Suchergebnisse für "maßmensch siedlung kaufen"

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt liegt in einer Siedlung aus alten Villen und modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und Pools. Aufgrund der Höhenlage wird ein grandioser Blick auf die gegenüberliegenden Wälder geboten. Beschreibung: Der lichtdurchflutete, offene Grundriss ist dem Wohnen, Essen und Kochen gewidmet. Eine WR-Designerküche mit Geräten der Fa. Liebherr und Gaggenau, sowie hochwertige Keramikarbeitsplatten lassen keine Wünsche offen. Über die gesamte Südseite erstrecken sich hochwertige Design-Fensterfronten, die den Balkon mit dem Wohnraum verschmelzen lassen. Eine Toilette, die Garderobe und die Stiegen in das Ober- und in das Untergeschoss sind ebenso auf dieser Ebene situiert. Neben der stilvollen Außengestaltung des Vorgartens und den beiden Autoabstellplätzen, vielen Pflanzbeeten modern gestaltet und ideal für heimische Gräser, bilden die modernen Designelemente wie Fassadenteile aus Alucobond, Lamellenkonstruktionen, Geländeabstufungen mit linearen Außentreppen, qualitative Glasgeländer und Sichtbetonelemente, eine zeitlose Eleganz. Drei große Schlafzimmer, ebenso lichtdurchflutet und gartenseitig durch hochwertige Design-Fensterfronten mit dem Balkon erschlossen, zwei Bäder und der Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Wälder in der Umgebung, bilden die oberste Etage. Das Flachdach mit Kiesfläche bietet ökologischen Raum für extensive Begrünung in all Ihrer Vielfalt. Zwei weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten Platz für alle Möglichkeiten wie z.B. Wellnes- oder Fitnessraum oder auch die Unterbringung eines Aupairs, ganz nach Ihrem Belieben. Auch diese Zimmer sind mit großen Design-Fensterfronten ausgestattet, mit der Terrasse und mit dem Garten ebenerdig verbunden. Der Blick auf den Pool lässt hier eine absolute Wohlfühloase entstehen. Ein weiteres Badezimmer, ein Wirtschaftsraum mit der Haustechnik und ein geräumiger Abstellraum runden das komfortable Geschoss ab. Highlights: • Edelstahl Pool der Marke POLYTHERM Gesmb H • Markenküche mit HIGH-END Geräten • Josko Design-Fensterelemente Saphir • Flächenbündige Innentüren - einfach minimalistisch • Alu Cobond – Der WOW-Faktor für die moderne Fassade • Smart Home – KNX Bussystem für die intelligente Steuerung • Alarmanlage für Ihr sicheres Zuhause • Umweltschonende Wärmepumpe der Marke Vaillant - Fußbodenheizung in allen Ebenen • elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung • Südseitiger Garten zum Entspannen • Zwei Carports mit Stilelementen Baustart: Sommer 2023 / Fertigstellung: 4.Quartal/2024 Lage: Die Gemeinde Hinterbrühl ist bekannt für Ihre Natur, die zahlreichen Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten. Unweit der Römerwand wird diese architektonische Villa mit einem unbeschreiblichen Panoramablick errichtet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert

RESERVIERT! EIN TRAUMHAUS FÜR JETZT UND IN DER ZUKUNFT, IN ALTENFELDEN ZUM KAUFEN Dieses im Jahr 2002 (Einzug 2003) erbaute, teilmöblierte und unterkellerte Traumhaus befindet sich in Altenfelden unweit von Linz entfernt, in einer kinderfreundlichen und elitären Siedlung. Das komplette Anwesen bietet seinen Besitzern die optimale Symbiose aus Wohlbehagen im Einklang mit der Natur. Neben ihrer landschaftlichen Vielfalt und der klimatischen Attraktivität bietet diese Region ebenfalls Brauchtum und Tradition. Dieses komplette Raumwunder besticht durch Individualität, Qualität, der modernen und offene Raumgestaltung mit viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Das beginnt im Erdgeschoß mit dem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, der offenen Küche mit einer zusätzlichen Speis. Der großzügige Essplatz - der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse - ist wie geschaffen für Familienfeiern und Feste mit Freunden, während das gemütliche Wohnzimmer zum Entspannen und Kuscheln einlädt. Zwei zusätzliche geräumige Zimmer, sowie ein gemütliches Badezimmer mit zusätzlichen Handtuchwärmer stehen Ihnen hier noch zur Verfügung. Im Obergeschoß finden Sie noch drei geräumige Zimmer, ein zusätzliches große Familienbad , einen kleinen Abstellraum und eine große Loggia vor. Im Untergeschoß befindet sich die Doppelgarage, eine Werkstatt, Technikraum, Tank-Raum und ob es nicht schon reichen würde, noch ein Zimmer welches ebenfalls mit der Fußbodenheizung beheizt wird. Durch die Anzahl der Räume und der flexiblen Aufteilung, ob Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, dieses Haus passt sich garantiert an Ihre Bedürfnisse an. Rollläden, der Dachboden welcher viel Staufläche für Dinge aller Art bietet, der wunderschön angelegter Garten und vieles mehr runden dieses Angebot ab. EIGENHEIM STATT MIETE ✓ IMMOBILIE OHNE STRESS ✓Wissenswertes! erbaut 2002 / Einzug 2003 Grundstück ca. 648 m² Süd - Lage Wolf Haus / Holz hat einen unschlagbaren Vorteil, denn Holz hat eine sehr hohe Wärmekapazität, kann Wärme also sehr lange speichern. Aus diesem Grund entsteht ein angenehmes Raumklima, bei dem die Oberflächentemperaturen an den Außenwänden und Böden, im Vergleich zu einem Massivhaus, höher sind. Teilmöbliertunterkellert Zimmer 7WC 2EG, Wohnnutzfläche ca. 85 m², Raumhöhe ca. 2,50 m OG, Wohnnutzfläche ca. 60 m², Raumhöhe ca. 2,50 m UG, Keller ca. 86,15 m²große überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und Zugang zum Gartenüberdachter Eingangsbereich Vorbereitung für Kachelofen Doppel Garagemindestens 4 KFZ-Abstellplätzen Energieausweis ist in Arbeit Heizung: Öl2 Heizöltanks zu je 2000 Liter Tank - Kunststoff Fußbodenheizung Rollläden teilw. Insektenschutzsehr geringe Betriebskostenund vieles mehr Monatliche Betriebskosten (Auszuzg 30.07.2024): ca. € 10,20 Müllabfuhr ca. € 12,50 Reinwasserkanal Benütz. ca. € 10,84 Grundsteuer - B ca. € 8,54 Wassergebühr ca. € 19,76 Kanalbenützungsgebühr (Akonto) ca. € 1,10 Zählermiete EIn Angebot der Herz-Immo Agentur GmbH ✓ Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden der Wohlfühlgemeinde Altenfelden, nahe bei Linz ✓Raumaufteilung WNFL Kellergeschoß kompletter Kellerbereich sehr sauber ca. 05,50 m² Eingangsbereich, Diele ca. 10,00 m² Abstellraum, Werkbank - Lagerraum ca. 34,65 m² Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum (mit Zugang zum Haus) ca. 10,72 m² Zimmer mit Waschmaschinenanschluss ca. 07,16 m² Haustechnik ca. 06,24 m² Tank Raum ca. 11.30 m² Zimmer WNFL Erdgeschoß ca. 5,09 m² Eingangsbereich, Diele ca. 1,65 m² Gäste WC, Waschbecken und Fenster ca. 33,80 m² großzügiger lichtdurchfluteter Wohnessbereich (mit Zugang auf die Überdachte Terrasse inkl. Sonnenschutz und separaten Zugang zum Garten) ca. 06,71 m² Küche ca. 1,30 m² Speise 7ca. 2,43 m² Gang ca. 6,30 m² geräumiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer, Waschbecken, Fenster) ca. 12,62 m² Zimmer ca. 15,10 m² Zimmer WNFL Obergeschoß ca. 4,00 m² Diele ca. 9,79 m² geräumiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer, Waschbecken, Toilette, Fenster) ca.06,61 m² Zimmer, Büro ca. 14,11 m² Zimmer ca. 23,70 m² geräumiges lichtdurchflutetes Zimmer mit großer Loggia Preis: Verhandlungsbasis € 379.00.000,- (Der Verkaufs - Preis beinhaltet ein Wohnbauförderungsdarlehen ca. € 10.000). Dieses O.Ö. Wohnbaudarlehen, kann übernommen oder ausbezahlt werden! Eine BESICHTIGUNG sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Für weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung, oder Unterstützung in der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf unseren gemeinsamen Termin Kontakt: Herz-Immo Agentur GmbH Michael Tüchler MBA, MPA, akad. IM, akad. FVB Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: http://www.herz-immoagentur.at Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere Oder rufen Sie uns einfach an. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die angegeben Werte im Bezug auf den Energieausweis sind aus dem Jahr 2002, ein neuer Energieausweis ist in Arbeit! HINWEIS: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

FAST FACTS: EIGENTUM | SIEDLUNG RUSTENFELD | DACHGESCHOSS mit LIFT | WOHNFLÄCHE ca. 72,25 m² | BALKON ca. 6,53 m² |2 ZIMMER | PKW STELLPLATZ | KELLERABTEIL | In einem modernen Neubau aus dem Jahr 2018 gelegen, erwartet Sie hier eine Dachgeschoss-Wohnung, die nicht nur mit Top Energiewerten überzeugt, sondern mit PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Fahrradabstellraum und Kellerabteil ein ideales Gesamtpaket bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 72,25 m² und der südseitig ausgerichtete Balkon bietet mit rund 6,53 m² einen entspanntem Ausblick und den idealen Platz um den Morgen mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Vom Vorraum aus erreichen Sie die separate Toilette mit Handwaschbecken, sowie das Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und Badewanne. Insgesamt zwei Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Praktischerweise befindet sich in einem Abstellraum der Anschluss für die Waschmaschine, somit können Sie Waschmaschine und Wäschetrockner effizient verstauen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von rund 11,58 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankverbau. Die Wohnküche bietet eine Fläche von rund 34,26 m² und bietet ausreichend Platz für die persönliche Einrichtung und Gestaltung. Der geschmackvolle Küchenverbau bietet eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ceran-Kochfeld, Backoffen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Alles ist vorhanden und dem entspannten Kochen steht nichts mehr im Weg. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut und die hervorragenden Energiewerte und eine Energieklasse B bzw. A+ sorgen auch in Zukunft für nachhaltiges Wohnen und schonen Ihren Geldbeutel! Moderne Fenster mit Doppelverglasung sorgen für angenehme Ruhe und ein außenliegender Sonnenschutz rundet das Gesamtpaket ab. Das Nachrüsten einer Klimaanlage mit Split-Gerät wurde bei der Errichtung bereits eingeplant und wäre Ihrerseits jederzeit möglich! Die hauseigene Tiefgarage mit PKW-Stellplatz sorgt für kurze Wege und neben dem Fahrradabstellraum steht auch ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Umgeben von Natur haben Sie hier eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Wien. Die Buslinie 226 und 227 bringen Sie in nur wenigen Stationen zur U1 Oberlaa. Der Badeteich Leopoldsdorf ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen und bietet ein ausgezeichnetes Freizeitangebot. Auch die erste Einkaufsmöglichkeit findet sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung • Vorraum • Separate Toilette mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Duschkabine und Handtuchheizkörper • Zwei Abstellräume • Schlafzimmer • Wohnküche • Balkon Ausstattung • Hochwertige Fliesen & Parkett • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung • Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum • Gegensprechanlage • Raumthermostat • Moderne Fenster mit Doppelverglasung • Außenliegender Sonnenschutz • Kellerabteil • PKW Stellplatz Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #ruhig

Diese repräsentative Altbauvilla befindet sich an der Ecke Rechenfeldstraße (verkehrsberuhigte Tempo 30-Zone) zur Kaiser Josef-Straße und begeistert durch ihre äußerst ansprechende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Purkersdorfs. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain und verfügt über einen eigenen, direkten Eingang, von dem man auch auf die Terrasse und weiter in den kleinen Garten kommt. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich der Eingangsbereich, das Duschbad mit Waschtisch, Flur, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein zentrales, etwa 34 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu Küche, dem Schlafzimmer und einem Schrankraum. Ursprünglich um die Jahrhundertwende, etwa 1908 errichtet, wurde die wunderschöne Villa im Jahr 2010 einer kompletten Sanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde auf die Erhaltung bzw. Erneuerung der charakteristischen Villenelemente großen Wert gelegt. Highlights: Generalsanierung ca. 2010eigener Eingangkleiner Eigengarten mit Terrasseelektrische Jalousien Fischgrät-Parkettböden Glasfaseranschluss2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung über Radiatoren. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsmöglichkeit vergeben, die Kaution in der Höhe von € 3.750, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.250, und beinhaltet die Betriebskosten mit MwSt. sowie Heiz- und auch Stromkostenakonto. Eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einer der aufstrebendsten Wohngemeinden im Speckgürtel rund um Wien. Im Biosphärenpark/Naturpark Purkersdorf erwartet Sie ein Wildgehege und ein naturnaher Erlebnisspielplatz mit Streichelzoo, Abkühlung bietet das Purkersdorfer Bad. Man findet hier außerdem ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Weithin bekannte Gastronomiebetriebe (wie z.B. das Nikodemus) und der immer freitags stattfindende Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt und auch über den direkt an der Liegenschaft vorbeiführenden Radweg schnell und sicher zu erreichen. Die nächste Autobushaltestelle "Purkersdorf b. Wien Hellbrücke" ist nur ca. 240 Meter entfernt. Nach nur 14 Gehminuten gelangt man zum Landeskindergarten III. Der Purkersdorfer Hauptplatz mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzten ist nur 1,5 km entfernt und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier haben Sie VIEL PLATZ! Nahe U1 Rennbahnweg gelangt dieses schlüsselfertige Einzelhaus inkl. Markenküche (Fa. Steininger) zum Verkauf. Auf ca. 161m2 Wohnfläche und ca. 70m2 Kellerfläche befinden sich eine große Wohnküche, 4 Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer + Terrasse, ein heller Hobbyraum (Keller) und ein großes Badezimmer im 1. Stock. Die Gartenfläche beträgt ca. 108m2 (inkl. Terrasse). Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise-) PROVISIONSFREI für den Käufer-) große Wohnküche (ca. 50m2) mit Blick in den Garten-) moderne Küche inkl. Miele Geräte (Fa. Steininger)• ) 3 Schlafzimmer im 1. OG-) Masterbedroom mit eigenem Badezimmer, sowie Terrasse im Dachgeschoss• ) Hobbyraum im Keller (Fenster 1m*1m)• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Klimaanlage in allen Räumen• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Dielenparkettboden in allen Wohnräumen• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeugfliesen (60x60) in den Nassräumen und im Eingangsbereich• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchheizkörper• ) Regendusche im Badezimmer• ) Hans Grohe Armaturen• ) Innentüren (Fa. Kunex)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC• ) 2. Tageslichtbad mit Dusche und Toilette im Dachgeschoss• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung• ) hochwertige Eingangstür aus Aluminium• ) Heizzentrale im Keller: Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. 300l Warmwasserspeicher (Fa: Stiebel Eltron)• ) Waschmaschinenanschuss im Keller, sowie Anschluss für den Wäschetrockner• ) Pflasterung der Zufahrt und des Stellplatzes, sowie Stabgitterzäune zu den Nachbarn (laut Lageplan)• ) elektrisches Einfahrtstor, sowie Lamellenzaun straßenseitig• ) Kellerräume verfliest• ) keine Provision für den Käufer Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Infrastruktur: Hier leben Sie in schöner Umgebung in einer familienfreundlichen Siedlung. In wenigen Minuten erreichen Sie die U1 und daher gelangen Sie in ca. 20 Minuten in das Zentrum von Wien. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Apotheke etc.), sowie Schulen und Kindergärten. Das nahegelegene Citygate Einkaufszentrum bietet Ihnen ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Anbindung: U1 Rennbahnweg U1 Aderklaaer Straße Autobuslinie: 25A, 27A, N25Bitte beachten Sie, dass es sich im Inserat/Exposé um Musterfotos von einem bereits fertiggestellten Haus des gleichen Bauträgers handelt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie wünschen sich ein Leben in Ruhelage mit guter Anbindung in die Stadt? In diesem schlüsselfertigen Eckreihenhaus werden Sie sich wohl fühlen. Das Haus liegt zwischen U2 Aspernstraße und dem Nationalpark Donau-Auen und besticht durch die großzügige Wohnküche und die hellen Räume. Den sonnigen Garten erreichen Sie über eine moderne Hebe-Schiebetür. Für die Küche ist ein eigener großer Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden, Feinsteinzeug Fliesen 60*60 im Vorraum, den Nassräumen und im Keller. Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betrieb der Wärmepumpe verwendet, überschüssige Energie wird in das Netz des Energieversorgungsunternehmens eingespeist. AUFTEILUNG UND FAKTEN:-) großer Wohnbereich (ca. 44m2) mit Blick in den sonnigen Garten• ) das Haus ist voll unterkellert (Dichtbetonkeller)-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 12m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 13m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 14m2)• ) großes Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) geheizt wird mit Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Photovoltaikanlage auf dem Dach mit der Sie Ihren eigenen Strom produzieren• ) Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Dielen Parkettboden in allen Wohnräumen• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeug Fliesen (60x60) im Vorraum und in den Nassräumen• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)• ) Verfliesung des Kellers und der Kellerstiege• ) Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), flache Mineralgussduschtasse, Toilette, Sprossenradiator• ) Regendusche im Badezimmer• ) Hans Grohe Armaturen• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) Keller inkl. Estrich und Fußbodenheizung• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) großer Hobbyraum (ca. 18,71m2) im Keller mit einem Fenster 1m*1m• ) Heizzentrale im Keller: Luftwärmepumpe inkl. 300 Liter Warmwasserspeicher• ) Abstellraum mit WM Anschluss im Keller (ca. 15m2)• ) Abstellraum mit Fenster (ca 7m2)• ) Pflasterung der Zufahrtsstraße und Stellplätze• ) Stabgitterzäune gemäß Lageplan Ein Stellplatz für das Auto befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Aspern in einer tollen Lage für Familien, unweit dem Nationalpark Donau Auen in einer kleinen Siedlung mit insgesamt 6 Häusern. Hier können Sie alles mit dem Fahrrad machen und erreichen dennoch in ca. 10 Minuten die U2 Station Aspernstraße mit dem Autobus. Infrastrukutur: im Umkreis von ca. 1km befindet sich ein Hofer, sowie ein Spar Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Kindergärten sowie eine Volksschule und ein beliebtes Gymnasium Öffentliche Anbindung: U2 Aspernstraße, 98A Autobus (in 2 Gehminuten) Bitte beachten Sie: Da sich das Haus gerade in der Bauphase befindet handelt es sich im Inserat teilweise um Symbolfotos von einem bereits fertiggestellten Haus, das einen ähnlichen Grundriss aufweist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass ein wirtschaftliches Naheverhättnis zur Verkäuferin besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]