Suchergebnisse für "mödling möblierte mietwohnungen"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 2340 Mödling, Friedrich Schiller Straße. Der Gebäudekomplex umfasst mehrere Stiegen, die angebotene Wohnung liegt in der Stiege 2 (Richtung Süden). Ein KFZ-Stellplatz ist im Eigentum inkludiert. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer, Bad mit Badewanne, Toilette separat, Küche (möbliert), Schlafzimmer, Wohnzimmer; Badezimmer und Toilette wurde vor kurzem neu verfliest.3. Stock ohne Lift. Das Haus: Errichtet Anfang 1980 in damaliger typischer Bauweise, mit viel Grün- und Freifläche und angrenzenden Parkplätzen. Beheizung: Strom (derzeitigen Kosten 168€/Monat (3 Personenhaushalt)), möglich wäre auch ein Beheizung über feste Brennstoffe. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH HIGHLIGHTS: 8m2 Sonnenloggia ohne vis a vis - Fernblick - Grünruhelage - Tageslichtküche - Nähe Stadtbad - perfekte Infrastrukturlage - möbliert oder unmöbliert möglich Zum Verkauf gelangt ein sonniges Loggiaeigentum Nahe des Mödlinger Stadtbades. Das im 2. Stock (ohne Lift) befindlichen Kaufobjekt gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: • sonniger Wohnraum mit Zugang zur • 8m2 Sonnenloggia • Tageslichtküche • ruhiges Schlafzimmer • Diele • neues Duschbad mit Fenster • Wc getrennt vom Badezimmer begehbar AUSSTATTUNG: Die Wohnung wird zentral beheizt und ist mit Thermofenster inkl. Innenjalousien ausgestattet. Die Tageslichtküche verfügt über alle Geräte des täglichen Bedarfs. Die auf den Fotos ersichtliche Möblierung kann auf Wunsch noch vom Verkäufer entfernt werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die unmittelbare Nähe zum Mödlinger Stadtbad bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Betriebskosten inkl Hzg und WW betragen derzeit € 335,00 Provision: 3% des Kaufpreises +20% Mwst Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Es gelangt eine wunderschöne, ruhige Mietwohnung, mit einer Größe von ca. 61 qm Wohnnutzfläche und einem Balkon, mit ca. 5 qm, zur Vermietung. Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung mit Fußbodenheizung, Parkettboden (Eiche), die moderne Küche und der Ausblick ins Grüne bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorzimmer1 Schlafzimmer1 Wohnküche 1 Balkon mit ca. 5qm1 Badezimmer 1 WC1 Abstellraum 1 Kellerabteil1 Garagenstellplatz Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte den Bildern und dem Grundrissplan. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet angeboten und ist ab sofort beziehbar. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich Kosten: Akonto: Warmwasser €12,36 zzgl. USt, Heizkosten € 52,30 zzgl. USt und Kaltwasser € 10,57 zzgl. USt. Mit der Buslinie 264 erreicht man das Stadtzentrum und den Bahnhof Mödling in nur wenigen Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stellen Sie uns bitte eine Anfrage. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Zustand, welcher auf den Bildern abgebildet ist, kann vom jetzigen Zustand abweichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im bezaubernden niederösterreichischen Mödling, vor den Toren Wiens, angrenzend an den herrlichen Wienerwald kommt diese traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung zur Vermietung. Diese Mietwohnung besticht nicht nur durch komfortables Wohnen, sondern auch durch ihre exklusive Lage an einem der schönsten Plätze in Mödling. Sie befindet sich inmitten eines der charmantesten Wohnviertel der Stadt, nahe dem historischen Stadtzentrum, umgeben von imposanten Villen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Wohnung bietet eine WNF von ca. 41,76 m² und umfasst eine Wohnküche (unmöbliert) mit abgetrenntem Schlafbereich, ein modernes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, WC und Handwaschbecken, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Ein TG-Platz ist verpflichtend für 115 € inkl. BK und USt. anzumieten. Ein Kellerabteil rundet das exklusive Angebot ab. Hervorzuheben ist auf jeden Fall die Mietdauer von 10 Jahren! Ausstattung: - massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz - exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - großformatige Fliesen (ca. 60 x 60 cm) in den Sanitärbereichen - elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung - Kabel-TV- & Internet-Anschluss - großzügige Terrasse mit Kaltwasser-Anschluss und Außenbeleuchtung und Stromanschluss - Lift - komfortables Heizen sowie Kühlen mittels Fußbodenheizung und Stützkühlung - nachhaltige Heiz- und Kühlenergiebereitstellung mittels Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos. Besichtigungstermine können ab Anfang April 2025 vereinbart werden. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung ohne vorheriger Besichtigung zu mieten. Lage: Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien - für viele Dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitigem Kleinstadtflair - ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Altstadt liegt etwa 5 Gehminuten entfernt, wo Sie sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien vorfinden. Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Kindergärten, Volksschulen, NMS, Gymnasien oder höhere Lehranstalten. Diese liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Außerdem bietet Mödling ein vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz, Autobahnauffahrten Richtung Wien und in den Süden, sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Mödlinger Villenlage, nur wenige Gehminuten entfernt von der Fußgängerzone, dem Naherholungsgebiet Anninger sowie Kindergarten, Volksschule, HTL und dem Stadtbad. Diese Lage kombiniert die Ruhe und den Charme des Grünen mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Flexibler Grundriss Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften eine perfekte Wohnlösung bietet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer kann bei Bedarf durch eine flexible Raumaufteilung auch in separate Bereiche unterteilt werden. Ein Highlight ist das große Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum. Der geräumige Flur führt zur praktischen Speis- bzw. Vorratskammer und einem weiteren, lichtdurchfluteten Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Eichkogel, den Anninger und die HTL. Die Wohnung befindet sich im 3. und damit obersten Stockwerk der gepflegten Wohnanlage (kein Lift) und bietet einen offenen Kamin sowie Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof/Garten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und eine Loggia/Balkon. Im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage (Splitgerät) für angenehme Temperaturen – siehe Fotos. Dank der zentralen Lage ist diese Wohnung nicht nur eine perfekte Familienresidenz, sondern auch eine ausgezeichnete Anlageimmobilie. Hier wohnen Sie im Grünen und sind doch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Bezugsfertig und möbliert Das Badezimmer und die Küche sowie der Schrankraum werden möbliert übergeben, sodass die Wohnung sofort bezugsbereit ist. Modernisierte Wohnanlage Die Wohnanlage wurde im Jahr 2009 umfassend thermisch saniert. Ein entsprechender Energieausweis kann auf Anfrage eingesehen werden. Im Rahmen dieser Sanierung wurde ein vom Land Niederösterreich gefördertes Sanierungsdarlehen aufgenommen, das über die Betriebskostenumlage zurückgeführt wird. Der Kaufpreis setzt die Übernahme des Darlehensanteils voraus. Auf Wunsch kann dieser Betrag vorzeitig zurückgezahlt werden, was allerdings den Kaufpreis entsprechend erhöht. Die Wohnung wird ansonsten geldlastenfrei übergeben. Optionale Garage Eine extra breite KFZ-Garage in der Anlage kann bei Interesse separat oder als Paket mit der Wohnung erworben werden. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet diese Garage noch nicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese schöne geschmackvoll eingerichtete Wohnung liegt im 1. Liftstock eines 2009 errichteten modernen Wohnhauses mit nur 3 Stockwerken. Die schöne ruhige Lage in Mödling, garantiert echte Lebensqualitat. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung ist südseitig ausgerichtet und strahlt einen gemütlichen Wohnflair aus. Im Wohnzimmer wurde eine elegante EWE-Küche mit Miele und Siemens-Geräte eingebaut. Ein Kaminanschluß ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 13m² großen Südbalkon. Alle Räume sind zentral begehbar. In den Wohnräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt. Die Nassräume sowie der Vorraum sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Alle Wohnräume südseitig ausgerichtet. Weiße Kunststofffenster mit einer 3-fach Verglasung und Innenjalousien ergänzen das schöne Wohnangebot. Ein Schlafzimmer verfügt über Außenjalousien zur besseren Verdunkelung. Die Raumaufteilung: 1 Vorraum mit Garderobe ca. 8 m², 1 großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ca. 37 m² und Ausgang auf den großen südseitigen Balkon ca. 13,34 m², 1 Schlafzimmer mit Außenjalousien ca. 14 m², 1 Schlafzimmer ca.12 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, großem Waschtisch und neuer Waschmaschine Gorenje ca. 5 m², 1 Abstellraum ca. 2 m², 1 WC separat ca.2 m², 1 Balkon 13,34 m². Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert verkauft. Die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert. 1 großzügiger KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, der Platz für einen PKW und ein Motorrad bietet, wird um € 20.000, verkauft und ist im Kaufpreis der Wohnung nicht beinhaltet. Ein ca.3,40 m² großes Kellerabteil im Eigentum und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Schönes Apartments im revitalisierten Altbau mit Balkons Einziehen und Wohlfühlen Diese hochwertige wunderschöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch modernes Design und exzellente Ausstattung. Hier erwartet Sie purer Wohnkomfort in bester Lage. Highlights der Wohnung: 2 Separate Schlafzimmer: Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in zwei großzügigen Schlafzimmern, ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice. Offenes Wohnkonzept: Das helle Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Hochwertiger Landdielenparkett: Die edlen Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Modernes Duschbad: Starten Sie den Tag erfrischt in einem stilvollen Duschbad. Beste Vernetzung: Mit dem vorhandenen Internetanschluss sind Sie jederzeit online und bestens vernetzt. Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert perfekt für den sofortigen Einzug. Parkplatz separat zu mieten um 60 EUR monatlich Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert

Hübsch eingerichtete Mietwohnung! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie gleich ein! Genießen Sie den Luxus einer voll möblierten Mietwohnung! Sie müssen sich nicht an Lieferzeiten einer neu bestellen Küche halten, da bereits alles einbaut ist! Die geschmackvolle Einrichtung wird Sie überzeugen! Raumaufteilung: Vorraum Küche mit Essbereich Schlafzimmer Bad mit WC Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. ENERGIEAUSWEIS IN AUSARBEITUNG! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Maisonette Wohnung im Herzen der Mödlinger Fußgängerzone. Die Wohnung liegt in einem Hof, der Nachts versperrt ist, somit in absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen! In einem Gebäude aus dem Jahr 2002 befindet sich diese großzügige Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkon/Loggia und schöner Dachterrasse mit Blick über die Altstadt von Mödling. 1. Ebene: ca. 54,12m² unterteilt in Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Vorraum, Abstell.-/Technikraum, WC mit Handwaschbecken + ca. 5,50m² Loggia 2. Ebene: ca. 52,35m² unterteilt in Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC und ca. 5,50m² Loggia 3. Ebene: ca. 11,29m² Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 12m² Dachterrasse und ein kleines Arbeitszimmer Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung und kann auch im Winter als Ruhe Oase, mit Blick über die Dächer der Altstadt, ideal genutzt werden. Die Dachterrasse ist mit schönem Holzboden ausgestattet und bietet genügend Platz für Tisch, Griller und Liegen. Klimagerät ist vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben (Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC). Die Wohnung wurde soeben neu renoviert. Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet Platz für alle Dinge des "nichtalltäglichen Lebens". Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und USt: € 2.198,02 Kaution: € 6.600,- Rundum - ein Wohntraum in Traumlage - am besten NICHT WEITERTRÄUMEN, sondern den Traum real machen - kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Größe: 109,49m² aufgeteilt in: - große offene Wohnküche mit ca 66m² - 2 Schlafzimmer - 13,76m² und 15,5m² - Bad (Dusche) und WC separat Die BK beinhalten Warmwasser, Heizung / passive Kühlung über Fußbodenheizung. Somit ist nur noch die eigene Stromrechnung extra zu zahlen. Optional ist ab ca April 2025 ein Tiefgaragenplatz anmietbar mit Elektroladestation, für monatlich EUR 120. Ausstattung: Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, freistehender Kühl/Gefrierkombi, Vorzimmereinrichtung, Badezimmer (Dusche, Regale) Fußbodenheizung und passive Kühlung durch Erdwärme-Zentralheizung, Wasserentkalkungsanlage, Sat-TV, Keller, Neubau Lage: Das Haus mit in Summe 4 Wohneinheiten liegt beim Mödlingbach. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet mit Fenstern auf beiden Seiten. Der Bahnhof Mödling und damit auch Bus nach Laxenburg sind fußläufig erreichbar in max 10 Minuten. Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Banken, Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc sowie der Naturpark Föhrenberge / Waldgebiet Anninger zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Wunderschöne Villenetage mit 2 Terrassen und großer Gartenfläche zu vermieten. Die Wohnung mit ca. 130 m² befindet sich in einer eleganten und klassischen Villa im Zentrum von Mödling und gliedert sich wie folgt: > großer Eingangsbereich, > Gäste-WC, > Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster und Waschtisch, > zwei Schlafzimmer, > ein Wohnzimmer, > offene Küche mit Essplatz, > zweiten Vorraum, > zwei Terrassen (west- und ostseitig) Die Wohnung ist hell und ruhig, nach Osten und Westen orientiert und liegt im 1. OG ohne Lift in einer imposanten Villa. Mitvermietet werden zwei Autoabstellmöglichkeiten (1x Garage, 1x Freiparkplatz) sowie ein großer Garten im Ausmaß von rund 800m². Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust: € 2.600,- Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM https://youtu.be/b WJp Td Nm4mc In der Wohnung findet derzeit noch Verbesserungsmaßnahmen statt. Die Wohnung wird in einem ausgemalten Zustand (weiß) übergeben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Verfügung steht eine kleine ca. 34,61 m² große Mietwohnung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohngegend. Die Aufteilung lautet wie folgt: Vorraum, möblierte Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]