Suchergebnisse für "maisonetten wohnung leibnitz"

#Maisonette #Balkon

Diese moderne Dachgeschoss Maisonette beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und Balkonen von ca. 15 m², die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das geräumige Vorzimmer, das zentralen Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Küche hat zudem direkten Zugang zu einem der ruhigen Balkone, die zum Innenhof hin ausgerichtet sind, was Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. AUSSTATTUNG • Fußbodenheizung • ostseitig ausgerichteter Balkon • Lift im Haus • Außenjalousien • Parkettböden LAGE Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bewertet werden. Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen (U-Bahnlinie U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 40, 41 und bald U-Bahnlinie U5) sind auch alle täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar. In nur wenigen Metern Entfernung befinden sich die Währinger Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, die Volksoper, mehrere Bankfilialen, diverse Apotheken sowie Supermärkte Durch die Nähe zum 9. Bezirk ist auch die Innenstadt in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Maisonette Wohnung im 19. Bezirk Gute Infrastruktur. Mit den Bussen 35A und 43B, deren Haltestellen nur wenige Minuten von den Apartments entfernt sind, erreichen Sie das Zentrum in 30 Minuten. In der Nähe gibt es Geschäfte und alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. Die Wohnung hat zwei Eingänge und kann sowohl über das Erdgeschoß als auch über den ersten Stock betreten werden. Betritt man die Wohnung über das Erdgeschoß gelangt man in den Vorraum. Von hier sind alle Räume getrennt begehbar. Rechterhand befinden sich das kleine Zimmer und daneben das große Zimmer. Das Badezimmer ist bis auf die Dusche leer. Über das innenliegedes Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein großes Zimmer mit abgetrenntem kleinem Zimmer. Die Abtrennung könnte rückgängig gemacht werden, dann enstünde ein sehr großes Zimmer mit vier Fenstern. Die Küche ist leer. Daneben befindet sich der Abstellraum. Die Wohnung wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Küche und das Bad sind zu erneuern. Die Fenster und die Außenrollos sind gewartet. Die Wohnräume wurden neu verspachtelt/ausgemalt und notwendige Reparaturen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem gepflegtem Zustand darstellt. Highlights: Gemeinschaftsgarten Schwimmbad Sauna Fitnessraum Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet, jedoch besteht die Möglichkeit Garagenplätze anzumieten. Das Haus wurde im Jahr 1974 gebaut. Die Wohnung braucht eine Renovierung. Die monatlichen Kosten der Wohnung betragen EUR 352,67 und setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten EUR 225,78Reparaturrücklage EUR 104,31Umsatzsteuer EUR 22,58Kaufpreis: EUR 399.900.- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer ruhigen Lage von Westendorf befindet sich diese sonnenverwöhnte Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Restaurants, diversen Freizeitaktivitäten und Gondelstationen für Wander- und Skibegeisterte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Ortschaft vorhanden. Die Wohnung erstreckt sich über 103,12 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gefliester Vorraum, der als Garderobe dient und durch eine Tür vom restlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche von Haka, ausgestattet mit Miele-Geräten und einem Esstisch, der als Wohngalerie konzipiert ist. Dieser Bereich profitiert von der südwestlichen Ausrichtung, großen Fensterfronten und dem direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der eine Fläche von 9,85 m² aufweist. Ein mit Holz befeuerter Kamin sorgt abends oder bei winterlichen Verhältnissen für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Flurbereich verbindet alle weiteren Räumlichkeiten auf der ersten Etage, darunter das erste von drei Schlafzimmern, das ebenfalls Zugang zu einem Balkon hat. Das grauweiß geflieste Badezimmer mit praktischem Fenster verfügt über eine Duschwanne und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Angrenzend befindet sich eine separate Toilette. Ein geräumiger Abstellbereich für Hausutensilien ist geschickt in die geschwungene Treppe integriert, die zur oberen Etage führt. In der zweiten Etage gelangen Sie sowohl vom Flur als auch von einem weiteren Schlafzimmer auf den zweiten, ebenfalls 9,85 m² großen Balkon, der eine wundervolle Aussicht über Westendorf und die naturbelassene Umgebung bietet. Zudem finden Sie hier das nordöstlich ausgerichtete dritte Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich ein ausgebauter Dachraum mit einer Größe von 9,19 m². Alle Wohnräume besitzen einen Laminatboden und werden über eine Fußbodenheizung mittels Gas beheizt. Die südwestlich ausgerichteten Fensterfronten sind praktischerweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Zum Angebot gehören ein 12,75 m² großer Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Vor dem Wohnhaus stehen zudem weitere Stellplätze für Besucher zur Verfügung. • LET US GUIDE YOU HOME- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine wundervolle Lage am Sonnenplateau oberhalb von Millstatt. Egal ob auf die Millstätter Almen oder zum See in der Nähe - tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region. Der See, vitale Orte, Sport und Aktivität - Lebensqualität in jeder Hinsicht! Die ca. 1983 erbaute Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Millstatt im Ortsteil Großdombra und bietet durch seine gute Lage perfekte Anbindungen für die alltäglichen Wege. Die charakterliche Eigenschaft des gemütlichen Wohnens spüren Sie direkt auf rund 125 m² Wohnnutzfläche. Wohlbefinden begleitet Sie durch die gesamte Maisonette-Wohnung und erzeugt ein besonderes Heimatgefühl. Die gesamte Erdgeschossebene punktet durch die offene, freie Raumgestaltung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Relaxen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung, welches mit einem Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern ausgestattet ist. Ein großer Allgemeingarten mit rund 1.433 m², eine nette Nachbarschaft und ein herrlicher Blick machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Genießen Sie den Ausblick von Ihrem Balkon oder spielen Sie mit Ihren Kindern im Garten - ganz wie Sie wünschen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Region: Eingebettet in die Gebirgslandschaft Oberkärntens liegt das Naturjuwel „Millstätter See" als zweitgrößter, tiefster und wasserreichster See Kärntens. Sie erleben in der Region Millstätter See einmalige Bergerlebnisse wie Wandern, Mountainbiking, Hüttengaudi oder auch exzellente Aktivangebote wie zum Beispiel Radfahren, Inline-Skaten, Schwimmen oder auch Wassersport. Die zahlreichen, umliegenden Top-Wintersportangebote vom Skifahren, Eislaufen bis hin zum Rodeln: alles erreichbar in nur wenigen Autominuten. Die Wertigkeit der Lebensqualität gut erreichbarer Regionen steigt aktuell merklich gegenüber urbanen Bereichen, nicht zuletzt wegen Umweltqualität, Sauberkeit, Sicherheit und den natürlichen Freiräumen. Spittal/Drau als Bezirksstadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote sowie eine Fachhochschule sind nur wenige Minuten entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen auf ca. 106 qm Wohnfläche mit Reihenhauscharakter In einer fantastischen und sonnenverwöhnten Lage in Völs steht diese äußerst moderne 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung zum Verkauf. Die gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoß und bietet ca. 106 m² Wohnfläche. Die beiden Etagen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen, offenen Wohnraum und einer optimalen Raumaufteilung. Eine hochwertige, geschmackvolle Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine eigene Speisekammer bietet ausreichend Stauraum für viele Köstlichkeiten. Das freundliche Badezimmer ist Tageslichtdurchflutet und lässt Sie in der komfortablen Eckbadewanne den Alltagsstress vergessen. Bad und WC sind getrennt. Die sehr großzügige Terrasse mit über 41 m² ist durch ihre Ausrichtung nach Süden wunderbar sonnig und bietet eine private Atmosphäre. Zwei Balkone im Dachgeschoß lassen Sie die Aussicht in jede Richtung genießen. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein abgeschlossener Garagenplatz und ein separater Abstellplatz in der Garage sind gegen Aufpreis erhältlich. ECKDATEN: Objekttyp Maisonette-Wohnung Baujahr 2000 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106 m²Zimmer 4Stockwerk Obergeschoß + Dachgeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren Ausstattung Einbauküche Energieausweis in Arbeit Terrasse Südterrasse ca. 41,24 m²Balkone Ostbalkon ca. 7,84 m² + Westbalkon ca. 6,78 m²Kellerabteil Vorhanden Parkplatz gegen Aufpreis ein offener TG-Platz und ein abgeschlossener TG-Platz verfügbar Besucherparkplätze 5Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 369,23 zzgl. € 95,96 Rücklagenbeitrag Kaufpreis € 640.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) hat die "Raum Projekt GmbH" ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. Bezug nach Vereinbarung! 4-Zimmer Penthouse - Maisonette Ca. 108 m² Wohnfläche Ca. 63,19 m² Dachterrasse Ca. 42 m² Garten Privates Kellerabteil Zwei überdachte PKW-Stellplätze/Carport Extravagante Zeitgeist-Architektur Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen. Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet. Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse: Produktdetails finden Sie im Internet unter: Bioklimatische Pergola VENTUR | HELLA Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Garagenplätze kosten € 1.800,- / qm (verfügbare Größen 18,10qm und 20,50qm) Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von 97,07 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, eine Essküche mit 23,35 Quadratmetern und ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung mit einer Fläche von 1,89 Quadratmetern. Außerdem gehört ein Garten mit 19,14 Quadratmetern zur Wohnung. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, drei Zimmer, ein Wohnzimmer mit 73,72 Quadratmetern und eine Terrasse mit 26,16 Quadratmetern. Schätzwert: 80.000 EUR Geringstes Gebot: 40.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Kundl, die auf zwei Ebenen verteilt ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept bietet. Mit ihrer großzügigen Sonnenterrasse und einem beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge stellt sie einen idealen Wohlfühlfaktor dar, der gleichermaßen Ruhe und Lebensqualität vereint. In der oberen Etage befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre angenehme Größe und den Ausblick in die grüne Umgebung überzeugen. Diese Räume bieten viel Platz für Erholung und Ruhe. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die großzügige Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung darstellt. Die Küche wurde vor vier Jahren vollständig erneuert und glänzt durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Hier lassen sich sowohl gesellige Abende als auch entspannte Mahlzeiten im Kreis der Familie verbringen. Die untere Ebene der Wohnung beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Auch hier wird die ruhige Lage durch den beruhigenden Blick ins Grüne unterstrichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und stilvolle Fliesen. Für zusätzlichen Komfort befindet sich das WC separat, was gerade in Familienhaushalten von Vorteil ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 24m² große Sonnenterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen, entspannen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Die Terrasse ist groß genug, um sowohl einen Essbereich als auch eine gemütliche Lounge-Ecke einzurichten – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Außenrollos ausgestattet, die nicht nur für eine angenehme Verdunkelung und Wärmedämmung sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre schützen. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnanlage bietet weitere Vorteile, insbesondere für Familien und aktive Bewohner. Ein separater Kinderwagen- und Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese stilvolle Maisonettewohnung in Kundl bietet mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, den modernen Ausstattungsmerkmalen und der traumhaften Lage ein erstklassiges Wohngefühl. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in der Nähe der Natur und die beeindruckende Aussicht machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Zuhauses! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 28 im 1. und 2. DG (Lift vorhanden), mit Kellerabteil (20 m² Nfl.), Bj. 1899, DG-Ausbau 2007 - Raumaufteilung: 1. DG: Gang, Vorraum, Schlafzimmer, Schrankzimmer, Waschküche, Zimmer, WC, Bad, Dusche, Sauna, Vorraum, WC, Büro, Bad (inkl. Gang), Technikraum, Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zum Galeriepodest zur Dachterrasse mit Pool, Whirlpool und Outdoorküche, 365,88 m², 2 Balkonen, 15,67 m², 2 Terrassen, 29,42 m²; 2. DG: Galeriepodest, 3 Technikräume, 110,60 m², 4 Terrassen, 149,72 m² - optisch und bautechnisch sehr gepflegter und gediegener Zustand Schätzwert: 4.040.000 EUR Geringstes Gebot: 3.030.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #ruhig

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.... [Mehr]