Suchergebnisse für "luxusvilla im schigebiet amade"

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ALLGEMEINE INFORMATION: Ich befinde mich im Urlaub und stehe ab dem 7.1.2025 wieder zur Verfügung. Eine Besichtigung dieses schönen Hauses können Sie während meiner Abwesenheit bequem mittels folgendem Link buchen: https://calendly.com/rorula/sb2 Exklusives Wohnen im Waldrand und in nur 16 Minuten in Wien! KEYFACTS: + 10 ZIMMER auf ca. 360 m² Wohnfläche | ca. 450 m² Nutzfläche | Erweiterungsmöglichkeit vorhanden! + Ca. 2149 m² Grundstück mit 400 Smaragdthujen und Bewässerungsanlage + Ruhelage am Rande des Wienerwaldes + Nur 16 Autominuten zur Stadtgrenze Wien (nur 4 Minuten mehr als von Hinterbrühl, dafür aber KEIN Autobahnlärm) + Ochsner Wärmepumpe für die Heizung und Kühlung + Alarmanlage mit integriertem Rauchmelder HIGHLIGHTS: + Repräsentative Einfahrt (Rondeau mit Springbrunnen) und exklusive Gartengestaltung (Neupreis ca. € 370.000,-) + Beheizter Designerpool mit Gegenstromanlage und Römertreppe umfasst von einer Sandstein Terrasse + 2x Kamine & Fußbodenheizung + 2x Wintergärten mit Panoramablick und Zugang zur Terrasse/Loggia + Großzügige Garage für 4 Autos + Marmor und Steinböden von CENTRO EDILE aus Italien importiert BESCHREIBUNG: Diese exklusive Luxusvilla ist ein echtes Highlight! Mit ihrer beeindruckenden Größe und hochwertigen Ausstattung ist sie die perfekte Wahl für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes, garantiert diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre, während Sie die Nähe zur Stadt Wien genießen. Die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Natur – ideal für Familien oder als repräsentatives Anwesen. Entdecken Sie dieses exquisite Anwesen, strategisch platziert auf einer Anhöhe im Grünen, nur 16 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit einem beeindruckenden Grundstück von 2149 m², das in ruhiger Lage liegt und eine uneingeschränkte Privatsphäre bietet, ist diese Villa ein wahrer Rückzugsort, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Die Villa präsentiert sich auf drei Ebenen mit insgesamt ca. 450 m² Nutzfläche und bietet die Möglichkeit, zusätzliche ca. 140 m² im Dachgeschoss auszubauen oder ein weiteres Gebäude zu errichten. Die Architektur ist ein Traum! Sie zeichnet sich durch ihren mediterranen Stil mit eleganten Marmorböden und subtil integrierten Säulen aus, die eine Atmosphäre von Luxus und Weite schaffen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, welches mit einem einladenden Kamin ausgestattet ist. Der angrenzende Wintergarten führt zur südostorientierten Terrasse, welche entspanntes Essen im Freien ermöglicht. Eine hochwertige Einbauküche der Marke Schmidt inklusive Kochinsel lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren, während das angrenzende Gästezimmer einen Blick in den südwestlichen Teil des Gartens inklusive Pool ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere großzügige Wohnräume, die sich ganz nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Das Masterbedroom verfügt über ein großzügiges, angrenzendes Ankleidezimmer. Von verschiedenen Räumen aus genießen Sie einen fantastischen Ausblick über den Wienerwald bis hin zur Kulturstadt Baden. Das Anwesen wird durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe beheizt, die auch für die Beheizung des Pools verwendet wird. Eine Garage bietet Platz für bis zu vier Autos und ergänzende Räumlichkeiten wie ein ehemaliges Musikstudio und eine Werkstatt erweitern das Platzangebot. Die exklusive Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Siegenfeld. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Wien. Nur 16 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ermöglicht die Villa schnellen Zugang zu den vielfältigen kulturellen, geschäftlichen und gastronomischen Angeboten der Stadt. Siegenfeld ist darüber hinaus perfekt für Naturliebhaber geeignet. Eingebettet am Rand des Wienerwaldes, einem der größten Naturparks Europas, bietet die Umgebung der Villa zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten in einer atemberaubenden Landschaft. Die harmonische Integration in diese ruhige, grüne Umgebung macht die Villa nicht nur zu einem Wohnort, sondern zu einem echten Zuhause mit hoher Lebensqualität. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu Wien suchen. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie den Luxus und die Einzigartigkeit dieser Immobilie selbst! RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Küche, Gästezimmer, Waschküche, Diele, Flur, Gästebad mit WC, Garderobe, Wohnzimmer, Wintergarten, Loggia Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Zimmer / Garderobe, Schlafzimmer, Musikzimmer, Kaminzimmer, Büro, AR, Stiege, Loggia, Wintergarten Untergeschoss: Tonstudio, Stüberl / Partyraum, Garage, Weinkeller, Vorkeller, Heizraum, SONSTIGES HWB: 110,7 KWh/m²a | Klasse HWB: D fGEE: 1,89 | Klasse fGEE: D Der tatsächliche Verkaufspreis ist abhängig von der Nachfrage und kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Die Provision beträgt 3 % des tatsächlichen Verkaufspreises zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.  KONTAKT: Robert Rudolf Lackner | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + Emailadresse Aufgrund einer EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Danke!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #möbliert

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine attraktive Doppelhaushälfte in Bad Mitterndorf im Ortsteil Neuhofen. Auf zwei Stockwerken sind etwa 85m² bestens aufgeteilte Wohnfläche gegeben. Es besteht die Möglichkeit einen Hauptwohnsitz zu begründen oder touristische Vermietung zu betreiben wie es die derzeitigen Eigentümer erfolgreich tun. Der Verkauf geschieht komplett möbliert, was insbesondere im Falle von touristischer Vermietung ganz sicher ein Vorteil sein wird. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Technikraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnbereich Obergeschoss: Vorraum, WC, 3 Zimmer Ans Haus angebaut ist ein großzügiger Abstellraum aus Holz mit etwa 16m². Ebenfalls zwei wunderschöne Terrassen mit gesamt ca. 30m². Im Obergeschoss ein netter Balkon mit über 4m². Dazu 2 KFZ-Abstellplätze. Das Objekt befindet sich in einem äußerst guten Zustand, es wurden erst im Jahre 2020 viele Renovierungsmaßnahmen umgesetzt (unter anderem die Gastherme, die Sanitäranlagen, Wasser- und Elektroinstallationen, die Innentüren, etc.). Die Heizung wird über App gesteuert. Die Fernwärme geht bis zum Nachbarhaus, auch Glasfaser befindet sich unmittelbar an der Hausecke. WIe gesagt, wohl ein interessantes Objekt, durch den Gesamtzustand ist ein Kauf mitsamt allen Kosten und zusätzlichen Investitionen recht einfach zu kalkulieren. Bad Mitterndorf bietet ziemlich alles, was für fixes Wohnen bzw. für Urlaub machen notwendig ist. Die Lage in nächster Nähe zur Grimming Therme und zu den diversen Langlaufloipen bringt zudem einen Hauch von Exklusivität. Nur wenige Autominuten entfernt dann die Schigebiete auf der Tauplitz und am Loser sowie unendliche Natur- und Wandermöglichkeiten. Wer damit noch nicht genug hat erreicht in ebenfalls nur kurzer Zeit viele weitere schöne und bekannte Schi- und Wandergebiete wie die Riesneralm, die Planneralm, den Stoderzinken, die Galsterbergalm und das gesamte Gebiet von Schi Amade mit der 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm... Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten

Kleines Ferienhäuschen für den Eigengebrauch oder ev. auch touristische Vermietung im Schigebiet Koralpe zur vermieten oder ev. auch zum Verkauf! Näheres auf Anfrage!

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung im Herzen des Dorfzentrums von St.Gallenkirch! Diese attraktive Wohnanlage, die 1976 in Massivbauweise errichtete wurde, liegt mitten im Dorfzentrum von St.Gallenkirch. Die unmittelbare Nähe zu einem der besten Schigebiete der Region macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Wintersportler und Naturfreunde. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Gute Verkehrsanbindung Bus- und Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe Für Tourismusprojekte geeignet Schigebiet Golm und viele Wanderwege, sowie Tennisplatz und Schwimmbad fußläufig erreichbar Sehr gute Bebaubarkeit für verschiedene Nutzungskonzepte... [Mehr]

Gute Verkehrsanbindung Bus- und Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe Für Tourismusprojekte geeignet Schigebiet Golm und viele Wanderwege, sowie Tennisplatz und Schwimmbad fußläufig erreichbar Sehr gute Bebaubarkeit für verschiedene Nutzungskonzepte... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Neue Saniert alles Provisionsfrei Küche Neue inklusive Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Scheifling. Einkaufszentrum wie Gastronomie, Arzt , Apotheke, Post, Bank alles um umitehlbahre Nähe zu Fuß. Schigebiet im weniger Km Erreichbar... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das hier angebotene Grundstück samt Altbestand befindet sich in absoluter Ruhe- & Sonnenlage am Fuße des Wilden Kaiser in St.Johann in Tirol und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Luxuschalet mit ca. 380 m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen vor. UND / ODER Es liegt bereits eine Projektierung für zwei Luxuschalets mit jeweils ca. 195 m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen vor. Umringt von landwirtschaftlichen Flächen und attraktiven Nachbarhäusern, besticht dieses Grundstück vor allem durch den 360°-Panoramablick auf die umliegenden Berge. Das Zentrum vom St.Johann, als auch sämtliche Nahversorger und Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Verkauft wird das Baugrundstück mit Altbestand und Baugenehmigung für eine Luxusvilla. Baumassendichte 1,75 Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund

Einzigartiger Baugrund, teilbar, 4254 m² inkl. Weg Anteil. Baudichte 0,6 mit unverbaubarem Wörthersee -u. Berg blick / Ganztagssonne, zu verkaufen. KEIN BAUZWANG! DIE BILDER WURDEN DIREKT VOM GRUND WEG AUFGENOMMEN! Bebauungsmöglichkeiten: Entweder eine Luxusvilla oder 3-4 moderne Häuser, aber auch bebaubar bis zu 8 Wohneinheiten! Genauere Informationen werden bei persönlicher Kontaktaufnahme vertraulich behandelt. Geben Sie dazu Ihre vollständigen persönlichen Daten an. (Name-Adresse-Tel. Nr.,- Mailadresse) Kaufpreis auf Anfrage! NEUER PREIS MIT NUN 4254 m² GRUND! Lage: Wörthersee / Keutschachersee/ Pyramidenkogel-Aussichtsturm. Ca. 9 Km in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Zum Flughafen Klagenfurt, mit dem Auto in 25 Minuten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das hier angebotene Grundstück samt Altbestand befindet sich in absoluter Ruhe- & Sonnenlage am Fuße des Wilden Kaiser in St.Johann in Tirol und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Luxuschalet mit ca. 380 m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen vor. UND / ODER Es liegt bereits eine Projektierung für zwei Luxuschalets mit jeweils ca. 195 m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen vor. Umringt von landwirtschaftlichen Flächen und attraktiven Nachbarhäusern, besticht dieses Grundstück vor allem durch den 360°-Panoramablick auf die umliegenden Berge. Das Zentrum vom St.Johann, als auch sämtliche Nahversorger und Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Verkauft wird das Baugrundstück mit Altbestand und Baugenehmigung für eine Luxusvilla. Baumassendichte 1,75 Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Provision: 3 %... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Bieterverfahren 30.000 qm Grund mit 500 Olivenbäumen und unverbautem Meerblick Baubewilligtes elegantes Villenensemble mit einem weitläufigen Grundstück von 30.000 Quadratmetern. Entdecken Sie Lifstyle mit dieser Luxusvilla mit unverbautem Meerblick, 500 großen Olivenbäumen, Gästehaus, Pool, hochmodernem Fitnessstudio, Wellness, geräumigen Garagen, Weinkeller, einem Partyraum, der den perfekten Raum für geselliges Beisammensein und Unterhaltung bietet, und bequemem Zugang zum örtlichen Flughafen BRAC oder zum internationalen Flughafen Split mit der Fähre von Split aus - nur eine Stunde malerischer Fahrt. Atemberaubende Landschaft, kristallklares Wasser, über 2700 Sonnenstunden, mildes Winterklima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über machen es zu einem perfekten Ziel sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Urlaub. Lage: Alleinlage, Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, Meerblick... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

• Geräumige Luxusvilla – Bietet komfortable Unterkunft für bis zu 20 Personen • Fünf voll ausgestattete Küchen – Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und private kulinarische Erlebnisse • Sieben Badezimmer – Großzügig gestaltet für Komfort und Bequemlichkeit großer Gruppen. • Exklusiver Wellnessbereich – Entspannung pur mit Ausstattung für ultimative Erholung. • Zugang zu vier Skigebieten – Weltklasse-Skifahren nur wenige Minuten entfernt. • Leicht zugängliche Lage – Ideal für ganzjährige Freizeitaktivitäten und höchste Bequemlichkeit. • Nur 20 km von Innsbruck und Flughafen entfernt – Stadtnähe mit einfacher Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Attraktionen. • Traumhafte „Millionen-Dollar“-Aussicht – Panoramablick auf die atemberaubende Alpenlandschaft. - Hausmeisterwohnung vor Ort – Für einen reibungslosen und angenehmen Aufenthalt.... [Mehr]