Suchergebnisse für "luxusvilla im schigebiet sportwelt amade"

#Ferienhaus #Balkon #ruhig

Das Ferienhaus befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage genießt man eine herrliche Fernsicht und Ruhe. Die Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind dennoch ortsnah erreichbar. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten. Ein wunderbares Gebiet für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skiern die Umgebung erkunden. Die nächsten Schigebiete mit Lift sind ca. 20 Autominuten entfernt. Kurzbeschreibung: Das angebotene Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und einen Abstellraum. Fakten: Baujahr: 1981 Besteht aus Untergeschoß und Erdgeschoß UG massiv und EG in Holzbauweise Bramageindeckung Holzfenster zweifach verglast... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #ruhig

Das Ferienhaus befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage genießt man eine herrliche Fernsicht und Ruhe. Die Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind dennoch ortsnah erreichbar. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten. Ein wunderbares Gebiet für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skiern die Umgebung erkunden. Die nächsten Schigebiete mit Lift sind ca. 20 Autominuten entfernt. Kurzbeschreibung: Das angebotene Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und einen Abstellraum. Fordern Sie jetzt weitere Informationen zu dieser Ferienimmobilie an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Das Haus ist ca. 90 Jahre alt ! Wohn- Nutzfläche ca. 190m2 4 Schlafzimmer; 1 Bad mit Wanne ein extra WC ein extra Raum. Das Haus hat keine zentrale Heizungsanlage ! Es gibt einen Pelletofen und zwei Holzöfen sowie einen Tischherd in der Küche! Top Preis 198.000,- Euro Dieses Haus hat potenzial .. wenn Sie hier klug eingreien ( neue Pellet-Heizung, neue Einrichtung, 1 neues Badezimmer etc. dann können Sie an bis zu 10 Personen vermieten. Die Schigebiete Bad Kleinkirchheim, Falkert. Turracher Höhe und das Hochrindl sind gleich in der Nähe. Auch der 18 - Loch- Golfplatz und der Nationalpark Nockberge sind ebenfalls vor der Haustüre ! 4 freie PKW - Stellplätze vor dem Haus !... [Mehr]

** Grundstück kann variabel geteilt werden: ** Bei 4 Teilungen sind es ca. 650 m² ** Gute Verkehrsanbindung ** Bus- und Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe ** Für Tourismusprojekte geeignet ** Schigebiet Golm und viele Wanderwege, sowie Tennisplatz und Schwimmbad fußläufig erreichbar ** Sehr gute Bebaubarkeit für verschiedene Nutzungskonzepte **Vielseitig teilbares Grundstück in Bartholomäberg** Das Grundstück in schöner Lage in Bartholomäberg bietet eine Gesamtfläche von 2629 m². Es ist variabel teilbar und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung und die reizvolle Landschaft machen es zu einem idealen Ort für Ihre Bauvorhaben oder als Investition. Die gute Erreichbarkeit und die charmante Region bieten zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Ein attraktives Angebot für Käufer, die Natur und Erholung schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschöner, sehr gepflegter Landsitz in ruhiger, sonniger Lage auf einem 1.087 m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche von 280 m2 in Zell am Ziller. Das hochwertige Landhaus besticht durch die großzügige Einteilung, die exklusive maßgefertigte Ausstattung, die Nähe zum Schigebiet „Zillertal Arena“ , das Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur und dem Ausblick auf die Zillertaler Bergwelt! Das Objekt wurde 1984 mit sehr hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Der Garten eine Oase der Ruhe und Entspannung zieht sich über drei Seiten des Hauses, sodass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann! An das schöne Landhaus grenzt eine geräumige Doppelgarage. Zudem befinden sich noch einige weitere Parkmöglichkeiten am Haus. Zur Fußbodenheizung gibt es noch zwei Kachelöfen. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren! Das Objekt kann nach vorheriger Terminvereinbarung gerne besichtigt werden!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Landwirtschaft. Gesb R verkauft wegen gesellschaftlicher Veränderung einen Gutsbetrieb in Kärntner Bestlage. In absoluter Top- sowie Ruhelage wird ein Gutsbetrieb wenige Autominuten von St.Veit/Glan und Klagenfurt entfernt, angeboten. 1ha bebaute Hofstelle 50ha Acker, 2 Schläge 25ha Wald arrondiert Top Infrastruktur (Stadtnähe, Schulen, Seen, Golfplätze, Schigebiete etc.). Auf der Hofstelle befindet sich ein großer Stall, nicht bewohnte Wohnhäuser, sowie mehrere Gebäude, welche sehr großes Gestaltungspotenzial bieten. Zusätzlich zu den landwirtschaftlichen Flächen verfügt der Betrieb über eine wunderschöne Teichanlage in absoluter Ruhelage. Das Objekt besticht durch seine Ruhelage, in absoluter Toplage mit sehr vielen Möglichkeiten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber! Dieses bezaubernde Baugrundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses punktet in Panoramalage mit ca. 1.139 m² und einem herrlichen Ausblick in die umliegende Hügellandschaft. Hier profitieren Sie von der perfekten Kombination aus praktischer Ortsnähe und purem Naturgenuss im familienfreundlichen Julbach und Umgebung. Nur ein paar Schritte vor die Haustüre und Sie gelangen zu Kindergarten, Volksschule, Sportplatz, Freibad, Gaststäten sowie zu einem Lebensmittelhändler. Darüber hinaus erreichen Sie in nur wenigen Minuten Deutschland und eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten - z.B. Schigebiet Hochficht, Fahrrad-/Wanderwege, Klettergarten, Langlaufstrecken. Hauptwohnsitznutzung erwünscht Bauzwang: 10 Jahre nach KV-Unterzeichnung - anschließend weitere 5 Jahre für Errichtung eines Hauses... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Die Après-Ski "KELO BAR" befindet sich an der Talstation des malerischen Schigebiets Sonnenkopf im schönen Klostertal. Die KELO BAR ist ein Highlight im Schigebiet, das die alpinen Erlebnisse mit nordischem Flair verbindet. Die außergewöhnliche Architektur im finnischen Blockhausstil fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und verleiht der Après-Ski Bar eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der Innenraum der KELO BAR ist mit rustikalen Holzmöbeln welche aus einem familieneigenen alten Stallgebäude mit liebevollen Details hergestellt wurden, die an die Wikingerzeit erinnern. Die Bar welche für 150 Personen zugelassen ist, ist mit einer breiten Auswahl an Getränken ausgestattet, darunter lokale Biersorten und erlesene Weine. Die Gäste werden auch mit einer abwechslungsreichen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnt. Regelmäßige Live-Musik-Events und Unterhaltungsprogramme sorgen für beste Stimmung und lassen die Gäste in die Welt der Wikinger eintauchen. Ob Weihnachts-, Geburtstags- oder Hochzeitsfeier – die KELO BAR ist die geeignete Location für eure ganz persönliche Feier! Entweder im kleinen aber feinen „KELO-Stüble“ oder im urigen Gastraum (bis ca. 80 Personen). Das KELO-Stüble für kleinere Feierlichkeiten bietet Platz für ca. 20 Personen und ist ganz exklusiv für Euch alleine buchbar – einzigartige Genuss- und Bergmomente natürlich inklusive! Die großzügige Aussichtsterrasse der KELO BAR bietet im Winter eine malerische Kulisse für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die Gäste können die verschneiten Berge genießen, während sie sich mit heißen Getränken und Snacks verwöhnen lassen. Die Après-Ski "KELO BAR" ist mehr als nur eine gewöhnliche Schihütte – sie ist ein Ort, an dem alpines Skivergnügen auf finnische Blockhausromantik und nordische Wikingertradition trifft. Die einladende Atmosphäre und die abwechslungsreiche Unterhaltung machen die Après-Ski Bar zu einem Highlight im Schigebiet Sonnenkopf, das Gäste jeden Alters begeistert. Hier erleben Sie den Winterzauber in seiner schönsten Form. Wir laden Sie herzlich ein, die KELO BAR selbst zu entdecken und unvergessliche Après-Ski-Momente inmitten dieser einzigartigen Umgebung zu erleben. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen im Waldrand. Diese Liegenschaft befindet sich in 2500 Siegenfeld | Bezirk Baden. Nur 16 Minuten von Wien entfernt! KEYFACTS: + 10 ZIMMER auf ca. 360 m² Wohnfläche | ca. 450 m² Nutzfläche | Erweiterungsmöglichkeit vorhanden! + Ca. 2149 m² Grundstück mit 400 Smaragdthujen und Bewässerungsanlage + Ruhelage am Rande des Wienerwaldes + Nur 16 Autominuten zur Stadtgrenze Wien (nur 4 Minuten mehr als von Hinterbrühl, dafür aber KEIN Autobahnlärm) + Ochsner Wärmepumpe für die Heizung und Kühlung + Alarmanlage mit integriertem Rauchmelder HIGHLIGHTS: + Repräsentative Einfahrt (Rondeau mit Springbrunnen) und exklusive Gartengestaltung (Neupreis ca. € 370.000,-) + Beheizter Designerpool mit Gegenstromanlage und Römertreppe umfasst von einer Sandstein Terrasse + 2x Kamine & Fußbodenheizung + 2x Wintergärten mit Panoramablick und Zugang zur Terrasse/Loggia + Großzügige Garage für 4 Autos + Marmor und Steinböden von CENTRO EDILE aus Italien importiert BESCHREIBUNG: Diese einzigartige Luxusvilla vereint stilvolles Wohnen, großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung zu einem Wohntraum in bester Lage. Eingebettet in die grüne Idylle des Wienerwaldes bietet sie ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Nähe zur Metropole Wien verzichten zu müssen. Ein Ort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird – ideal für Familien, die das Besondere suchen, oder als repräsentatives Anwesen. Nur 16 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt dieses Anwesen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2149 m². Die ruhige Lage und das weitläufige Gelände schaffen einen Rückzugsort, der Entspannung und Erholung garantiert. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 450 m² Nutzfläche und bietet zusätzlich die Möglichkeit, weitere ca. 140 m² im Dachgeschoss auszubauen oder ein weiteres Gebäude zu errichten. Die mediterrane Architektur mit eleganten Marmorböden und Säulenelementen schafft eine einladende und zugleich luxuriöse Atmosphäre. Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen Wohnbereich inklusive Kamin, einem hellen Wintergarten mit Zugang zur südostorientierten Terrasse und einer exklusiven Einbauküche der Marke Schmidt mit Kochinsel. Das Gästezimmer bietet direkten Blick auf den Garten mit Pool, der mit einer Römertreppe und einer Gegenstromanlage ausgestattet ist. Im Obergeschoss erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume, darunter das Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Von verschiedenen Räumen genießen Sie eine traumhafte Aussicht über den Wienerwald bis hin zur Kulturstadt Baden. Das Anwesen wird durch eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt, die gleichzeitig auch für die Poolheizung genutzt wird. Eine großzügige Garage mit Platz für vier Autos sowie Räumlichkeiten wie ein Musikstudio, eine Werkstatt und ein Weinkeller erweitern das Platzangebot. Die Lage in Siegenfeld kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den kulturellen und wirtschaftlichen Highlights Wiens. Gleichzeitig lädt die Umgebung des Wienerwaldes, eines der größten Naturparks Europas, zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten ein. Diese Luxusvilla ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen, und erleben Sie selbst die perfekte Verbindung aus Luxus, Komfort und Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Küche, Gästezimmer, Waschküche, Diele, Flur, Gästebad mit WC, Garderobe, Wohnzimmer, Wintergarten, Loggia Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Zimmer / Garderobe, Schlafzimmer, Musikzimmer, Kaminzimmer, Büro, AR, Stiege, Loggia, Wintergarten Untergeschoss: Tonstudio, Stüberl / Partyraum, Garage, Weinkeller, Vorkeller, Heizraum, SONSTIGES HWB: 110,7 KWh/m²a | Klasse HWB: D fGEE: 1,89 | Klasse fGEE: D Der tatsächliche Verkaufspreis ist abhängig von der Nachfrage und kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Die Provision beträgt 3 % des tatsächlichen Verkaufspreises zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.  KONTAKT: Robert Rudolf Lackner | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + Emailadresse Aufgrund einer EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Danke!... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxuriöse Architekten-Villa mit Infinity-Pool im Wienerwald - Konzept! Möchten Sie gerne mitten im beliebten Wienerwaldgebiet, eingebettet in ein großes parkähnliches Grundstück, mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in etwa einer halben Stunde im Zentrum von Wien sein, dabei aber auf keinerlei Komfort verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese luxuriös ausgestattete Villa mit einer Wohnfläche von 580 m² erstreckt sich über vier Etagen mit großzügigen Terrassen auf jeder Ebene und ist in wunderschöner, ruhiger Lage mitten im Villenviertel des bekannten Kurortes Hinterbrühl in der Nähe von Wien geplant. Die unterste Etage ist alleine dem Wellness-Bereich vorenthalten, hier können Sie nach einer Fitnesseinheit und dem Saunabesuch im Whirlpool entspannen und später zwischen dem beheizten Indoorpool oder dem im Außenbereich liegenden Infinity-Pool, der einen herrlichen Blick in den etwa 2.500 m² großen Garten bietet, wählen. In der darüberliegenden Etage befinden sich die privaten Schlafräumlichkeiten mit einem weiteren Highlight der Liegenschaft - einem offenen Badezimmer mit freistehender Badewanne mitten im wunderschönen Schlafbereich, der durch die raumhohen Glasfassaden einen herrlichen Blick in den Garten freigibt. In der Etage darüber - dem Wohngeschoß - können Sie Ihre Gäste im gemütlichen Wohnzimmer vor dem offenen Kamin mit ausgewählten Weinen aus dem eigenen Weinkeller verwöhnen oder im Esszimmer eine Mahlzeit, die in der offenen Küche oder der Wirtschaftsküche bereitet wurde, servieren. Während des gemütlichen Beisammenseins können Sie und Ihre Gäste die herrliche Panoramaaussicht genießen und anschließend einen Spaziergang in der großzügigen parkähnlichen Gartenanlage machen. In der obersten Etage gelangen Sie direkt über den großzügigen Carportbereich in das Entrée Ihrer schönen Villa. Gleich beim Eintreten können Sie Ihren Blick über die Galerie in die darunterliegende Wohnküche schweifen lassen und den Alltag hinter sich lassen. Im östlichen Teil dieser Etage befindet sich außerdem eine eigene Wohneinheit für ein Au-pair oder Gäste. Durch das architektonische Zusammenspiel von großzügigen raumhohen Glasfassaden, die ein lichtdurchflutetes Ambiente mit unbeschreiblichem Ausblick bieten, in Kombination mit opaken Sichtbetonwänden, die gemütliche Rückzugs- und Entspannungsmöglichkeiten bieten, zeichnet sich das Konzept dieser Luxusvilla besonders aus. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen großzügigen Holzdielen und Fußbodenheizung ausgestattet, die eine wohlige Wärme veströmen - im Sommer sorgt das ausgeklügelte Kühlungssystem für ein angenehmes Raumklima. Höchste Qualität in Toplage:• Luxus-Villa mit 580 m² Wohnfläche auf vier Ebenen eingebettet in ein etwa 3.600 m² großes Grundstück • innovative, intelligente Ausstattung: Smart-Home-Living und Bus-System • großer Fitness- und Wellnessbereich: Sauna mit Panoramafenster, beheizter Whirlpool, Indoorpool und Infinity-Pool • offener hängender Designerkamin im Wohnbereich mit Panoramaaussicht • offenes Badezimmer mit freistehender Badewanne im Schlafbereich - natürlich mit eigener Ankleide • hochwertige Materialen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Molto Luce, XAL etc. • neueste Wärmepumpe, Wohnraumbelüftung, integrierte Deckenkühlung, Photovoltaik • mitten im Villenviertel des bekannten Kurortes Hinterbrühl Hat Ihnen das Konzept dieser Luxusvilla gefallen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, damit unser renommiertes Architektenteam gemeinsam mit Ihnen die bereits fertig geplante Villa in der Gemeinde Hinterbrühl umsetzen kann. Hinterbrühl, eine kleine Gemeinde, zeichnet sich durch eine gepflegte ruhige Villengegend aus und ist nur 17 km von Wien entfernt. Der älteste Naturpark Österreichs "Sparbach" ist ein wahres Paradies und bietet viel frische Luft, herrliche Wanderwege und gehobene Gastronomie mit langer Tradition. Die Stadt Mödling liegt nur drei Kilometer entfernt und die Shopping City Süd - das größte Shopping Center Österreichs - liegt auch in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit bei der nächsten Autobahnauffahrt, in 30 Minuten am Flughafen Wien-Schwechat und in 10 Minuten erreicht man den Stadtrand von Wien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DIE WOLKEN... "la nube" oder vielmehr "in den Wolken"... ... ist der Name dieser spektakulären und einzigartigen Luxusvilla, der durch moderne Architektur und ein einzigartiges und nachhaltiges Design absolute Exklusivität verliehen wurde. Die Villa "Las Nubes" erhielt ihren Namen aufgrund ihrer riesigen Terrasse, die über einer dichten Vegetation von Pinien zu schweben scheint. Die Villa wurde nach den Prinzipien der Neuroarchitektur entworfen, um einen optimalen Blick auf die Sierra de Grazalema zu ermöglichen und gleichzeitig durch die Verschmelzung mit dem nahegelegenen Pinienwald eine einzigartige Naturverbundenheit zu schaffen. Die Außenterrasse "Bamboo X-Treme" wurde von Moso gebaut und beeindruckt mit einem spektakulären 360º Blick auf die Sierra Bermeja und das Meer. Das ganze Haus ist mit riesigen und perfekt durchdachten Fenstern ausgestattet, die eine helle, aber sichere Atmosphäre schaffen. Das Haus wirkt lichtdurchflutet, ohne dass es durch direkte Sonneneinstrahlung aufgeheizt wird. Es sind alle Vorbereitungen für den Einbau eines Aufzugs getroffen worden. Mit gekonnter architektonischer Raffinesse wurden die Grenzen der "Villa Nubes" durch modernes Design gekonnt mit dem Garten und der umgebenden Natur verbunden. Die Villa wurde mit dem andalusischen Architekturpreis 2022 in der Kategorie Neue Architektur ausgezeichnet. Diese Immobilie bietet puren Luxus auf höchstem Qualitätsniveau in exklusiver Lage. Sie ist nur wenige Gehminuten vom neu gestalteten 5-Sterne-Hotel "SO Sotogrande" mit 6 Restaurants und einem Luxus-SPA entfernt und liegt in der Nähe des Golfplatzes und der internationalen Schule. Es ist auch nur wenige Minuten entfernt vom Hafen, La Reserva Country Club, La Reserva Club Sotogrande Strand und mehrere Polo-Clubs. einzigartig! Lage: Das Haus liegt nahe der Stadt San Roque-Sotogrande auf einem 2.872m2 großen Grundstück, ca. 839m2 davon bebaut. Durch seine Lage in einer Sackgasse bietet es absolute Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. das kürzlich renovierte "5* SO Sotogrande Hotel", die internationale Schule, diverse erstklassige Golfplätze, der Hafen von Sotogrande und der berühmte "La Reserva Country Club". Die Lage ist einzigartig. Marbella erreichen Sie in 30 Minuten. Puerto Banus, Estepona und den internationalen Flughafen Gibraltar in 20 Minuten. Der internationalen Flughafen Malaga Costa del Sol liegt eine Stunde entfernt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absoluter Ruhelage am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes ist dieser hochwertige Neubau auf einem 825 m² großen Grundstück gelegen. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem traumhaften Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Haus gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet auf 333 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz sowie genügend Privatsphäre dank dem großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele/Garderobe, ein Abstellraum sowie ein großer Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele mit Garderobe, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon-Terrasse. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die Räumhöhe und der schönen Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet sich ein fantastischer Ausblick. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN und TV-Anschluss, hochwertigste Fenster mit Thermoverglasung und vieles mehr, zeichnen das Objekt aus. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine 430 m² große Luxusvilla mit Pool vor, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Auch eine Umbauplanung für das Bestandshaus wurde erstellt. Gerne übersenden wir Ihnen diese Unterlagen auf Anfrage. Energiedaten: HWB 51 Klasse C, fGEE 0,83 Klasse A Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]