Suchergebnisse für "maisonette kärnten mieten"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Schon der offene Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentieren den Charme der Wohnung. Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnbereich mit Kaminofen bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden, angrenzend befindet sich das repräsentative Esszimmer, welches den perfekten Rahmen für gesellige Treffen mit Freunden bietet. Der Wohn-/ und Essbereich bietet Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche mit gemütlichem Essbereich bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. In der oberen Etage gibt es vier kuschelige Schlafzimmer mit zwei luxuriösen Badezimmern, die zum Träumen und Entspannen einladen und einen schönen Sonnenbalkon. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenfalls mit in diesen Wohntraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Höchster Wohnkomfort im Grünen Willkommen in der exklusiven, neugebauten Wohnungsanlage in Neustift am Walde 86 im 19. Bezirk in Wien. Dieses erstklassige Wohnprojekt umfasst 16 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, die mit Blick auf die Weinberge, den Wienerwald oder Stadtseitig ausgerichtet sind. Die schönen Grundrisse reichen von kompakten 35m2 bis großzügigen 165m2, sodass für jede Lebensweise etwas dabei ist. Die Wohnungen sind größtenteils mit Freiflächen wie Terrasse, Balkon und Garten ausgestattet, um das Wohnen in der Natur auszukosten. Mehr Live-Einblicke und Informationen finden Sie auf www.weinblick-wien.at . Erstklassige Ausstattung Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine komplett neue hochqualitative und moderne Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank. Die dreifach verglasten Fenster und Außenrollos, die für optimale Wärmeisolierung und Privatsphäre sorgen. Die Bäder und WCs sind mit Produkten namhafter Marken ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Klimaanlage in den meisten Wohneinheiten für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen, einen Kinderspielplatz, einen Fahrradraum im Kellergeschoss sowie einen Kinderwagenraum im Erdgeschoss, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Auch die allgemeinen Innenflächen sind elegant gestaltet und kombinieren modernen Stil mit Naturelementen und Indoorbegrünung. Anmerkung: Die Küche und Parkettboden werden größtenteils innerhalb der nächsten Wochen eingebaut. Besichtigung der Wohnung ist ab sofort möglich. Die Art der Küche und Boden können in anderen Wohnungen besichtigt werden. Ein hauseigener Garagenplatz kann ab 180€/Monat brutto gemietet werden. PROVISIONSFREIFotos: Teilweise Real Agency Willkommen in der herrlichen 5-Zimmer Maisonettewohnung im 19. Bezirk in Wien. Diese wundervolle Wohnung mit 122m2 Wohnfläche bietet erstklassiges Wohngefühl mit Blick auf die Weinberge, die Stadt Wien und den Wienerwald. Die Wohnung verfügt über eine Terasse von 79m2 mit Blick auf die Weinberge und die Stadt Wien, um das Wohnen in Natur und Stadt vollends genießen zu können. Freuen Sie sich auf eine moderne, neue, hochqualitative Ausstattung. Die moderne, offene und geräumige Küche ist von namhaften Küchenherstellern gebaut und mit Herd, Ofen, Kühlschrank ausgestattet. Der Wohnbereich mit elegantem Parkett aus Eiche für Wohnkomfort und die Fußbodenheizung sorgen für vollkommenes Wohlgefühl auch zur kalten Jahreszeit. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für optimalen Schallschutz, Wärmeisolierung und Privatsphäre. Die hochwertigen Bäder sind mit Walk-in Dusche, Badwanne, modernen großflächigen Fliesen und mit Produkten namhafter Marken ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Klimaanlage auch im Sommer angenehme Raumtemperaturen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 89,09 m² inkl. Loggia mit ca. 5,01 m². Aufteilung: Unteres Ebene: Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, WC, Vorraum. Obere Ebene: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss, Vorraum Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig). Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus. Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt. Kaution: 3 BMMTiefgaragenstellplatz kann im Haus angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Werte Interessent Innen! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung vorab auf unserer Homepage. Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (Salzgries 16 / Philipp Renner, M.A. auswählen!). Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Herzlichen Dank! Hinweis: Besichtigungen sind ab Dienstag den 24.9. möglich! Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit in der Sanierungsphase (Baustelle!) befindet, weshalb Kinder nicht zur Besichtigung mitgebracht werden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme! ************************************* Wohnung. Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und steht ab 1. November zu befristeten Vermietung (5 Jahre)! Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach DG AUSBAU 2024. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Über den langen Vorraum (rd. 13m²) mit Garderobennische erreichen Sie: die große Wohnküche (rd. 43m²) mit vollausgestatteter, zeitloser Küche in Beige mit Zugang zur südseitigen Loggia und zum Treppenaufgang, das separate Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster in den Lichthof, sowie den "zweiten" Teil des Wohnzimmers (rd. 18m²). Über das gemütliche Wohnzimmer begehbar ist: ein rd. 17m² großes Zimmer , ein kleiner Balkon (rd. 4m²), das kleinere der beiden Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, das große Schlafzimmer (rd. 3m²) mit zweitem Zugang zum Balkon und einem tagesbelichteten, großen en-suite Badezimmer , (rd. 16m²) ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. In den oberen Etage, welche über die Wohnküche erreichbar ist, stehen Ihnen rd. 57m² zur Verfügung. Die offene Gestaltung der Galerie lässt viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung zu. Hier befindet sich auch der Ausgang zur rd. 30m² großen Dachterrasse . Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Das Angebot rundet ein eigener, kleiner Einlagerungsraum im Keller des Hauses ab. Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der zentralsten Lage Wiens mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und zahlreiche, beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten sind fußläufig gut erreichbar. Der Schwedenplatz und der Hohe Markt befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Durch die Ringlinien und die U-Bahn (U1/U4 "Schwedenplatz" 450m entfernt - 6 Gehminuten; U2/U4 "Schottenring" 550m entfernt - 7 Gehminuten) ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu bezeichnen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Werte Interessent Innen! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung vorab auf unserer Homepage. Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (Philipp Renner, M.A. auswählen!). Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Herzlichen Dank! Hinweis: Besichtigungen sind ab Dienstag den 24.9. möglich! Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit in der Sanierungsphase (Baustelle!) befindet, weshalb Kinder nicht zur Besichtigung mitgebracht werden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme! ************************************* Wohnung. Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und steht ab 1. November zu befristeten Vermietung (5 Jahre)! Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach DG AUSBAU 2024. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Über den langen Vorraum (rd. 11m²) mit Garderobennische erreichen Sie: die große Wohnküche (rd. 38m²) mit vollausgestatteter, zeitloser Küche in Beige mit Zugang zur südseitigen Loggia und zum Treppenaufgang, das rd. 40m² große Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer zu erreichen ist: das separate Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein rd. 13m² großes Zimmer , ein kleiner Balkon , das rd. 28m² große Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon, das Badezimmer (rd. 10m²) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss. In den oberen Etage, welche über die Wohnküche erreichbar ist, stehen Ihnen rd. 43m² zur Verfügung. Die offene Gestaltung der Galerie lässt viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung zu. Hier befindet sich auch der Ausgang zur rd. 35m² großen Dachterrasse . Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Das Angebot rundet ein eigener, kleiner Einlagerungsraum im Keller des Hauses ab. Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der zentralsten Lage Wiens mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und zahlreiche, beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten sind fußläufig gut erreichbar. Der Schwedenplatz und der Hohe Markt befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Durch die Ringlinien und die U-Bahn (U1/U4 "Schwedenplatz" 450m entfernt - 6 Gehminuten; U2/U4 "Schottenring" 550m entfernt - 7 Gehminuten) ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu bezeichnen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #ruhig

Dachgeschoß-Wohnung mit großem Wohn-/ Essraum und neuer Küche mit großem Kühlschrank und Geschirrspüler (neu) Wohnung renoviert, neu ausgemalt Lage: Steyr Münichholz, ruhige Wohngegend Nähe Bischofswald gute Infrastruktur in der Nähe für tägl. Bedarf, Verrechnung Heiz- und Wasserkosten nach persönlichem Verbrauch Sonstiges: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet!! großes Kellerabteil, allgemeiner Gartenbereich für Mieter, genug Parkplätze in näherer Umgebung. KAUTION 3.400€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Cloud P - Faaker See Es handelt sich hier um eine unglaublich moderne und luxuriöse Penthouse-Wohnung in wunderbarer Sonnen- und Seelage, die wir Ihnen auch sehr gerne persönlich präsentieren werden. Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade fertig geworden. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Wohnungen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage errichtet. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Infinity-Pool, Badehaus mit Sundeck, Tiefgarage, modernste Heizung und Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND. Dieses See-Penthouse bietet Ihnen und Ihrer Familie einen phantastischen See- und Karawankenblick. Rasch gehen Sie und Ihre Familienmitglieder zum eigenen Strand, dem eigenen Badehaus oder auch zum eigenen beheizten Pool. Eines der unzähligen Highlights ist die exklusive Dachterrasse von wo aus Sie einen unbeschreiblichen Panoramablick genießen dürfen. Ein Whirlpool in dem Sie das Gefühl haben über dem See zu schweben ist nur einer von vielen Gedanken. Sie werden von der Lage, der Ausrichtung und der Logenplatzlage begeistert sein. Sie fühlen sich hier im Urlaub, 365 Tage im Jahr. Nach dem Wandern, Radfahren, Golfen und anderen Freizeitaktivitäten fühlen Sie sich hier wohl und genießen die Sonne und die Ruhe, nach einem erfrischenden Bad im See oder im Pool. Erleben Sie hier die 1000 verschiedenen Gesichter des Faaker Sees im Tages- und Jahreslauf. Cloud P - am Faaker See wurde gerade fertiggestellt! Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien GmbH Tel [Tel] [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause im Herzen Kärntens Dieses 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus kombiniert modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage in Ferlach, einer charmanten Kleinstadt in Kärnten. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² erstreckt sich das Ziegelmassivhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung und höchsten Wohnkomfort. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Hier können Sie vorab einen Rundgang in der Immobilie erlegen: https://tour.giraffe360.com/f2c0f5a44891483cbf933c5451a85a93/HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKca 15 Autominuten von der Hauptstadt Kärntens Klagenfurt Süd entfernt Grundstück: 700 m²Wohnfläche: ca. 180 m²Baujahr: 2022 Zimmer: 6 (inkl. 5 Schlafzimmer) Energieeffizienz: Ziegelmassivbau, Luftwärmepumpe, PV-Anschluss vorbereitet Besonderheiten: Hochmoderne Gegensprechanlage mit App-Steuerung, Doppelcarport, große Garten- und Terrassenflächen Moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen Erdgeschoss Bereits der großzügige Vorraum (18,71 m²) heißt Sie herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Gäste. Der offene Wohn-Essbereich (33,14 m²) überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit und wird durch eine hochwertige Küche (7,86 m²) ergänzt. Von hier aus genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein stilvolles Schlafzimmer (14,40 m²) sorgt dank großer Fensterfronten für viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne (8 m²) bietet Ihnen Wellness-Feeling auf höchstem Niveau. Ein separates WC sowie ein Technikraum (17,25 m²) vervollständigen das Erdgeschoss. Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer. Das größte Zimmer (26,58 m²) bietet direkten Zugang zur 22,70 m² großen Balkonterrasse (Terrassenboden muss noch fertiggestellt werden) die einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt. Zwei weitere Zimmer (jeweils ca. 12 m²) sowie ein weiteres Schlafzimmer (11,59 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse (15,87 m²) machen diese Etage komplett. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Technik Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine Vielzahl technischer Highlights und energieeffiziente Bauweise: Ziegelmassivbauweise: 25 cm Hohllochziegel, 20 cm Vollwärmeschutz für optimales Raumklima Luftwärmepumpe: Für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Vorbereitung für Photovoltaik: Dank Leerverrohrung ideal für eine nachträgliche Installation3-fach Isolierverglasung: Schall- und Wärmeschutz auf höchstem Niveau Elektrische Jalousien & Insektenschutz: Für maximalen Komfort Gegensprechanlage mit App-Steuerung: Komfortable Hausverwaltung auch von unterwegs Ein Außenbereich zum Entspannen und Genießen Die weitläufige Terrasse im Erdgeschoss (22,93 m²) lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während der großzügige Garten Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Der Doppelcarport (39,19 m²) ist nicht nur geräumig, sondern mit Starkstromanschluss auch ideal für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Der Außenbereich ist mit stilvollen anthrazitfarbenen Feinsteinzeugplatten ausgestattet und rundet das moderne Design des Hauses ab. Zusammenfassung Dieses Einfamilienhaus in Ferlach bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Stilvolles Design, innovative Technik und ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der energieeffizienten Bauweise und der erstklassigen Ausstattung ist das Haus bestens für die Zukunft gerüstet. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur und schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieses besonderen Hauses selbst!... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Terrasse

DAHAM IN MEIN HÄUSSLAN: Herrliches Neubau Holz- Tiny- House für Single-/ Pärchen in grüner fast Allein- Ortsrandlage von Himmelberg, nahe Feldkirchen in Kärnten. Der Neubau von 2023 wurde erst vor einen Jahr erreichtet / bezgen und steht wegen Ortswechsel wieder zum Erwerb für eine Single- Person oder Pärchen die das offene Wohnerlebnis des Hozbaumeister- Tinyhousees geniesen möchten. Auf rd. 68 m² Iso-Grundplatte steht das Holzhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt mit 1 Bad+WC - Raum, 1 Schrank- Büroraum, 1 Technikraum und den rd. 45m² großen Wohnraum welcher noch eine Abtrennung für ein Schlafzimmer vorgesehen hat. Beheitzt wird mittels Luftwärmetauscher und Fußbodenheizung auf ca. 70% der Bodenfläche, zusätzlich besteht eine Holzofen- Anschlussmöglichkeit wie vorgesehen. Die offene Bauweise mit isoliertem Sicht- Dachstuhl ergibt eine Raum- Firsthöhe bis rd. 4 m. Das Grundstück mit terrassierter Hanglage hat eine Fläche von 1.520 m² mit befestigter Zufahrt, ebenem Hof und drainagierter Betonwand südwestseitig. Gerne erhalten sie genaue Unterlagen mit Grundriss und Lageplan wenn sie ihre Anfrage stellen, bitte mit ihrer Anschrift zur Registrierung!... [Mehr]

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Herzen Kärntens! Dieses wundervolle 3 Sterne Hotel in Innerkrems ist einmalig und wurde vor etwa 10 Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, der Bäder und WC-Anlagen sowie die Verbesserung der Wärmedämmung und die Möbel wurden ebenfalls erneuert. Durch sehr gute Wändeisolierung sind die Heizkosten sehr niedrig. Das Hotel liegt nur etwa 150 Meter vom Schilift entfernt und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt für Bergwanderungen im Sommer oder Skifahren im Winter. Es verfügt über einen wunderschönen Ausblick und bietet eine Fläche von 670m². Mit insgesamt 18 Zimmern ( Doppel- bzw. Familienzimmern) wird eine Auslastung von ca. 50 Betten erzielt. Gastbereich Innen Stüberl ca. 36, Frühstücksraum ca. 36 , und ca. 70 Sitzplätze auf den insgesamt 3 Terrassen im Außenbereich. Parkplätze sind vor dem Hotel ausreichend vorhanden. Das Hotel verfügt über eine komplett ausgestattete Gastroküche für Vollpension und à la Carte. Es gibt Kabel- und Satelliten-TV für Unterhaltung und ein Highlight ist der Wasserbezug aus einer eigenen Quelle. Im eigenem Garten befindet sich ein schönes und komfortables Saunahaus. Ausserdem wartet auf Sie eine Wunderschöne und gut ausgestattete Eigentümerwohnung. Das Hotel kann sofort im Betrieb übernommen werden. Alle nötigen Unterlagen liegen vor. Die Versicherungssumme beträgt € 2,3 Millionen. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit ein solch wunderschönes Hotel im 9862 Innerkrems, Kärnten zu erwerben. Dieses einzigartige Angebot wird Sie begeistern. Der Kaufspreis versteht sich zuzüglich 20% Ust und mit kompletter Hotelausstattung. 360° Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/Gg Ld Die Innerkrems ist ein beliebteres Urlaubsziel. Von den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts bis 2020 war die Innerkrems vornehmlich ein Wintersportort . Im Jahre 1996 wurde das Alpine Leistungszentrum Innerkrems [1] gegründet. Sportler und Sportlerinnen des ÖSV , aber auch viele ausländische Mannschaften trainierten hier im Winter. Winter: Für Ihre zukünftigen Gäste bietet das Familienschigebiet Innerkrems 45 km bestens präparierte Pisten, 25 km Skirouten, 1 Snowpark mit BIGAIRBAG-Jump, die Freeride-Arena "Blutige Alm" sowie 10 Lifte , Schiverleih und Schischule befinden sich neben dem Hotel. Neben dem alpinen Skifahren und Snowboarden kann man auch Touren gehen, Schneeschuhwandern, Langlaufen, Eislaufen und auf der beleuchteten Rodelbahn einfach nur Spaß haben. Im Frühjahr, Sommer und Herbst lädt ein kilometerlanges Wegenetz hinauf auf die Berge der Innerkrems. Für einen Wanderurlaub bieten die Nockberge mit ihren zahlreichen Wandermöglichkeiten eine perfekte Kulisse für Touren und Ausflüge. Diverse Outdooraktivitäten wie den Hochseilpark( direkt hinter dem Hotel), Canyoning und Rafting, Bogenschießen oder Klettern sind im Angebot.. Über die 35 km lange Nockalmstrasse kann man die wunderschöne Natur zwischen Innerkrems im Norden und Ebene Reichenau im Süden mit dem Auto, dem Motorrad oder dem Fahrrad erkunden. Der Millstättersee ist in ca 30 Autominuten erreichbar. Weiter Distanzen: München ca. 3 Stunden, nächster Flughafen Klagenfurt ca. 1,5 Stunden, Salzburg ca. 2 Stunden, und ca 3 Stunden bis an die Adria. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <10.000m Sonstige Post <10.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in 9862 Innerkrems, einem Ort im österreichischen Bundesland Kärnten. Es liegt in der Nähe des Nockberges und des Millstätter Sees, was es zu einem idealen Ort für den Tourismus macht. In der Nähe befinden sich mehrere Hotels und Gastgewerbe, die sich für Urlauber eignen. Die Region ist durch ihre malerische Landschaft bekannt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum wohl schönsten See Kärntens, dem Wörthersee? Dann haben wir hier möglicherweise DIE Gelegenheit für Sie! In einer ruhigen und idyllischen Lage, nur etwa 350m vom beliebten Wörthersee entfernt, entsteht ein neues Wohnprojekt mit nur fünf Wohneinheiten. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein und bietet einen friedvollen Blick ins Grüne. Der optisch ansprechende Baukörper bietet den zukünftigen Bewohnern kompakte 2-3 Zimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 76 - 101 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind jeweils mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet, welche Komfort und Gemütlichkeit bieten. Den familiären Ansprüchen wird eine Maisonette-Wohnung gerecht, welche durch eine innenliegende Treppe in das Obergeschoss führt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Insgesamt bietet das Neubauprojekt mit seinen fünf Wohneinheiten ein einzigartiges Wohngefühl in einer traumhaften Umgebung. Wer hier einzieht, kann sich auf ein komfortables und entspanntes Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs freuen. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

TOP-EINFAMILIENHAUS im sonnigen KÄRNTEN in der Gemeinde GLANEGG-Ort Friedlach, ebene Lage, Top-Verkehrslage Gemeinde 9555 Glanegg in Kärnten, EINFAMILIENHAUS (WFL ca. 120m2) mit 2 Küchen und 2 Balkone (SO) mit Garage plus PARKFLÄCHE plus großer ebener GRÜNGARTEN, gelegen im Herzen des sonnigen Glantales, abseits vom Massentourismus. Fast in der Mitte zwischen Ossiachersee und Wörthersee liegt die Gemeinde Glanegg inmitten der Berge und Hügel. Die besondere nahe Verkehrs LAGE zwischen Feldkirchen, St.Veit an der Glan sowie Klagenfurt (Alle in ca. 10-20 Autominuten erreichbar) und das gepflegte Haus plus der Gartenbereich zeichnen dieses Objekt aus. In Massivbauweise 1968 errichtet/gemauert, voll unterkellert Das Grundstück ist eingezäunt, die Parkfläche ist asphaltiert Neuerungen im Jahre 2007 • Verbundfenster Holz alle mit Rollos • Ölzentralheizung installiert inkl. Heizkörper • Kaltdach inkl. Ziegeleindeckung (Betonziegel) • Badezimmer EG und OG saniert inkl. Verrohrung und Elektrik -Außenfassade mit Vollwärmeschutz Über den überdachten Eingang erreicht man den abgeschlossenen Vorraum (EG-OG) Raumaufteilung: EG: (m2 Angaben lt. Plan) Vorraum 3,58m2, Küche 16,72 m2 mit Küchenblock und Holzherd, WZ 18m2 mit Balkon (ca. 4,5m2), Zimmer 13,23m2, Dusche 3,75m2, WC 1,89m2, AR 1,89m2 Garage: 15m2 OG: über eine Betonstiege erreichbar, Vorraum 4,58m2, Küche 16,70m2 mit Küchenblock, WZ 16 m2 mit Balkon (ca. 4,5m2), Zimmer 13,23m2, 7,74m2 Bad mit Wanne und Dusche DG: (Kaltdach) erreichbar über eine Betonstiege Keller: voll unterkellert, erreichbar über eine Betoninnenstiege, Öltankraum, Heizraum, Holzraum, Gemüsekeller Nutz- und Trinkwasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft Strom durch Anschluss an die Kelag Kanal über die Gemeinde Glanegg Internet: Glasfaseranschluss liegt im Einfahrtsbereich Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kaufpreis: Euro 325.000, Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, prakt. Arzt, Reitwegenetz, gepflegte- waldreiche Wander- und Radwege, sowie Tennis, Schwimmen, Skifahren und vieles mehr.......alles in unmittelbarer Nähe möglich. Besichtigung (Nur mit Makler möglich) und Info: Frau DI BERNARDO, Immobilienberaterin Dobrovastraße 7, 9500 Villach Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen... [Mehr]