Suchergebnisse für "luxusvilla kaufen"

#Büro #Rohdachboden #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese außergewöhnliche Liegenschaft verwöhnt den Besucher schon beim ersten Eindruck mit hochwertiger Ausstattung und ihr Raumangebot verleiht dieser Luxusvilla eine ganz besondere, exklusive Note. In nur 25 Minuten erreicht man die südliche Stadtgrenze von Wien. In wunderschöner Lage auf einem sonnigen und ebenen Grundstück, welches zum Teil von Feldern umgeben ist, liegt diese außerordentliche Luxusvilla. Ein aufwendiges Walmdach bestehend aus schwarzen Steinschindeln lässt die Hochwertigkeit dieser Immobilie erkennen, wobei aufgrund der vielen Rundungen jede Schindel für sich extra geschlagen werden musste. Gediegene Ausstattung, Materialien mit hohem Qualitätsanspruch sowie Liebe zum Detail zeichnen diese Liegenschaft aus. Ebenerdig eröffnet sich nach dem Vorzimmer ein repräsentativer Wohnsalon mit einer modernen offenen Küche. Die Böden sind mit bestem Carrara-Marmor (1.Wahl) versehen und für das angenehme Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung über beide Etagen. Zum Entspannen befindet sich im rechten Teil des Wohnsalons ein abgesetzter Wohnraum mit einer Raumhöhe von über 6 Metern, wobei der künstlerisch gestaltete Kamin an kalten Tagen für besonders wohlige Atmosphäre sorgt. Ein freischwebender Stiegenaufgang mit Marmorplatten und klassisch anmutendem Messinggeländer sowie bruchsicherer Verglasung führt in das Obergeschoss mit mehreren Schlafzimmern inklusive geräumigem Schrankraum sowie zwei sehr großen Badezimmern. Eines davon ist kunstvoll im "Hundertwasserstil" konzipiert. Das andere Bad ist ensuite zum Masterbedroom gelegen, Der darüber liegende Rohdachboden mit rund 80 m² ermöglicht aufgrund der einzigartigen Dachkonstruktion und besonderen Ausführung den Ausbau als Atelier. Im Kellergeschoss befindet sich ein Fitnessraum mit rund 45 m² sowie ein großer Vorraum, an den sich die Sauna sowie zusätzliche Nassräume anschließen. Weitere Nebenräume als auch der Heizraum mit Gaskombitherme sind hier vorhanden. ERDGESCHOSS: Foyer mit Marmorplatten, separates WC mit Handwaschbecken kunstvoll gefliest, Büro mit Marmorfliesen, Speis (Abstellraum), Wohnraum mit integriertem Küchenblock aus Holz und Speisezimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Ornamentsäulen mit Marmorplatten. Abgesetzter Wohnraum mit gesetztem Kamin mit Marmorplatten. OBERGESCHOSS: Diele mit Marmorboden und Brüstung aus Messing und bruchsicherem Glas, ein Badezimmer überkomplett ausgestattet, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Vorraum (Ruheraum), 3 Zimmer mit afrikanischem Edelholzparkett (Kempasholz = Zucht-Tropenholz), ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. KELLERGESCHOSS: Vorraum, Heizraum mit Gaskombitherme und 300 lt. Pufferspeicher gefliest, Heizraum mit Gasübergabe gefliest, Weinkeller mit Lehmboden, Wirtschaftsraum (Waschküche) gefliest, Vorraum, Saunabereich, Dusche mit WC gefliest (Cottofliesen), Sauna komplett eingerichtet und ausgestattet, Großer Partyraum mit Laminatboden. TERRASSEN: Die Terrassenanlage (80 m²) sowie der Hofeinfahrtsbereich (220 m²) wurden zur Gänze mit Streifenfundamenten und bewährtem Unterlagsbeton versehen, um Setzungen vorzubeugen. GARTEN: Sehr gepflegt, um das Haus herum führt ein mit Steinplatten ausgelegter Gehweg. Der traumhafte Garten hat mit seinen sehr schönen Bäumen eine Parkcharakter. Besonders hervorzuheben sind die kanadischen Tannen mit langen, weichen Nadeln; ein Biotop sowie ein großer Feigenbaum und Olivenbaum verleihen der Liegenschaft mediterranes Flair. NEBENGEBÄUDE: Doppelgarage (ca. 35 m²) mit elektrischem Tor, besitzt den gleichen Klinkerboden wie der Zufahrtsbereich und ist mit dem Haus verbunden, sodass man wetterunabhängig ebenerdig ein- und auszuladen kann. Am hinteren Ende des Gartens gibt es ein Holzhaus ohne Fundament aber mit allen Anschlüssen. INFRASTRUKTUR: In etwa 10 Fahrminuten gelangt man zum Zentrum von Wr. Neustadt, in ca. 20 Fahrminuten zur südlichen Stadtgrenze von Wien. WEBINFO: Website der Gemeinde » Bad Fischau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Villa 4ty-nine die neue Eleganz des Wohnens. Klare Formen und natürliche Materialien harmonieren mit minimalistischer Architektur auf ganzer Linie. Die großzügigen Zimmer und offenen Wohnbereiche im oberen Teil des Hauses schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der die umgebende Natur, das beeindruckende Panorama und die praktische Lage perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Villa 4ty-nine wurde bewusst als Hauptwohnsitz konzipiert, um Ihrer Familie ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung zu geben. Die intelligent integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen flexibel zu begegnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresort Österreichs in absoluter Ruhelage. Extravagante 8.007m2 Grund und ca. 818m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie neben einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche ebenfalls mit Terrasse en suite, eine Speisekammer, sowie ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette. Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 345,3m2 Wohnfläche. Auf dieser befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bädern und Garderoben en suite, sowie zwei weitere Zimmer und eine großzügige Halle, die individuell genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das Master Schlafzimmer, mit Damen- und Herrenbad en suite, sowie zwei Garderoben ebenfalls en suite. Ein Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab! Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 124,31m2 eine Personaleinheit inkl. Schlafzimmer und Bad en suite, der Hauswirtschaftraum, sowie die Technickräume des Anwesens. AUSSTATTUNG • weitläufiges Grundstück • großzügige Terrassen • Personalräume • Garagenplatz Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplätze Europas auch noch viele weitere Freizeitangebote, wie einen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant mit Haubenniveau und vieles mehr. Die Villa wird im R O H B A U übergeben. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresort Österreichs in absoluter Ruhelage. Extravagante 10.442m2 Grund und ca. 1.072m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie neben einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche, der Fitnessraum, sowie ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette. Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 342,3m2 Wohnfläche. Auf dieser befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bädern und Garderoben en suite, sowie zwei weitere Zimmer und eine großzügige Halle, die individuell genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das Master Schlafzimmer, mit Damen- und Herrenbad en suite, sowie zwei Garderoben ebenfalls en suite. Ein Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab! Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 218,13m2 der private Wellnessbereich des Anwesens mit SPA, Sauna und Garderobe, sowie die Technikräume, zwei Speisekammern, eine großzügige Lounge und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung z B als Heimkino. Ein Wäscheraum fehlt natürlich auch nicht. Eine weitere Besonderheit der Liegenschaft ist das separierte Gästehaus mit drei Schlafzimmern, Bädern en suite und einem eigenen Wohnbereich. AUSSTATTUNG • herrschaftliches Grundstück • Gästehaus • Fitnessraum • SPA • Sauna • Garagenplätze Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplätze Europas auch noch viele weitere Freizeitangebote, wie einen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant mit Haubenniveau und vieles mehr. Die Villa wird im ROHBAUZUSTAND übergeben. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herrenhaus -Luxusvilla in bester Lage Dieses großzügige Herrenhaus im Stile einer weitläufig lichtdurchfluteten Luxusvilla befindet sich an prominenter, exponiert und erhöhter Lage über Breitenbrunn. Die absolute Ruhelage gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ein Objekt mit einer derartig großzügigen Dimension in zwei komplett autarken Wohnbereichen, in einem sosehr beeindruckend perfekten Bauzustand sehen selbst wir selten. Das Objekt verfügt über zwei elegant voneinander getrennte Wohnbereiche die über ein zentral gelegenes, weitläufiges, helles Entrée über eine zur offenen Empore ausgebildeten Galerie zu erreichen sind. Im Obergeschoß befinden sich mehrere Räume von denen man einen berauschend ungetrübt mitreißenden Blick über die verführerisch ruhige Tiefebene und den Neusiedlersee hat. Auf der Gartenseite befindet sich eine uneinsehbare Terasse die den freien Blick auf den eigenen, überaus weitläufig dimensionierten Garten eröffnet. Die netto Wohnfläche beträgt rund 260m², zuzüglich Keller mit Garage ca 80m², zuzüglich gesondertem, komplett gefliesten Weinkeller ca 60m² und einer freistehenden Halle im Garten mit ca 80m². Ein perfektes Refugium für besondere Menschen und eine seltene Gelegenheit. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das ca. 919 m² große Grundstück mit dem darauf befindlichen Altbestand liegt in der Gemeinde Aurach bei Kitzbühel. Davon sind ca. 634 m² als Bauland und ca. 285 m² als Freiland ausgewiesen. Es liegt eine Baugenehmigung für eine Luxusvilla über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von 258,53 m² und einer Gesamtfläche von 319 m² zuzüglich 157 m² Balkon- und Terrassenflächen. Der Verkäufer, ein renommierter Bauträger, kann die Errichtung der Villa für den zukünftigen Eigentümer übernehmen. 1. Variante: Schlüsselfertig zu einem Gesamtpreis von EUR 5,60 Mio. (hochwertige Ausstattung mit vielen Altholz-Elementen und Ambiente Beleuchtung und Spots) 2. Variante: Schlüsselfertig+ zu einem Gesamtpreis von EUR 5,75 Mio. (zusätzlich Altholz im Dachstuhl, integrierte Bar, Küche, Sauna, Kleiderschränke) 3. Variante: Vollmöbliert zu einem Gesamtpreis von EUR 6,15 Mio. (zusätzlich hochwertige Vollausstattung mit Betten, Stoffen, Tischgruppe, Couchgruppe, Sofas, Leuchten, bis zu Besteck und Handtüchern) Die Lage kann man als absolute Grün-Ruhelage bezeichnen, mit nur einem unmittelbaren Nachbarn und schönen Ausblick auf die umliegenden Weiden und Grünflächen sowie auf den Gletscher, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Bichlalm. Der Altbestand hat eine Nutzfläche von ca. 180 m² (KG + EG + OG). Beheizt wird der Altbestand über eine Öl-Zentralheizung. Das Zentrum von Kitzbühel ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächsten Skilifte befinden sich in Jochberg, ebenfalls ca. 10 Minuten entfernt. Ca. 3 Minuten entfernt befindet sich eine Bäckerei sowie ein Restaurant. Bei guter Schneelage gelangt man mit den Ski bis unmittelbar zum Grundstück. Verkauft wird das Baugrundstück inklusive Altbestand mit genehmigter Planung für eine Luxusvilla. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese exklusive Luxusvilla bietet auf großzügigen 279 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerke verteilt alles, was das Herz begehrt. Das Stadthaus, erbaut von dem renommierten Bauunternehmen Wimberger Bau GmbH, besticht durch seine einzigartige Gestaltung und seine hochwertigen, stilvollen Details. Große Glasfronten und klare, markante Formgebung sind prägend für die Ästhetik dieses Anwesens. Anbauten wie Garage, überdachte Terrasse und Balkon setzen formschöne und gleichzeitig nützliche Akzente. Auffallend weitläufig und repräsentativ beeindruckt die über 91 m² große Raumkombination von Kochen, Essen und Wohnen, in dem ein eigener Bereich zum gemütlichen Relaxen zur Verfügung steht. Eine überdachte Terrasse verbindet Haus und Garten - ein schattiger Platz, an dem man auch bei einem warmen Sommerregen in der Natur entspannen kann und einem sonnigen Außenbereich unvergessliche Abende ausrichten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern ist reichlich Platz für die ganze Familie und Gäste. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und verspricht höchsten Wohnkomfort. Diese Luxusvilla ist ein echtes Juwel und bietet dank ihrer großzügigen Räumlichkeiten und der exklusiven Ausstattung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet der große Garten im ca. 1.756 m² großen Grundstück, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der Pool für Erfrischung und Spaß sorgt. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von der riesigen Dachterrasse und die gemütliche Atmosphäre auf den beiden Balkonen. Was man bei dieser Villa noch hervorheben muss, ist die Ausstattung als Smart Home, die PV-Anlage am Dach, die Fußbodenheizung im gesamten Haus, schalldichte Echtholz-Innentüren mit Absenkdichtung, die großzügige Doppel-Garage und es wurden 50cm dicke Ziegelsteine ausgeführt (doppelt so dick wie normal) . Diese exquisite Immobilie ist ein wahres Meisterwerk und wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgestattet. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Von Ihnen heraus schön Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Entree, ein großzügiger Wohnraum in XXL-Größe, eine moderne Küche mit Steinarbeitsplatte und hochwertigen Geräten von Miele und drei Abstell-, bzw. Hauswirtschaftsräume. Ebenfalls im EG befinden sich drei große Schlafzimmer, welche entweder als eigenes Reich für die Kinder und ein Au-Pair, als Ankleidezimmer, Agentur, Praxis oder Büro genützt werden können oder mit einer Option auf einen Fitnessraum und Sauna. Ein Vollbad mit Feinsteinzeug, mit Dusche, Badewanne, großem Einzelwaschtisch und WC inkl. integriertem Lüfter, ergänzt dieses Geschoss noch. Direkt über die großen Schiebetüren erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Garten, welche Ihnen viel Entfaltungsspielraum an der frischen Luft bieten. Das Treppenhaus führt auch zur Galerie des Obergeschosses, welche für viel Open-Air-Feeling sorgt. Die Etage besticht vor allem durch eine teilweise Deckenhöhe von ca. 5,50 m, welche mit Indirektbeleuchtung, Deckenspots und einer Designerlampe ausgestattet ist und den tollen Lichteinfall vom Gartenbereich noch hervorhebt. Im Obergeschoss befinden sich der Master-Bedroom und noch weitere Highlights: durch die raumhohen Schiebetüren gelangt man auf die beiden nach Süden und Osten ausgerichteten fast 86m² großen Terrassen, auf denen Sie die Aussicht auf den Garten mit dem Pool, seinen Hoch-, und Gemüsebeeten, umschlossen von Grün, genießen können. Die oberste Etage ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort: Drei weitere Räume, die sich als Schlafzimmer, Ankleide, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Vollbad mit Dusche, Badewanne, großem Einzelwaschtisch und WC ebenfalls mit integriertem Lüfter, vervollständigt die Master-Etage. Eine Deckenkühlung sorgt in den Sommermonaten im OG für ein angenehmes Raumklima. Fragen Sie uns gerne nach den vielen kleinen Details, die diese Villa so besonders machen. Wir freuen uns darauf, Ihnen "Ihr" neues Zuhause vorzustellen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein exquisites Grundstück mit traumhaften Weinbergblick im Herzen von Neustift am Walde. Für den neuen Käufer bietet sich die Gelegenheit die Villa nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Bei der Planung der Villa sind großzügige Terrassen- und Balkonflächen, Beheizung durch SOie-Erdwärmeaniage mit Tiefenbohrung für Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung Zentralheizung Erdwärme sowie Warmwasseraufbereitung, Garage und Lift über alle Ebenen berücksichtigt. Das Grundstück wurde bereits gerodet sowie der Altbestand abgetragen. Strom, Wasser und Telefon sind am Grundstück angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Grünruhelage von Neutift am Walde. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Schulen, Kindergarten und eine Vielzahl von Heurigen. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Buslinien 43A, 43B und der 35A sind fußläufig erreichbar. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Luxuschalet in Traumlage mit Panoramablick über den Mondsee – Baubewilligtes Projekt mit individueller Gestaltungsmöglichkeit Dieses exklusive Neubau-Chalet in Mondsee vereint luxuriöses Wohnen, modernste Architektur und eine der besten Lagen im Salzkammergut. Inmitten unberührter Natur, auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe, genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über den glitzernden Mondsee und die umliegende Bergwelt. Baubewilligtes Projekt – Jetzt noch individuell gestaltbar! Das Chalet ist bereits baubewilligt, sodass Sie sofort mit der Verwirklichung Ihres Traumhauses beginnen können. Der Baustart erfolgt nach Kauf, mit einer geplanten Bauzeit von ca. 16 Monaten. Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind noch möglich – gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen! Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau Dieses hochwertige Chalet im traditionellen Alpenstil mit modernem Design überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und luxuriösem Wohnkomfort. • 3 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer & Balkonzugang • Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern & atemberaubendem Seeblick • Wellness- & Fitnessbereich im Untergeschoss für pure Entspannung • Hochwertige Materialien & nachhaltige Bauweise für maximalen Komfort • Modernste Haustechnik & energieeffiziente Lösungen für nachhaltiges Wohnen • Naturpool mit direktem Mondsee-Panorama – Einzigartig & exklusiv • Ein besonderes Highlight ist der geplante Outdoor-Naturpool, der das Gefühl vermittelt, direkt in den Mondsee zu schwimmen – ein unvergleichliches Erlebnis, das jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt. Beste Lage im Salzkammergut – Natur & Stadt in perfekter Balance Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, mit einer perfekten Kombination aus Ruhe, Natur und erstklassiger Anbindung: Nur wenige Minuten ins Ortszentrum von Mondsee mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangeboten Perfekte Anbindung an Salzburg – die Festspielstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar Kristallklare Seen & Bergwelten des Salzkammerguts direkt vor der Haustür Vielfältige Sport- & Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern, Golf & Skifahren Jetzt Ihre exklusive Wunschvilla realisieren! Dieses baubewilligte Luxuschalet bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuelle Traumimmobilie zu gestalten – ein Neubau nach höchsten Standards, der keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine persönliche Beratung!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

"The Heritage" - Der Blick in die Zukunft Die Neubauvilla bietet eine Wohnnutzfläche von 438 m², glänzt mit dem aufwendig, herrschaftlichen und dominierenden Auftreten, das schon beim ersten Anblick sichtbar wird. Es ist der Blick in die Zukunft, dass die ursprüngliche Architektur bemerkenswert miteinander kombiniert und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis erschafft. Die einzigartige Lage des Grundstücks bietet einen königlichen, ungestörten Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser und in die umliegende Bergwelt, das selbst für die Kochau einzigartig ist. MOODBOARD In Kombination mit dem antiken Konzept wird es mit Bronzeakzenten zu einem Tempel des Wohlfühlens. Die Kannelüren ziehen sich durch die gesamte Gestaltung und verschmelzen mit sockelhaften Elementen zu einem einmaligen Wohnerlebnis mit erlesensten Materialien. SOFTFACTS HIGHLIGHTS ? Einmaliger Glasaufzug ? 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite ? Multimedia Raum ? Großzügige Terrassen- und Balkonflächen ? Wellnessbereich und großzügiger Relaxzone - Fitnessbereich, Sauna und Dampfbad ? Outdoor Pool mit königlichem Weitblick ? Exklusiver High End Weinkeller ? 2 Garagenstellplätze ? 3 Carportstellplätze mit großzügigem Vorplatz ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail ? High End Luxuschalet in der einzigartigen Kochau Preis EUR 19.500.000,-... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In erhöhter Aussichtslage, welche von einer idyllischen Kulisse geprägt ist, genießt man das Privileg von einem freien und sagenhaften Blick über die Wiesen hinweg auf das imposante Massiv des Wilden Kaiser und die umliegende traumhafte Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen. Perfekt in der goldenen Mitte des idyllischen Hanggrundstücks platziert, thront diese Neubauvilla. In gemütlicher Geborgenheit überragt sie ihre beiden Nachbarn mit ihrem perfekt ausgerichteten Ausblick auf die leicht U-förmige Bergwelt. Die insgesamt drei exklusiven Maison-Villen wurden in erster Reihe mit unverbautem Weitblick behutsam in die idyllische Hügellandschaft eingefügt. Durch die vorteilhafte Hanglage genießen die Eigentümer einer Villa das Privileg, zur kompletten Frontseite ihre Privatsphäre und Stille zu genießen. Zum exklusiven Zuhause führen zwei Zugänge. Eine Möglichkeit ist barrierefrei und wettergeschützt durch die Tiefgarage. Zwei großflächige Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation können um je 35.000 ? erworben werden. Sie sind komfortabel neben dem Eingang platziert. Ein dritter TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden. Jeder Villeneigentümer besitzt zusätzlichen Stauraum mit einem eigenen Kellerabteil. Die perfekte Aufteilung zeigt den großen Vorteil, dass die passionierten Architekten gleichzeitig die Bauträger sind. Dies hat fernab von jeglicher Masse ein sehr individuelles und detailverliebtes Vor- gehen mit viel Hingabe ermöglicht. Bei der Gestaltung der Seiten der Villen wurde viel Wert auf Privatsphäre gelegt. Der untere Trakt verläuft vorteilhaft zum erhöhten Erdgeschoss aufgrund der Hügellage. Nach dem Eingangsbereich mit Abstellbereich/Ankleide folgen der Wellness-/ Fitnessbereich mit Zugang zum Garten, um sich nach der Sauna barfuß in der frischen Luft zu erholen. In allen drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern mit Bädern en suite beeindruckt ein wunderschöner Panoramablick. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Tür in den Garten, um morgens die Kühe zu begrüßen, welche im Sommer die einzigen Nachbarn sind. Die traumhafte Aussicht schweift frei und unverbaut (es befindet sich kein Bauland davor) über die "Sieben Wiesen" und die Berge hinweg bis zum imposanten "Wilden Kaiser". Wer hier schläft, kann die Sterne beobachten und morgens den Tag mit einem zauberhaften Weitblick in die Tiroler Landschaft genießen. In das großzügige Obergeschoss... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Liegenschaft in ruhiger Lage von Kitzbühel mit Panoramablick. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage Kitzbühels und bietet einen beeindruckenden, freien Blick auf den Wilden Kaiser sowie die legendäre Kitzbüheler Streif. Die Nähe zur Hahnenkamm-Bahn und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt in nur wenigen Minuten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das bestehende Haus auf 1.145 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, da es entweder umfassend kernsaniert oder durch einen modernen Neubau ersetzt werden kann. Das derzeitige Gebäude umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Gästetoilette sowie vier Schlafzimmer mit drei Bädern. Im Dachgeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit einem geräumigen Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung, die mit einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad ausgestattet ist. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und fünf Bäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagenplätze und zusätzliche Außenstellplätze. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen modernen Neubau mit 1.036 m² Wohn-/Nutzfläche nach bereits vorliegenden Plänen zu ersetzen. Diese Pläne sehen eine luxuriöse Neugestaltung vor: Im Obergeschoss entsteht ein offener Wohn- und Essbereich mit großzügigen Terrassen in alle Himmelsrichtungen. Das Erdgeschoss wird zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Büro, einen großen Empfangsbereich sowie ein luxuriöses Master-Bedroom mit exklusivem Badezimmer beherbergen. Im Untergeschoss sind zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Bad, ein stilvoller Weinkeller sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit einem 14 x 3 Meter großen Indoorpool und weiteren Annehmlichkeiten geplant. Eine Tiefgarage mit Platz für fünf Fahrzeuge rundet das Konzept ab. Der Außenbereich wird höchsten Wohnkomfort bieten, einschließlich einer eleganten Grillstation und eines weiteren 12 x 3,50 Meter großen Pools. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer absoluten Toplage Kitzbühels ein exklusives Anwesen nach individuellen Vorstellungen zu gestalten ? sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen luxuriösen Neubau.... [Mehr]