Suchergebnisse für "luxus wohnung wien"

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell

Projektbeschreibung Im Herzen Wiens, einer Stadt voller Geschichte und Kultur, erhebt sich ein einzigartiges Juwel aus der Zeit der Donaumonarchie: das ehemalige kaiserliche Telegrafenamt, errichtet im Jahr 1870. Dieses historische Gebäude, das einst zentrale Funktionen in der Kommunikationsgeschichte innehatte, erstrahlt nun in neuem Glanz und verbindet meisterhaft die Eleganz der Vergangenheit mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die imposante Architektur spiegelt die Würde und den Stil vergangener Epochen wider, während innovative Wohnkonzepte den Komfort der heutigen Zeit bieten. Ein Höhepunkt ist die beeindruckende Dachkonstruktion aus französischem Eisen, die sich elegant über die großzügigen Wohnlandschaften spannt und dabei einen unvergleichlichen Blick über die Dächer Wiens eröffnet. Mit eindrucksvollen Raumhöhen von bis zu 7,5 Metern und einmaligen langgezogenen Fensterfronten, wird hier Großzügigkeit auf allen Ebenen erlebbar gemacht. Lichtdurchflutete Räume, harmonisch gestaltete Rückzugsorte und sorgfältig restaurierte Details ? wie originale Türdrücker und Stuckarbeiten ? schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Neben der Ästhetik setzt das Gebäude auch in puncto Funktionalität neue Maßstäbe. Modernste Technik, wie Klimatisierung durch Kühldecken und kontrollierte Wohnraumbelüftung, sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen, garantiert höchsten Wohnkomfort. Die Badezimmer vereinen elegantes Design mit modernster Ausstattung. Zahlreiche Services ? vom Concierge bis zum Weinkeller ? vollenden das exklusive Wohnerlebnis. Dieses Projekt ist mehr als eine Immobilie ? es ist ein Lebensgefühl, das Tradition und Innovation miteinander vereint. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz wurde ein Gebäude geschaffen, welches Geschichte bewahrt und gleichzeitig Raum für die vielfältigen Ansprüche des 21. Jahrhunderts bietet. Projekt Das Projekt umfasst insgesamt 39 Wohnungen, darunter 27 Luxuswohnungen in den Regelgeschossen, 6 exklusive Loftwohnungen in der 4. Etage sowie 6 atemberaubende Penthouse-Wohnungen im 1. und 2. Dachgeschoss. Jede dieser Wohneinheiten vereint modernsten Komfort mit stilvollem Design und bietet höchsten Wohnkomfort in exklusiver Lage. Derzeit sind noch drei besondere Loftwohnun... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neue Zuhause... Sie mögen es exklusiv und ruhig? Dann haben wir genau das Richtige... Dieses besondere Reihenhaus wurde 2020 erbaut und befindet sich in Ortsrandlage in der Gemeinde Wienerwald - Ortsteil Sittendorf bei Wien. Es wurde großzügig und aus hochwertigen Materialien in Ziegelmassivbauweise belagsfertig gebaut und anschließend mit hochwertigen Fliesen, Parkettboden, Innen- und Außen-Designs fertiggestellt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit vorhandenen großen Fenstern sowie über das Dachflächenfenster reichlich durchflutete Helligkeit in den Wohn- und Arbeitsräumen. Auf zwei nach neuesten technischen Standards errichteten Wohnebenen und im beheizbaren Wohnkeller aus Dichtbeton findet eine Familie genügend Platz. Weiters kann sich der neue Eigentümer über folgende Ausstattung freuen: - Heizung: Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen drei Etagen - Hochwertige, bündige Holztüren mit verdeckten Beschlägen - Freistehende Metalltreppe mit Trittstufen aus Holz - Klimaanlage in allen Räumen vorbereitet Photovoltaik und Solaranlage vorbereitet - Kaminanschluss für heimeligen Kachelofen vorbereitet - Starkstrom zu den Parkplätzen für Ihre E-Mobilität - Starkstrom im Garten mit mehreren Steckdosen - Hochqualitative Dreifachfenster (Alu-Holz) - Wäscheabwurfschacht - Glasfaserkabel für Internet - Medienanschluss in allen Wohnräumen - BUS System - Gira X1 ? kleiner Smart Home Server - Dichtbetonkeller - Zugänge und Abstellplatz gepflastert, Außenbeleuchtungen - Carport ? Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon /-terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, 2x Dusche, Carport, Luftwärmepumpe (Wartung 10/24), Neubaustandard, Kühlung, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz allseits, 2x Toiletten, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Enthärtungsanlage, Alle Geräte noch mit Garantie, Naturpark Sparbach, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Billa in Gaaden, Kinderspielplatz, Fußballplatz ? Das komplette Interiuer ist ca. ein Jahr alt, die Ablöse ist bereits im Preis inkudiert. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neue Zuhause... Sie mögen es exklusiv und ruhig? Dann haben wir genau das Richtige... Dieses besondere Reihenhaus wurde 2020 erbaut und befindet sich in Ortsrandlage in der Gemeinde Wienerwald - Ortsteil Sittendorf bei Wien. Es wurde großzügig und aus hochwertigen Materialien in Ziegelmassivbauweise belagsfertig gebaut und anschließend mit hochwertigen Fliesen, Parkettboden, Innen- und Außen-Designs fertiggestellt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit vorhandenen großen Fenstern sowie über das Dachflächenfenster reichlich durchflutete Helligkeit in den Wohn- und Arbeitsräumen. Auf zwei nach neuesten technischen Standards errichteten Wohnebenen und im beheizbaren Wohnkeller aus Dichtbeton findet eine Familie genügend Platz. Weiters kann sich der neue Eigentümer über folgende Ausstattung freuen: - Heizung: Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen drei Etagen - Hochwertige, bündige Holztüren mit verdeckten Beschlägen - Freistehende Metalltreppe mit Trittstufen aus Holz - Klimaanlage in allen Räumen vorbereitet Photovoltaik und Solaranlage vorbereitet - Kaminanschluss für heimeligen Kachelofen vorbereitet - Starkstrom zu den Parkplätzen für Ihre E-Mobilität - Starkstrom im Garten mit mehreren Steckdosen - Hochqualitative Dreifachfenster (Alu-Holz) - Wäscheabwurfschacht - Glasfaserkabel für Internet - Medienanschluss in allen Wohnräumen - BUS System - Gira X1 - kleiner Smart Home Server - Dichtbetonkeller - Zugänge und Abstellplatz gepflastert, Außenbeleuchtungen - Carport … Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon /-terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, 2x Dusche, Carport, Luftwärmepumpe (Wartung 10/24), Neubaustandard, Kühlung, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz allseits, 2x Toiletten, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Enthärtungsanlage, Alle Geräte noch mit Garantie, Naturpark Sparbach, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Billa in Gaaden, Kinderspielplatz, Fußballplatz … Das komplette Interiuer ist ca. ein Jahr alt, die Ablöse ist bereits im Preis inkudiert. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#hell

Ein Aufzug bringt Sie direkt in das Luxus-Apartment mit Premium-Möbeln. Die moderne Küche wurde mit einem Elektroherd, einem Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine und Geschirr ausgestattet. Das Apartment verfügt über ein bequemes Sofa, welche als Schlafcouch umfunktioniert werden kann. Im Apartment haben Sie Internet und einen Digital-Kabel-TV. Das Doppelbett befindet sich in einem separaten Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde hell und modern ausgestattet und verfügt über eine Waschmaschine. Die Toilette befindet sich separat. Reinigungsutensilien und ein Staubsauger werden Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt. Bei dem Apartment handelt es sich um ein Nichtraucher-Apartment. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Wien! Diese atemberaubende Wohnung in der 24. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großartige Lage, sondern auch eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre. Mit einem Kaufpreis von 770.000,00 € und einer Fläche von 96,04m² ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem komfortablen und luxuriösen Lebensstil sind. Der erste Eindruck von dieser Wohnung wird Sie sofort begeistern. Durch die Eingangstür betreten Sie einen großzügigen Flur, der Sie in die verschiedenen Zimmer der Wohnung führt. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, den Sonnenuntergang bewundern oder einfach nur frische Luft schnappen. Die perfekte Ergänzung für ein entspanntes und gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 separate WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung eine elegante Note und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung der Kunststofffenster garantiert eine optimale Isolierung und Ruhe in Ihrem neuen Zuhause. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Sie können hier Ihre Familie und Freunde zu einem gemütlichen Abendessen einladen oder einfach nur ein schnelles Frühstück genießen. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie immer bestens angebunden und können die Stadt und ihre Umgebung bequem erkunden. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Diese Wohnung in Wien bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und urbaner Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hier Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Weg in ein neues, aufregendes Kapitel Ihres Lebens zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen im Wohnturm des neuen Stadtquartiers VIENNA TWENTYTWO, wo Luxus und Komfort auf ein architektonisches Meisterwerk treffen. Auf der 33. Etage erwartet Sie ein atemberaubender Rooftop-Pool mit Blick auf die Alte Donau und die Wiener Skyline, während ein privates Gym und Wellnessbereich für Entspannung sorgen. Die repräsentative Lobby und die unschlagbare Lage nahe der U1 komplettieren das Angebot. Jede Wohnung bietet einen einzigartigen Blick in eine andere Himmelsrichtung, von grünen Auen bis zur dynamischen Skyline. Ein Leben im VIENNA TWENTYTWO ist ein Versprechen von unvergleichlicher Eleganz und Komfort, eingebettet in die Schönheit und Vielfalt der österreichischen Hauptstadt. weitere Informationen: - Dachterrasse mit Swimmingpool - Multifunktionsraum - Fitnessraum - Saunabereich - Allg. Waschküche - Kleinkinderspielplatz / Spielraum - Hundewaschanlage - Kellerräume - Fahrradhalle Abhängig von der Wohnungsausstattung: - Eichenparkett - Sicherheitstüren - Sonnenschutz - Digitale Videosprechanlage - Betonkernaktivierung Fußbodenheizung / Deckenkühlung - Paketkastenanlage Lage: Das Wohn- und Geschäftsprojekt VIENNA TWENTYTWO im 22. Wiener Bezirk bietet eine herausragende Verkehrsanbindung und ist Teil eines dynamisch wachsenden Stadtviertels. Dank seiner direkten Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Vienna Airport Lines gelangen Bewohner schnell und bequem zu den wichtigsten Zielen der Stadt. Der 01. Wiener Bezirk ist nur knapp 10 Minuten entfernt. Das Vienna International Center ist fußläufig erreichbar, und die renommierte Vienna International School befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Nähe zur Alten Donau, Neuen Donau und dem Donaupark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in, auf und neben dem Wasser. Die beliebte Shopping Mall Donau Zentrum ergänzt die nahezu perfekte Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliches Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Photos (c) Stefan Seelig, Lukas Schaller und Chris Steinbrenner Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen handelt. Die Raumaufteilung und Ausrichtung kann gerne dem Grundriss entnommen werden. Gerne stellen wir Ihnen die noch verfügbaren Wohnungen im persönlichen Gespräch vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LUXUS-PENTHOUSE-WOHNUNG MIT POOL Diese 166,18m² große Maisonette Wohnung im 1. Dachgeschoss mit großzügiger 137 m² Terrasse/ Dachterrasse mit Blick auf die Weinberge sowie über Wien ist auf allen Ebenen sind direkt mittels Lift erreichbar. Raumaufteilung: Ebene 1: zentraler Vorraum 3 Schlafzimmer (eines davon mit 6,22m2 Balkon) lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster separates WC Schrankraum Ebene 2: offener, großzügiger Wohn-Essbereich mit Bibliothek separates WC Abstellraum 2 große Terrassen (40,60m2 + 30,10m2) Ebene 3: ca. 66m² Dachterrasse mit Ausblick in die Weinberge sowie über Wien Starkstrom für Sauna und Anschlüsse für Outdoorküche vorbereitet Ausstattung: hochwertiger Parkettboden modern verflieste Bäder Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe Kühlung via Fan Coils wärmegedämmte Holz-Isolierglasfenster bzw. Terrassentüren Sicherheitseingangstüre WK3 elektrische Außenjalousien Terrasse mit Plattenbelag beheizter Gemeinschaftspool Alarmanlage Fahrradraum & Kellerabteil hauseigene Tiefgarage Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage ( mit E-Ladestation, KP: 50.000,? pro Stellplatz): ein weiterer Stellplatz ist noch in der Garage im Nachbarhaus vorhanden welcher evtl. verkauft werden kann. Infrastruktur Zwischen der Sieveringer Straße und der Krottenbachstraße nahe Neustift am Walde und den Weinbergen, wird ein unbeschwertes Lebensgefühl wahr. in der Nähe findet sich eine ausgezeichnete Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Cafés sowie exzellente Heurige. Für Freizeit und Sport ist der UTC Wien sowie die bekannte und beliebte Robinson Wiese als auch der Türkenschanzpark fußläufig erreichbar. Die Buslinie 39A bringt Sie von der Bellevuestraße zur U-Bahn U4 Station Heiligenstadt, von dort fahren Sie bis zum Schwedenplatz und weiter mit der U-Bahn U1 bis zum Stephansplatz, mitten ins Stadtzentrum, wofür Sie ca. 35 Minuten benötigen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZR68Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden 7. Bezirks in Wien! Diese wunderschöne, 183.41m² große Wohnung verteilt auf 2 Etagen in der Neubaugasse im 7. Bezirk in Wien Wien ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach Luxus, Komfort und einer zentralen Lage sind. Mit 4 Zimmern, 1 Galerie, 3 Terrassen und 2 Bädern bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein modernes und entspanntes Leben in der Stadt benötigen. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein makelloses und frisches Ambiente. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Größe und Geräumigkeit dieser Immobilie vermittelt. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die geschmackvolle Gestaltung. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Die hochwertigen Geräte und die stilvolle Einrichtung lassen keine Wünsche offen. Ein Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt drei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, die Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. 3 Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in der Stadt. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in 1070 Wien zu zeigen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im 7. Wiener Bezirk, auch bekannt als Neubau oder "Siebter Bezirk". Sie liegt in der Nähe vieler wichtiger Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden. Geldautomaten, Banken, die Post und die Polizei sind ebenfalls gut erreichbar.... [Mehr]

Komplett neu ausgestattetes Super Mini Apartment. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Umwerfende Dachgeschoss-Wohnung mit spektakulärer Terrasse / Fernblick und Zugang zum Gemeinschaftspool! Die exklusive Dachgeschosswohnung hat ihren Zugang an der Siolygasse 22d und ist über den Aufzug, der direkt ins Wohngeschoss führt, erreichbar. Die Wohnung hat 3 Zimmer und eine wunderschöne, große Terrasse mit ca. 64m2. Sie besticht zudem durch die uneinsichtige, Lage mit großer Privatsphäre, ganztätiger Sonne und einem außergewöhnlichen Blick über Wien und die angrenzenden Weinberge und Grünlagen. Einzigartig ist zudem der Zugang zum großen Gemeinschaftspool, der exklusiv den Anwohnern zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Dachgeschosswohnung liegt zwischen dem Rochusmarkt und grünem Prater und bietet eine exklusive Gelegenheit, sich seinen Dachgeschoss-Traum auf einer Ebene mit ca. 139 m² und mehreren Terrassen zu sichern. Durchdachtes Wohnen über den Dächern von Wien in Kombination mit einer geschmackvollen hochwertigen Ausstattung, welche vom Eigentümer handverlesen ausgewählt wurde. Als Highlight dieser Wohnung gilt die ca. 48 m² Wohnküche mit einer ca. 14 m² großen Terrasse und einer ca. 10 m² Loggia. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer und ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, wobei der Masterbedroom über ca. 27 m² verfügt, zwei Bäder und eine Toilette, die jeweils getrennt begehbar sind. Entspannen de luxe auf Ihrer eigenen ca. 20 m² Dachterrasse - diese bietet Ihnen den Komfort einer ganzjährigen Outdoor-Oase - auf der Sie Licht, Luft und die Sonne genießen können. Um das Gesamtpaket abzurunden ist ein Kellerabteil inkludiert und es besteht die Möglichkeit zum Kauf eines PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. In punkto Wohndesign und Lebensgefühl direkt am Wiener Donaukanal im historischen Jahrhundertwendehaus und mit Verbindung der idyllischen Gartenatmosphäre - wird ein Erlebnis der besonderen "Wohn Art" geschaffen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Exquisite Wohnung im Herzen Wiens am Hoher Markt Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer unschlagbaren Lage, direkt am Hoher Markt im Herzen von Wien. Gleich neben der berühmten Anker-Uhr gelegen, besticht die Umgebung nicht nur durch ihre prominente Lage, sondern auch durch ihre ideale Infrastruktur. Eine Apotheke befindet sich direkt gegenüber, der erstklassige Billa-Gourmetmarkt ist im selben Gebäude untergebracht, und erstklassige Restaurants warten direkt vor Ihrer Haustür auf Ihren Besuch. Das Gebäude: Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde zwischen 2012 und 2013 umfassend und aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich in ein 5-Sterne-Hotel versetzt, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu Ihrer Verfügung steht ein Fahrradraum, ein großzügiges Kellerabteil, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung: Diese Wohnung wurde elegant, extravagant und mit höchster Qualität eingerichtet. Das Wohnzimmer besticht durch den Einsatz von echtem Stein, darunter Onyx und Marmor, sowie einen Marmorkamin, der alle Blicke auf sich zieht. Der gesamte Wohnbereich wird von prächtigen Murano-Leuchten erhellt. Die Küche ist mit Marmor und hochwertigen Geräten ausgestattet. Über dem Marmortisch hängt eine riesige Murano-Leuchte, die den gesamten Bereich schmückt. Das Vorzimmer verfügt über eine geräumige begehbare Garderobe, und eines der Badezimmer ist stilvoll mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet ein Whirlpool-Bad, einen eleganten Waschtisch mit einem Murano-Spiegel und einen atemberaubenden Kronleuchter aus Original Murano-Glas, der in der Mitte des Badezimmers von der Decke hängt. Das Hauptschlafzimmer ist ein Eckzimmer mit großen Fenstern, die sowohl reichlich Tageslicht hereinlassen als auch elektrisch bedienbare Vorhänge bieten. Das Zimmer verfügt über eine begehbare Garderobe, die Ihren Komfort gewährleistet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer - eines im Stil eines Mädchen-Prinzessinnenraums und das andere im jugendlichen/modernen Stil. Die Möbel in diesen Zimmern wurden sorgfältig ausgewählt. Die gesamte Wohnung ist in neuwertigem Zustand und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Wien. Exquisite Apartment in the Heart of Vienna at Hoher Markt" Location: This apartment is situated in an unbeatable location, right at Hoher Markt in the heart of Vienna. Adjacent to the famous Anker Clock, the area not only boasts a prominent position but also offers ideal infrastructure. A pharmacy is directly across the street, the premium Billa Gourmet market is housed in the same building, and exceptional restaurants await your visit right outside your door. The Building: The building housing this apartment underwent extensive and meticulous renovation between 2012 and 2013. Upon entering the building, you´ll feel like you´ve stepped into a 5-star hotel that caters to the most discerning tastes. A bicycle room and a spacious cellar compartment, easily accessible by elevator, are at your disposal. The Apartment: This apartment has been elegantly and extravagantly furnished with the highest quality materials. The living room is adorned with genuine stone, including Onyx and marble, as well as a marble fireplace that captures all attention. The entire living area is illuminated by magnificent Murano chandeliers. The kitchen is equipped with marble and top-of-the-line appliances. A massive Murano chandelier hangs above the marble dining table, enhancing the entire space. The foyer features a spacious walk-in closet, and one of the bathrooms is tastefully appointed with a shower, toilet, and hand basin. The second bathroom offers a whirlpool bath, an elegant vanity with a Murano mirror, and a breathtaking chandelier made of original Murano glass, suspended from the ceiling in the center of the bathroom. The master bedroom is a corner room with large windows that provide abundant natural light and electrically operated curtains for your convenience. The room includes a walk-in closet to ensure your comfort. Additionally, there are two more bedrooms, one styled as a girl´s princess room and the other in a youthful and modern design. The furniture in these rooms has been carefully selected. The entire apartment is in like-new condition, offering a unique living experience in the heart of Vienna. : , Hoher Markt . Anker, , . , Billa Gourmet , . : , , 2012-2013 . , , . , . : . , , , . Murano. . Murano , . . , . , Murano Murano, . - , , . , . , , -, . . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]