Suchergebnisse für "mühlbach mietenwohnung"

#Baugrund #ruhig

3473 Mühlbach am Manhardtsberg / Objektnr.: 1002438 Baugrundstück in schöner Lage Interessantes Baugrundstück das nur ca. 10 Minuten von Maissau und ca. 40 Minuten zur Floridsdorfer Brücke entfernt ist. Das Grundstück liegt in einer schönen und ruhigen Lage (Sackgasse) Es gilt die NÖ-Bauordnung Grundstücksgröße: ca. 1500 m² Davon Bauland: ca. 650 m² Aufschließungskosten: ca. € 18.000, müssen noch an die Gemeinde entrichtet werden Kaufpreis: € 99.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ländlichen Ortslage in Mühlbach am Manhartsberg auf einem ca. 312m² großen, für ungebetene Blickenahezu uneinsehbaren Grundstück und weist eine Wohnfläche von ca. 100m² auf. Durch den teilweise begrünten Garten und einen Windfang gelangt man in das Innere des Hauses. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und teilen sich in einen Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer, der Küche und den Abstellraum. Über einen weiteren, geräumigeren Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer sowie die Speis und ein extra WC. Ein Nebengebäude bietet Platz für Stauraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft kostengünstig anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Die kleine, befestigte Terrasse sowie der überdachte Sitzplatz bieten Platz für gemütliche Grillnachmittage mit Ihren Freunden und Ihrer Familie. Das Einfamilienhaus verlangt vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung. Etwas Feingefühl und handwerkliches Geschick können dieses Haus wieder in eine richtige Wohlfühloase verwandeln. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das südseitig ausgerichtete Chalet besteht aus einer Hauptwohneinheit und eine separat begehbare Einliegerwohnung. Das Chalet verfügt lt. Angaben des Verkäufers über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung. Eine Beratung hinsichtlich rechtlicher und steuerlicher Voraussetzungen können wir bei Interesse gerne organisieren. Das Chalet wird über das Erdgeschoss betreten. Dort befinden sich zwei Garagen, Abstellräume und ein großzügiger Vorraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit separaten Bad und WC. Die Einliegerwohnung liegt ebenfalls im Obergeschoss und ist über eine Außentreppe erreichbar. Diese Einheit verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer und Bad, sowie ein separates Gäste WC und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Balkonterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer Panorama-Fensterfront, welche einen einmaligen Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils separaten Bädern, als auch ein Gäste WC. Im hinteren Bereich des Stockwerks befindet sich ein Wellness- und Fitnessraum, ausgestattet mit einer Sauna und einen privaten Außenbereich. Ein Highlight des Chalets ist die rund 70qm große Sonnenterasse inklusive Jacuzzi, welche zum Verweilen einlädt.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Gelegen in Mühlbach im idyllischen Oberpinzgau, Gemeinde Bramberg bietet dieses Grundstück eine gut erreichbare Lage für Ihren Betrieb. Dieses Betriebsgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer betrieblichen Visionen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich einen attraktiven Standort in einer dynamischen Region! Bramberg ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet gleichzeitig eine gute Basis für wirtschaftliche Aktivitäten. Mit einer Gesamtfläche von 2.367 m² bietet dieses Betriebsgrundstück ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Bauplatzfläche: 1.413 m² sind als Bauplatz ausgewiesen, ideal für die Errichtung von Betriebsgebäuden, Lagerhallen, Büro und Betriebswohnungen. Eine Bauplatzerklärung und eine Bebauungsstudie sind bereits vorhanden, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Detaillierte Informationen: Grundstücksart: Betriebsgebiet Bauart: Gewerbebau Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit über lokale Verkehrswege. Zufahrt über die Gemeindestraße. Versorgung: Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden. Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einem wachsenden Gewerbegebiet mit anderen Betrieben in der Nähe. Besonderheiten: Alle notwendigen Genehmigungen und Bescheide liegen bereits vor. Die bestehende Bauplatzerklärung sorgt für eine hohe Planungssicherheit und ermöglicht eine zügige Realisierung Ihres Bauvorhabens. Kontakt und Besichtigung: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verkauft wird ein gut gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem, sonnigem Garten direkt am idyllischen Mühlbach. Die Highlights der Liegenschaft: • sofort einzugsbereit und gut gepflegt, Renovierung in Etappen möglich • ursprünglich aus den 1960er Jahren stammend, in Ziegel massiv errichtete, mehrmals umgebaut • Wohnfläche von ca. 146m² • bis zu 5 Schlafräume • Doppelgarage • Pool • Nebengebäude (für Werkstatt, Atelier, Poolhaus, etc.) • südlich ausgerichteter Garten, angrenzend an den Welser Mühlbach (reguliert, keine Hochwassergefahr!) • ruhige Siedlungslage, gute Erreichbarkeit Viele weitere Details und Zusatzinfos werden Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung entdecken. Bei Fragen zum Objekt und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich unter [Telefonnummer entfernt] über Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Kontaktinformation bearbeiten können. In den angegebenen Preisen sind keine Kaufnebenkosten enthalten.... [Mehr]

#Garten #hell

Geräumige und vollständig renovierte Gartenwohnung in Wals-Siezenheim zur Miete! Diese Kernsanierte und großzügig geschnittene Gartenwohnung liegt sehr idyllisch in zentraler Lage direkt am Mühlbach. Mit über 130m2 Wohnfläche präsentiert sich diese Wohnung hell und geräumig und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der wunderbare Garten mit etwa 400m2 Fläche. Hier kann man die Seele baumeln lassen während man die Füße in den vorbeifließenden Mühlbach hält. Die Wohnung ist ans Fernwärmenetz angeschlossen und innen bestens ausgestattet! Die neue Einbauküche punktet mit reichlich Stauraum und hochwertigen Markengeräten. Die Gesamtmiete inkl. BK exklusive Strom beträgt 2.500€ Im Mietpreis inbegriffen sind außerdem die beiden Freistellplätze. Kontakt: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme unter [Email] oder gerne telefonisch unter [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #hell

Geräumige und vollständig renovierte Dachgeschoßwohnung in Wals-Siezenheim zur Miete! Diese Kernsanierte und großzügig geschnittene Gartenwohnung liegt sehr idyllisch in zentraler Lage direkt am Mühlbach. Mit etwa 140m2 Wohnfläche präsentiert sich diese Wohnung hell und geräumig und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der wunderbare großzügige Balkon mit Blick auf den vorbeifließenden Mühlbach. Hier kann man die Seele baumeln lassen während man das plätschern des Baches genießt. Die Wohnung ist ans Fernwärmenetz angeschlossen und innen bestens ausgestattet! Die neue Einbauküche punktet mit reichlich Stauraum und hochwertigen Markengeräten. Die Gesamtmiete inkl. BK exklusive Strom beträgt 2.500€ Im Mietpreis inbegriffen sind außerdem die beiden Freistellplätze. Kontakt: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme unter [Email] oder gerne telefonisch unter [Tel]... [Mehr]

#ruhig

Hübscher gemütlicher Garten !!! Ein fantastischer, sehr ruhiger Pacht-Garten sucht Naturliebhaber ! Ausgezeichnete Lage direkt beim Mühlbach, wo Sie Erholung und Entspannung finden und nicht nur der Hitze des Sommers entfliehen können. Das nette Holzhäuschen mit Veranda hat Wasser- und Stromanschluss. Davor gibt es eine Schattenspendende Weinlaube mit großem Tisch und je nach Lust und Laune die Möglichkeit zum Grill. Gerne können sie Blumen und Gemüse jeglicher Art anpflanzen, sowie des Nächtens Igel beobachten, und hi und da Eichkätzchen erblicken. Der Garten ist von einer Hecke umgeben und dadurch uneinsichtig. An der hinteren Seite verläuft der Bach. Ein Parkplatz ist direkt vor dem Garten Grundstücksgröße : ca 800 m2 ( Wels/ Pernau ) Jahrespacht : ca 818 € ( zuzügl. Strom nach Verbrauch ) ( befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption ) Ablöse : 27.000 €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein in den 60er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen erweitert wurde. Das idyllische Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 560 m² und grenzt direkt am Mühlbach an. Beheizt wird das teilunterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung. Die Immobilie wurde durch den Eigentümer über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte bereits ein Fenstertausch und eine Dacherneuerung, Dachbodendämmung sowie die Erneuerung der Gastherme im Jahr 2023. Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. 2 getrennte Hauseingänge sind vorhanden, im Obergeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit Loggia nach Südwest ausgerichtet und einem Balkon in östlicher Ausrichtung, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große Wohnung , welche im Jahre 2021 renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet wurde. Die Einheit im Erdgeschoss ist bis Ende Jänner 2026 gut vermietet . Highlight der Liegenschaft ist die wunderschöne Lage mit Zugang zum Mühlbach und der ruhig gelegene Garten , der nur noch auf ihre kreative Gestaltung wartet. Für`s Beisammensitzen ist bereits eine gemütliche Gartenhütte vorhanden, welche aber auch z B für Fahrzeuge genutzt werden kann. Die Liegenschaft bietet viel Potential für Hobbygärtner und Naturliebhaber, welche direkt vom Grundstück ins kühle Nass hüpfen können! Genügend Lagerräumlichkeiten befinden sich in den Außenabstellräumen und in der hauseigenen Werkstatt. Eine Garage sowie ein Carport ist vorhanden, davor kann geparkt werden. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 122 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnung Erdgeschoss, ca. 57 m² mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC, Zugang zum Keller mit ca. 9 m². Wohnung Obergeschoss, ca. 65 m² mit Küche und Ausgang auf die Loggia, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Schlafzimmer. Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten wäre durch einige Umbaumaßnahmen wieder realisierbar. Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Frau Wörndl Tel. Nr. [Tel] Aufgepasst neue Regelung hinsichtlich der Kaufnebenkosten: Käufer sparen sich ab sofort die Grundbuch Eintragungsgebühr sowie die Gebühr für die Eintragung eines Pfandrechts, Ersparnis 2,3 % vom Kaufpreis (Freibetrag € 500.000,-)!... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein Grundstück (1021/2) mit 559m² für Doppel/Einfamilienhausbebauung in einer tollen Wohnsiedlung in absoluter Ruhelage. TOP-LAGE: Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Apotheken uvm. sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung, auch die Welser Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, auch zu Fuß gelangt man gut zum nächsten Geschäft, zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Zur Liegenschaft gehört zusätzlich auch das Grundstück 1021/1 mit 35m², am Mühlbach gelegen für zusätzliche Entspannung direkt am Wasser! Das nördliches Nachbargrundstück (1021/3) mit 629m² inkl. Mehrfamilienhaus kann ebenso erworben werden - siehe Teilungsplan im Anhang. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Mietwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe – kleiner Abstellraum - großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche – kleines, gemütliches Wohnzimmer – Sportraum - Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche - separate Toilette - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer (oder Büro) Diese großräumige, familienfreundliche Wohnung befindet sich im Ober- und im Dachgeschoss des Hauses. Die Grundsubstanz des Hauses ist aus dem Jahre 1964 und wurde 2001 mit einem Vollwärmeschutz und einer Zentralheizung versehen. Die Wohnung wurde mit neuen Böden und frischem Innenanstrich im Jänner 2022 renoviert. Bezugsbereit wäre das Mietobjekt ab sofort. Der großzügig gestaltete Wohn- Küchenbereich mit Scheitholzofen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Mit den 3 Schlafzimmern bietet die geräumige Wohnung genug Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion, einer Dusche, einem Handtuchtrockner und Badezimmermöbeln ausgestattet. Auf der nach Nord-Westen ausgerichteten, ca. 12 m² großen Terrasse kann man die Abendsonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Außerdem punktet die Wohnung mit 2 südlich ausgerichteten Balkonen, die einen tollen Blick in die Berglandschaft des Oberpinzgaus ermöglichen. Unterhalb dieser Balkone befindet sich ein gemeinsamer Steingarten mit Grillmöglichkeit. 2-3 Außen-Stellplätze (je nach PKW-Größe) befinden sich direkt vor dem Haus und sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Schneeräumung der Parkplätze und des Zugangsbereiches obliegt den jeweiligen Mietern. Für die Mülltrennung steht im Außenbereich ein gemeinsames Müllhaus zur Verfügung, sowie eine überdachte Holzlagerstelle. Haustiere sind nicht erlaubt. Kosten für Heizung, Wasser und Kanal werden über einen Quadratmeter-Schlüssel verrechnet. Die Betriebskosten liegen derzeit bei ca. 200€ (4 Personen-Haushalt). Für einen Stromliefervertrag hat der Mieter selber Sorge zu tragen. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminabsprache jederzeit möglich. Bei Interesse bitte melden: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]