Suchergebnisse für "mühlbach mietenwohnung"
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OKHaus kaufen in 2185 Rannersdorf
Rannersdorf KAUF - Beeindruckendes Herrenhaus/Mühle auf imposanten Areal eventuell Pferdeoase
€ 499.000,-
2185 Rannersdorf an der Zaya / 318m² / 12 Zimmer
€ 1.569,18 / m²
#Büro #Garten #ruhig
Rannersdorf KAUF - Beeindruckendes Herrenhaus/Mühle auf imposanten Areal eventuell Pferdeoase SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/y7G3 Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Der 1717 bezeichnete Barockbau mit Walmdach und quergestelltem Mühlentrakt. Ein beeindruckendes Herrenhaus, das einst als Mühle diente, steht nun zum Verkauf. Diese einzigartige Immobilie befindet sich am Ortsrand von Rannersdorf in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischen Charme und modernem Lebensstil. Das Herrenhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt 12 Zimmer sowie 10 Badezimmer mit zahlreichen Nebenräumen. Das Objekt bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnräum, Büros oder für Hobbybereiche. Die liebevoll erhaltenen Details der ehemaligen Mühle verleihen dem Gebäude einen ganz besonderen Charakter und machen es zu einem echten Schmuckstück. Zusätzlich zu dem Herrenhaus gehört ein Nebengebäude, was mit Holzfenstern und Holztüren ausgestattet ist, welche über eine Isolierverglasung verfügen. Dies sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Das Herrrenhaus steht unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass die wertvollen architektonischen Merkmale bewahrt werden müssen und gleichzeitig eine solide Investition in die Zukunft darstellen. Die Gesamtgrundfläche der Immobilie beträgt ca. 18.080 m² und ist als Grünland, Land- und Forstwirtschaft gewidmet. Die weitläufigen Außenanlagen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung – sei es für die private Freizeitgestaltung, als Gartenparadies oder zur tierischen Haltung. Die Lage des Anwesens ist ebenfalls hervorzuheben: Rannersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zur Autobahn A5, die Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Trotz der Nähe zur Autobahn genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Großer Altbaumbestand und Wiesen. Durch das Grundstück führt der Mühlbach. Der Kaufpreis für dieses außergewöhnliche Herrenhaus beträgt € 499.00,00. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu überzeugen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 908m²
€ 418,50 / m²
#ruhig
Das Grundstück befindet sich in Deutsch-Wagram, welches sich aufgrund der Nähe zu Wien (ca. 10 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze) sowie einer tollen Infrastruktur immer größer werdender Beliebtheit erfreut. Herrlich ruhig und äußerst großzügig präsentiert sich dieses ca. 908m² große Grundstück am Ende einer charmanten Siedlungsstraße. Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf: - 30% Bebaubarkeit - offene o. gekuppelte Bauweise - 6,5m (BBe1: Bei Neu- und Zubauten darf der höchste Punkt eines Gebäudes die maximal zulässige Gebäudehöhe um höchstens 2,5 m überschreiten, ausgenommen untergeordnete Bauteile gemäß § 53 Abs. 5 NÖ Bauordnung 2014 idg F.) Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Lage: Einmal ums Eck erwartet Sie eine herrlich weitreichende ruhige Landschaft sowie der einen Spaziergang entfernte Mühlbach. Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt der nur ca. wenige Autominuten entfernte Golfclub Bockfliess sowie die Schottergrube Großengersdorf. Durch die im Nu erreichte B8 ist eine schnelle Erreichbarkeit Wiens in nur wenigen Autominuten gegeben. Bahnhof Deutsch-Wagram: ca. 1,3km Kindergarten ca. 450m Volksschule ca. 2,2km Mittelschule ca. 2,6km Spar ca. 950m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4600 Wels
4600 Wels / 170m² / 4 Zimmer
€ 11,59 / m²
#Büro #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Wunderschöne Praxis/Büro-Räume auch für Gemeinschaft geeignet Lage Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A+ Nähe Burg Wels Beschreibung Wunderschöner Altbau nahe der Burg Wels. Dieses Objekt ist zentral und dennoch ruhig in der Altstadt gelegen. Das gesamte Erdgeschoss ist geeignet für Büro oder Praxis. Auch gemeinschaftlich nutzbar. Eine kleine Wohnung von 50 m2 kann bei Bedarf abgetrennt werden. Raumaufteilung: Großzügiger Eingangsbereich, 4 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Kunden-WC, 1 barrierefreies WC (Dusche kann eingebaut werden), möblierte Küche (ohne Ablöse) zum Ausgang in Richtung Mühlbach, wo sich die Parkplätze befinden. Die Möglichkeit besteht, diese zusätzlich zu mieten. Highlight ist das Ambiente der Altstadt und der Burg mit herrlichem Garten, wunderschöne Räume mit Gewölbe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Eckdaten Bürofläche: ca. 119,9 m² Gesamtfläche: ca. 169,9 m² Zimmer: 4,5 WCs: 2 Abstellräume: 1 Nutzungsart: Gewerbe Beziehbar: sofort Mietdauer: 4 Jahre Mobiliar: Kochnische Heizung: Etagenheizung Lagebewertung: sehr gut Lärmpegel: geringe Beeinträchtigung Bauart: Altbau Zustand: modernisiert Ausstattung Bauweise: Massiv Boden: Fliesen, Parkett, Marmor Befeuerung: Gas Räume: WG geeignet Fenster: Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster WCs: Toilette, Gäste-WC Küche: Einbauküche Stellplatzart: Parkplatz Extras: Abstellraum, Seniorengerecht Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] gerne umgehend zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1530 Betriebskosten € 366,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 73,33 Gesamtbetrag € 1970... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 908m²
€ 418,50 / m²
#ruhig
Deutsch-Wagram erfreut sich aufgrund der Nähe zu Wien sowie einer tollen Infrastruktur immer größer werdender Beliebtheit. Herrlich ruhig und äußerst großzügig präsentiert sich dieses ca. 908m² große Grundstück am Ende einer charmanten Siedlungsstraße. Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- 30% Bebaubarkeit • offene o. gekuppelte Bauweise • 6,5m (BBe1: Bei Neu- und Zubauten darf der höchste Punkt eines Gebäudes die maximal zulässige Gebäudehöhe um höchstens 2,5 m überschreiten, ausgenommen untergeordnete Bauteile gemäß § 53 Abs. 5 NÖ Bauordnung 2014 idg F.) Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Lage: Einmal ums Eck erwartet Sie eine herrlich weitreichende ruhige Landschaft sowie der einen Spaziergang entfernte Mühlbach. Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt der nur ca. wenige Autominuten entfernte Golfclub Bockfliess sowie die Schottergrube Großengersdorf. Durch die im Nu erreichte B8 ist eine schnelle Erreichbarkeit Wiens in nur wenigen Autominuten gegeben. Bahnhof Deutsch-Wagram: ca. 1,3km Kindergarten ca. 450m Volksschule ca. 2,2km Mittelschule ca. 2,6km Spar ca. 950m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2184 Hauskirchen
Rannersdorf KAUF - Beeindruckendes Herrenhaus/Mühle auf imposanten Areal eventuell Pferdeoase
€ 499.000,-
2184 Hauskirchen / 318m² / 12 Zimmer
€ 1.569,18 / m²
#Büro #Garten #ruhig
Rannersdorf KAUF - Beeindruckendes Herrenhaus/Mühle auf imposanten Areal eventuell Pferdeoase SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/y7G3 Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Der 1717 bezeichnete Barockbau mit Walmdach und quergestelltem Mühlentrakt. Ein beeindruckendes Herrenhaus, das einst als Mühle diente, steht nun zum Verkauf. Diese einzigartige Immobilie befindet sich am Ortsrand von Rannersdorf in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischen Charme und modernem Lebensstil. Das Herrenhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt 12 Zimmer sowie 10 Badezimmer mit zahlreichen Nebenräumen. Das Objekt bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnräum, Büros oder für Hobbybereiche. Die liebevoll erhaltenen Details der ehemaligen Mühle verleihen dem Gebäude einen ganz besonderen Charakter und machen es zu einem echten Schmuckstück. Zusätzlich zu dem Herrenhaus gehört ein Nebengebäude, was mit Holzfenstern und Holztüren ausgestattet ist, welche über eine Isolierverglasung verfügen. Dies sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Das Herrrenhaus steht unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass die wertvollen architektonischen Merkmale bewahrt werden müssen und gleichzeitig eine solide Investition in die Zukunft darstellen. Die Gesamtgrundfläche der Immobilie beträgt ca. 18.080 m² und ist als Grünland, Land- und Forstwirtschaft gewidmet. Die weitläufigen Außenanlagen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung - sei es für die private Freizeitgestaltung, als Gartenparadies oder zur tierischen Haltung. Die Lage des Anwesens ist ebenfalls hervorzuheben: Rannersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zur Autobahn A5, die Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Trotz der Nähe zur Autobahn genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Großer Altbaumbestand und Wiesen. Durch das Grundstück führt der Mühlbach. Der Kaufpreis für dieses außergewöhnliche Herrenhaus beträgt € 499.00,00. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu überzeugen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3384 Haunoldstein
Ehemaliger Mühlhof mit Landwirtschaft!
€ 350.000,-
3384 Haunoldstein / 560m² / 10 Zimmer
€ 625,- / m²
#Parkmöglichkeit
Ehemaliger Mühlhof mit Landwirtschaft, Gesamtfläche 15.554 m2. Der in den letzten Jahrhunderten als Mühlhof genutzte Gebäudekomplex umfasst ein Wohnhaus mit angeschlossenem Stall und Lagerraum, einen direkt anschließenden Schuppen, einen Torbogen über die Hauptstraße und einen Stadl. Das ehemalige Jagdschloss der Familie Geyersperg, errichtet im 16. Jahrhundert, besteht aus Erdgeschoß (ca. 290 m2) und Obergeschoß (ca. 270 m2), mit Turm und einem nicht ausgebauten Dachboden. Sattel- und Walmdach, eingedeckt mit Tondachsteinen; glatte Putzfassade mit einfachem Dekor, in das Obergeschoß führt eine einarmige Steinstiege aus massiven Granit-Blockstufen. Historisches Gewölbe, teilweise überbaut. Zwei intakte Kachelöfen. Im Erdgeschoß 1 betonierte Garage. Der Schuppen (ca. 167 m2) ist im Osten an das Wohnhaus in Massivbauweise angebaut; Satteldach, eingedeckt mit Tondachsteinen einfache Holzfenster, tlw. vergittert mit zwei großen zweiflügeligen Einfahrtstoren aus Holz. Betonierter Boden, Holztramdecke. Eine offene Holztreppe führt in den deckenlastigen Bergeraum. Der Stall und Lagerraum (ca. 185 m2) ist im Westen an das Wohnhaus angebaut; errichtet in Massivbauweise mit Ziegelsatteldach und mit Eternitplatten eingedeckt. Der Boden ist betoniert, mit einfacher alter Holztramdecke. Der Stadl (ca. 146 m2) ist in Holzriegelbauweise auf Streifenfundament errichtet, das Satteldach ist mit Eternitschindeln eingedeckt. Einfahrtstore aus Holz, gestampfter Erdboden, Holztramdecke. Das Wohnhaus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz und Stromversorgung angeschlossen. Südlich an das Wohnhaus liegt ein kleiner Ziergarten mit alten Nussbaum, daran anschließend eine Streuwiese mit mehrheitlich 2018 gepflanzten ca. 25 Stück Obstbäumen (Äpfel, Birnen, Kirschen, Zwetschgen, Quitten, etc.), sowie eines landwirtschaftlich genutzten Ackers. Das Gesamtausmaß dieser Landwirtschaftsfläche beträgt 11.233 m2. Nördlich des Wohnhauses, getrennt von der Hauptstraße, liegt eine kleine Streuwiese (367 m2). Der Stadl nordöstlich Richtung Sportplatz und direkt am Mühlbach gelegen, liegt ebenfalls auf einer Streuwiese mit einer Gesamtfläche von 2.253 m2. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit Adresse, Pläne und weitere Unterlagen zu! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
Dachgeschossrefugium in Badens Innenstadt
€ 1.050.000,-
2500 Baden / 188,1m² / 4 Zimmer
€ 5.582,14 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ich stehe hier im Eingangsbereich und bin überwältigt von der Ruhe und dem Frieden und der zeitlosen Eleganz dieses schönen Dachgeschoßes. Inmitten von Baden und dennoch in einer privaten und zugangsgeschützten, exklusiven Anlage befindet sich diese Ruheoase. Im Einfahrtsbereich des Areals ist ein Ärztezentrum angesiedelt. Der Eingangsbereich öffnet sich und linker Hand sieht man bereits den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die besonders stilvolle DAN-Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene finden sich neben diesem 70 m2 großen luftigen Wohnraum finden sich 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum. Weiters eine Gästetoilette. Die ca. 40 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoß, verbunden durch eine sehr passende, leichte Treppe findet sich ein feiner Arbeitsplatz oder ein Atelier, das den Blick nach unten zulässt und dadurch sehr offen wirkt. Das geräumige Schlafzimmer rechter Hand, mit eingebautem und beleuchtetem Kleiderschrank, liegt herrlich ruhig. Auch das private Badezimmer ensuite mit einer freistehenden Badewanne ist eine Augenweide und vom Schlafzimmer aus begehbar, wunderbar zu nützen. Auch ein Stauraum wurde hier geschaffen und räumlich hervorragend aufgelöst. Der Ausgang vom Schlafzimmer aus zur 2.ten Terrasse ermöglicht einen privaten Yoga- oder Leseplatz oder eventuell auch eine Sauna mit Dusche, mit Blick in eine wunderbare Baumkrone des Altbaumbestandes. Die gesamte Dachgeschoßwohnung wurde mit erlesenem Geschmack und den besten Materialien ausgestattet. (Gerne übergeben wir eine Liste bei der Besichtigung) Vereinbaren Sie gerne einen Termin und stellen Sie selbst die Perfektion dieser Anlage und der schönen, harmonischen Wohnung an sich fest. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz - unter dem Magnolienbaum des Hofes. Dadurch ist das Auto im Sommer auch gut beschattet. Ein weiteres Highlight ist ein eigener Garten für Blumen, Obstbäume, Gemüseanbau oder zum Grillen oder nur zum Verweilen (Pläne für den Aufbau des Gartens können gerne von der Eigentümerin weitergegeben werden). Sehr besonders - fast einzigartig - ist hier der eigene Abgang zum Mühlbach. Ich stelle mir vor, wie man sich an heißen Tagen abkühlen kann und sich doch direkt in der Stadt befindet. Der hauseigene Lift im Übrigen bringt sie - auf Wunsch vom EG-Bereich zum Eingangsbereich der Wohnung. Ich freue mich sehr auf Sie und Ihr Kommen, um Ihnen dieses Juwel zeigen zu dürfen! Technische Daten: Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 188m² und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: - Vorraum - Kinderzimmer oder Gästezimmer - Büroraum - Badezimmer - Gästetoilette - Wohnküche - Terrasse Ebene 2: - Galerie - Schlafzimmer mit eingebauten Schrank - Badezimmer - Terrasse - 2.Abstellraum Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
Schöne Büros nähe Gewerbepark Franzosenhausweg bei der A7-Abfahrt Richtung Linz in St.Martin/Traun
€ 750,-
4050 Traun / 100m²
€ 7,50 / m²
#Büro
Vermietet werden ebenerdige Büroflächen + Besprechungsraum, Küche und Nebenflächen mit ca. 100 m2Arbeiten und wohlfühlen! Die Büros mit herrlichem Ausblick auf den Mühlbach und die Traunauen sind auch im Sommer durch ihre dicken Mauern angenehm kühl und benötigen somit keine Klimaanlage. Ausreichend Parkplätze sind am Areal vorhanden. Übernahme der jeweiligen Flächen im EG wie liegt und steht als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten um nur € 9,00 / m2Aufteilung:• Zufahrtsrampe mit Stiegenaufgang• Eingangstüre ebenso über Innenhof mit Verbindung zu den Sanitärräumen• Büro1 ca. 57,0 m2 / Büro2 ca. 34 m2• Büro 3 ca 32,0 m2 /Büro• Gang & Heizraum• Teeküche ca. 12 m2• Sanitäreinheiten (WC Innenhof) Ausstattung:• Breite Eingangstüre• Holzböden in den Büros• abgehängte Decken• Deckenbeleuchtung (220 V)• Eigener Subzähler für Strom (Anmeldung mieterseitig Linz AG)• Parkplätze am Areal vorhanden Infrastruktur: Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Linz, Wien bzw. Salzburg. In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.). Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Eigentümerin. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Patrick Zauner M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 255,1m² / 8 Zimmer
€ 1.850,25 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Grund in Grünlage! Ihr neues Zuhause auf rd. 1.229m² Grundstücksfläche und einer Gesamtwohnnutzfläche von rd. 255m² auf 3 Ebenen bietet viel Potential für Ihre Großfamilie oder Heimwerker. Wohneinheit I im Erdgeschoss: verfügt über eine Wohnfläche von rd. 106,41m² und besteht aus Vorraum, WC, Küche/Esszimmer und 6 Zimmer mit individueller Nutzung Wohneinheit II im Obergeschoss: bietet eine Wohnfläche von rd. 107,30m² mit Küche/Esszimmer, 4 Zimmer mit individueller Nutzung und ein separates WCWohneinheit III im Dachgeschoss: hier steht Ihnen eine Wohnfläche von 41,39m² zur Verfügung, bestehend aus einem großzügigen Badezimmer, einem Schlafzimmer. Der Dachboden bietet jede Menge Stauraum und kann zur Schaffung vom zusätzlichen Wohnraum (rd. 63,72m²) ausgebaut werden. Das im Jahr 1930 erbaute Haus in Massivbauweise ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen aber dafür die Möglichkeit Ihre kreativen Ideen und Renovierungsträume umzusetzen. 2013 wurde das Dach neu eingedeckt und der Elektroverteiler wurde 2012 erneuert. Das Grundstück ist nicht an die Ortswasserleitung angeschlossen, Brunnen vorhanden. Viel Grünfläche: Ihre eigenen Vorstellungen von einem Traumgarten, sei es mit einem Gemüsegarten, Blumenbeeten oder einem Spielbereich für Kinder, können in diesem großen Garten mit rd. 960m² verwirklicht werden. Zum Haus gehört auch eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren Komfort weiter erhöht. Top-Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Geschäften für Ihren täglichen Bedarf, Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Apotheken uvm. sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung, auch die Welser Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, auch zu Fuß gelangt man gut zum nächsten Geschäft, zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Zur Liegenschaft gehört auch das Grundstück 1021/1, am Mühlbach gelegen für zusätzliche Entspannung direkt am Wasser. Optional Teilung möglich, siehe Teilungsplan im Anhang. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potential in TOP-Lage sind, dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4050 Traun
PROVISIONSFREI! Niedrigenergie Reihenhaus - belags- oder schlüsselfertig - in Traun zu verkaufen!
€ 520.800,-
4050 Traun / 115m² / 5 Zimmer
€ 4.528,70 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen! Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun. Das Ziegelmassivbau-Haus (H2) umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 241,9m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für eine entspannende Atmosphäre. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet. AUFTEILUG: EG: • Wohn- & Esszimmer inkl. Küche • Zimmer • Garderobe • WC • Terrasse OG: • 3x Schlafzimmer • Badezimmer inkl. WCFür wohlige Wärme sorgt eine effiziente und nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die alle Räume angenehm temperiert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Parkplätze, von denen einer überdacht ist und so zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie planen gedanklich schon Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie es gefunden, denn schon bald könnte sich Ihr Wohntraum in einem der 7 Neubau-Reihenhäuser verwirklichen! (Achtung: noch drei Reihenhäuser verfügbar!) KAUFPREIS schlüsselfertig: € 520.800,00KAUFPREIS belagsfertig: € 481.000,00Auf Wunsch kann das Reihenhaus auch belagsfertig übergeben werden - in diesem Fall würden folgende Kosten wegfallen: • Malerarbeiten € 4.400,- • Holzböden € 9.900,- • Fliesenlegerarbeiten inkl. Treppenbelegung € 11.400,- • Innentüren € 5.100,- • Sanitäre Ausstattung € 9.000,- GESAMT: € 39.800,- Anschlusskosten je Haus: • Kanalanschluss € 3.359,00 • Wasseranschluss € 2.014,00 • Stromanschluss (Energie AG) € 3.907,20 • Kabelanschluss (Liwest) € 210,00 • Verkehrsflächenbeitrag € 500,- GESAMT: € 9.990,20 Die nahegelegenen Wälder und Felder, als auch der Mühlbach, laden zu sportlichen Aktivitäten oder ausgedehnten Spaziergängen ein. Im nahen Umkreis befinden sich Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4050 Traun
PROVISIONSFREI! Niedrigenergie Reihenhaus - belags- oder schlüsselfertig - in Traun zu verkaufen!
€ 496.000,-
4050 Traun / 115m² / 5 Zimmer
€ 4.313,04 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen! Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun. Das Ziegelmassivbau-Haus (H2) umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 241,9m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer, mit seiner hochwertigen Ausstattung, sorgt für eine Entspannende Atmosphäre. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet. AUFTEILUG: EG: • Wohn- & Esszimmer inkl. Küche • Zimmer • Garderobe • WC • Terrasse OG: • 3x Schlafzimmer • Badezimmer inkl. WCFür wohlige Wärme sorgt eine effiziente und nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die alle Räume angenehm temperiert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Parkplätze, von denen einer überdacht ist und so zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie planen gedanklich schon Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie es gefunden, denn schon bald könnte sich Ihr Wohntraum in einem der 7 Neubau-Reihenhäuser verwirklichen! (Achtung: noch drei Reihenhäuser verfügbar!) KAUFPREIS belagsfertig: € 496.000,00Auf Wunsch kann das Reihenhaus auch schlüsselfertig übergeben werden. Aufpreis Ausbaustufe schlüsselfertig: • Malerarbeiten € 4.400,- • Holzböden € 9.900,- • Fliesenlegerarbeiten inkl. Treppenbelegung € 11.400,- • Innentüren € 5.100,- • Sanitäre Ausstattung € 9.000,- GESAMT: € 39.800,- Anschlusskosten je Haus: • Kanalanschluss € 3.359,00 • Wasseranschluss € 2.014,00 • Stromanschluss (Energie AG) € 3.907,20 • Kabelanschluss (Liwest) € 210,00 • Verkehrsflächenbeitrag € 500,- GESAMT: € 9.990,20Die nahegelegenen Wälder und Felder, als auch der Mühlbach, laden zu sportlichen Aktivitäten oder ausgedehnten Spaziergängen ein. Im nahen Umkreis befinden sich Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4050 Traun
PROVISIONSFREI! Wunderschönes Reihenhaus - belags- oder schlüsselfertig - in Traun zu verkaufen!
€ 481.000,-
4050 Traun / 115m² / 5 Zimmer
€ 4.182,61 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen! Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun. Das Ziegelmassivbau-Haus (H2) umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 241,9m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer, mit seiner hochwertigen Ausstattung, sorgt für eine Entspannende Atmosphäre. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet. AUFTEILUG: EG: • Wohn- & Esszimmer inkl. Küche • Zimmer • Garderobe • WC • Terrasse OG: • 3x Schlafzimmer • Badezimmer inkl. WCFür wohlige Wärme sorgt eine effiziente und nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die alle Räume angenehm temperiert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Parkplätze, von denen einer überdacht ist und so zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie planen gedanklich schon Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie es gefunden, denn schon bald könnte sich Ihr Wohntraum in einem der 7 Neubau-Reihenhäuser verwirklichen! (Achtung: noch drei Reihenhäuser verfügbar!) KAUFPREIS belagsfertig: € 481.000,00Auf Wunsch kann das Reihenhaus auch schlüsselfertig übergeben werden. Aufpreis Ausbaustufe schlüsselfertig: • Malerarbeiten € 4.400,- • Holzböden € 9.900,- • Fliesenlegerarbeiten inkl. Treppenbelegung € 11.400,- • Innentüren € 5.100,- • Sanitäre Ausstattung € 9.000,- GESAMT: € 39.800,- Anschlusskosten je Haus: • Kanalanschluss € 3.359,00 • Wasseranschluss € 2.014,00 • Stromanschluss (Energie AG) € 3.907,20 • Kabelanschluss (Liwest) € 210,00 • Verkehrsflächenbeitrag € 500,- GESAMT: € 9.990,20 Die nahegelegenen Wälder und Felder, als auch der Mühlbach, laden zu sportlichen Aktivitäten oder ausgedehnten Spaziergängen ein. Im nahen Umkreis befinden sich Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
