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OKGrundstück kaufen in 4407 Steyr
4407 Steyr / 3135m²
€ 207,34 / m²
#Baugrund
Die Immobilie in 4407 Steyr befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Steyr. Es handelt sich um eine Parkähnliche Gartenanlage mit Schwimmbad und Altbaumbestand. Sie bietet eine gute Mischung aus städtischer Nähe und natürlicher Umgebung, ideal für ein entspanntes Wohnen. Die Lage ist gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Grünflächen und lokalen Einrichtungen. Bautechnik Baujahr 1954 Bauweise massiv Fassade rauer Verputz Außenwände Ziegel Innenwände Ziegel Decke Stahlbetondecke (Kellergeschoss) Holztramdecke (Erdgeschoss) Dachdeckung Bramac Dachrinnen Kupfer Fenster PVC mit Isolierglas (ca. 2022) Rollläden Türen Holz Unterkellerung voll unterkellert Heizung Einzelofen und Nachtspeicheröfen Energieausweis in Ausarbeitung Raumaufteilung Kellergeschoss Garage/Terrazzoboden (Platz für 2 PKW hintereinander, Kipptor) Raum/Fliesen (unter der Terrasse) Stiegenhaus/Fliesen Kellerraum/Fliesen Kellerraum/Betonboden ehemalige Waschküche/Betonbodenüber Betonstiege mit PVC-Belag ins Erdgeschoss Erdgeschoss Garderobe/Vinylboden Gang/Vinylboden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Badewanne, Handwaschbecken, Warmwasserboiler) Küche/Vinylboden Wohnzimmer/Vinylboden Schlafzimmer/Vinylboden (Ausgang auf Terrasse) Terrasse/Fliesen Stiegenhaus/Fliesenüber Terrazzostiege in das Dachgeschoss Dachgeschoss Stiegenhaus/Teppichboden Vorraum/Teppichboden Kleines Büro/Teppichboden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) Essküche/Vinylboden Wohnzimmer/Teppichboden Schlafzimmer/Holzschiffboden Außenanlagen Garten, größtenteils Wiese Bäume, Ziersträucher Altbaubestand Schwimmbad (ca. 8 m x 4 m) Gemauertes Nebengebäude (Bramac-Dach) Abstellraum EG Darüberliegend Dachboden Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 650.000,00Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4400 Steyr
Open House am Sa. 16.11.2024 von 10 bis 12 Uhr - Gemütliches Wohnen am Stadtrand von Steyr
€ 158.000,-
4400 Steyr / 66m² / 3 Zimmer
€ 2.393,94 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend zu schätzen wissen. Steyr … bekannt als Romantikstadt, eine historische Stadt in Oberösterreich; rund 38.100 Einwohnern; liegt am Zusammenfluss von Enns und Steyr; bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt sowie ihre lange industrielle Tradition; Bürgerhäuser aus verschiedenen Stilepochen reihen sich harmonisch aneinander; die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Geschäften, Restaurants, Cafés und modernen Sport- sowie Freizeitanlagen; das Landeskrankenhaus Steyr gewährleistet umfassende medizinische Versorgung; Steyr verfügt über mehrere Volksschulen, Mittelschulen, eine HTL, das BRG Steyr, eine Handelsakademie sowie eine Fachhochschule mit technischen und wirtschaftlichen Studiengängen; verkehrstechnisch gut angebunden durch die Nähe zur Westautobahn; regionale Straßen und Bahnverbindungen; der öffentliche Nahverkehr ist durch ein gut ausgebautes Busnetz gesichert; Die Wohnung … liegt nahe dem Stadtteil Christkindl, am westlichen Stadtrand von Steyr; ruhige, grüne Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität; die Innenstadt ist in 20 bis 30 Minuten zu Fuß erreichbar, je nach Ziel; gute Anbindung an Supermärkte, zu Fuß oder mit dem Auto; die 1996 erbaute Wohnanlage der OÖ Wohnbau Gesellschaft ist in gutem Allgemeinzustand; ca. 66 m² Wohnfläche bieten ein durchdachtes Raumkonzept: kompakte Diele, zwei helle Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separatem WC, offenem Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie abgetrennter Küche mit Speisekammer; funktionelle Einbauküche und stilvolle Bar sind vorhanden; Die Beheizung … erfolgt über eine Gas-Etagenheizung und sorgt so für ein angenehmes Raumklima; Sonstiges … ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen; die Wohnung ist teilmöbliert und ab sofort bezugsbereit; die Betriebskosten ... außerhalb der Wohnungstür ist alles organisiert, von der Stiegenhausreinigung über die Hausbetreuung bis zum Winter- und Sommerdienst, Hausverwaltung durch OÖ Wohnbau GmbH; angeführte Vorauszahlung auf Basis der letzten Abrechnung inkl. Stellplatz, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage; Ein ideales Zuhause für Menschen, die eine angenehme Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung zu überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Haus kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr / 600m² / 12 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Parkmöglichkeit
Die Gewerbe-Liegenschaft befindet sich in zentraler Frequenz-Lage in Steyr. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und einen hohen Standortwert. Das Haus bietet vielfältiges Potential im Rahmen von Projekten und diversen Nutzungen. Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet, so werden Mieterlöse ab dem ersten Tag erzielt. Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick: Zentrale Frequenz-Lage in Steyr, Top Sichtbarkeit. Vielfältiges Potential Ca. 600 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Teilweise vermietet - Erlöse ab dem 1. Tag. Rohdachboden mit Potential. Weiteres Grundstück mit Parkplätzen inkl. DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude hat insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG). Weiters gibt es einen Rohdachboden mit zusätzlichem Potential. Aktuell sind in dem Haus 4 Nutzungs-Einheiten situiert. Im Erdgeschoß ein Restaurant (vermietet) und ein ehemaliges Geschäft (aktuell leerstehend). Im 1. OG zwei Wohn- bzw. Büroeinheiten, eine der Einheiten ist vermietet. BAULICHKEIT UND ZUSTAND. Das Gebäude wurde 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungen und Umbauten vorgenommen. Zuletzt wurde 2022 eine der Wohnungen im Obergeschoß renoviert. Die Beheizung erfolgt aktuell mittels Gas-Zentralheizung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgeführt. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken mit einem Flächenausmaß von zusammen 1.605 m² laut Grundbuch. Dabei handelt es sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung "Kerngebiet". Die Liegenschaft ist voll erschlossen, die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. Im Grundbuch befinden sich mehrere erwähnenswerte Einträge, gerne informieren wir Sie auf Anfrage im Detail. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr, Schule / 76m² / 3 Zimmer
€ 5.329,93 / m²
#Terrasse #hell
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die ? Schwarze Brücke?, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr ? das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal. Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen ? sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden. Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man die wunderschöne Wallfahrtskirche Unterhimmel sowie den beliebten Christkindlwirt. STADRGEMEINDE STEYR - MODERNE UND INDUSTRIE TREFFEN AUF GESCHICHTE UND KULTUR Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert ? Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung bodentiefe Fenster für viel Licht KFZ-Stellplatz (Kosten: ? 14500,00) Baubeginn: Winter 2023 / Frühjahr 2024 Geplante Fertigstellung: Winter 2025 / Frühjahr 2026 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfo... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr, Schule / 59m² / 2 Zimmer
€ 5.274,17 / m²
#Terrasse #hell
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die ? Schwarze Brücke?, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr ? das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal. Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen ? sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden. Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man die wunderschöne Wallfahrtskirche Unterhimmel sowie den beliebten Christkindlwirt. STADRGEMEINDE STEYR - MODERNE UND INDUSTRIE TREFFEN AUF GESCHICHTE UND KULTUR Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert ? Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung bodentiefe Fenster für viel Licht KFZ-Stellplatz (Kosten: ? 14.500,00) Baubeginn: Winter 2023 / Frühjahr 2024 Geplante Fertigstellung: Winter 2025 / Frühjahr 2026 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr, Schule / 60m² / 2 Zimmer
€ 5.293,53 / m²
#Terrasse #hell
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die ? Schwarze Brücke?, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr ? das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal. Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen ? sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden. Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man die wunderschöne Wallfahrtskirche Unterhimmel sowie den beliebten Christkindlwirt. STADRGEMEINDE STEYR - MODERNE UND INDUSTRIE TREFFEN AUF GESCHICHTE UND KULTUR Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert ? Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung bodentiefe Fenster für viel Licht KFZ-Stellplatz (Kosten: ? 14500,00) Baubeginn: Winter 2023 / Frühjahr 2024 Geplante Fertigstellung: Winter 2025 / Frühjahr 2026 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!... [Mehr]
Haus kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr / 241,5m²
€ 1.449,28 / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig
Beschreibung Dieses bestandsfreie Bürgerhaus befindet sich derzeit in Privatbesitz einer Unternehmerfamilie und lässt das Herz eines jeden Liebhabers der Steyrer Altstadt höher schlagen. Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, präsentiert es sich als stilvolles, dreigeschossiges Bürgerhaus mit Atrium und reich gegliederter Fassade in "teilrenovierten" Zustand. Historische Aufzeichnungen führen bis in das 16. Jahrhundert* zurück und zeigen eine Verwendung der Liegenschaft u.a. für das Handwerk der Perückenmacher, Goldschmied und Uhrmacher. Das Bürgerhaus beeindruckt durch seine historische wertvolle, wunderschöne Fassade und bietet sich als repräsentativen Stadtwohnsitz oder als Investment an. Das Erdgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren behutsam saniert, hier befindet sich eine moderne Ausstellungsfläche. Die Wohnung erstreckt sich über beide Obergeschosse und wartet auf einen neuen Besitzer, der den alten Gemäuern wieder neues Leben einhaucht. Das Haus liegt im historischem Kern von Steyr und kommt Denkmalbedeutung zu. Eckdaten: Flächenaufstellung (lt. Plan): EG: Galerie ca. 61 m2 + Atrium ca. 21 m2 1+2.OG: Wohnung ca. 149,10 m2Betriebskosten gesamt (pro Monat): ca. € 161,-Ausstattung Im Zuge der Renovierung der Ausstellungsfläche im Erdgeschoss im Jahr 2020 wurde die vorhandene Baustruktur behutsam restauriert, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen wurden tlw. erneuert. Ebenfalls wurde im Zuge der Renovierung der Atriumhof saniert. Die Größe des Geschäftslokals wurden optisch um die Flächen des Atriums erweitert und miteingebunden. Mit der modernen Ausstellungsfläche wurde vom Eigentümer bewusst versucht, auf moderne Art den Umbau mit dem Altbestand zu verbinden. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, es herrscht jedoch aufgestauter Renovierungsbedarf. Die Aufbereitung von Warmwasser und Heizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung (Brennwertkessel BJ 2005). Die Liegenschaft wird unmöbliert und bestandsfrei übergeben. Das Haus ist nicht unterkellert. Lage Die Liegenschaft liegt direkt in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz in Steyr und kann daher als Toplage bezeichnet werden. Die Lage in der Innenstadt und Nähe zum Stadtzentrum, direkte Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone und Einkaufszentrum, Schulen, Apotheken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur.***Bei Interesse ersuchen wir Sie das Anfrageformular mit Ihren Daten ausgefüllt abzusenden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet werden können***Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.• Quellenangbe http://steyr.dahoam.net/Die Flächenangabe im Erdgeschoss wurden aufgrund Gebäudegeometrie gerundet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4493 Steyr Land
4493 Steyr Land / 38000m² / 10 Zimmer
#Halle #Landwirtschaft #ruhig
Aktive Kleinlandwirtschaft mitten im Grünen und in bester Lage nahe Steyr! Diese Landwirtschaft kann als Produzent von sehr gefragten Produkten weiter betrieben werden, um ein interessantes Einkommen zu erzielen. Die Nähe zu zwei großen Städten bringt einen großen Absatzmarkt vor die Haustüre. Die Lage dieses Hofes ist sehr zentral mit sehr guter Verkehrsanbindung, dennoch liegt er in einer sehr ruhigen Dorfrandlage. Ein Teil der Flächen befinden sich beim Hof. Das Wohnhaus sowie Stallungen, Maschinenhalle und die gesamte Hofanlage befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Teil der Fläche kann als mögliches Bauerwartungsland genutzt werden. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 948m²
€ 1.845,99 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein exquisites Grundstück mit traumhaften Weinbergblick im Herzen von Neustift am Walde. Für den neuen Käufer bietet sich die Gelegenheit die Villa nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Bei der Planung der Villa sind großzügige Terrassen- und Balkonflächen, Beheizung durch SOie-Erdwärmeaniage mit Tiefenbohrung für Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung Zentralheizung Erdwärme sowie Warmwasseraufbereitung, Garage und Lift über alle Ebenen berücksichtigt. Das Grundstück wurde bereits gerodet sowie der Altbestand abgetragen. Strom, Wasser und Telefon sind am Grundstück angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Grünruhelage von Neutift am Walde. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Schulen, Kindergarten und eine Vielzahl von Heurigen. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Buslinien 43A, 43B und der 35A sind fußläufig erreichbar. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6385 Schwendt
Luxusvilla mit Pool und unverbaubarer Aussicht
€ 2.175.000,-
6385 Schwendt / 178,39m² / 4 Zimmer
€ 12.192,39 / m²
#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In erhöhter Aussichtslage, welche von einer idyllischen Kulisse geprägt ist, genießt man das Privileg von einem freien und sagenhaften Blick über die Wiesen hinweg auf das imposante Massiv des Wilden Kaiser und die umliegende traumhafte Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen. Perfekt in der goldenen Mitte des idyllischen Hanggrundstücks platziert, thront diese Neubauvilla. In gemütlicher Geborgenheit überragt sie ihre beiden Nachbarn mit ihrem perfekt ausgerichteten Ausblick auf die leicht U-förmige Bergwelt. Die insgesamt drei exklusiven Maison-Villen wurden in erster Reihe mit unverbautem Weitblick behutsam in die idyllische Hügellandschaft eingefügt. Durch die vorteilhafte Hanglage genießen die Eigentümer einer Villa das Privileg, zur kompletten Frontseite ihre Privatsphäre und Stille zu genießen. Zum exklusiven Zuhause führen zwei Zugänge. Eine Möglichkeit ist barrierefrei und wettergeschützt durch die Tiefgarage. Im Kaufpreis sind zwei großflächige Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation inkludiert. Sie sind komfortabel neben dem Eingang platziert. Ein dritter TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden. Jeder Villeneigentümer besitzt zusätzlichen Stauraum mit einem eigenen Kellerabteil. Die perfekte Aufteilung zeigt den großen Vorteil, dass die passionierten Architekten gleichzeitig die Bauträger sind. Dies hat fernab von jeglicher Masse ein sehr individuelles und detailverliebtes Vor- gehen mit viel Hingabe ermöglicht. Bei der Gestaltung der Seiten der Villen wurde viel Wert auf Privatsphäre gelegt. Der untere Trakt verläuft vorteilhaft zum erhöhten Erdgeschoss aufgrund der Hügellage. Nach dem Eingangsbereich mit Abstellbereich/Ankleide folgen der Wellness-/ Fitnessbereich mit Zugang zum Garten, um sich nach der Sauna barfuß in der frischen Luft zu erholen. In allen drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern mit Bädern en suite beeindruckt ein wunderschöner Panoramablick. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Tür in den Garten, um morgens die Kühe zu begrüßen, welche im Sommer die einzigen Nachbarn sind. Die traumhafte Aussicht schweift frei und unverbaut (es befindet sich kein Bauland davor) über die "Sieben Wiesen" und die Berge hinweg bis zum imposanten "Wilden Kaiser". Wer hier schläft, kann die Sterne beobachten und morgens den Tag mit einem zauberhaften Weitblick in die Tiroler Landschaft genießen. In das großzügige Obergeschoss führt eine Treppe. Ein Lift kann bei Bedarf problem- los in der Zukunft eingebaut werden. Direkt unter dem Dach lädt ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich zu einem "freien" Leben mit einzigartigem Panoramablick ein. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die großzügige Terrasse lädt zum Lesen und "Gedanken- schweifen-lassen" ein. Vor dem knisternden Kamin können die Bewohner das imposante Wilder Kaiser Massiv im Abendrot bewundern und den Tag mit einem Weitblick über die idyllische Bergwelt von drinnen und draußen gleichermaßen genießen. Holz-, Glas- und Steinelemente wurden in ihrer edelsten Form perfekt in Balance gebracht und schaffen ein harmonisches, beeindruckendes Raumgefühl. Ein Stück weit unterhalb des Grundstücks lädt eine Langlaufloipe in malerischer Winterlandschaft zum "Sporteln" vor der Tür ein. Die Sauna wartet danach zum Aufwärmen. Im Sommer können die Villeneigentümer vielleicht mit einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang über der Bergwelt zur "Goldenen Stunde" genießen. "Sieben Wiesen ? zurück zum Ursprung, zurück zur Natur" ist ein einzigartiges, wertvolles Neubauprojekt im Bezirk Kitzbühel für Menschen, die eine sehr hohe Lebensqualität, kostbare Natur, eine perfekte Anbindung, ein sehr attraktives Design und höchsten Wohnkomfort im Herzen Tirols suchen. Ausstattungs Highlights Villa La Calme: - wertvolle Premiumausstattung - edle Naturmaterialien - Österreichische Qualitätsfirmen - Tiroler/heimische Tischler - Exklusives Design - moderne Zukunftsgedanken - nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise (Echtholz, Fernwärmepumpe) - zwei Wohnebenen mit freier Frontseite, voller Panoramablick bis zum Wilden Kaiser (davor kein Bauland!) - attraktive Holzelemente und Raumhöhen für viel Lichteinlass und ein offenes Ambiente Spezialverglasungen, bodentief, Sonderformat - großzügige Sonnenterrasse mit freiem Panoramablick bis zum Wilden Kaiser Gebirge - edle Echtholz-Lamellen aus Lerche, leicht silbrig, schwarzer Farbton - attraktiver Escheboden mit ruhiger Holzprägung die zu jeder Einrichtung harmoniert - 3 Schlafzimmer mit 3 Designbädern én suite I Gartenzugang - Klafs-Sauna I SPA-/Fitnessbereich - Natur-/Außenpool ? infinty mit traumhaftem Bergblick im Garten - Sprechanlage, High-Tech Bedienelemente - "gesundes" Belüftungssystem mit der frischen Tiroler Luft - 1 E-Ladestation für PKW und E-Bike - 1 eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum + 1 Fahrradabstellraum + 1 Duschraum für E-Bikes, Bergschuhe und Vierbeinerpfoten - 2 TG-Stellplätze neben dem Villeneingang inkl. (3. TG kann bei Bedarf erworben werden) - 1 Lifteinbau problemlos in der Zukunft bei Bedarf möglich - Firsthöhe: ca. 2,98m, Deckenhöhe Ebene 1: ca. 2,55m Die Villa wird schlüsselfertig und ohne Küche übergeben, damit sich leidenschaftliche Köchinnen und Köche individuell gestalten können. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]
Haus kaufen in 6345 Kössen
Luxusvilla mit Pool und unverbaubarer Aussicht
€ 2.175.000,-
6345 / 178,39m² / 4 Zimmer
€ 12.192,39 / m²
#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In erhöhter Aussichtslage, welche von einer idyllischen Kulisse geprägt ist, genießt man das Privileg von einem freien und sagenhaften Blick über die Wiesen hinweg auf das imposante Massiv des Wilden Kaiser und die umliegende traumhafte Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen. Perfekt in der goldenen Mitte des idyllischen Hanggrundstücks platziert, thront diese Neubauvilla. In gemütlicher Geborgenheit überragt sie ihre beiden Nachbarn mit ihrem perfekt ausgerichteten Ausblick auf die leicht U-förmige Bergwelt. Die insgesamt drei exklusiven Maison-Villen wurden in erster Reihe mit unverbautem Weitblick behutsam in die idyllische Hügellandschaft eingefügt. Durch die vorteilhafte Hanglage genießen die Eigentümer einer Villa das Privileg, zur kompletten Frontseite ihre Privatsphäre und Stille zu genießen. Zum exklusiven Zuhause führen zwei Zugänge. Eine Möglichkeit ist barrierefrei und wettergeschützt durch die Tiefgarage. Im Kaufpreis sind zwei großflächige Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation inkludiert. Sie sind komfortabel neben dem Eingang platziert. Ein dritter TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden. Jeder Villeneigentümer besitzt zusätzlichen Stauraum mit einem eigenen Kellerabteil. Die perfekte Aufteilung zeigt den großen Vorteil, dass die passionierten Architekten gleichzeitig die Bauträger sind. Dies hat fernab von jeglicher Masse ein sehr individuelles und detailverliebtes Vor- gehen mit viel Hingabe ermöglicht. Bei der Gestaltung der Seiten der Villen wurde viel Wert auf Privatsphäre gelegt. Der untere Trakt verläuft vorteilhaft zum erhöhten Erdgeschoss aufgrund der Hügellage. Nach dem Eingangsbereich mit Abstellbereich/Ankleide folgen der Wellness-/ Fitnessbereich mit Zugang zum Garten, um sich nach der Sauna barfuß in der frischen Luft zu erholen. In allen drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern mit Bädern en suite beeindruckt ein wunderschöner Panoramablick. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Tür in den Garten, um morgens die Kühe zu begrüßen, welche im Sommer die einzigen Nachbarn sind. Die traumhafte Aussicht schweift frei und unverbaut (es befindet sich kein Bauland davor) über die "Sieben Wiesen" und die Berge hinweg bis zum imposanten "Wilden Kaiser". Wer hier schläft, kann die Sterne beobachten und morgens den Tag mit einem zauberhaften Weitblick in die Tiroler Landschaft genießen. In das großzügige Obergeschoss führt eine Treppe. Ein Lift kann bei Bedarf problem- los in der Zukunft eingebaut werden. Direkt unter dem Dach lädt ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich zu einem "freien" Leben mit einzigartigem Panoramablick ein. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die großzügige Terrasse lädt zum Lesen und "Gedanken- schweifen-lassen" ein. Vor dem knisternden Kamin können die Bewohner das imposante Wilder Kaiser Massiv im Abendrot bewundern und den Tag mit einem Weitblick über die idyllische Bergwelt von drinnen und draußen gleichermaßen genießen. Holz-, Glas- und Steinelemente wurden in ihrer edelsten Form perfekt in Balance gebracht und schaffen ein harmonisches, beeindruckendes Raumgefühl. Ein Stück weit unterhalb des Grundstücks lädt eine Langlaufloipe in malerischer Winterlandschaft zum "Sporteln" vor der Tür ein. Die Sauna wartet danach zum Aufwärmen. Im Sommer können die Villeneigentümer vielleicht mit einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang über der Bergwelt zur "Goldenen Stunde" genießen. "Sieben Wiesen - zurück zum Ursprung, zurück zur Natur" ist ein einzigartiges, wertvolles Neubauprojekt im Bezirk Kitzbühel für Menschen, die eine sehr hohe Lebensqualität, kostbare Natur, eine perfekte Anbindung, ein sehr attraktives Design und höchsten Wohnkomfort im Herzen Tirols suchen. Ausstattungs Highlights Villa La Calme: - wertvolle Premiumausstattung - edle Naturmaterialien - Österreichische Qualitätsfirmen - Tiroler/heimische Tischler - Exklusives Design - moderne Zukunftsgedanken - nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise (Echtholz, Fernwärmepumpe) - zwei Wohnebenen mit freier Frontseite, voller Panoramablick bis zum Wilden Kaiser (davor kein Bauland!) - attraktive Holzelemente und Raumhöhen für viel Lichteinlass und ein offenes Ambiente Spezialverglasungen, bodentief, Sonderformat - großzügige Sonnenterrasse mit freiem Panoramablick bis zum Wilden Kaiser Gebirge - edle Echtholz-Lamellen aus Lerche, leicht silbrig, schwarzer Farbton - attraktiver Escheboden mit ruhiger Holzprägung die zu jeder Einrichtung harmoniert - 3 Schlafzimmer mit 3 Designbädern én suite I Gartenzugang - Klafs-Sauna I SPA-/Fitnessbereich - Natur-/Außenpool - infinty mit traumhaftem Bergblick im Garten - Sprechanlage, High-Tech Bedienelemente - "gesundes" Belüftungssystem mit der frischen Tiroler Luft - 1 E-Ladestation für PKW und E-Bike - 1 eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum + 1 Fahrradabstellraum + 1 Duschraum für E-Bikes, Bergschuhe und Vierbeinerpfoten - 2 TG-Stellplätze neben dem Villeneingang inkl. (3. TG kann bei Bedarf erworben werden) - 1 Lifteinbau problemlos in der Zukunft bei Bedarf möglich - Firsthöhe: ca. 2,98m, Deckenhöhe Ebene 1: ca. 2,55m Die Villa wird schlüsselfertig und ohne Küche übergeben, damit sich leidenschaftliche Köchinnen und Köche individuell gestalten können.... [Mehr]
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