Suchergebnisse für "maisonette zu kaufen in innsbruck"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschön sanierte 66,15m² große Wohnung mit 14,5m² großem Balkon befindet sich im 15. Stock eines gepflegten Gebäudes (Generalsaniert) und bietet einen atemberaubenden Blick über Innsbruck. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die großzügige Wohnfläche umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als begehbare Garderobe genutzt wird. Natürlich bleibt die Gestaltung dieses Zimmers ganz Ihren individuellen Vorstellungen überlassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvoll ausgestattetes Bad und ein separates WC. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil. Der große Balkon lädt dazu ein, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Ein überdachter Autoabstellplatz kann separat erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort. Trotz der Größenordnung ist die Wohnanlage und die Nachbarschaft sehr ruhig! Besonders attraktiv: Es handelt sich für eine kurze Zeit als Privatverkauf, sodass Sie sich die Maklergebühren sparen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Ideal für Investoren Gewerbeobjekt mit 5 Garconnieren und eine 2 Zimmerwohnung in Innsbruck. Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet von Innsbruck. Derzeit ist die gesamte Immobilie gut vermietet und hat befristete Mietverträge. Ein gültiger Bescheid für interne Baumaßnahmen ist vorhanden. Alle Unterlagen, wie Mietzins, Mietdauer, Baubescheid, Energieausweis, usw. werden gerne bei einem seriösen Interesse weitergegeben. Rendite ca. 5 bis 6% nach Sanierung und neuen Verträgen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilieund lassen Sie sich von der perfekter Lage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Lager ist derzeit vermietet, Bürofläche im Erdgeschoss ist auch vermietet. Wohnnutzfläche ca. 177qm Lager ca. 180qm Büros ca. 405qm Nebenräume ca. 118qm Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Ordination in der wunderschönen Stadt Innsbruck, Tirol! Diese atemberaubende Altbauräumlichkeiten (komplette Etage) in Innsbruck bieten nicht nur ein komfortables und stilvolles Arbeiten, sondern auch eine unschlagbare Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. In einem wunderschönen Stadthaus in der Bürgerstraße 19 gelangen diese Büro / Ordinationsräumlichkeiten mit ca. 193 qm im 2. OG mit Balkon und Kellerabteil zum Verkauf. Die Einheit ist ost- und westseitig ausgerichtet. Das Objekt ist ein Altbau. Allerdings wurde die Einheit im Sommer/Herbst 2020 generalsaniert (sämtliche Parkett- und Fliesenböden nach vorangegangener Begradigung des Unterbodens, Badezimmer samt Einrichtung Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt, können Sie bequem in alle Teile der Stadt reisen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was es ideal für Pendler und Reisende macht. Die Nähe zu verschiedenen Ämtern, verschiedenen Geschäften und zum Gericht sprechen für sich. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Räumlichkeiten in Innsbruck. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine sonnige 4 - Zimmer Wohnung mit ca. 91 m2 in Innsbruck, im zentral gelegenen Stadtteil Höttinger Au. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Scheuchenstuelgasse im 1. Obergeschoß und ist bequem über einen neuen Lift erreichbar. Die Räume sind Richtung Westen, Norden und Osten ausgerichtet (Balkon westseitig). Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumeinteilung und bietet viele vorteilhafte Extras. Man betritt den Vorraum, vom großzügigen Gang aus sind alle Räume zentral begehbar: drei schöne Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche mit Essecke. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist gesondert. Der Vorratsraum befindet sich am Ende vom Gang. Der Wohnung ist ebenso ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 5 m2 zugehörig. Im Eingangsbereich der Anlage gibt es einen Fahrradabstellraum und das Haus verfügt über eine Waschküche und zwei Trockenräume. Zudem gehören ein Tiefgaragenplatz und mehrere Besucherparkplätze dazu. Ideal für Familien mit Kindern ist der hofeigene, große Garten mit Spielplatz. Die gesamte Wohnanlage wurde erst kürzlich wärmegedämmt und ist somit äußerst energieeffizient - in Zeiten von hohen Energiekosten ein großer finanzieller Vorteil. Der Grundriss bietet sowohl einer Familie, als auch einer Studenten-WG alle Möglichkeiten komfortablen Wohnens. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt. Der Stadtteil Höttinger Au zeichnet sich durch ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe aus: Einkaufszentrum (EKZ West), Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Apotheken und Ärzte. Zusatzinformationen: Wohnungskosten monatlich: Betriebskosten: 150,78 Heizkosten: 27,45 Garage: 22,49 Reparaturrücklage: 183,81 Umsatzsteuer: 25,07 Gesamtbelastung: € 409,60 Aktuell sind die Wohnungskosten auf Grund einer Sondervorschreibung bezüglich der bevorstehenden Sanierung der Tiefgaragenabdichtung erhöht. Diese Maßnahme ist auf ca. fünf Jahre befristet und wird anschließend zu einer erheblichen Senkung der Wohnungskosten führen. Gemeinsam mit den bereits erfolgten Maßnahmen hinsichtlich der Wärmedämmung, des Einbaus eines Liftes und der Dachdämmung erfährt das Haus dadurch eine deutliche Wertsteigerung. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuch-Eintragungsgebühr 1,1% (mit Möglichkeit zur Befreiung) Kaufvertragserrichtung 1-3% Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bitte keine Makleranfragen. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Innsbruck in Tirol! Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 7. Etage bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Diese Immobilie ist ein wahrer Glücksgriff für alle, die auf der Suche nach einem perfekten Wohnsitz sind. Die Wohnung umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 109m², die Ihnen genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen offenen und separaten Wohnbereichen. Die Wohnung wurde teilrenoviert und verfügt über hochwertige Materialien und moderne Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Balkon / Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Innsbruck schweifen lassen können. Der Balkon bietet auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich im Freien, der perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Sie sind ein Autoliebhaber? Dann wird Sie der hauseigene großzügige Tiefgaragenplatz begeistern, die Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Aber auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss in der Nähe, sind Sie immer bestens angebunden und können bequem alle Ecken der Stadt und darüber hinaus erreichen. Die Lage dieser Immobilie ist auch für Familien ideal, da sie von einer Vielzahl an Einrichtungen umgeben ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus für alle medizinischen Bedürfnisse. Für Ihre Kinder gibt es Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule in der Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Innsbruck. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Wohnen in Innsbruck wahr werden zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Vielseitig nutzbares Lager (beheizt) ggfs auch als Werkstatt oder Büronutzbar, in Innsbruck-Wilten – Renoviert und einsatzbereit! In zentrumsnaher Lage in Innsbruck-Wilten, zwischen der Sonnenburgstraße und Andreas-Hofer-Straße, befinden sich diese renovierten Kellerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 48,66 m² (Nutzfläche ca. 40 m²). Die Räumlichkeiten wurden mit Industrie-Laminatböden ausgestattet und sind in vier separate Bereiche unterteilt. Zwei großzügige Räume mit ca. 14 m² bieten Fenster mit südlicher Ausrichtung und Blick auf den Innenhof. Ein kleinerer Raum mit ca. 7 m² sowie ein Vorraum mit ca. 5 m² runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, sodass derzeit keine Sanierungsmaßnahmen bekannt sind. Die Räumlichkeiten sind über die zentrale Heizungsanlage des Hauses beheizt, mit einer Abrechnung nach Verbrauch mittels Techem-Zähler. Ein Wasseranschluss sowie eine eigene Boilersicherung sind vorhanden. Internetanschluss ist dank Glasfaserkabel der IKB ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2016 saniert: Elektroleitungen wurden überprüft, der FI-Sicherheitsschalter installiert und alle Leitungsrohre repariert. In den südlichen Räumen wurde Estrich eingebracht und neue Laminatböden verlegt. . Diese flexible Fläche eignet sich sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für Lagerzwecke und ist aufgrund ihrer guten Lage und der erneuerten Ausstattung besonders attraktiv. Das Lager ist aktuell befristet vermietet, wobei der Mietvertrag am 01.07.2025 endet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser gut gelegenen Kellerfläche!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Ambiente zum Wohlfühlen, war unser erster Gedanke beim Betreten dieser, neu in unserem Angebot befindlichen, Immobilie. Ganz besonders beeindruckt waren wir dabei vom kreativ, geschmackvoll und natürlichen, teilweise offen gestalteten Gesamteindruck dieser ca. 81 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Hier kann sich jemand ein ganz individuelles Zuhause schaffen, diese Wohneinheit wartet dafür auf neue Besitzer: innen! Sonnenverwöhnt, lichtdurchflutet, die Natur fast zum Greifen nahe, dazu durchgängige Verwendung von natürlichen Materialien und Farben. Der gute Geschmack bei der Gestaltung zieht sich, wie wir finden, durch sämtliche Räumlichkeiten, die gut geplant und durchdacht, ein rundes Ganzes ergeben. Diese Wohneinheit ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. NACH DRAUSSENDer ca. 8,11 m² große, überdachte Südbalkon mit Weit- und Stadtblick, kann fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten. Tanken Sie hier viel Sonne, genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen und entspannen Sie bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag. RÄUME / LAYOUTVorraum / Flur / Garderobe Zimmer 1 / Home-Office Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkonoffene Küche mit Fensterpraktischer Abstellraum Zimmer 2 / Home-Office großes Badezimmer mit einer Badewanne, WC und 2 Fenster Südbalkon Die Nutzungsmöglichkeiten der Räume sind offen. Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office-Space, Ankleideraum, Gästezimmer usw. Ganz wie es Ihren Bedürfnissen und Träumen entsprechen sollte. Sie haben schon Ideen im Kopf? Gut so, hier ist viel möglich. Letztendlich finden wir, ist diese Immobilie für eine Familie, Menschen, die ihre Wohnsituation verändern oder verbessern, ihre derzeitigen Lebenssituation anpassen wollen, ein sehr tolles Angebot. Individualisten mit Begeisterung für etwas Beständiges mit natürlichem Charme könnten hier fündig werden. AUFWERTUNGDie Einheit liegt 2. Obergeschoss einer im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage. Derzeit ist noch kein Personenlift verbaut. Laut Auskunft der betrauten Hausverwaltung ist beabsichtigt, zeitnah einen Personenlift zu verbauen (Schacht bereits vorhanden und im Zuge der Bauausführung vorbereitet). Nähere Auskünfte dazu, teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. KELLER / PARKENEin geräumiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5,15 m² im (lt. Nutzwertgutachten) Untergeschoss des Gebäudes ist der Wohnung zugeordnet. Zudem kann ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoss des Wohnhauses zum Kaufpreis i Hv. € 28.000,00 erworben werden. LAGE / Innsbruck Arzl Busverbindungen, Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig sowie mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Zudem: Ein gut ausgebautes Rad-Netz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, autofreies Bewegen in die Stadt (und aus der Stadt) offen! VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist derzeit unbewohnt und somit ab sofort verfügbar. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie mit uns gemeinsam, ohne Druck und in Ruhe die ersten Schritte bei einem Gespräch, oder einer Besichtigung. Wagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen weichen vom aktuellen Naturzustand ab (WC ursprünglich separat vom Flur zugänglich und abgetrennt / Abänderung: WC und Badezimmer wurden zusammengelegt) Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #hell

Diese attraktive vermietete Anlegerwohnung (Garçonnière) befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Innsbruck (Stadteil Kranebitten) und bietet somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 27m² ist ideal für Anleger, die von der stabilen Mietnachfrage in der Tiroler Landeshauptstadt profitieren möchten. Derzeit bis 31.08.2026 bestens vermietet, bietet diese Immobilie sofortige Erträge und eine sichere Kapitalanlage. Die im Jahr 1974 errichtete Wohnung wurde 2020 umfassend saniert, wobei Küche, Elektrik und Wände (Verputz und Malerarbeiten) erneuert wurden. Die Immobilie präsentiert sich schlüsselfertig und ist mit einem modernen Küchenblock samt Geräten sowie einem stilvollen Bad ausgestattet. Zudem sorgt die südwestliche Ausrichtung für eine helle, warme Wohnatmosphäre. Ausstattung & Besonderheiten Schlüsselfertige Immobilie ? sofortiger Ertrag durch laufende Vermietung Vermietet bis 31.08.2026 ? stabile Mieterlöse garantiert Hochwertige Generalsanierung 2020 ? modernes Wohnambiente Möblierung inklusive ? Küche und Bad ausgestattet Optimale Raumaufteilung ? separate Küche mit Tür (trennt Koch- und Wohnbereich ideal), Vorraum mit Stauraummöglichkeiten Balkon mit Südwest-Ausrichtung ? sonnige Lage mit Fernblick Allgemeine Parkplätze ? für die Bewohner direkt vor dem Haus Anschluss für Waschmaschine im Bad ? zusätzlicher Komfort Außenliegender Sonnenschutz ? für angenehmes Wohnklima Neue Waschmaschine und neues Waschbecken (2020) Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Innsbruck, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Gleichzeitig grenzt das Haus an einen Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Das Wohnumfeld ist von einer hervorragenden Infrastruktur gepr... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität ? Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang! Diese luxuriöse Maisonette in Mühlau verkörpert höchsten Wohnkomfort und verbindet elegantes Design mit atemberaubender Naturkulisse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,63 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten dieser Wohnperle werden Sie von einem Gefühl von Raffinesse und Eleganz umfangen. Jedes Detail wurde mit äußerster Sorgfalt ausgewählt, um einen unvergleichlichen Wohngenuss zu schaffen. Der geräumige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Wärme aus, während der Blick durch die teilweise bodentiefen Fenster eine spektakuläre Aussicht über das malerische Innsbruck bietet. Die Maisonette ist Bestandteil einer Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- & Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die beiden Bäder bieten eine harmonische Mischung aus Charakteristikum und Stil. Hier erleben Sie tägliche Erfrischung und Entspannung auf höchstem Niveau. Die modernen Armaturen und hochwertigen Materialien unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Wohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch großzügige Außenbereiche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auf dem Balkon im Obergeschoss mit 23,32 m² können Sie die frische Bergluft einatmen und den Blick auf die umliegende Schönheit der Natur genießen. Die Terrasse im Erdgeschoss mit 23,55 m² und dem Übergang zum großzügigen Garten bietet Raum für gesellige Stunden im Freien, sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem romantischen Abendessen mit Blick auf die funkelnde Stadt. Der Garten mit beeindruckenden 259,75 m² lädt dazu ein, Ihre grünen Träume wahr werden zu lassen. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Privatsphäre. Die luxuriöse Einbauküche ist ein Meisterwerk moderner Gestaltung und Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten u... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil

Lage Mitten im Herzen von Innsbruck nahe dem Landhaus, Triumphpforte und Hauptbahnhof gelangt eine 3 Zimmer Dachgeschoss - Maisonette direkt im Zentrum zum Verkauf. Immobilie Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Stadthaus. Die Wohnung verfügt über 2 separate Zugänge, 1 große Diele, 1 große Wohnküche, 1 extra Toilette, 1 Balkon, 1 Treppenaufgang ins Dachgeschoss, 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, Badewanne sowie Toilette und 1 Kellerabteil. Bitte beachten Sie das laut Plan die Top 8 nicht dabei ist. Hard Facts Stellplatz wird derzeit für 70€ angemietet Ausstattung • Küche • Gastherme • Lift Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Valentin Riccabona [Telefonnummer entfernt] WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Garagenplätze kosten € 1.800,- / qm (verfügbare Größen 18,10qm und 20,50qm) Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]