Suchergebnisse für "maisonette golfplatz andritz 930"

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Maisonette mit traumhaftem Blick auf Plabutsch & Golfplatz Hier geht's zum Objektfilm Hier geht's zur Online-Broschüre Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1998 bietet rund 81 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer West-Terrasse von etwa 13 m², die einen herrlichen Blick auf den Plabutsch und den Golfplatz Andritz freigibt. Die ruhige Wohngegend mit wenigen Nachbarn sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Raumaufteilung & Ausstattung 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine separate Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine elektrische Markise sowie eine Balkonüberdachung sorgen hier für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Ein (Gäste-) WC ergänzt diese Ebene. Über einen separaten Ausgang gelangt man in den allgemeinen Gartenbereich, der von den derzeitigen Bewohnern mit einer Hecke und einem Hochbeet genutzt wird. Das Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer, wovon eines über einen eigenen Schrankraum verfügt. Eine gemütliche Nische, die derzeit als Wickelecke genutzt wird, kann ebenso als Lese- oder Ruheecke dienen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zudem ausreichend Platz für einen Trockner. Insektenschutz an den Fenstern (ausgenommen an der Balkontüre) sorgt für eine ungestörte Lüftung in den Sommermonaten. Zudem sind sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet. Besondere Ausstattung & Vorteile Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Hochwertige Tischlereinbaumöbel verleihen den Räumen ein stilvolles und funktionales Ambiente. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit, den bestehenden Immobilienkredit zu übernehmen. Die Laufzeit erstreckt sich noch bis 2052, wobei der Kredit bis 2036 mit einem attraktiven Zinssatz von nur 1,25 % fixiert ist. Der Restbetrag beläuft sich auf ca. 250.000 €, was einer monatlichen Belastung von 938 € entspricht. Lage In der Andritzer Reichsstraße gelegen, zählt diese Immobilie zu den begehrtesten Wohnlagen. Die grüne Umgebung lädt zum Entspannen ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besondere Vorzüge Die Wohnung punktet mit einer ruhigen Lage in einer kleinen Wohnanlage, flexibler Gartennutzung und einem unverbaubaren Blick auf den Plabutsch sowie den Golfplatz Andritz. Der Reihenhauscharakter vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Wohnkomfort. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Andritz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause oder eine rentable Investition suchen. Highlights der Wohnung: +) Wohnfläche: ca. 57 m² +) Lage: 3. Stock (kein Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten +) Balkon: 3 m² mit südöstlicher Ausrichtung - sonnig & hell +) Badezimmer: Komplett modernisiert vor 3 Jahren +) Ausstattung: Induktionsherd, Geschirrspüler, Laminatböden +) Kellerabteil: ca. 4 m² +) Heizung: Gasheizung +) Parkmöglichkeiten: 6 Außenstellplätze für Bewohner verfügbar +) Infrastruktur: Nähe zum Hauptplatz Andritz, Einkaufsmöglichkeiten, Top-Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Andritzer Hauptplatz in Graz ist ein zentraler Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs und bietet vielfältige Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine ca. 55 qm große Maisonette-Wohnung in Graz-Andritz mit einem ca.13 qm großen Balkon und einem KFZ-Abstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ca. 1998 errichteten Wohnsiedlung mit nur 10 Wohnungen. Die Wohnung ist entweder über die Garage oder über eine außenliegende Rampe erreichbar. Über einen Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC und in das Wohnzimmer mit möblierter Kochnische. Dem Wohnzimmer ist ein schöner ca. 13 qm großer nach Westen ausgerichteter Balkon angeschlossen. Über eine halbgewendelte Treppe erreicht man den darüberliegenden Raum (Schlafzimmer). Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, die Verteilung über Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung elektrisch (Boiler). Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum (Kellerersatzraum) und ein KFZ-Abstellplatz im Freien. Fazit: Sehr schöne Wohnung mit tollem Balkon für Singles oder Pärchen!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine ca. 55 qm große Maisonette-Wohnung in Graz-Andritz mit einem ca.13 qm großen Balkon und zwei KFZ-Abstellplätzen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ca. 1998 errichteten Wohnsiedlung mit nur 10 Wohnungen. Die Wohnung ist entweder über die Garage oder über eine außenliegende Rampe erreichbar. Über einen Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC und in das Wohnzimmer mit möblierter Kochnische. Dem Wohnzimmer ist ein schöner ca. 13 qm großer nach Westen ausgerichteter Balkon angeschlossen. Über eine halbgewendelte Treppe erreicht man den darüberliegenden Raum (Schlafzimmer). Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, die Verteilung über Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung elektrisch (Boiler). Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum (Kellerersatzraum) und zwei KFZ-Abstellplätze (1 Platz im Freien und 1 Platz in der Garage). Fazit: Tolle Wohnung für Singles oder Pärchen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Prochaskagasse 8, 8045 Graz - Top 6, 3. OG/DG Miete inkl. BK, USt: € 1.588,97 zzgl. HK, Strom Kaution: € 5.050,00 Tiefgaragenstellplatz: € 90,00 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Infos: • 4 Zimmer Wohnung 93,92m² • Prochaskagasse 8, 8045 Graz • Maisionettenwohnung im 3.OG/ DG, • Nord und Süd Ausrichtung • Baujahr 2003 • Bezug ab: 01. Juli 2025 • Hunde sind NICHT gestattet Vorteile: • Provisionsfrei • Unbefristetes Mietverhältnis Aufteilung: • 4 Zimmer • Küche extra • Bad • WC extra • Vorraum • Abstellraum • Doppelbalkon 4m² und 11m² • Dachterrasse 85m² Ausstattung: • Küche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle • Teilweise möbliert • Zentralheizung (Fernwärme) • Vollholzparkett, Fliesen, Jalousien • Sat-Anschluss • Lift • Kellerabteil • Tiefgarage • Besucherparkplätze vor dem Haus • Fahrradraum KONTAKT: WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH Magdalena Kaiser www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese gemütliche und gut eingeteilte 58m² große Eigentumswohnung verfügt über eine knapp 15m² große Terrasse mit Glasüberdachung und einem unverbauten Ausblick ins Grüne. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Gillersdorf - Bad Loipersdorf bzw. der Therme Bad Loipersdorf und würde sich daher auch als Feriendomizil perfekt anbieten. Die Wohnung teilt sich wie folgt: EG: zentral begehbarer Vorraum Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche, Wc, Waschmaschinen-Anschluss möblierte Wohnküche mit Essplatz und kl. Couch Abstellraum mit Regalsystem Ausgang auf die überdachte Terrasse DG: kleiner Vorraum 1 Wohnzimmer möbliert mit Couch, Tisch und Wohnwand 1 Schlafzimmer mit Schrank, Bett und Nachtkästchen. Im Obergeschoß wurden alle Dachfenster-Velux erneuert, mit Fliegengitter und Sonnenschutz versehen. Im Hauptschlafzimmer wurde das Velux Fenster zusätzlich mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen, mittels Fernbedienung steuerbar. Zusätzlich wurde eine Klimaanlage installiert. Die gesamte Wohnung wird voll möbliert übergeben. Über die sonnige Terrasse, welche über eine Glasüberdachung verfügt, erreicht man über einen Drei-Stufen-Abgang auch den Außenbereich oder Parkplatz. Dem Wohnungseigentumsobjekt ist ein großzügiger länglicher Parkplatz, auf dem mindestens 2 Fahrzeuge hintereinander stehen können, zugeordnet. Dieser ist somit im Kaufpreis enthalten. Weiters gibt es einen Gemeinschaftraum zum Abstellen von div. Gegenständen, wie z.B. Fahrräder, Kinderwägen, etc. sowie einen getrennten Müllraum. Vom Dachgeschoß gelangt man noch über eine Dachbodentreppe in den Dachboden, welcher zusätzlich Abstellfläche bietet. Die 8 Wohneinheiten wurden im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung wird durch die Öl-Zentralheizung welche alle 8 Wohneinheiten versorgt, geheizt. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser belaufen sich dzt. auf ca. ? 140,- . Die Gemeindeabgaben sind extra direkt an die Gemeinde abzuführen. Die Stromkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Geschäft am Andritzer Hauptplatz: + hohe Frequenz + großer Verkaufsraum mit etwa 206 m² + Lager mit etwa 54 m² + Sanitärraum Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage

#Balkon #Garten #Terrasse

DAS ANDRITZ – Jetzt 3 % Rabatt auf alle Wohnungen* bei Unterschrift bis 30.06.2025! Baustart noch heuer, letztes Quartal 2025 Noch 12 Wohnungen verfügbar Ein Neubau der keine Wünsche offen lässt. Exklusive Ausstattung mit einer Außenbeschattung, Lift, Fahrradräume, Terrassen, Gartenflächen, Balkone und vielen weiteren Highlights. Es entstehen in bester Lage von Andritz 18 Neubauwohnungen die neue Maßstäbe setzten für modernes Wohnklima. Von Komfort bis über beste Lebensqualität lässt dieses Projekt keine Wünsche offen. Ob als Vorsorgewohnung, als Anlage oder auch für Eigennutzer ist dieses Projekt für alle Sparten geeignet. Zur Verfügung steht Haus A Top 05: Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 43,70m²², aufgeteilt in 2 Zimmer mit einer Küche, Sanitärbereich, separates WC und einem Vorraum. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit Fernwärme betrieben wird, barrierefreie Dusche, Böden mit Eichenparkett, Fenster mit Rollos und Raffstores. Zusätzliche Ausstattungswünsche sind auf Wunsch und je nach Umsetzbarkeit gegen Aufpreis möglich. Unsere Partner bieten auch gerne Finanzierungen an, sichern Sie sich rasch ein unverbindliches Gespräch. Auch die Lage des Projektes ist ein Highlight, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Post, Banken wie auch der öffentliche Verkehr ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Diese Wohneinheit wäre auch für Anleger erwerbbar. Weitere freie Wohneinheiten auf Anfrage verfügbar! Wohnungen können noch zusammengelegt werden, wenn der Wunsch besteht. Es wäre zum aktuellen Zeitpunkt auch möglich Maisonettwohnungen daraus zu machen. Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Für weitere Fragen und Details freue ich mich auf Ihre Anfrage! • von der Aktion ausgenommen sind die Penthäuser! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage von Graz-Oberandritz mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m², davon ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen. Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Gartenraum (als Wohnfläche genutzt), Heizraum. • 1. Stock: Abstellraum, separates WC, offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer sowie Zugang zur Terrasse (ca. 15 m²). • 2. Stock: Drei Zimmer, eines davon mit Balkon (ca. 7,5 m²), Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. • Dachgeschoss: Ausgebauter Dachboden mit Galerie, erreichbar über eine Holztreppe, vielseitig nutzbar. Außenbereich: • Garten: Ca. 60m² großer Garten, ideal für Familien und Gartenliebhaber. • Parkmöglichkeiten: Garage und Carport vorhanden. Ausstattung und Betriebskosten: • Heizung: Gasheizung. • Energieeffizienz: Fassade wärmegedämmt. • Betriebskosten: Ca. €350 pro Monat (inkl. Gas, Strom, Müllabfuhr, Grundsteuer, Wasser). Lage und Infrastruktur: • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. • Umgebung: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nahversorgung. Sonstiges: • Verfügbarkeit: Bezug Ende des Jahres oder nach Vereinbarung. • Preis: €490.000, • Provision: Privatverkauf, keine Maklergebühren. Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liegenschaftsbeschreibung: Erleben Sie naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort in der Weingartenallee in Süßenbrunn, nur 15 Minuten vom Zentrum Wiens entfernt. Diese moderne Reihenhausanlage, eingebettet in den idyllischen 22. Bezirk, bietet ein exklusives Wohnumfeld direkt am Golfplatz Süßenbrunn und in unmittelbarer Nähe zu den Freizeiteinrichtungen des Sport Parks Wien. Mit direktem Zugang zu einer der größten überdachten Driving Ranges sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Tennis, Badminton und Squash, eröffnet diese Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Zudem laden nahegelegene Badeteiche an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Reihen-/Atriumhaus liegt am ruhigen südwestlichen Rand der Wohnanlage und bietet somit Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Grünflächen des Sportzentrums. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein rechteckiges, ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 370 m². Das moderne, L-förmige Einfamilienhaus ist großzügig geschnitten und verteilt sich auf zwei Ebenen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178,75 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von 37,82 m². Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Eine einladende Terrasse von 8 m² bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen ca. 18 Meter langen, gepflasterten Weg, der in den liebevoll gestalteten Vorgarten führt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, der direkt in die weiteren Räume führt. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss sowie den Keller. Sonstiges: Schwimmbad Kfz-Stellplatz Sauna Carport Wohnflächenaufteilung: ? Grundstücksfläche: 370 m² ? Wohnfläche: 178,75 m² ? Erdgeschoss: 105,38 m² ? Obergeschoss: 73,19 m² ? Keller: 37,82 m² ? Terrasse: 8 m² ? Gesamtfläche: 224,39 m² Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport und ein zusätz... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse, Balkon und Tiefgarage" Diese großzügige Eigentumswohnung, liegt in einer modernen Wohnhausanlage, die erst 2007 errichtet wurde. Die gepflegte Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist direkt von der Tiefgarage erreichbar. Raumaufteilung: 2. Obergeschoss: Vorraum ca. 4m², WC ca. 2m², Abstellraum ca. 2,50m², Küche ca. 6m², Wohnzimmer ca. 23m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 6m², Dachgeschoss: Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 11m², WC ca. 2m², Zimmer ca. 11m², Abstellraum ca. 2m², Badezimmer ca. 8m², Dachterrasse: ca. 38m², mit traumhafter Aussicht bis, Mödling, Brunn, Perchtoldsdorf, sogar bis Wien. (inkl. Gewächshaus) Diese Wohnung ist ein Juwel, mit einem großzügigen Fernblick über den Dächern von Brunn. (kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Insektenschutzgitter im Obergeschoss, Balkon, Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz usw.) Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Bus, Badnerbahn, der Golf & Country Club, der Tennisplatz, das Südstadtzentrum, die SCS, sowie die Autobahnauffahrt Brunn und SCS, sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Der Preis NUR ? 439.000,- inkl. ? 19.000,- WBF Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]