Suchergebnisse für "luxusvilla in mühlbach wilhering"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Inmitten der bezaubernden Kulisse von Salzburg/Liefering entstehen fünf erstklassige Wohnungen, die moderne Eleganz mit natürlicher Schönheit verbinden. Besonders für Familien, die nach dem perfekten Zuhause suchen, bieten die Wohnungen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten der bezaubernden Kulisse von Salzburg/Liefering entstehen fünf erstklassige Wohnungen, die moderne Eleganz mit natürlicher Schönheit verbinden. Besonders für Familien, die nach dem perfekten Zuhause suchen, bieten die Wohnungen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum.... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Wohnprojekt werden 9 Eigentumswohnungen teils im generalsanierten Altbau und teils im modernen Anbau geschaffen. Mit Bedacht auf die historische Substanz und moderner Technik wird auf dem gesicherten Gelände ein neues Zuhause für Alt und Jung geschaffen. In sehr guter Wohnlage von Baden erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, die Nahversorger und den Bahnhof. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar. Die Wohnungen in der historischen Villa und im revitalisierten Anbau – in Größen von 88 bis 180 m2 plus Balkone und Terrassen – sind nach den Vorgaben des Denkmalschutzes errichtet und mit modernstem Komfort ausgestattet.++ Parkplätze vorhanden ++ ++ Spielplatz & Gärten ++++ Hauswart-Service ++++ sehr gute Lage ++++ Security – Safety System ++Wir sind exklusiv mit der Vermarktung betraut und weitere Informationen finden Sie unter WWW. ERZHERZOG.IN oder Sie senden uns bitte eine kurze Anfrage per Mail zu. Besichtigungen können jederzeit gerne vereinbart werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

***Anleger oder Singles aufgepasst***- Sanierte 2 Raumwohnung in Toplage nähe Linz Willkommen in der zum Verkauf stehenden Wohnung, welche nur einen Katzensprung vom Zentrum Linz entfernt ist. Diese charmant sanierte 2-Raumwohnung ist eine ideale Oase für Singles und Pärchen, eingebettet in eine Wohnanlage aus dem Jahr 1968. HARDFACTS: - 2 Raumwohnung - ca. 50 m² Wohnnutzfläche - ländliche Lage und trotzdem Zentrumsnah - Parkmöglichkeiten - TOP Lage - TOP Anbindung - TOP Rendite Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

***Junge Pärchen oder Singles aufgepasst***- Sanierte 2 Raumwohnung in Toplage nähe Linz Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, welche nur einen Katzensprung vom Zentrum Linz entfernt ist. Diese charmant sanierte 2-Raumwohnung ist eine ideale Oase für Singles und Pärchen, eingebettet in eine Wohnanlage aus dem Jahr 1968. HARDFACTS: - 2 Raumwohnung - ca. 50 m² Wohnnutzfläche - ländliche Lage und trotzdem Zentrumsnah - Parkmöglichkeiten - Küche - TOP Lage - TOP Anbindung - TOP Mietkonditionen Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Betriebskosten €106,47 zzgl 10% USt. Reparaturfonds €46,98 Umsatzsteuer €10,65 Gesamtbetrag €814,1 Heizwärmebedarf: 46.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wilhering, Moderne, großzügige Villa (206 m² Wfl.) mit großem Grund (1260 m²) und wunderschönem Poolgarten mit angeschlossenem Kleinbiotop. Baujahr 2009 (Keller aus Bestand). Ziegelbau (30cm) und Vollwärmeschutz. Sämtliche Fenster und Terrassentüren haben Fensterläden. Raumaufteilung: Siehe Geschoßpläne Sehr großzügige Küche mit offenem Zugang in den Wohnsalon. Großzügige Terrasse (überdacht) Keller: ca. 70 m² saniert 5 PKW-Stellplätze und 1 Einfachgarage. Kaufpreis: auf Anfrage Wir sind gerne auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar unter [Tel].... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wilhering, Baujahr 2009 (ohne Keller). Ziegelbau (30 cm) und Vollwärmeschutz. Sämtliche Fenster und Terrassentüren mit Fensterläden. Grundstücksfläche: ca. 1260 m² Siedlungslage Raumaufteilung siehe Geschoßpläne Sehr große Küche mit offenem Zugang in den Wohnsalon. Großzügige Terrasse (überdacht) Keller: ca. 70 m² (aus Altbestand saniert!) 5 PKW-Stellplätze und 1 Einfachgarage. Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Wilhering ? Darauf können Sie bauen! Dieses reizvolle Grundstück an der Winkelnstraße, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Schönering, birgt reichlich Potential. Größe und Form dieses südwestseitig ausgerichteten Baugrundstückes, erfüllen alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Die leichte Hanglage gewährleistet einen unverbaubaren und charmanten Blick in die naturnahe Umgebung und eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus! In zentraler und sonniger Lage erreichen Sie in etwa 2 bis 3 Autominuten oder ca. 6 bis ca. 10 Gehminuten unter anderem die Volksschule, Kindergarten, Bank, Apotheke, oder auch einen größeren Einkaufsmarkt. Keine 8 Gehminuten entfernt, direkt an der B 129, ist auch eine Bushaltestelle. Von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 20 Minuten z. B. auch nach Linz. Die Landeshauptstadt ist mit dem Auto in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar. Für dieses Baugrundstück besteht kein Bauzwang. Laut Gemeinde Wilhering wird das Grundstück von keinem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst, eine ortsübliche Bebauung ist vorgesehen. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Wasser, Kanal und Strom befinden sich nähe Grundgrenze. Sehr guter Werterhalt! Nähere Infos und Unterlagen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das ca. 105 m² große Einfamilienhaus mit ca. 705 m² Grundstücksfläche aus dem Jahre 1972 wurde in einfacher Holzriegelbauweise im EG und Massivbauweise im UG gebaut. Modernisierungsbedarf ist gegeben. Das Erdgeschoß teil sich in eine Küche, eine Wohnstube mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Vorraum und einen Windfang auf. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein extra Zimmer und ein Badezimmer inklusive WC, die beiden Kellerräume, ein Erdkeller sowie der Zugang zu einer weiteren Terrasse. Durch die Hanglage verfügen die Wohnräume im Untergeschoss über volles Tageslicht. Das Objekt befindet sich in einer guten Siedlungslage nähe dem Stift Wilhering, direkt vor den Toren der Stadt Linz. Schulen, Gemeindeamt und Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nicht barrierefrei! sofort verfügbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #ruhig

Dieser einzigartige Rohdachboden bietet eine seltene Gelegenheit für Kreative und Handwerker. Setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität um! Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie jetzt Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen! Der noch nicht ausgebaute Dachboden (Rohdachboden) befindet sich in einem netten Mehrfamilienhaus zwischen Wilhering und Kirchberg/Thening! Besonderheiten: • Keine festen Raumaufteilungen, flexible Gestaltung möglich • Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur • Ideale Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Der Rohdachboden wird ohne Innenausbau verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Hinweis zu den Fotos: Foto 1 zeigen den Ist-Stand Foto 2 + 3 zeigen die bereits ausgebaute Nachbarwohnung bzw. sind Beispielfotos ***** Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie ein Angebot! ***** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung Key Facts: •Gesamtwohnfläche ca. 40 m² •Küche inkludiert •Schlafwohnzimmer •Bad (mit Dusche) und WC •Großer Kellerersatzraum •Garagenparkplatz •Gasetagenheizung und eigener Kamin •Zentrale Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung Beschreibung Diese Altbauwohnung hat ca. 40 m² Wohnfläche, liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 3 Wohnungen und besticht durch tolle Lage. Die Wohnung besteht aus Küche, einem großen Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und WC. Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum von Wilhering in einem schön sanierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Schulen sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zum Hauptplatz nach Linz. Neben der unmittelbaren Nähe zum umliegenden Ballungsraum von Linz, zeichnet sich das Wohngebiet durch die optimale Infrastruktur und dem ländlichen Umfeld aus. Betriebskosten: Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Durch die kürzliche umfangreiche Sanierung des Gebäudes sind im Moment noch keine Betriebskosten bekannt und können nur geschätzt werden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 213 kWh/m2a, f Gee = 2,44 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 409,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 90,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 50 Gesamtbetrag € 550 Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses einmalige Grundstück in der Gemeinde Schönering erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 39.407 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Grünlandwidmung. Mit einer Fläche von ca.39.407 m² bietet das Grundstück viel Raum für unterschiedlichste Vorhaben. Das Areal besticht durch seine ebene Lage, die nicht nur für landwirtschaftliche Zwecke, sondern auch für naturnahe, ökologische Projekte zum Beispiel Gemüseanbau, Obstplantage, oder Ackerbau beziehungsweise Viehwirtschaft ermöglicht. Aber auch als langfristige Anlage ist die Liegenschaft bestens geeignet. Darüber hinaus bietet das Grundstück Freizeit- und Erholungsnutzungen im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Die ebene Topografie erleichtert die Nutzung und Gestaltung der Liegenschaft. Die landwirtschaftiche Fläche ist bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße erreichbar, was den Zugang für Fahrzeuge und Maschinen problemlos ermöglicht. Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen des Grünlandgesetzes, wodurch eine Bebauung ausgeschlossen ist. Jegliche Nutzungsänderung ist mit der zuständigen Behörde abzuklären. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]