Suchergebnisse für "maisonettenwohnung bezirk voitsberg"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG: Traumhafte Erdgeschoss-Oase! Großzügige Eigentumswohnung mit eigenem Garten in bester Lage ? perfekt für Singles oder Paare! Jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Voitsberg! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen können. Mit einer Fläche von 45,8m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Der Kaufpreis von 185.000,00 ? macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen und lohnenswerten Investment. Als Erstbezug erwartet Sie hier eine frische und unberührte Wohnung, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse aus und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Garten, die Terrasse und der Stellplatz runden das Angebot dieser Immobilie ab. Hier können Sie die warmen Sommerabende im Freien genießen. Der Blick ins Grüne sorgt für Entspannung und Erholung pur. Die Fußbodenheizung sorgt auch im Winter für angenehme Temperaturen und die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein edles Ambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für pure Erfrischung am Morgen. Ein Parkplatz direkt vor der Tür ist ebenfalls vorhanden und macht das Ein- und Ausladen von Einkäufen zum Kinderspiel. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit guter Verkehrsanbindung. Der Bus ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum. Hier können Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Diese Wohnung ist ideal für all diejenigen, die eine ruhige und idyllische Wohnlage schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI! Erfüllen Sie sich Ihren Traum: Luxuriöses Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse und atemberaubendem Ausblick! Dieses traumhafte Penthouse ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesen Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). HIGHLIGHTS Riesige Glasfront vom Wohn/Essbereich auf die atemberaubende Dachterrasse Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fenster Ideale Aufteilung auf ca. 135 m² Ausreichend Platz für die gesamte Familie Großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur ca. 167 m² großen Dachterrasse Offener Kamin möglich Tolle Atmosphäre auf der Dachterrasse durch die wunderschöne Umgebung und den Weitblick Hochwertige und elegante Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) TOP-Lage mitten in Voitsberg Sonnenterrasse mit Burgblick FACTS Tolle Penthouse-Wohnung mit Burgblick Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung Optimale Infrastruktur Höchst praktischer Grundriss Separates Gäste-WC 2 separate Bäder (1 mit Dusche und Badewanne, 1 mit Dusche) Eigener Parkplatz optional verfügbar Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Wohnungen: Top 1 EG 84,91 4 28,68 20,53 ? 325 000,00 Top 2 EG 73,93 3 18,78 36,09 ? 285 000,00 Top 3 EG 45,80 2 19,58 37,55 ? 185 000,00 Top 4 EG 56,13 2 23,74 44,36 ? 220 000,00 Top 5 EG 74,50 3 23,70 44,92 verkauft Top 6 EG 84,90 4 28,73 57,30 ? 325 000,00 Top 7 1. OG 87,03 4 28,68 - ? 310 000,00 Top 8 1. OG 52,75 2 19,25 - ? 195 000,00 Top 9 1. OG 62,69 2 25,85 - verkauft... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Ruhe und Großzügigkeit Ihres Feriendomizils inmitten überbordender Natur im Elsbeerland nahe der Städte St.Pölten und Wien. Ihre erste Adresse zum Wohlfühlen in St.Pölten-Land. Sie sind umgeben von purer Natur. Die Gästezimmer befinden sich im ehemals hochadeligen Herrensitz der Auersperg-Dynastie nahe dem Schloss Wald. Umgeben von purer Natur und doch nahe am prallen Leben der Hauptstädte Wien und St.Pölten haben das Ehepaar Müller-Martinek gemeinsam auf 440 qm Wohnfläche und auf nahezu 4.000 qm Land einen ihrer Lebensträume realisiert. In diesem Herrenhaus wurden ein 2-Zimmer-Apartment (mit 2 Einzel-Betten und einer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion) und ein Einzimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten ) eingerichtet für Feriengäste, Geschäftsreisende und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Einzelbetten sind hochwertige Boxspringbetten und können bei Bedarf bequem zu einem Kingsize-Bett zusammengestellt werden. Beide Apartments verfügen über eine Küchenzeile und Sat-TV. Abgetrennt vom Haupthaus in einem eigenen Bereich und eigenem Zugang über einen lauschigen, sonnigen Innenhof kann man wunderbar zur Ruhe kommen. Das Gästehaus empfiehlt sich deshalb ganzjährig für Sommerfrischler, Wintersportler, Wanderer, Erholungssuchende und Geschäftsreisende. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Ruhe und Großzügigkeit Ihres Feriendomizils inmitten überbordender Natur im Elsbeerland nahe der Städte St.Pölten und Wien. Ihre erste Adresse zum Wohlfühlen in St.Pölten-Land. Sie sind umgeben von purer Natur. Die Gästezimmer befinden sich im ehemals hochadeligen Herrensitz der Auersperg-Dynastie nahe dem Schloss Wald. Umgeben von purer Natur und doch nahe am prallen Leben der Hauptstädte Wien und St.Pölten haben das Ehepaar Müller-Martinek gemeinsam auf 440 qm Wohnfläche und auf nahezu 4.000 qm Land einen ihrer Lebensträume realisiert. In diesem Herrenhaus wurden ein 2-Zimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten und einer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion) und ein Einzimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten) eingerichtet für Feriengäste, Geschäftsreisende und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Einzelbetten sind hochwertige Boxspringbetten, welche bequem bei Bedarf zu einem Kingsize-Bett zusammengeschoben werden können. Beide Apartments verfügen über eine Küchenzeile und Sat-TV. Abgetrennt vom Seminarhaus in einem eigenen Bereich und eigenem Zugang über einen lauschigen, sonnigen Innenhof kann man wunderbar zur Ruhe kommen. Das Gästehaus empfiehlt sich deshalb ganzjährig für Sommerfrischler, Wintersportler, Wanderer, Erholungssuchende und Geschäftsreisende. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dieser landwirtschaftliche Grund befindet sich zwischen Lieboch und Voitsberg, nur ca. 20 Min. vor der Landeshauptstadt Graz. Das Besondere an diesem landwirtschaftlichen Grund: Sehr gute Verkehrsanbindung - Autobahn 3 Min. Fahrzeit entfernt. Gut bewirtschaftbar - rechteckig und eben. Zwischen Lieboch und Voitsberg. Infrastruktur sehr gut erreichbar. Zufahrt direkt von öffentlicher Straße. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück ist klassischer landwirtschaftlicher Nutzgrund. Durch die rechteckige Form und den ebenen Verlauf ist ein sehr gute Bewirtschaftbarkeit gegeben. Die Liegenschaft hat in Summe ein Flächenausmaß von ca. 23.860 m². Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht diese Zentrumsnahe Maisonettenwohnung. Diese Einheit erstreckt sich über 2 Etagen - verfügt über 3 Schlafzimmer im OG und ein geräumiges Bad, wo auch Waschmaschine und Trockner Platz haben. Im EG auf der Süd-Ostseite liegt das Wohnzimmer mit Essecke und Kachelofen und dem Garten mit Terrasse. Eine Küche, ein weiterer Raum der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese Wohnung.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Maisonettenwohnung ganz nach Ihrem Geschmack! Diese Immobilie ist ein wahrliches Schmuckstück – und präsentiert sich als eine von drei Wohnungen mittig gelegen. Beim Betreten spiegelt sich das sehr durchdachte Raumkonzept wieder. Vom Vorraum aus führt eine Treppe direkt in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer, wobei sich die Möglichkeit bietet eines davon als Büro zu nutzen. Auch ein modern angelegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne findet man hier. Weiter im Untergeschoss gelangen Sie in einen lichterfüllten Wohnraum. Hier findet sich Platz für eine schicke Esstischgarnitur als auch einen gemütlichen Wohnbereich – die Küche wurde L-förmig leicht verdeckt geplant. Ein kleines Highlight ist der schön angelegte Garten mit Terrasse, auf der sich wohlige Stunden verbringen lassen. Zur Wohnung gehören zwei Carportstellplätze und ein separater Abstellraum im Aussenbereich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

In zentraler Lage von Kundl befindet sich diese ruhig gelegene und exklusiv ausgebaute, teilmöblierte 2-Zimmer Maisonettenwohnung im Ausmaß von 64,32 m². Die Wohnung befindet sich in der komplett- und aufwendig renovierten Kellervilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Die Wohnung wurde sehr exklusiv ausgestattet - hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen, elegante Granitfliesen in den Sanitärbereichen, edle Innentüren mit Messingbeschlägen, moderne Einbauküche samt Esstisch vom Tischler mit hochwertigen Markengeräten, gesamtes exquisites Mobiliar im Bade- und Schlafzimmer (Waschtischunterschrank, Kleiderschrank und Kommode) ebenso vom Tischler. Alle Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden. Es kann ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden, wo sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss als auch ein eigens versperrbares Kellerabteil zur Wohnung befindet. Außerdem gibt es im Außenbereich eine separate Stellfläche zum Abstellen für Fahrräder. Ein eigens abgetrennter Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden. Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt. Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.350,- Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1.150,- Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 200,- Kaution: € 4.050,- (3 Monatsmieten) zusätzliche Nebenkosten. Mietvertragserstellungsgebühr durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust. Eine Besichtigung der Wohnung ist ab sofort möglich.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neusiedl am See: Erstbezug einer Garten-Maisonettenwohnung in ruhiger und zentraler Lage ** Entdecken Sie unsere vielfältigen Wohnungen mit großzügigen Außenflächen, die zwischen 50 und 117 m² groß sind und 2 bis 4 Zimmer bieten. Einige davon sind barrierefrei zugänglich. ** Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Gartenwohnung, welche nicht nur modernen Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu genießen. Die Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten und wurde nach höchsten ökologischen Standards konzipiert. Sie präsentiert sich als Niedrigenergiehaus mit herausragenden Dämmwerten sowie modernsten 3-Scheiben-Isolierverglasungen. Die Garten-Maisonettenwohnung befindet sich im Erdgeschoß und Dachgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 96,84 m². Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich ein Vorraum, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und besonders bemerkenswert ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, die eine Fläche von 6,48 m² umfasst. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein zentraler Vorraum, drei Zimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerhalb der Wohnung stehen Ihnen ein Eigengarten mit 70,23 m² zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt effizient und umweltfreundlich durch Fernwärme in Kombination mit einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche ganzjährig für eine ökologisch nachhaltige Warmwasserbereitung und kostengünstige Wärme im Winter sorgt. Die Lage der Gartenwohnung ist erstklassig in einer ruhigen Nachbarschaft von Neusiedl am See. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt aus. Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen: - Erstbezug, der es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. - Modernes Designkonzept mit hochwertigen Materialien und großzügigen Fensterflächen für eine helle und einladende Atmosphäre. - Privater Gartenbereich für Entspannung im Freien oder eigene Gartengestaltung. - Komfortable Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, moderner Küche, gemütlichen Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. - Möglichkeit zum Erwerb eines eigenen Parkplatzes oder Garagenplatzes für stressfreies Parken. Die Infrastruktur von Neusiedl am See bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für ein aktives und abwechslungsreiches Leben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Teil einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 659.673,00 (Endkundenpreis - Anlegerpreise möglich) Provision bezahlt der Abgeber. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine schöne Anleger-Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport. Diese Immobilie verfügt über: 86,88 m2 Wohnfläche, 17,62 m2 Gartenterrasse 78 m2 Eigengarten, Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen! Diese Maisonette verteilt sich auf: Erdgeschoss Vorraum, WC, große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, Abstellraum Obergeschoss Flur Badezimmer mit Wanne und WCKinderzimmer Schlafzimmer Diese Immobilie ist derzeit bis 31.03.2028 befristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 6.426,12/Jahr. Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas) ausgestattet. Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St.Pölten. Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität! Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Two-in-One: Erstbezugswohnung mit Loggia, Lift und separatem Zugang ? Ideal für Familie oder als Vorsorgewohnung! Wohnung: Ca. 103 m² große Erstbezugs-Maisonettenwohnung mit 3 Zimmern und einer Loggia von ca. 15 m² Lage: Etwa 10 bis 15 Minuten von Villach entfernt, optimale Verkehrsanbindung zu Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten sowie zur Kärnten Therme Villach Besonderheiten: Außergewöhnliche Wohnanlage Großzügiger Natur- und Bio-Schwimmteich in einer kreisförmigen Wohnanlage mit neun Baukörpern und 53 Wohneinheiten Gemütliche Liegebereiche rund um die Schwimmzone Sichere Umzäunung der Wasserfläche Großzügige Allgemeinflächen: Grünbereiche, Erholungsflächen, Gartenflächen und Kinderspielplatz Projektstatus: Baustart im April 2022 Etwa 70% der Einheiten verkauft Fertigstellung aller neun Baukörper und Grünanlagen Ende 2024 Umfassende Auswahl an 1-Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen Umweltschonende Bauweise mit sehr niedrigen Betriebskosten von etwa 3 Euro netto pro m² Energieeffizienz: Groß angelegte Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromerzeugung für Allgemeinflächen Hochwertige Luftwärmepumpen-Heizsysteme in allen Wohneinheiten Individuell steuerbare Fußbodenheizung, die auch als Kühlung genutzt werden kann Kaminanschluss in sämtlichen Wohnungen Zugang: Sechs der neun Baukörper sind über außenliegende Treppenhäuser und Laubengänge erreichbar Drei Baukörper sind mit einer Aufzugsanlage ausgestattet Raumaufteilung: Obergeschoss: Aufzug Eingangsbereich mit Windfang Bad/WC mit Fenster Vorraum Abstellraum Offener Wohnraum: Küche/Wohnen/Esszimmer mit großer Loggia (15,3 m²) Kleines Home Office 1 Zimmer Dachgeschoss: Zugang über Stiegenaufgang vom Obergeschoss Wohn/Küche/Zimmer Bad/WC Balkon (variante PLUS: zweiter Balkon gegen Aufzahlun... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Süd-West-Ausrichtung des sonnigen Wintergarten lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,00 Quadratmetern bietet diese Maisonette Raum für Ihre Ideen und Visionen. Eckdaten der Wohnung Wohnfläche: ca. 82,00 m² zzgl. ca. 3,05 m² Loggia, zzgl. Stiegenaufgang, ohne Lift Zimmer: 4 Zimmer (Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer) Baujahr: ca. 1996 Beheizung: Radiatoren, Fernwärme Aufteilung: Foyer, Küche/Esszimmer, Speis, Wohnraum mit Loggia, seperates WC Obergeschoß: Kinderzimmer, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer Highlights dieser Immobilie: Sonnige Loggia: Süd-West-Ausrichtung für ganztägigen Sonnengenuss Helle Räume: Lichtdurchflutet und offen gestaltet Funktionale Raumaufteilung: Getrennter Wohn- und Schlafbereich Komfortables Wohnen: Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller Ideale Lage: Ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur Energiewerte: HWB: 83,5 k W/h, fGEE: 1,62Laufende Kosten: Betriebskosten: rd. EUR 390,00/Monat (inkl. Betriebskosten, Rücklage, Heizung) zzgl. Strom Kaufpreis: EUR 280.000, – zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]