Suchergebnisse für "möbliertes wohnen in österreich"

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Villa Loni – reizendes Ferienhaus in Slowenien an der Grenze zur Südsteiermark mit besonderem Ausblick! Die Ruhe- und Aussichtslage machen das Schmuckstück an der Weinstraße zur Herzerl-Straße zu etwas ganz Besonderem. Das Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche in Massivbauweise wurde 2019 vollständig ausgebaut. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail und mit Elementen passend zur Umgebung ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer gemütlichen Landhausküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafraum mit einer Sauna inkl. einer Klimaanlage. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 632 m². Auf dieser Fläche befinden sich drei Autoabstellplätze, sowie auch ein liebevoll angelegter Garten, der genügend Platz zum Entspannen und Genießen inklusive Fernblick in die wunderschöne Umgebung der Immobilie bietet.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick - Luxus trifft auf Komfort! Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Dieses erstklassig ausgestattete Vierzimmer-Apartment bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die Stadt bis hin zum Kahlenberg. Highlights der Wohnung: *Großzügiger Wohnbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein und besticht durch viel Tageslicht. *Drei Schlafzimmer: Darunter ein Master-Bedroom mit luxuriösem en-suite Bad. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer, die durch ein modernes Duschbad ergänzt werden. *Hochwertige Küche: Eine maßgefertigte Tischlerküche mit edlen Glasfronten, Steinplatte und Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche. Der Eingangsbereich wird mit einer stilvollen Garderobe ausgestattet. *geräumiger Abstellraum & Gäste-WC *Vorbereitung Sound-System in allen Räumen, Steuerung der Heizung, Kühlung, Licht, Sonnenschutz auch per App möglich *Elegante, hochwertige Türen im Wohnungsverband Luxus bis ins Detail: Bei diesem Apartment besteht die Möglichkeit einen exklusiven Tiefgaragenstellplatz im begrünten 1. Untergeschoss zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 60.000,-. Bitte werfen Sie auch einen Blick auf den virtuellen Rundgang der vergleichbaren Musterwohnung (anderer Stock): https://my.matterport.com/show/? m=2w3dm3kf5HS Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Villa liegt in 427 m Seehöhe ober dem Kurort Bad Schwanberg, berühmt durch seine Moorbäder, im Bezirk Deutschlandsberg, an der Gabelung zweier alter Straßen über die Koralm, der Weinstraße und er Garanastraße. Diese Villa mit 500 m² WFL, die an Luxus kaum zu überbieten ist, ist bis ins kleinste Detail, mit großer Liebe zur Perfektion, im allerhöchsten Niveau, in Ausstattung und Mobiliar, für elitäres Wohnen hergestellt. Im EG: Ein Windfang mit 2 Garderoben, 1 Büro, ein VR mit WC, eine äußerst großzügige moderne Küche, plus extra eine asiatische Küche, mit Speis und eigenen Kühlraum, 1 Wohnraum mit selbst spielenden Klavier und einem Esszimmer. Im OG: 1 VR, ein Luxus Bad mit beheizter Dusche, begehbare Einbauschränke mit 32 m Länge. Eine Galerie mit Brücke und Zugang auf Balkon 1, Schlafzimmer, 1 Billardzimmer mit Zugang auf Balkon 2, 1 Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang auf Balkon 2, 2 WC´s. Im UG: 3 Saunas, (Bio, Finnische, Dampf) mit Whirlpool und Ruheraum, 1 Partyraum, Fitnessraum, WC, Stauraum, Waschküche mit allen Geräten, Technikraum für Heizung und Öltankraum, auch Holzbeheizung möglich, 1 weiterer Kühlraum, 1 Speisekammer, 1 Putzraum und ein eigener Raum für einen verbauten (versteckten) Safe. Die Heizung ist eine Kombination: Fußbodenheizung mit Öl und Holzzentral-Befeuerung, zusätzliche Wandheizung in der Küche, 1 Solaranlage. Wäschelift ist vorhanden. Das gesamt Objekt ist Videoüberwacht! Dazu gibt es ein Stallgebäude für Kleintiere, z.B. Schafe, Hühner, Hasen, die man, wenn man möchte, mit übernehmen könnte. Muss aber nicht sein. NFL ca. 120 bis 150 m². Es gibt einen elitären, beheizten Weinkeller, mit separatem Zugang in K.u.K. Ziegelgewölbebauweise und einen Partyraum. Auf 500 m² WFL mit eigenem Spa-Bereich, Sauna Dampfbad, Whirlpool, Fitnessräumlichkeiten, u.s.w. Einen Außenpool mit 17 m Länge und 5 m Breite, beheizt durch PV, kann man nichts an Luxus vermissen. Darüber hinaus gibt es eine Mitarbeiterwohnung für z.B. Hausangestellte, mit eigenem Bereich. Ein großzügiges Gästehaus mit ca .200 m² WFL, inkl. Mitarbeiterwohnung, ist im edlen steirischen Stil in Aussichtslage gebaut und beinhaltet: eine Küche die mit Kachelofen und sogar mit einem extra steirischen Herd der mit Holz beheizt werden kann, ausgestattet ist, 1 Speis, 1 Wohnzimmer, 1 VR/Diele mit Windfang, 2 Bäder mit Wanne und WC`s, 2 Schlafzimmer. 1 Imkerei, Starkstromanschluss am gesamten Areal, Hochdruckreiniger-Anschluss mit Warmwasseranschluss, 1 große Außenküche für Grillen und Feierlichkeiten, 1 Kräutergarten mit Gewächshaus, das gesamt Grundstück ist eingezäunt! Eigene Wasserquelle vorhanden und Anschluss an das Gemeindenetz. Kanal: auf Eigengrund mit Biokläranlage. 4 Garagen (Doppelgaragen mit Ringleitung) und eine eingerichtete Werkstatt. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 6,81 ha. davon landw. Flächen und Wiese ca. 2,987 ha, eine Bewirtschaftung mittels Traktor (Traktor mit Seilwinde oder Seilkran, für event. Forstbewirtschaftung ist vorhanden), der Wald mit ca. 3,733 ha hat 86% Fichten, 8% Lärchen und 6% verschiedene Laubhölzer. Bauflächen: 838 m² Gewässer: 58 m² Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage.... [Mehr]

Tolles Nichtraucherapartment mit Lift. Hier erwartet Sie eine voll ausgestattet Wohnung mit Flatscreen TV, Waschmaschine, Luxus Bett, Bügeleisen und Bügelbrett sowie der löffelfertigen Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Nespresso Kafeemaschine. Natürlich ist auch die Endreinigung der Apartments inbegriffen. Sollten Sie bei einem Aufenthalt von mehreren Wochen oder Monaten eine wöchentliche Reinigung, Wechsel der Bettwäsche etc. wünschen, stellen wir Ihnen sehr gerne auch diesen Service (kostenpflichtig) zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Einzigartige Gelegenheit – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und strategischer Lage in Erl, Österreich Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche und einem 5 m² großen Balkon – eine ideale Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger! Die Wohnung liegt in der ruhigen und malerischen Gemeinde Erl, die durch ihre Nähe zur deutschen Grenze eine strategische Lage für Pendler und Investoren bietet. Mit exzellenter Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur 5 km die Autobahn A93 und sind in kürzester Zeit in Oberaudorf, Rosenheim oder sogar München. Die kulturelle Attraktion Festspielhaus Erl ist nur 1,2 km entfernt und der Erlebnis Berg Hocheck liegt nur 7,2 km vor der Haustür – perfekt für Natur- und Kulturfreunde! Attraktives Angebot: Voll möbliert und bereit zum Einzug Diese gepflegte Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit nur sechs Parteien wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit – Betten, Schlafcouch, Einbauküche und viel Stauraum im Vorraum und Wohnzimmer sind inklusive. Highlights der Immobilie: • Attraktiver Gemeinschaftsgarten: Der ideale Rückzugsort im Freien • Gute Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer und helles Esszimmer mit toller Aussicht, separates WC, Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer/Büro • Eigener Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Mitbenutzung Übersicht der Raumaufteilung: • Geräumiges Wohnzimmer • Küche mit Essbereich und praktischem Speise-/Stauraum • Badezimmer mit Wanne und Dusche • Separates WC • Kinderzimmer/Büro • Schlafzimmer • Sonniger Balkon mit fantastischem Ausblick Ein eigenes Kellerabteil (8 m²) und der Garagenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Energiekennzahl: HWB 46,86 kWh – Sehr energieeffizient für niedrige Betriebskosten und maximalen Komfort. Aktuelle Renditemöglichkeit für Anleger Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von netto 750 €. Vermietung als Ferienwohnung ist erlaubt. Attraktive Rendite für langfristige Investoren! Generalmodernisiert – Perfekter Zustand In den letzten 3 Jahren wurden der Balkon, die Fassade und das Stiegenhaus umfassend saniert, wodurch das Objekt modern und gepflegt ist. Ein Standort mit Mehrwert: Die Lage in Erl, nur 15 km nördlich von Kufstein, ist der perfekte Standort für Pendler und Grenzgänger, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch eine hervorragende Anbindung an Deutschland wünschen. In unmittelbarer Nähe zu Bayern bietet Erl eine günstige Alternative zu deutschen Immobilien, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Zusätzliche Vorteile: Attraktive Betriebskosten: Aktuell nur 300 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage Exzellente Anbindung für Berufspendler und schnelles Erreichen wichtiger Städte und kultureller Highlights Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch Lebensqualität als auch durch hohes Rendite- und Wertsteigerungspotenzial überzeugt! Bitte kein Makler Kontakt! Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft... [Mehr]

#Erstbezug

ERSTBEZUG JETZT - DIREKT AN DER NEUEN DONAU Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter. Tauchen Sie ein in urbanen Luxus und genießen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses moderne Studio im Erstbezug zu Ihrem Zuhause zu machen oder dieses als Investment zu erwerben. Diese hochwertige Wohnung vereint die Annehmlichkeiten eines Hotels mit durchdachtem Design und harmonischer Ausstattung - perfekt für anspruchsvolle Stadtliebhaber! Ein kompakter Eingangsbereich mit Garderobe bietet stilvollen Stauraum. Das Badezimmer, komplett mit hochwertiger Ausstattung und WC, glänzt mit zeitlosem Design und Komfort. Die bereits vorhandene Küche mit erstklassigen MIELE-Geräten lädt zu kleinen kulinarischen Abenteuern ein. Der gemütliche Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern offenbart einen atemberaubenden Blick auf die Alte und Neue Donau sowie auf die Skyline der Stadt. Lassen Sie sich vom besonderen Charme des Morgenlichts verzaubern und erleben Sie die Vormittagssonne in diesem kleinen Juwel. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartner!... [Mehr]

#Balkon #Seezugang

DANUBE FLATS - The One and Only. Die Wohnung befindet sich im soeben fertiggestellten 180m hohen Wohnturm Danube Flats. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl hoch über der Stadt im 30. Stock. Diese stilvolle Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau und das grün umgebene Umland. DIE WOHNUNG (ca. 38 m²) besteht aus * einem Vorraum * Wohnküche mit * vollausgestatteter Einbauküche * Schlafzimmer * edles Bad mit Walk-In Dusche, WC und Fußbodenheizung * ca. 9 m² großem Balkon DIE AUSSTATTUNG Die Wohnung wurde mit einem hochwertigem Echtholz-Parkettboden, sowie mit einem eleganten Feinsteinzeug im Bad ausgestattet. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente. Energietechnisch wird die Wohnung mittels Betonkernaktivierung in der Decke beheizt und gekühlt. Bitte beachten Sie, dass die Decke daher keinesfalls angebohrt werden darf! Ein großzügiger Fahrradraum ist im Untergeschoß vorhanden. Die Komplettküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. DAS ZUSATZANGEBOT * direkt an der Neuen Donau gelegen: zugehöriger Badeplatz mit Gastgewerbe im direkten Anschluss an die Donauinsel * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * Concierge Service in der Lobby * Wellnessbereich mit ganzjährig beheiztem Außenpool, Gym, Sauna, Ruheraum und Lounge * Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Zugang zur Executive Lounge im 32. Stock * Event Lounge im 12. Stock mit herrlicher Aussicht auf die Donau - via App buchbar * Billa und Snackshop im Haus, Ärztezentrum vor der Tür * nur wenige Minuten zu Fuß von der U1-Station entfernt DIE LAGE Das Hochhaus liegt unmittelbar am Donauinsel-Ufer, und wird nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel, sowie der unmittelbaren Nähe zur zur Donau- und Uno-City aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Vielfältige Wohnungsformen Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen - das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Beste Lage und Nachbarschaft Das Projekt liegt in einer ruhigen, historischen Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Alle Wohnungen punkten mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und großzügige Gartenflächen (53 m² bis 218 m²), während die Wohnungen im 1. Obergeschoss private Balkone bieten. Die luxuriösen Penthousewohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen für exklusive Freiräume. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Hier erwartet Sie modernes Wohnen in harmonischer Umgebung - ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. LAGE Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive Lage in Enns, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung, während die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern eine einladende Atmosphäre schafft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - mit Bushaltestellen in Gehweite und dem nahen Bahnhof - genießen Sie sowohl ruhiges Wohnen als auch eine optimale Erreichbarkeit. Hier finden Sie alle Wohnung im Überblick: Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 01 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 02 TOP 03 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 04 TOP 05 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 06 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 07 TOP 8 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 09 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 10 TOP 11/12 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 13 Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Vielfältige Wohnungsformen Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen - das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Beste Lage und Nachbarschaft Das Projekt liegt in einer ruhigen, historischen Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Alle Wohnungen punkten mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und großzügige Gartenflächen (53 m² bis 218 m²), während die Wohnungen im 1. Obergeschoss private Balkone bieten. Die luxuriösen Penthousewohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen für exklusive Freiräume. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Hier erwartet Sie modernes Wohnen in harmonischer Umgebung - ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. LAGE Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive Lage in Enns, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung, während die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern eine einladende Atmosphäre schafft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - mit Bushaltestellen in Gehweite und dem nahen Bahnhof - genießen Sie sowohl ruhiges Wohnen als auch eine optimale Erreichbarkeit. Alle Wohnungen im Überblick: Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 01 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 02 TOP 03 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 04 TOP 05 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 06 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 07 TOP 08 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 09 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 10 TOP 11/12 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 13 Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Vielfältige Wohnungsformen Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen - das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Beste Lage und Nachbarschaft Das Projekt liegt in einer ruhigen, historischen Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Alle Wohnungen punkten mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und großzügige Gartenflächen (53 m² bis 218 m²), während die Wohnungen im 1. Obergeschoss private Balkone bieten. Die luxuriösen Penthousewohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen für exklusive Freiräume. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Hier erwartet Sie modernes Wohnen in harmonischer Umgebung - ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. LAGE Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive Lage in Enns, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung, während die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern eine einladende Atmosphäre schafft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - mit Bushaltestellen in Gehweite und dem nahen Bahnhof - genießen Sie sowohl ruhiges Wohnen als auch eine optimale Erreichbarkeit. Alle Wohnungen im Überblick: Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 01 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 02 TOP 03 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 04 TOP 05 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 06 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 07 TOP 08 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 09 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 10 TOP 11/12 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 13 Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Vielfältige Wohnungsformen Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen - das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Beste Lage und Nachbarschaft Das Projekt liegt in einer ruhigen, historischen Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Alle Wohnungen punkten mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und großzügige Gartenflächen (53 m² bis 218 m²), während die Wohnungen im 1. Obergeschoss private Balkone bieten. Die luxuriösen Penthousewohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen für exklusive Freiräume. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Hier erwartet Sie modernes Wohnen in harmonischer Umgebung - ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. LAGE Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive Lage in Enns, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung, während die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern eine einladende Atmosphäre schafft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - mit Bushaltestellen in Gehweite und dem nahen Bahnhof - genießen Sie sowohl ruhiges Wohnen als auch eine optimale Erreichbarkeit. Alle Wohnungen im Überblick: TOP 01 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 02 TOP 03 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 04 TOP 05 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 06 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 07 TOP 08 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 09 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 10 TOP 11/12 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 13 Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bj. 2006. Zweistöckiges Wohnhaus, 130m². Mit Garten, Gartenhaus, Pavillion, Großer Intex-Pool. Gesamtes Grundstück 950m². Heizung/Warmwasser über Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Sauna mit Dusche im Keller. Küche, Wohn-/ Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in 9587 Riegersdorf in einer ruhigen Wohnlage mit ganztägiger Sonne. 10 Minuten von Villach entfernt. Man ist schnell in Italien oder auch in Slowenien. Ebenso an den vielen Kärntner Seen. In nächster Nähe befinden sich die Skigebiete Dreiländereck und Tarvisio. Privatverkauf, keine Maklerprovision.... [Mehr]