Suchergebnisse für "maisonettenwohnung mieten"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Moderne Maisonettenwohnung in Innsbruck Neu-Arzl als Übergangswohnung ab Februar 2025 zu vermieten. 2 Zimmer, 1,5 Bäder, vollmöbliert, kleine ruhig gelegene Wohnanlage, separater Eingang, große Fensterfront mit Raffstore, offenes Raumkonzept, Parkettboden, FB-Heizung, begehbarer Schrank, superschnelles Internet, schöne Terrasse, TG-Abstellplatz Miete: € 1.500,- warm (Verhandlungsbasis)... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die 68,76m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Hier erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnkonzept, das Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Offenheit vermittelt. In dem unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, ein Abstellraum, die Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Hier können Sie in den warmen Monaten entspannte Stunden im Freien genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. In der zweiten Etage befinden sich zwei extra begehbare Zimmer sowie das Bad mit Badewanne und ein weiterer Abstellraum. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz. Die Heizung erfolgt mittels Öl und die monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Zimmer sowie eine Galerie mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Tag ein entspannendes Badeerlebnis bietet. Neben all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung auch über einen praktischen Abstellraum und eine separate Toilette, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ideal, mit einer Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Maisonettewohnung in erstklassiger Lage von Mattersburg. Eckdaten: Wohnfläche: 143m² Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Untere Ebene: Vorraum 2 Kinderzimmer großes Badezimmer WC Obere Ebene: großzügiger Essbereich mit Küche Top Wohnzimmer Schlafzimmer WC Beschreibung: Diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Grünblick. Die Wohnfläche beträgt 143m² und besticht durch gute Raumaufteilung sowie hochwertig verarbeitete Materialien. Weiters inkludiert im Mietpreis sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Kosten: Mietpreis/Monat inkl. BK: € 1190.- (exkl. Strom, Gas ) Kaution: 3BMM Energieausweis: in Bearbeitung HWB (kWh/m² a): Lage und Infrastruktur: In Gehweite erreichen Sie alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram. Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und stilvollen Wohnraum sind. Mit einer Gesamtfläche von 59,76m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare, die sich ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre beeindruckt sein. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um Ihre Lieblingsgerichte zu kochen und gleichzeitig Gäste zu empfangen. Die Einbauküche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der angrenzende Balkon ist ideal für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Abend im Freien. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der nicht nur schön aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und dank der Fernwärme sind Ihre Heizkosten immer im Griff. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die Fliesen verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof sind Sie immer gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch viele verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Für Familien mit Kindern gibt es eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Für Studierende ist die nahegelegene Universität und Höhere Schule ein großer Vorteil. Für Ihre Einkäufe und Besorgungen finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Auch die Innenstadt von Graz ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

961/35246 Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bruck an der Mur und bietet eine Nutzfläche von 74,15 m². Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte wie einen Herd, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Gas). Sie ist ideal für Familien oder Paare, die die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. HWB: 160,10 kWh/m²a Gesamtmiete: € 752,60 (inkl. BK und Heizung) Kaution: € 2.300.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Vermietung: Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei und wird mit der Absicht der ganzjährigen, dauerhaften Vermietung angeboten. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, wobei die unverbindliche Möglichkeit auf Verlängerung des Mietverhältnisses seitens der NEUEN HEIMAT TIROL besteht. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den zukünftigen Bewohnern und Bewohnerinnen um begünstigte Personen im Sinne der Tiroler Wohnbauförderung handeln muss. Nähere Informationen sowie die diesbezüglichen Voraussetzungen finden Sie unter https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/. Wohnbeihilfe: Zur Milderung der monatlichen Aufwendungen aus den Darlehensrückzahlungen bzw. der Miete kann über Antrag des Mieters oder der Mieterin bei Vorliegen der Voraussetzungen eine Wohnbeihilfe durch das Land Tirol gewährt werden. Eine Beihilfe kann ein Mieter oder eine Mieterin dann erhalten, wenn der Wohnungsaufwand ein für ihn zumutbares Ausmaß übersteigt. Familien und Haushalte mit Behinderten werden bei der Berechnung bevorzugt. Die Beihilfe wird jeweils auf ein Jahr gewährt. Ein Antragsformular erhalten Sie online. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin, versorgen wir Sie mit weiteren Infos zu unserem Objekt und beantworten mögliche offene Fragen. Hausverwalterin, Frau Karin Tamerl[Telefonnummer entfernt] DW 320, [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <9.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einen ganz besonderen Flair zeigt sich diese traumhafte Maisonettenwohnung. Durch die sehr durchdachte Raumaufteilung wird der Eindruck eines eigenen Hauses vermittelt. Betritt man die Immobilie, findet man sich in einer nicht zu klein geplanten Diele, hier findet sich genügend Platz für eine schicke Garderobe. Von hier aus hat man direkten Zugang zum separaten WC. Weiters zeigt sich ein heller Wohn-Essbereich, ausgelegt mit schönstem Eichenboden – hier liegt der Fokus ganz klar auf Qualität. Von hier aus hat man einen direkten Blick auf den schön angelegten Garten und eine großzügig angelegte Terrasse, auf der sich gemütliche Stunden verbringen lassen. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, davon ein größeres Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Carportstellplätze und einen eigenen Abstellraum im Außenbereich. In den hellen Räumen werden modernste Architektur und hochwertige Ausstattung perfekt vereint. FASZIT: Hier werden modernste Architektur und hochwertige Ausstattung perfekt miteinander vereint Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

TATTOO ist eine Wohnanlage von 8 Maisonettenwohnungen mit Reihenhaus-Charakter. Man kann sozusagen zum Preis von einer Wohnung ein Haus mit Garten erwerben. Je Grundstück bilden 2 Wohnungen eine Hausgemeinschaft mit zugeordneten Gartenanteilen. Die Eingänge sind durch besondere Tattoo-Motive gekennzeichnet die jeder Wohnung einen individuellen Touch verleihen. Die großzügigen Erdgeschosse mit einem LOFT-Wohnraum werden ost- und westseitig belichtet und erlauben auf einer Fläche von 40 m2 eine freie Einteilung des Wohn- Essbereiches. Ein Gäste-WC ist vom Vorraum aus zugänglich. Eine architektonisch anspruchvolle Holztreppe verbindet den Eingangsbereich mit dem Obergeschoss. Das Obergeschoss mit 42 m2 ermöglicht zwei großzügige Zimmer mit einem gemeinsamen Bad. Auch hier sind die Zwischenwände nicht tragend und je nach Bedarf verschiebbar. Das Untergeschoss mit 26 m2 wird über 2 Fenster Richtung Parkplatz belichtet wodurch ein großzügiger Hobbyraum möglich wird. Technik, Waschküche, Lager und Abstellraum sind auch hier frei einteilbar. Eine Erweiterung des Kellers um ca. 16 m2 ist gegen Aufpreis möglich. Jede Wohnung hat ein unabhängiges Heizsystem und eigenen Stromzähler und –verteiler. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten. Die großen französischen Fenster Richtung Garten geben den Wohnungen ein gehobenes Flair. Auf der Zufahrtsseite sind 2 Parkplätze angeordnet, die wahlweise auch mittels Carport überdacht werden dürfen (optional). Beheizt wird jede Einheit mit einer eigenen Luft-Luftwärmepumpe, eine Ergänzung mit einer PV-Anlage ist möglich. Die Gebäude werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verputzt. Die Zwischenwände sind Trockenbauwände.• Achtung Preisänderung möglich (derzeitige Baukosten nicht absehbar). Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Im malerischen 22. Bezirk Wiens, umgeben von ruhiger und idyllischer Atmosphäre, präsentieren wir eine exklusive Wohnanlage mit 40 Neubauwohnungen, die zwischen 30 m²und 94 m² variieren, sowie 7 optionale Dachgärten und 21 Garagenplätze, die zum Verkauf stehen. Diese Residenzen bieten neben Gärten, Balkonen oder Terrassen ein luxuriöses Wohnambiente, das durch die Möglichkeit ergänzt wird, einen der begehrten Dachgärten zu erwerben. Für Autofahrer stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Die Wohnung Top 4H1 befindet sich in einem charmanten Mansardenhaus, das etwas abseits vom Hauptgebäude liegt. Es handelt sich um eine Maisonettewohnung, die über zwei Etagen erstreckt und damit einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sowohl im oberen als auch im unteren Stockwerk gibt es eine Terrasse bzw. einen Balkon, die beide nach Osten ausgerichtet sind. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick auf die Stadt. Die insgesamt 62,37m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und lassen Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Wohnung H1 Top 4: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Balkon sowie einer ca. 4 m² Terrasse erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Räume: 1.OGVorraum ca. 5 m²Wohnküche ca. 21 m²Badezimmer ca. 7 m²separate Toilette ca. 1 m²2.OGVorraum ca. 2 m²Zimmer ca. 14 m²2. Zimmer ca. 11 m²separate Toilette ca. 1 m²Das architektonische Konzept und die sorgfältig geplanten Grundrisse spiegeln moderne Wohnansprüche wider und bieten den zukünftigen Eigentümern gut durchdachte und ästhetisch ansprechende Wohnräume. Die hochwertige Ausstattung umfasst:- Böden: INKU Echtholzparkett für ein warmes Wohngefühl - Fenster: Dreifach isolierverglast für optimale Energieeffizienz und elektrische Außenrollos in Anthrazit zur Beschattung mit optionalem Insektenschutz - Sanitär: Laufen PRO Einrichtungen und Grohe Armaturen garantieren Qualität und Langlebigkeit • Sicherheit: Die Eingangstüren sind mit einer 3-fach Verriegelung ausgestattet - Heizung: Eine Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßig warmes Raumklima Für Kunden, die einen noch höheren Standard wünschen, steht ein Premium-Paket zur Verfügung. Dieses beinhaltet exklusive Landhausdielen aus Eiche, Fliesen mit Marmorierung von Marazzi, eine individuell konfigurierbare Nolte Küche, WPC Terrassenbelag und weitere Ausstattungshighlights. Fertigstellung und Besonderheiten: • Bezugsfertig: Voraussichtlich im Jahr 2024 • Lage: Der 22. Bezirk bietet eine Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Natur, ideale Verkehrsanbindungen sowie Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 349.900,00,– €. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 318.090,00,– € zzgl. 20% USt. • Optionale Extras: Dachgarten (zwischen 43,80 m² und 80,94 m²), Stellplätze (Anlegerpreis 25.000 €, Endnutzerpreis 27.500 €) Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit hohem Komfort, spektakulärer Aussicht und in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu investieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer modernen Wohnlandschaft, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf rund 123 m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich/ Garderobe , ein Gäste WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse samt privaten Garten (ca. 89m²). Im Obergeschoss liegen 2 helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum ca.6,1m² großen Balkon. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Luxuriöses ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick -höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz und ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettenwohnung mit ca. 81,52 m² Nutzflächesonniger Balkon mit ca. 9,10 m²Kellerabteil mit ca. 1,68 m²2 x Tiefgaragenabstellplatz Baujahr 2002 - Wohnungseigentum Gepflegte Ausstattung (Einbauküche, innenliegender Sonnenschutz, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Bad) 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separates WC, Küche, 2 Badezimmergroßzügige Dachfenster Heizungsart: Zentralheizung mit Öl HWB 46,3 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 15.03.2021 Modernes Badezimmer mit Dusche Wohnanlage mit guter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebungideal für Anleger zur Vermietung an Studenten / WGDiese Wohnung ist auf 3 Jahre befristet vermietet daher bis zum 14.01.2027auf Anfrage kann der aktuelle Mietvertrag eingesehen werden Es können zwei separate Tiefgaragenabstellplätze um jeweils EUR 28.000,00 zusätzlich erworben werden (einer davon ist derzeit vermietet)! Kaufpreis gesamt EUR 439.000,- (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]