Suchergebnisse für "luxusmietwohnung hietzing"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Versteigerung #ruhig

DIGITALES ANGEBOTS VERFAHREN!!! Beim Verkauf dieser Immobilie handelt es sich um digitalen Angebotsverfahren. Der Angebotspreis ist als Start/Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach erfolgter Besichtigung erhalten Interessenten/Innen die Einladung bei Immo Billie https://immo-billie.com/ (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Es handelt sich um keine Versteigerung oder Bieterverfahren dgl.. Die Verkäuferseite allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten. Hinweis: Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Digitalverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend. Sofort Kauf ohne digitalen Angebotsverfahren möglich! Besichtigung: Terminvorschläge werden noch gesondert bekannt gegeben! Kleingartenhaus mit Eigentumsanteil auf Pachtgrund – Ober St.Veit Zum Verkauf steht ein kleines Kleingartenhaus nahe dem Tennisplatz in Ober St.Veit. Das Haus verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine bebaute Fläche von ca. 30 m² und wurde 1996 errichtet. Es ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet und wird elektrisch beheizt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 50 m² Lage: Ober St.Veit, ruhige Grünlage Pachtgegenstand Garten: Unterpacht auf unbestimmte Zeit Gartenfläche: ca. 58m² + 2m" anteilige Gemeinschaftsfläche Keller: Nein Kosten: Jährlicher Unter Pachtzins: € 120, Grundsteuer & Müll: € 170, /Jahr Wasser, Abwasser, Verbandsgebühren, Erhaltung etc.: € 200, /Jahr Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne & WC, Balkon (westlich) Weitere Highlights: Windfang, Vorgarten, Garten mit westlicher Ausrichtung, Widmung Grünland Erholungsgebiet Kleingartengebiet. Ihr Rundum-Vorteil: Integrierte Lösung/Komplettangebot: Immobilie, Finanzierung & Versicherung – stressfrei, zeitsparend & kosteneffizient! Bei Interesse kümmern sich unsere hochqualifizierten Finanzexperten & Partner um Ihre optimale Finanzierung. Start/Mindestpreis: EUR 260.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5 - 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin! Gerne können Sie bei Interesse weitere detaillierte Informationen wie zusätzliche Fotos und das Exposé die zu diesem Objekt per E-Mail anfragen."Gemäß der Datenschutz Grundverordnung können wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen bearbeiten."IRRTUM UND ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir halten fest, dass wir dieses Objekt unverbindlich und freibleibend anbieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

MIETDAUER ab 1. Oktober 2025 (mind. 2 Monate) Das Sunny Studio ist sehr hell und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Doppelbett und einem Sofa. Die Wohnung ist modern eingerichtet und bietet Komfort. Kostenlose Parkplätze. U-Bahn in der Nähe, 30m², 2. Etage, 1 eigener Parkplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12149/ English: tempoflat.at/offer-detail/12149/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In den waldreichen und idyllischen Hügeln von Ober St.Veit liegt diese bezaubernde Immobilie, die in ihrer Symbiose zwischen Villa- und Neubau eine absolute Besonderheit darstellt. Auf dem großzügigen Grundstück mit historischem Baumbestand, der in den Sommermonaten für wohltuenden Schatten und ganzjährig für eine ruhevolle Atmosphäre sorgt, wird eine stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende revitalisiert und mit einem modernen Neubau kombiniert, damit beide zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Die individuell geplanten Wohnungen schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art und lassen daher nahezu keine Bedürfnisse oder Wünsche offen. Ein offenes Raumkonzept auf ca. 123 m² mit eigenem Garten und Terrassen im Neubau des Wohnprojektes (Top 2): Der Wohnbereich mit ca. 45 m², nach Westen hin ausgerichtet, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 39,5 m² und der großzügige Garten schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Leben Drinnen & Draußen und bieten damit einen angenehmen Rückzugsort in der hügeligen Landschaft. Drei geräumige Zimmer, zwei Badezimmer und zwei separate WCs ergänzen das Raumangebot. Für den nötigen Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung und ein barrierefrei zu erreichendes Kellerabteil im Tiefgeschoss. In allen Wohnräumen wird ein hochwertiges Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Großformatiges Feinsteinzeug und Marken-Sanitärinstallationen bieten höchsten Komfort im Bad. Gerne kann man zum jetzigen Zeitpunkt die Auswahl bzw. Farben der Materialien noch besprechen. Ein optionaler Stellplatz in der Tiefgarage kann um € 38.700,- dazu erworben werden. Wer die ideale Balance von Stadtleben und Ruheoase sucht und höchste Ansprüche an Wohnkomfort stellt, wird hier in der Natur von Ober St.Veit sein Zuhause finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der Vinzenz-Heß-Gasse einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe vom St.Josef Krankenhaus befindet sich diese schöne im Jahr 2017 fertiggestellte 2-Zimmer-Neubauwohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch die optimale Zimmeraufteilung, die besonderen Dachschrägen, sondern auch zusätzlich durch einen Tiefgaragenplatz (zzgl. 30.000 EUR). Das Highlight der Wohnung ist der durch große Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertiger Tischlerküche und praktischen Einbauschränken. Angrenzend befindet sich das vollausgestattete, große Schlafzimmer, ebenfalls bereits mit Einbauschränken und großem Bett ausgestattet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U4 in 5 Min Gehdistanz), diverse Gastronomie- und Freizeitangeboten als auch durch die absolute Ruhelage aus. Traumwohnung für all jene die Ruhe schätzen, jedoch schnell in der Innenstadt sein wollen! Möblierung bereits im Preis inbegriffen. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: großzügiger Vorraum mit sehr viel Stauraum und Einbauschränken Wohnküche mit hochwertiger, vollausgestatteter ewe Küche Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem großem Doppelbett Badezimmer mit Badewanne, Waschtischverbau, Handtuchtrockner und Waschmaschine, sowie separat abschließbarem WC(siehe Fotos/Grundriss) Zustand und Ausstattung: Ausgezeichneter Zustand der Wohnung Vollausgestattete, hochwertige ewe Küche inkl. Miele-Markengeräten (Cerankochfeld inkl. Dunstabzug, Geschirrspüler, große Kühl/Gefrierkombi usw.) hochwertige und moderne Tischler-Möbel Zeitlose Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschtischverbau und maßgefertigtem Spiegel mit dimmbaren Lichtschalternelektrische Außenjalousinen Sicherheitstüre uvm. Haus und Lage: Sehr gepflegter und moderner Neubaupraktisches Kellerabteilgroßzügige Tiefgarage Nähe St.Josef Krankenhaus und U4 Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar (diverse Supermärkte, Ärztezentren uvm.) Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Gehdistanz Ausgezeichnete Infrastruktur Öffentliche Anbindung: U4 Station Hütteldorf in 5 Gehminuten entfernt innerhalb von 8 Fahrminuten mit der U4 nach Schönbrunninnerhalb von 15 Fahrminuten mit der U4 zum Karlsplatz Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in Gehdistanz Diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebungrenommierte Kindergärten und Schulen in der Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

MIETDAUER ab 1. April 2025 (mind. 1 Monat) Gemütliche und gut geschnittene Wohnung mit ca. 70 m² + 6 m² Loggia im 2. Stock, in Neubau, in sehr gutem Zustand, U-Bahn-Nähe, alle Wohnräume mit Parkett/Fliesen. 280 m (3 Gehminuten) bis U4 (20 Minuten bis Zentrum Karlsplatz), 70m², 2. Etage, mit Lift, 1 Balkon, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12041/ English: tempoflat.at/offer-detail/12041/... [Mehr]

#Garten #möbliert

MIETDAUER ab 1. Oktober 2025 (mind. 2 Monate) Unsere kleine und frisch renovierte Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Wohnzimmer mit zwei Einzelbetten, welche auch als Sofa genutzt werden. Die Wohnung ist modern, 40m², 1. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11741/ English: tempoflat.at/offer-detail/11741/... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #barrierefrei

Tolles, wirklich attraktives Geschäftslokal mitten im Ekazent Hernals zu vermieten! Am "Hauptplatz" des Ekazents genau neben künftigem Billa Corso gelegen. Schöne Auslage und gute Frequenz! Die Fläche wird aktuell noch umgebaut. Übergabe im 2. Quartal 2025. Zu vermieten ausschließlich an hochwertigen Einzelhandel und ev. an qualitativ hochwertige Gastronomie. Im EG 115,83 m2 Im UG 47,87 m2 Nettomiete: 5 % vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 34,72/m2 Betriebskostenakonto: EUR 2,57/m2 p.m. Heizkostenakonto: EUR 1,96/m2 p.m. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsausfertigungsgebühr: EUR 250,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten alle Preise zzgl. jeweils geltender Umsatzsteuer... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Moderne und gemütliche Wohnung such Nachmieter! Durchgehend gut beleuchtet mit Tageslicht. Geräumige Wohnküche mit Balkon mit Blick auf einen hübschen Hinterhof. Garage auf Anfrage. Ab sofort zu vermieten!

#Büro #Garten #barrierefrei

Lage, Licht und Raum – erleben Sie eine einmalige Gelegenheit im begehrten 13. Bezirk von Wien! Dieses großzügige Erdgeschossobjekt mit einer Fläche von 226 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz für kreative Entfaltung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur gewinnbringenden Nutzung. Ehemals als Architektenbüro genutzt, besticht dieser einmalige Raum durch seine helle und offene Gestaltung, die ideal für innovative Unternehmen, Studios, Showrooms oder Büros geeignet ist. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss flexible Raumkonzepte ermöglicht. Das Objekt ist aufgeteilt in 5 Büroräume, 2 Abstellräume (Druckerraum, optionale Einbauküche bzw. Bad), einem Besprechungszimmer, sowie 2 getrennten Toiletten. Weiters punktet dieses Objekt mit Der Mietzins beträgt €10,85/m² und die Betriebskosten betragen €2,40/m². Adaptierungen und Mietfreistellungen sind im Gegenzug eines Kündigungsverzichts verhandelbar. Die Fläche wird übergeben wie steht und liegt und ist ab sofort verfügbar. Die Fläche ist aufgeteilt in:• Empfangsbereich• 5 Büroräume• Teeküche• Abstellraum + Serverschrank• 2 getrennte Toiletten Die Fläche ist ausgestattet mit:• Teppichböden• Serverschrank + IT-Verkabelung• Gasetagenheizung• Teeküche• Direkter Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Als gut etablierte orthopädische Wahlarztpraxis decken wir derzeit die Wirbelsäulenchirurgie, interventionelle Schmerztherapie sowie Endoprothetik ab und suchen zur Erweiterung unseres Spektrums Kollegen aus der Hand-, Fuss-, Schulter-, Ellbogen- oder Kinderorthopädie Die Ordination befindet sich im „Ärztezentrum am Küniglberg“ in Wien1130. Das Herzstück des Ärztezentrums ist das Primärversorgungszentrum für Allgemeinmedizin. Auch die zahlreichen Wahlärzte unterschiedlicher Fachrichtungen können Ihre Kooperationspartner vorort werden. Die Ordination besteht aus einer zentralen Anmeldung, einem großzügigen Wartebereich und 2 großen, hellen, Ordinationsräumen. Sämtliche Räume verfügen über eine separat steuerbare Klimaanlage. Zudem gibt es ein behindertengerechten Patienten- WC, ein separates Personal-WC und eine Gemeinschaftsküche. Sperrbare Kästen sind für jeden Mieter vorhanden. Die Anmeldung ist mit 2 separaten Arbeitsplätzen, leistungsfähigem Internet, WLAN für Mieter sowie Patienten, interner Telefonanlage und einem 2- Schacht-Drucker ausgestattet. Mietpreis: 750€/m, 1 x wöchentlich (14-19: 00), oder 650€ 8-13: 00... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil

Die Verbindung von großzügigem Wohnkomfort und erstklassiger Infrastruktur könnte idealer nicht sein! Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Eingangsbereich auf der unteren Ebene bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in das einladende Wohnzimmer mit Kamin und Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen. Das charmant gestaltete Esszimmer, mit direktem Zugang zur voll ausgestatteten Küche, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Gästebad vervollständigen die Ausstattung dieser Etage. Ein besonderes Merkmal ist der direkte und private Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene (die auch über einen separaten Eingang verfügt), wo sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches WC befinden. Ein kleiner Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der etwa 33 m² große Keller, der sich ideal als Werkstatt, Lager- oder Hobbyraum eignet. Des Weiteren ist die Immobilie bereits mit einer Alarmanlage ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen. Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet. Das Bestandsgebäude wird optisch aufgewertet und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Neubaubereich des Haus im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² und eine ca. 18 m² große Westterrasse. Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Eingangsbereich, ein Zimmer oder Büro, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Nische, welche als Küchenzeile oder Leseecke Nutzbar ist, zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die traumhafte Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum befinden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2025!„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <400m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <275m Universität <1.375m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <3.075m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <400m Polizei <850m Verkehr Bus <250m U-Bahn <825m Straßenbahn <275m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]