Suchergebnisse für "maisonetten wohnungen kaindorf"

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonette-Wohnung, übergeben im Jahr 2019, bietet luxuriösen Wohnraum auf zwei Etagen. Sie liegt in bester Lage im Ortsteil Landskron, nur einen Steinwurf vom Ossiacher See entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 97m², einem geräumigen Balkon und einer gemütlichen Loggia erleben Sie höchsten Wohnkomfort und unvergleichliche Sonnenuntergänge. Großzügiges Raumangebot: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit cleverer Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Komfort und Luxus: Moderne Ausstattung wie elektrische Außenrollos und maßgeschneiderte Tischlerarbeiten im Bad. Parken und Stauraum: Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Freizeit und Erholung: Innerhalb der Anlage befindet sich ein Badeteich, die Möglichkeit für einen eigenen kleinen Garten, eingezäunte Bewegungszonen für Mensch und Tier und ein große Indoorhalle für vielseitige Aktivitäten. Zzgl. Tiefgaragenplatz ? 25.000,- und Nebenkosten Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Eleganz und dem Komfort dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung verzaubern! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt und keine weiteren Objektunterlagen übergeben. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer,1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters, Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers. Die Immobilie liegt zentral und nur wenige Schritte von der Gondelbahn entfernt. Die ca. 88 m² große Wohnung ist in zwei Etagen unterteilt. Im unteren Geschoss befindet sich der gemütliche Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche sowie das Badezimmer und ein separates WC. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer. Der zweite Schlafraum liegt in der oberen Etage, ebenso ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Wohnung wurde mit Eichenholzfußböden ausgestattet und ist im modernen Alpenstil erbaut. Zwei Freistellplätze und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Wohnfläche 87,64 m², Nutzfläche 91,56 m², Kellerfläche 3,92 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Personenaufzug, Tageslicht, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 1.470,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 250,-, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Salzburg: außergewöhnliche, moderne 2,5 - 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit offener Galerie im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Im 1. OG befinden sich Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss, große Wohnküche. Im 2. OG-Dachgeschoß befinden sich ein offener Galerie-Wohnraum und ein offener Schlafraum. Fussbodenheizung mit eigener Gastherme. Betriebskosten € 165,- sind exklusiv Heizung und Strom. Zu der Wohnung gehört ein Carport. Bezug: vermietet bis Herbst 2025 Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechspartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die modernisierte Eigentumswohnung auf zwei Ebenen (Maisonette) mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 141 m² befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage nur unweit vom Zentrum im Ortsteil Weitau. Über einen separaten Zugang erreichen Sie den Eingangsbereich dieser schicken Immobilie, die über ein vielfältiges Wohnraumkonzept mit zwei Balkonen verfügt. Neben den zahlreichen Schlafzimmern ist bei dieser Immobilie sicherlich der äußerst großzügige Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und Kochinsel sowie Zugang zum Balkon das Highlight. Die Auswahl der Küchengeräte von Miele und Bosch spiegeln den hochwertigen Standard der Modernisierung dieser Wohnung wider. Sowohl Eichendielenböden als auch Feinsteinzeug-Fliesen geben der Wohnung einen exklusiven Charakter mit modernem Ambiente. Auf der unteren Ebene finden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die weiteren beiden Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer sind in der oberen Etage untergebracht. Für ausreichend Stauräume ist in einem überdurchschnittlich großen Dachraum gesorgt. Zusätzlich verfügen Sie im Untergeschoss über ein großzügiges Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Kombination aus Elektro-Zentral- und Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 10. Bezirk von Wien wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf ca. 87,70 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock (Zugang) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Das angrenzende Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit einer Fläche von 9,83 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die frische Luft - ideal für entspannte Stunden im Freien. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die untere Etage, die zwei geräumige Schlafzimmer beherbergt. Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Fazit: Diese Maisonette-Wohnung im 10. Bezirk bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll [Tel] Heizwärmebedarf: 45,2 kWh/m2a Endenergiebedarf: 114,9 kWh/m2a Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,23 Schulen: Verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Gehminuten entfernt (z. B. Hofer). Öffentlicher Verkehr: In der Nähe. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Maisonette-Wohnung in einem Haus mit nur zwei Einheiten auf der Sonnseite von Westendorf. Eigentlich muss man das Objekt als HAUS-IM-HAUS bezeichnen, da das gesamte, 526 m² große Grundstück zur Wohnung gehört und man dieses mit erwirbt (zur Dachgeschosswohnung gehört lediglich ein Parkplatz). Aufgrund der Hanglage ist der Ausblick sowohl vom Erd- als auch Untergeschoss atemberaubend und absolut unverbaubar. Die Wohnung wurde 2023 komplett aufwendigst saniert, so wurden unter anderem 3-fach verglaste Fenster, eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), eine neue Küche, neue Bäder und Böden verbaut. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich der eigene Eingang, wo man sodann in den Vorraum mit Gästetoilette und großzügiger Garderobe gelangt. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Essbereich mit offener Küche und der durch eine Schiebetüre abtrennbare Wohnbereich. Hinter der Küche befindet sich noch ein großer Abstellraum mit Einbauschränken. Sowohl von Wohn- und Essbereich gelangt man auf die ca. 47 m² große komplett überdachte Balkonterrasse. Von hier kann man nicht nur die zahlreichen Sonnenstunden, sondern auch den fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen genießen. Im Untergeschoss, welches durch die Hanglage nach vorne einen ebenerdigen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten bietet, befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Abstellraum. Von der Terrasse des Untergeschosses gelangt man zu einem extra Raum, welcher als "Partyraum" konzipiert ist und sogar über einen Kamin verfügt. Dahinter befindet sich der Technikraum der Wohnung. Zwei Freistellplätze sind vorhanden, wo der zukünftige Besitzer auch ein Carport errichten kann. Es besteht die Möglichkeit eines Vorkaufsrechtes für die Dachgeschosswohnung. Weiters kann man die Wohnung auch kurzfristig vermieten, die Verkäufer als einzige anderen Miteigentümer würden dem im Vorfeld zustimmen. Alles in allem ein einzigartiges Objekt zu einem mehr als angemessenen Kaufpreis. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In sehr schöner Sonnenlage von Frankenmarkt befindet sich dieser stylische Wohnbau mit den Garten-Maisonett-Wohnungen (wie ein Reihenhaus angelegt). Nahversorger sind quasi vor der Haustüre, ebenso Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad usw.). Das Zentrum von Frankenmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Wohnanlage wurde von einem Architekturbüro geplant und erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen Aussichtslage. Auf eine hochwertige Gestaltung wird hier größter Wert gelegt. Die vier Gartenmaisonetten liegen südlich ausgerichtet und haben schönen, freien Blick ins Grüne und wurden wie Reihenhäuser geplant. Der attraktive Grundriss bietet im OG 3 Schlafräume, Badezimmer und eine sonnige Loggia. Im EG findet man den großen, offen gestalteten Wohn- Essraum sowie AR und WC. Das Highlight dieser Maisonetten ist aber die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 17,5 m² und der angrenzende Eigengarten mit ca. 42 m². Hier lebt man wie in einem Haus! In der Ausbaustufe "Belagsfertig" können Sie noch selbst Ihren Wohntraum gestalten, das Haus in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" wird in kurzer Zeit für Sie fertiggestellt. Natürlich sind auch hier noch Ausstattungswünsche möglich. Ein TG-Platz ist zu den Wohnungen verpflichtend dazu zunehmen Preis TG EUR 20.000,- Ein Freistellplatz wird um EUR 7.000,- angeboten DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • attraktive, moderne Architektur • zentrumsnahe Lage • Gartenmaisonetten (wie Reihenhaus) mit 98 m² Wfl. + Loggia/Terrasse u. Garten • großzügige Terrasse, Loggia im OG und Eigengarten • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • niedrige Betriebskosten • hochwertige Ausstattung • attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger Provisionsfreier Erwerb! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In sonniger Lage mit wunderbarem Blick auf die Loferer Steinberge liegt diese Eck-Maisonetten Wohnung auf der Sonnenseite von Waidring. Die Bergbahn der Steinplatte ist in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss bietet ein licht-durchflutetes und offenes Wohnzimmer inklusive Küchen- Essbereich – Durch die südwestliche Ausrichtung erhalten Sie wunderbare Abendstunden. Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche situiert. Bei dem größeren der beiden Schlafzimmer erhalten Sie die Gelegenheit auf dem Balkon die umliegende Bergwelt zu genießen. Die gesamte Wohnfläche in den beiden Geschossen sind mit einer Treppe miteinander verbunden und umfassen 74 m2. Der hochwertig ausgeführte Keller bietet mit 24 m2 ausreichend Platz um Ihren individuellen Wünschen freien Lauf zu lassen. Dieses Immobilienangebot beinhaltet einen privaten Gartenbereich, ein Carport und eine KFZ - Abstellfläche. Im Obergeschoss sorgt der hölzerne Sichtdachstuhl mit einer großzügigen Raumhöhe für ein wunderbares Wohnklima. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zu. Gemeinde Waidring Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte. Der Berg Steinplatte in Waidring gilt als Europas größtes Trockenriff. Der Triassic Park auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring zu einem begehrten Wohnort. Das Hochplateau Steinplatte hat für jedes Alter und für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Touren zur Auswahl. Mit einer Länge von über 7 Kilometern und einer Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte über 100 Sportkletterrouten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet Waidring-Steinplatte ist von beiden Ländern Österreich und Deutschland aus sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren Skiparadies Steinplatte bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Eisstockschießen. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht •Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Zardini’s Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm •Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 1+2 Obergeschoss einer größeren Wohnanlage sehr zentral in Saalfelden. Das Stadtzentrum, sowie Hauptverkehrsverbindungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind bestens erreichbar. Kaufpreis: ? 280.000,- Wohnfläche: ca. 94,27m² Betriebskosten: ca. ? 242.00,-/monatlich ohne Heizung Rücklage: ? 85,00,- monatlich Einteilung: 1 Obergeschoss: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und 1 WC, Zugang in das 2 Obergeschoss; Einteilung: 2 Obergeschoss: Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne; die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet; ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen; die Übergabe der Wohnung erfolgt unmöbliert; folgende Sanierungen wurden in der Wohnung durchgeführt: neu ausgemalt, die Böden in den Zimmern erneuert, das Elektrische Schaltermaterial und die Heizkörper getauscht; bei der gesamten Liegenschaft sind Sanierungsmaßnahmen geplant (genauere Details erhalten Sie auf Anfrage); Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung. Die beliebte Stadt Saalfelden verfügt über eine ausgezeichnete und umfassende Infrastruktur. Handel und Gastronomie, Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Banken und medizinische Einrichtungen sind ebenso unweit entfernt, wie auch Skigebiete, Ausflugsziele und Freizeit- bzw. Erholungseinrichtungen. Sowohl der Bereich Zell am See, als auch der Bereich Lofer / angrenzendes Tirol / "deutsches Eck" und auch insbesondere die beliebte Region "Hochkönig" (z.B. nur ca. 5 km bis Maria Alm) sind sehr gut zu erreichen! jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Tel] [Email]bilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / En... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN Erfolgt - FERTIGSTELLUNG: Sommer 2025 Lage und Projekt: In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen errichtet. Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, der in jedes Stockwerk führt. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Raumkonzept dieser Wohnung: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 24,90 m²) - 2 Schlafzimmer (ca. 12,50 m²) - Bad/WC (ca. 5,30 m²) - Vorraum (ca. 3,00 m²) - Vorraum (ca. 3,60 m²) - Loggia (ca. 9,60 m²) - Atelier bestehend aus 2 Zimmer (ca. 19,90 m² und 13,60 m²) Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WCs, schöne große Loggien bzw. Balkone und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Durch die Lage der Gebäude und die planerische Gestaltung wird ein ruhiges Wohnumfeld geschaffen. Bei der Planung des Projektes wurde besonderer Wert auf großzügige, funktionierende Grundrisse und Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente. Es wird eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen errichtet. Ein Tiefgaragenparkplatz kostet € 24.000, . Im Zugangsbereich werden zusätzlich 5 Besucherparkplätze geschaffen. - große Wohnungen mit toller Raumaufteilung - sehr gute Verkehrsanbindung - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten - Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - Massivbauweise - barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im idyllischen Völs in Tirol! Hier erwartet Sie eine traumhafte Terrassenwohnung, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt. Die großzügig geschnittene Wohnung mit einer Fläche von 106,78 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Der Kaufpreis von € 670.000.- ist angesichts der Lage und Größe der Wohnung mehr als fair. Es besteht zusätzlich hier noch die möglichkeit eine Garagenbox zu erwerben € 30.000.-. Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und ist perfekt für eine Familie geeignet. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Die sonnige Wohnküche mit offener Küche und angrenzendem Balkon ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Hier genießen Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick. Auch die anderen Räume der Wohnung bieten Ihnen eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der hochwertige Parkett und die edlen Fliesen verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Neben der Wohnfläche können Sie auch die Außenbereiche der Wohnung in vollen Zügen genießen. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten viel Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Hier können Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage (abgeschlossen) und ein Stellplatz zur Verfügung. Auch für Besucher sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Die derzeitigen Betriebskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. € 433,- inkl. Heizung, Kalt –Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen. Die Infrastruktur in Völs lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch ein modernes Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde in Tirol. Genießen Sie mit Ihren Liebsten die unbeschreibliche Wohnqualität, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Landeshauptstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Terrassenwohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen. Kaufpreis: EUR 670.000,-Garagenbox: EUR 30.000.-Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2756342? access Key=6372 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL - Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette

Provisionsfrei für den Mieter! Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Schmölzergasse ! Diese großzügige Wohnung befindet sich im einem gepflegten Wohnhaus und bietet Ihnen ca.95 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Wohn/Essküche richtung Innenhof, die perfekt für das gemeinsame Kochen und Essen mit Freunden oder der Familie geeignet ist und 3 Zimmer oben mit zwei extra begehbaren Zimmern, diese bieten ausreichend Platz für Ihre privaten Rückzugsorte. Das Badezimmer, sehr großzügig, verfügt über eine Duschkabine und WC. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem Zuhause und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die die Umgebung bietet. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]