine Grünfläche. Vom Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang in den Innenhof. Der Keller selbst ist noch nicht ausgebaut. Er hat eine interessante Kellerröhre, die sich als Weinkeller eignet. Der Dachboden ist ebenfalls noch nicht ausgebaut. Er kann bei Bedarf aufgestockt werden. Im Innenhof gibt es einen eigenen Hausbrunnen. Innenhof und Gärten wurden bisher nicht genutzt. Der große Garten ist derzeit noch vom Wohnraum aus nicht erschlossen. Es bietet sich an, vom sanierten Wohnteil aus einen Zugang mittels Durchbruch und Terrassentüren zu ermöglichen.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 2452 Mannersdorf
10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket )
€ 549.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Mann... / 576m²
€ 953,13 / m²
Videolink : https://www.youtube.com/watch? v=KSt ONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen ? Kategorien C bis A ? von denen derzeit 4 unbefristet vermietet. Restliche 6 Wohnungen ( insgesamt 358 qm) sind Leer und beim vermietung mit ? 8/qm man erzielt Monatlich ? 2061. Der jährliche erzielbare Ertrag Gesamt-HMZ der vermieteten Objekte mit Lager- und Leerflächen beträgt ca. ? 30.000,- zzgl. BK und allfällige Ust. (unechte Umsatzsteuerbefreiung laut EWR-Vertrag 1995). Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreichendes Mieterpotenzial befindet) wie auch für Eigentümer (z. B. Bau- oder KFZ-Branche) geeignet und hat erheblichen Wohnwert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
