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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donau... / 42,05m² / 2 Zimmer
€ 5.445,90 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusive Neubauwohnungen in Essling – Esslinger Hauptstraße , 1220 Wien Modernes Wohnen in hochwertiger Architektur In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im 22. Bezirk entstehen 19 exklusive Neubauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung verbinden. Die durchdachten Grundrisse, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise machen dieses Wohnprojekt zu einer idealen Investition – ob für Eigennutzer oder Anleger. Fertigstellung Sommer 2025 Highlights der Wohnungen: •Moderne Architektur mit effizienter Raumaufteilung •Wohnflächen von ca. 37 m² bis 89 m² •Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten •Hochwertige Parkettböden und elegante Feinsteinzeugfliesen •Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort •3-fach verglaste Fenster mit Raffstores für optimale Dämmung •Exklusive Sanitärausstattung mit Markenprodukten •Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heiztechnik •Tiefgaragenplätze optional verfügbar Wohnungsübersicht mit individuellen Details: Erdgeschoss TOP 1 – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten •Wohnfläche: ca. 42,05 m² •Zimmer: 2 •Terrasse: ca. 8.23 m² •Garten: ca. 44.38 m² TOP 2 – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten •Wohnfläche: ca. 48,02 m² •Zimmer: 2 •Terrasse: ca. 9 m² •Garten: ca. 32.33 m² TOP 3 – 4-Zimmer-Wohnung mit Garten •Wohnfläche: ca. 89,04 m² •Zimmer: 4 •Terrasse: ca. 7,07 m² •Garten: ca. 42.51 m² 1. Obergeschoss TOP 4 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia •Wohnfläche: ca. 42.82 m² •Zimmer: 2 •Loggia: ca. 2,97 m² TOP 5 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon •Wohnfläche: ca. 55,56 m² •Zimmer: 3 •Balkon: ca. 9,4 m² TOP 6 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon •Wohnfläche: ca. 56,49 m² •Zimmer: 3 •Balkon: ca. 9,4 m² TOP 7 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia •Wohnfläche: ca. 40,74 m² •Zimmer: 2 •Loggia: ca. 2,86 m² TOP 8 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia •Wohnfläche: ca. 37,40 m² •Zimmer: 2 •Loggia: ca. 5,91 m² 2. Obergeschoss TOP 9 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia •Wohnfläche: ca. 42,68 m² •Zimmer: 2 •Loggia: ca. 2,97 m² TOP 10 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon •Wohnfläche: ca. 55,43 m² •Zimmer: 3 •Balkon: ca. 9,4 m² TOP 11 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon •Wohnfläche: ca. 56,46 m² •Zimmer: 3 •Balkon: ca. 9,4 m² TOP 12 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia •Wohnfläche: ca. 40,68 m² •Zimmer: 2 •Loggia: ca. 2,86 m² TOP 13 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia •Wohnfläche: ca. 37,46 m² •Zimmer: 2 •Loggia: ca. 5,91 m² 1. Dachgeschoss TOP 14 – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse •Wohnfläche: ca. 47,45 m² •Zimmer: 2 •Terrasse: ca. 6,00 m² TOP 15 – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse •Wohnfläche: ca. 45,48 m² •Zimmer: 2 •Terrasse: ca. 3.32 m² •Balkon : ca.12.09 m² TOP 16 – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse •Wohnfläche: ca. 45,30 m² •Zimmer: 2 •Terrasse: ca. 3.49 m² •Balkon : ca.12.84 m² TOP 17 – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse •Wohnfläche: ca. 66,44 m² •Zimmer: 3 •Terrasse: ca. 5.89 m² 2. Dachgeschoss TOP 18 – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse •Wohnfläche: ca. 56,68 m² •Zimmer: 2 •Terrasse: ca. 23,75 m² TOP 19 – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse •Wohnfläche: ca. 61,18 m² •Zimmer: 3 •Terrasse: ca. 23,66 m² Lage & Infrastruktur Das Wohnprojekt in der Esslinger Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur: •Straßenbahn und Busstation in unmittelbarer Nähe •Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in Gehweite •Naherholungsgebiete wie die Lobau und die Donauinsel schnell erreichbar •Direkte Anbindung an die Wiener Innenstadt Jetzt informieren & Besichtigungstermin vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt zu erwerben. Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2103 Niederösterreich
2103 Niederösterreich / 140m² / 4 Zimmer
€ 15,36 / m²
Zur Vermietung gelangt dieses Einfamilienhaus welches durch seinen aussergewöhnlichen Grundriss und die absolute Ruhelage überzeugt. Die Liegenschaft verfügt auf ca. 140 m² Nutzfläche über alles was das Herz begehrt. Erdgeschoss: Vorraum großzügigen Wohn-Essbereich hochwertig möblierter Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC. Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC An Lagerflächen beherbergt diese Liegenschaft im Keller noch zahlreiche Räume wodurch keinerlei Platzproblem entstehen wird. Der grosse Garten mit ca. 730m² lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Hier finden Sie nach einem harten Arbeitstag den entsprechenden Ausklang und könne Ihre Seele baumeln lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze am Grundstück zur Verfügung! Die Gemeindebetriebskosten sowie die Betriebskosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgern verrechnet. BMM 2.150,50 Kaution 6.000 € Lagebeschreibung: Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Sie in 25 Auto-Minuten im Wiener Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Nachbarhaus: Die Buslinie 850 bringt Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U6, Straßenbahnlinien). Mit dem Auto (10 Minuten) oder dem Bus (15 Minuten) erreichen Sie auch die Bezirkshauptstadt Korneuburg mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltiges Gastronomie-Angebot, ein Krankenhaus usw. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 8.833,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein liebevoll renoviertes Haus auf einer großzügigen Grundstücksfläche im 22. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Lobau. Das Haus bietet ein behagliches Wohnambiente und ist von einem weitläufigen Garten umgeben – ideal für Familien, Naturliebhaber und Hobbygärtner. Oben befinden sich zwei Schlafzimmer, während unten Bad, Küche und Wohnzimmer ist. Der Keller ist geräumig. Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. Aktuellere Fotos und Videos des Hauses auch.... [Mehr]
Haus mieten in 2345 Brunn
Haus zu Mieten in Brunn/Gebirge
€ 1.900,-
2345 Brunn am Gebirge / 130m² / 3 Zimmer
€ 14,62 / m²
#Garten
In der Friedrich-Schillerstraße, unweit der Grenze zu Perchtoldsdorf, befindet sich dieses frisch sanierte Haus und wartet auf nette Bewohner. Der Garten hat insgesamt ca. 710m², die Hütte würde der Eigentümer auf Wunsch noch entfernen lassen. Hier könnte man z B ein Aufstellpool hinstellen. Über wenige Stiegen kommen Sie in die Wohnebene, hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, der Bereich für die Küche, eine Dusche, sowie ein WC. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin! Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad. Eines der Schlafzimmer hat noch einen Zugang in einen Spitzdachboden, der peferkte Abenteuerspielplatz oder natürlich auch Stauraum. Das Haus wurde durch den Eigentümer komplett saniert, Parkplätze sind ausreichend vor der Türe, ein Lidl sowie ein Billa Supermarkt sind in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, unter [Telefonnummer entfernt] erzähle ich Ihnen gerne mehr über dieses tolle Miethaus Ein Energieausweis wurde angefragt. Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den südlichen Wiener Raum. find us on facebook@steinhoffimmo Besuchen Sie meinen Blog: https://www.steinhoff-immobilien.at/blog/... [Mehr]
Haus mieten in 3200 Ober
€ 1.633,-
3200 Ober-Grafendorf / 110m² / 4 Zimmer
€ 14,85 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 15.04.2025 buchen! Dieses gepflegte Mietshaus bietet mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Gartenfläche von 167 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde im Jahr 2020 neu gebaut und überzeugt durch seine Ausstattung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung und Ausstattung Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes WC führt. Die stilvolle, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Der angrenzende, großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die 13 m² große Terrasse, die gemeinsam mit dem gepflegten Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC befinden. Alle Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lage – Leben in Ober-Grafendorf Ober-Grafendorf ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich, die durch ihre idyllische Lage und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung nach St.Pölten und Wien für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Fazit Dieses Mietshaus vereint modernes Wohnen mit einer idealen Lage und hochwertiger Ausstattung. Die großzügige Raumaufteilung, die gepflegte Gestaltung sowie der einladende Garten machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien. Wer auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Wohnhaus ist, wird hier fündig. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1490 Warmwasser € 35 Kanal € 27 Müll € 11 Versicherung € 60 Sonstiges € 10 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1633 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Haus mieten in 2532 Heiligenkreuz
2532 Heiligenkreuz / 65m² / 2 Zimmer
€ 13,69 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht. Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals. Erkunden Sie hier die unzähligen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten oder genießen Sie ein Glas Wein bei einem Heurigen in der Umgebung. Zu dem kleinen Haus gibt es leider keinen Garten und auch keinen Parkplatz. Parkmöglichkeiten sind ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2500 Siegenfeld
2500 Siegenfeld / 65m² / 2 Zimmer
€ 13,69 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht. Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals. Erkunden Sie hier die unzähligen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten oder genießen Sie ein Glas Wein bei einem Heurigen in der Umgebung. Zu dem kleinen Haus gibt es leider keinen Garten und auch keinen Parkplatz. Parkmöglichkeiten sind ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 145m² / 5 Zimmer
€ 24,82 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert
Wunderschönes Doppel-Haus mit herrliche Terrassen & Garten - BRUCKHAUFEN -Nähe Donauturm - Uno-City!!! In der Nähe des Donauturm-Donauparks befindet sich dieser großzügig & perfekt angelegte Wohn(T) raum.. Wohnen im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk - am BRUCKHAUFEN, in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Donaupark und Alte Donau, wo Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt sind.... Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete Doppelhaushälfte; Das Haus (mit ca. 145 m2 WFL), gliedert sich in drei Geschoße und ein Wohnkeller, ( mit ca. 65 m2 ), inkl. Bad mit Dusche und WC. * Im EG gelangt man durch einen Eingangsbereich / Vorraum mit Gäste WC in einen großzügigen Wohn-Ess-Salon mit direktem Zugang auf die Terrasse, sowie eine komplett eingerichtete, moderne Küche mit Abstellraum/Speis. * Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit sep. WC und ein Abstellraum. * Im 2.OG befindet sich ein offenes und lichtdurchflutetes Raum-Zimmer mit Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC, sowie eine herrliche Terrasse, die für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht..... Freizeitangebote: Erholungsgebiet Alte Donau, Donaututm-Donaupark, Kinderspielplatz, Kindergarten, Sportplatz, usw... Infrastruktur: gute Autobahn-Anbindung A-22; Autobus- (20B) und U-Bahnanbindung: U1 und U6, usw... Ausstattung: * - Klimaanlage, * - Luft Wärme Pumpe, * - Photovoltarik, * - Fußboden Heizung; * - Parkettholzböden, * - Außensonnenschutz alle Fenster mit Insektenschutz-Netz, * - Wohnkeller mit ca. 65qm, * - Zentralhausstaubsauger, * - separaten Zugang zur Küche und Keller ( von außen! ), * - 4 WC / 3 Bäder, * - SAT-Anlage, Internet-Zugänge in jeder Zimmer, inkl. Keller.... und vieles mehr.... monatlicher Mietpreis ist inkl. BK: € 3.599, Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohnraums! Vor Zimmer, Abstellraum, Bäder & Toiletten sind mit Fliesen-Böden ausgestattet. Eingangstüre sind mit Sicherheitsschloss ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME Real Estate, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 132m² / 5 Zimmer
€ 5.227,27 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das nordwestlich ausgerichtete Einfamilienhaus liegt auf einem ebenen Grundstück in sonniger, ruhiger Siedlungslage unweit der Lobau in Wien-Eßling. Sämtliche Geschäfte der Nahversorgung, Banken und Ärzte gibt es im Umkreis von wenigen Kilometern. Ein Kindergarten und eine Ganztagsschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Autobuslinie 98A, die nur ca. 100m entfernt ist, gibt es eine direkte Verbindung zur U2 nach Aspernstraße bzw. zur Schnellbahnstation Hirschstetten. Die Buslinie 26A, die ca. 200 m entfernt auf der Eßlinger Hauptstraße liegt, fährt zur U1 Donauzentrum bzw. zur U2 Erzherzog-Karl-Straße. Bis zum Anschluss Stadlau auf der A23 sind es nur 7 km. Die grüne Oase Lobau, der „Dschungel“ der Wiener, mit ihrem umfassenden Angebot an Aktivitäten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen vom zentralen Vorraum ausgehend ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Duschbad mit WC und die Küche mit Markengeräten und gemütlichem Essbereich zur Verfügung. Vom hellen, freundlichen Wohnzimmer gelangt man auf die Nordterrasse und in den gepflegten Garten mit liebevoll angelegten Beeten, gemauertem Griller sowie Aufstellpool. Im gepflegten Garten finden sich liebevoll angelegte Beete, ein Griller aus Beton, Altbaumbestand sowie ein Aufstellpool. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Flur, vier Zimmer, ein Schrankraum, ein separates WC und ein Bad mit Sitzwanne. Das Kellergeschoß bietet Lagermöglichkeiten wie eine (kühle) Speis, eine Werkstatt, den Technikraum mit Öltankraum, den sogenannten "Wasserkeller" mit dem Hauswasserwerk (Brunnen), einen Wellness-Bereich mit Infrarotkabine und ein gemütliches Stüberl. Abgesehen von den Technikräumen gibt es überall Lichtschächte, im Stüberl sind Radiatoren montiert. Ein Carport für einen PKW ist vorhanden, Parkmöglichkeiten vor dem Haus mit Parkpickerl finden sich ausreichend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - inkl. Heizung und PKW-Stellplatz
€ 760,-
1220 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 13,10 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-3 Kein Gastro möglich. Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 58 m² - zwei Eingänge möglich. Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, 2 Lagerräume, kleiner Raum für eine Teeküche und WC. Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Miete + BK + Heiz/Akonto + PKW-Stellplatz = Gesamtmiete € 1.260, /Mtl Es wären noch 4 PKW-Stellplätze zusätzlich frei - Miete á € 72, /Mtl Das repräsentative Schloss Essling besteht aus insgesamt 8 Einheiten, wobei im Erdgeschoss vier Lokale in einer Passage sind. Die Liegenschaft befindet sich vis á vis der Kirche. In der Esslinger Hauptstraße fahren die öffentlichen Autobusse 26 A (zur U1 und U2), 88 A, 88 B und 98 Asowie die Buslinien 391 und 392. Für Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Hr. Stubenvoll unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <1.900m Krankenhaus <4.375m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <75m Universität <325m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <1.625m Einkaufszentrum <2.050m Sonstige Geldautomat <2.550m Bank <250m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <3.150m Bahnhof <1.675m Autobahnanschluss <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 9931m²
€ 349,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: Laut Grundbuch 9.931m². LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien (Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 24A, Station Agrarweg (Kagraner Platz-Neueßling) 95A, Station Schukowitzgasse (Großer Biberhaufen-Aspern Nord) 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) an der Marchegger Ostbahn (Bahnstrecke Wien–Bratislava) und der U-Bahn-Station Aspern Nord der Wiener Linien an der U-Bahn-Linie U2.DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaft 497 ist derzeit unbebaut. FLÄCHENWIDMUNG: Gemäß Information der MA 21 ist derzeit eine Bausperre gemäß §8 Abs. 1 Wr Bau O gültig, die seit 01.09.2006 verhängt ist. Davor galt das Plandokument 5906 und lautete die darin festgesetzte Widmung, Grünland/Ländliches Gebiet, BB1 und BB2. Es ist durchaus zu erwarten (allerdings völlig unverbindlich und ohne jede Gewähr seitens des Verkäufers oder Maklers), dass die Liegenschaft in den nächsten Jahr(zehnten) zu Bauland umgewidmet wird. ERGÄNZENDE INFORMATIONEN ZU ESSLING: Essling (bis 1999 amtlich Eßling) war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde und ist heute ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt sowie (als Eßling) eine der 89 Wiener Katastralgemeinden. Essling liegt zwischen der Lonau im Nationalpark Donau-Auen im Süden, den niederösterreichischen Marchfeld-Gemeinden Groß-Enzersdorf, Raasdorf und Aderklaa im Osten und Norden sowie den Donaustädter Bezirksteilen Aspern und Breitenlee im Westen. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über ein Gebiet von 1497,78 ha. Neben dem alten Ortszentrum befinden sich in Essling inmitten von landwirtschaftlich genutztem Gebiet mehrere Siedlungen, darunter im Norden Neuessling mit der Kienastsiedlung und der Teufelsfeldsiedlung sowie die Invalidensiedlung, im Osten die Schippanisiedlung und im Süden die Wegmayersiedlung. Essling ist zwar teilweise noch landwirtschaftlich geprägt, verfügt allerdings bereits über weitläufige Siedlungsgebiete und Freizeitangebote und es ist zu erwarten, dass sich die Stadt hier in den nächsten Jahr(zehnten) erweitern wird und wächst. Die nahe gelegene Seestadt Aspern ist eines der vorzeige Stadtentwicklungsgebiete Wiens und Österreichs und insgesamt handelt es sich bei der Gegend um ein sehr dynamisches (Bauentwicklungs-) Gebiet. Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten (Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis) zu rechnen haben: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebührbis zu 3,6 % für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages (inkl. USt., Höchstsatz) 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt, fällig bei beidseitiger Vertragsunterzeichnung Rechtlicher Hinweis: Die Angaben über das angebotene Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die von den Verkäufern bzw. deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit solcher Angaben wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes und der Immobilienmaklerverordnung in der geltenden Fassung. Wir weisen auf § 15 MaklerG ausdrücklich hin und bitten um Beachtung, dass es nicht gestattet ist, dieses Angebot oder Unterlagen oder Informationen hieraus an Dritte weiterzugeben, zu nutzen oder sonst zu verwerten. LIM-BROKER GmbH ist als Doppelmakler tätig. HINWEIS: SOFERN BEDARF BESTEHT, KÖNNEN WIR AUCH GERNE DIE KAUFVERTRAGSERRICHTUNG FÜR 1% ZZGL. 20% UST. ÜBERNEHMEN (LIM-LAW IMMOBILIENRECHT). AUCH BEI DER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR IHNEN GERNE WEITERHELFEN. Für weitere Fragen steht Ihnen HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Telefonnummer entfernt] ODER PER E-MAIL AN [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <4.000m Klinik <4.250m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.250m Geldautomat <4.250m Post <4.250m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - inkl. Heizung und PKW-Stellplatz
€ 1.050,-
1220 Wien,Donaustadt / 58m² / 2 Zimmer
€ 18,10 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-3 Kein Gastro möglich. Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 58 m² - zwei Eingänge möglich. Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, 2 Lagerräume, kleiner Raum für eine Teeküche und WC. Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Miete + BK + Heiz/Akonto + PKW-Stellplatz = Gesamtmiete € 1.260, /Mtl Es wären noch 4 PKW-Stellplätze zusätzlich frei - Miete á € 72, /Mtl Das repräsentative Schloss Essling besteht aus insgesamt 8 Einheiten, wobei im Erdgeschoss vier Lokale in einer Passage sind. Die Liegenschaft befindet sich vis á vis der Kirche. In der Esslinger Hauptstraße fahren die öffentlichen Autobusse 26 A (zur U1 und U2), 88 A, 88 B und 98 A sowie die Buslinien 391 und 392. Für Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Hr. Stubenvoll unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
