Suchergebnisse für "luxus wohnung mieten"

#Parkmöglichkeit #Terrasse

BELLLEVUE VIEW - LUXUS PUR Es stehen Ihnen zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² sowie eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430? m² Wohnfläche zur Wahl. Raumaufteilung Top 4 Vorraum, 49 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer ( 21m², 18m² & 11m²), Wannenbad (6m²) und Duschbad (4m²), WC Ausstattungsdetails: ? Repräsentativ gestaltete Eingangs- und Außenbereiche ? Landhausdielen ? Bäder: Exklusives und großformatiges Feinsteinzeug ? Exquisite Sanitärausstattung ? Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung über eine zentrale ? Luft/Wasser Wärmepumpe ? Vorbereitung E-Steckdose (E-Auto) in der Tiefgarage ? Video-Gegensprechanlage ? Raumhöhen bis zu 2,90 m ? Großzügige Holz-Alu-Fenster und -Türen mit 3-fach Verglasung ? Elektrisch Sonnenschutz für Fenster und Fenstertüren Raffstores ? Kühlung mittels Betonkern aktivierung über STB-Decken ? BUS System & Alarmanlage mittels Reedkontakt und Bewegungsmeldern ? Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse 3 ? Innentüren mit weiß beschichteten Holzwerkstofftürblättern ? Bodenbündige Duschen mit großformatigen Fliesen und ? Duschtrennwand aus Einscheibensicherheitsglas ? Concierge & Security Service 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRG3 Die Lage: Im nobelsten Bezirk der Weltstadt Wien liegt zwischen Weingärten und Wienerwald dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Von ihrer erhobenen Lage aus bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Sie führt hinunter an geschmackvollen Villen und weitläufigen Grünflächen vorbei. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. So schön der Name, so schön die Lage. BELLLEVUE VIEW - LUXURY PURE The project offers two modern villas (A, B) with nine high-quality residential apartments from 50 to 250 m2 and a family villa (C) with more than 430 m2 living space, in an exquisite suburban area and yet very close to the city. Layout: Vorraum, 49 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer ( 21m², 18m² & 11m²), Wannenbad (6m²) und Duschbad (4m²), WC Equipment Details: ? Representative entrance and outdoor areas ? Wide wooden floor planks ? Exclusive and large stoneware ? Generous room hights in the common rooms up to 2.90 m ? Exquisite sanitary equipment ? Floor-level showers with large format tiles ? heating and hot water via centralair/water heating pump ? Preparation of electric socket (electric car) in the car park ? Video intercom and alarm system ? Top-to-bottom wood-aluminium windows and doors with ? triple glazing ? Electrically operated vetian blinds sun protection for windows and ? french doors ? Cooling of the lounge areas by means of concrete core activation ? Alarm system via reed contact and motion detector ? BUS system for light and sun protection and other amenities ? Floor heating ? Resistance class 3 apartment entrance doors with integrated ? magnetic contacts for the alarm system ? Interior doors with white-coted wood based panels and wooden ? tun ring frames ? Concierge & Security Service The location: In the noblest district of the cosmopolitan city of Vienna, between vineyards and the Vienna Woods, lies this extraordinary object with three extravagant buildings. From its elevated location, Bellevuestraße offers a unique view over the city. It leads down to tasteful villas and extensive green areas. This quiet, exclusive environment is especially appreciated by diplomats and top managers. So nice the name, so nice the location. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRG3Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.53 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxusdomizil mit einer ganz besonderen Wohnqualität! Erfahren Sie Wohnluxus neu mit dem exklusiven Penthouse 474 im Q-Tower, gelegen im pulsierenden 3. Bezirk Wiens. Entdecken Sie eine Welt, in der modernes Design, unübertroffene Wohnqualität und atemberaubende Aussichten eine einzigartige Symbiose eingehen. Provisionsfrei für den Käufer! Um einen besseren Eindruck zu bekommen, schauen Sie sich das Video an: Link weitere Informationen: Das Penthouse befindet sich im Q-Tower, einem visionären Projekt, das von dem renommierten Architekturbüro Rüdiger Lainer + Partner entworfen wurde. Es setzt neue Maßstäbe in der urbanen Wohnkultur und ist Teil des zukunftsweisenden Stadtquartiers The Marks. Diese Entwicklung überzeugt durch innovative Architektur und ausgesprochen hohen Wohnkomfort. PROJEKT Der Q-Tower bietet seinen Bewohnern ein äußerst umfangreiches Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen: - Begrünte Terrasse mit Chillout-Zone - Kinder- und Jugendspielplatz auf der Terrasse - 400m Laufstrecke auf dem Dach - Wellnessbereich mit Sauna - Modernes Gym/Fitnessraum - Waschküche mit Spielbereich - Co-working Büros mit schalldichter Telefonkabine - Party-, Spiel- und Gemeinschaftsräume - Tiefgaragenplätze - Car-Sharing-Modell - 2.000 Fahrradabstellplätze - Restaurants und Geschäfte in der Plaza-Sockelzone (Spar direkt im Gebäude) Die meisten Gemeinschaftsflächen und -räume können von den Bewohnern frei oder nach vorheriger Reservierung kostenfrei genutzt werden, einige wenige sind kostenpflichtig (z. B. Coworking-Büros). PENTHOUSE AUSSTATTUNG Das Penthouse 474 verfügt über großzügige Wohnflächen und besticht durch eine klare, moderne Raumaufteilung: offenes Wohnesszimmer mit Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, separates Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume und großzügige Panoramaterrasse. Die hochwertige Ausstattung des Penthouses umfasst: - Fußbodenheizung und -temperierung (Change-over-System) für ein stets angenehmes Raumklima - Klimaanlage - Automatische Außenbeschattung zur Regulierung des Lichts - Hochwertige Bodenbeläge - Sanitäre Einrichtungen von führenden Herstellern - großzügige Raumhöhe von 2,7m - große Fensterfronten, die einen herrlichen Ausblick und eine helle, freundliche Atmosphäre erzeugen Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann optional um €30.500 erworben werden. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Lage: LAGE Das Penthouse im Q-Tower ist Teil des visionären Quartiers The Marks, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil im 3. Bezirk von Wien. Dieses Gebiet kombiniert städtisches Leben mit naturnahen Rückzugsorten und bietet somit eine perfekte Symbiose aus urbanem und natürlichem Wohnen. Die Lage im sich schnell entwickelnden Viertel verspricht eine zukünftige Wertsteigerung und zieht eine vielfältige Bewohnerschaft an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile des Stadtlebens zu schätzen weiß. INFRASTRUKTUR Innerhalb des Gebäudekomplexes The Marks finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Ein Spar-Markt direkt im Gebäude sowie diverse Restaurants und Geschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Co-working-Offices, die flexible Arbeitsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ermöglichen. In der unmittelbaren Umgebung bereichern weitere Geschäfte wie Hofer und der OBI Markt sowie das Einkaufszentrum Gasometer das lokale Angebot mit weiteren Shopping-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. ANBINDUNG Die Verkehrsanbindung des Q-Tower ist hervorragend. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer sowie die Haltestellen der Straßenbahnlinie 71 und des Busses 72A sind nur wenige Minuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Punkten in Wien. Autofahrer profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Südosttangente (A4/A23), welche schnelle Fahrten in die Stadt und zu überregionalen Zielen sowie zum Flughafen Schwechat ermöglicht. Ein innovatives Car-Sharing-Modell und zahlreiche Fahrradabstellplätze unterstützen zudem ein umweltfreundliches und flexibles Mobilitätskonzept. Eine Radroute führt direkt ins Zentrum von Wien. Monatliche Vorschreibung: Betriebskosten: €386 Verwaltungskosten: €86,56 USt: €47,26 Reparaturrücklage: €173,70 Monatliche Vorschreibung insgesamt inkl. USt: €693,51 Reparaturrücklagenstand per 1.5.2024: 78.381,69 NEBENKOSTEN BEIM KAUF 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Pfandrechtseintragung (bei Hypothekenfinanzierung) 1,8% Vertragserrichtungskosten Rechtsanwaltskanzlei Mag. Martin Nepraunik GEBÜHRENBEFREIUNG: Der Erwerb dieser Liegenschaft kann unter bestimmten Voraussetzungen von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) und der Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2 %) befreit werden. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den 500.000 Euro übersteigenden Teil ist die Gebühr zu entrichten. Gerne beraten wir Sie zu diesem Thema. WGG Diese Wohnung wurde von einem gemeinnützigen Bauträger als freifinanzierter Wohnbau errichtet und unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details. FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN Mit uns an Ihrer Seite muss Ihr Wohntraum nicht an der Finanzierung scheitern! Profitieren Sie von unseren intensiven Beziehungen zu führenden Banken und Finanzdienstleistern und lassen Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen Wirklichkeit werden. EINRICHTUNG UND MÖBLIERUNG Bitte beachten Sie, dass das Penthouse ohne Kücheneinrichtung und Möblierung verkauft wird. Gerne unterstützen wir Sie jedoch mit unserem Netzwerk bei der Einrichtung und vermitteln Ihnen erfahrene Handwerker und Innenarchitekten für die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. WEITERE EINHEITEN IM PROJEKT Aktuell sind im Projekt noch weitere Luxus-Penthouses und Premium-Wohnungen auf den oberen Stockwerken verfügbar. Penthouses im 34.OG: Top 470, 3 Zimmer, 109,50 m² Wohnfläche + 32,22 m² Freifläche, Kaufpreis € 984 200,00 Top 471: 3 Zimmer, 111,34 m² Wohnfläche + 35,02 m² Freifläche, Kaufpreis € 1 [Tel],00 Top 472: 2 Zimmer, 76,62 m² Wohnfläche, 30,15m² Freifläche, Kaufpreis € 713 804,00 Top 473: 3 Zimmer, 112,09 m² Wohnfläche, 52,08 m² Freifläche, Kaufpreis €1 [Tel] Premium Wohnungen in OG: 29.OG Top 430: 4 Zimmer, 129,45 m² Wohnfläche, 57,02 m² Freifläche, Kaufpreis € 856 885,67 31.OG Top 447: 4 Zimmer, 123,88 m² Wohnfläche, 23,80 m² Freifläche, Kaufpreis € 795 706,02 31.OG Top 450: 4 Zimmer, 129,45 m² Wohnfläche, 57,02 m² Freifläche, Kaufpreis € 885 127,32 32.OG Top 455: 4 Zimmer, 124,09 m² Wohnfläche, 23,80 m² Freifläche, Kaufpreis € 809 910,61 33.OG Top 463: 4 Zimmer, 124,09 m² Wohnfläche, 23,80 m² Freifläche, Kaufpreis € 822 766,34 HINWEIS Die Fotos repräsentieren den Wohnungstyp, die einzelnen Wohnungen innerhalb einer Kategorie können sich in Grundriss und Ausrichtung unterscheiden, sind aber ähnlich ausgestattet. Alle noch verfügbaren Wohnungen und Penthäuser zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Alle Angaben beruhen auf den Unterlagen des Bauträgers und wurden von uns sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Projektunterlagen, die wir Ihnen bei Interesse gerne zusenden. Bei Abweichungen zwischen den Angaben in den Projektunterlagen und im Exposés sind die Projektunterlagen des Bauträgers maßgeblich. Kontaktieren Sie uns noch heute! Nutzen Sie die Chance, Teil dieser besonderen Wohnkultur zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung. KONTAKT Dipl. Ing. Monika Pavlova und das Team von Amethyst Real Estate freuen sich auf Ihre Anfrage per Telefon ([Tel]) oder E-Mail ([Email]).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Entdecken Sie ultimativen Luxus in dieser erlesenen Eigentumswohnung, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten bietet. Die Wohnungen werden im belagsfertigen Zustand verkauft und lassen Ihnen damit die Freiheit, individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Auf Wunsch können die Wohnungen auch schlüsselfertig ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight: In diesem Gebäude gibt es eine schlüsselfertige Musterwohnung, die Ihnen einen Eindruck davon vermittelt, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem raffinierten Design inspirieren. Hochwertige Materialien, exklusive Lage und maßgeschneiderter Komfort – ganz nach Ihren Wünschen. Erleben Sie exklusives Wohnen in einem historischen Juwel in Wiener Neustadt! Die Singergasse 17 vereint Tradition und modernen Luxus. Einst Teil der mittelalterlichen Stadtbefestigung und im 15. Jahrhundert im Besitz des kaiserlichen Truchsess Heinrich Himmelberger, wird dieses denkmalgeschützte Gebäude aufwendig restauriert. Heute bietet es 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, die elegantes Design mit historischem Flair verbinden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 und 177 Quadratmetern, ideal für individuelle Bedürfnisse. Mit Preisen von 206.747,00 € bis 954.852,50 € bieten die belagsfertigen Wohnungen eine einmalige Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu leben – optional mit Tiefgaragenplatz und schlüsselfertigem Ausbau. Genießen Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Wiener Neustadts, wo Geschichte und Zukunft harmonisch aufeinandertreffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

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#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie ultimativen Luxus in dieser erlesenen Eigentumswohnung, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten bietet. Die Wohnungen werden im belagsfertigen Zustand verkauft und lassen Ihnen damit die Freiheit, individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Auf Wunsch können die Wohnungen auch schlüsselfertig ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight: In diesem Gebäude gibt es eine schlüsselfertige Musterwohnung, die Ihnen einen Eindruck davon vermittelt, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem raffinierten Design inspirieren. Hochwertige Materialien, exklusive Lage und maßgeschneiderter Komfort – ganz nach Ihren Wünschen. Erleben Sie exklusives Wohnen in einem historischen Juwel in Wiener Neustadt! Die Singergasse 17 vereint Tradition und modernen Luxus. Einst Teil der mittelalterlichen Stadtbefestigung und im 15. Jahrhundert im Besitz des kaiserlichen Truchsess Heinrich Himmelberger, wird dieses denkmalgeschützte Gebäude aufwendig restauriert. Heute bietet es 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, die elegantes Design mit historischem Flair verbinden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 und 177 Quadratmetern, ideal für individuelle Bedürfnisse. Mit Preisen von 206.747,00 € bis 954.852,50 € bieten die belagsfertigen Wohnungen eine einmalige Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu leben – optional mit Tiefgaragenplatz und schlüsselfertigem Ausbau. Genießen Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Wiener Neustadts, wo Geschichte und Zukunft harmonisch aufeinandertreffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

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#Parkmöglichkeit

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#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die exklusive Penthouse Wohnung mit 135m² Wohnfläche befindet sich in der Grazer Toplage St.Peter. Aufgrund der Ausstattung eignet sich die Immobilie für mehrere Generationen. Die Wohnung ist durch einen Aufzug erreichbar sowie durch ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus. Die 75m² Dachterrasse ist in den HImmelsrichtungen Süden-Westen-Norden ausgerichtet, hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einen modernen Stil. Besonders hervorzuheben ist das gut aufgeteilte Wohnkonzept. Vom freundlichen hellen Flur kommen Sie in den offenen Wohn-Essbereich sowie in den Küchenbereich, die mit einer Designer Küche ausgestattet ist, sämtlichen Marken Geräten beinhaltet, vom Flur aus gelangen Sie dann in ein WC, 3 getrennten Zimmer wobei Sie vom Schlafzimmer aus in die Wellness Oase kommen. Von jedem Zimmer aus haben Sie Zugang auf die traumhafte große Dachterrasse. Für heimeliges Wohl im Winter sorgt die Fußbodenheizung die über die Fernwärme eingespeist wird. Diese ist für jeden Raum extra regelbar wie auch über eine App steuerbar. Die Rollos sind elektrisch bedienbar und ebenfalls wie die Lichter über eine App steuerbar. Im Eigentum zur Wohnung, welches eine Seltenheit darstellt, sind 4 Garagenplätze und ein Kellerabteil. Dies rundet das Angebot dieser Immobilie ab.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer sonnigen und ruhigen Lage von Fieberbrunn wird diese moderne Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet. Die ideale Aufteilung der Immobilie lässt sich am Grundrissplan ablesen. Der Neubau verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche sowie Kamin und gliedert sich auf zwei Ebenen auf. Eine halbumlaufende Terrasse mit unglaublichem Blick in die Berge ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein separates Gäste WC steht Ihnen zur Verfügung. Weiters verteilen sich auf der 119,47 m² großen Wohn-/Nutzfläche zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Büro sowie ein Vorraum mit Garderobe in der unteren Ebene. Weiters verfügt der untere Stock über zwei gemütliche Terrassen. Zwei Carportstellplätze können á € 25.000,- und ein Freistellplatz á € 10.000,- dazu erworben werden. Ein Kellerabteil ist für diese Wohnung vorgesehen. Ein Personenaufzug wird im Mehrparteienhaus ebenfalls errichtet. Bei den Wohnungen liegt keine Freizeitwohnsitzwidmung vor, es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohn-/Nutzfläche 119,47 m², Terrassenfläche 68,04 m², Kellerfläche 44,82 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick, Personenaufzug, 2 Carportstellplätze á € 25.000,-, 1 Freistellplatz á € 10.000,-, Kaufpreis € 1.498.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In traumhafter Aussichtslage am Pass Thurn, liegt dieses exklusive Penthouse eingebettet vor der Kulisse der Hohen Tauern - und vor allem mit FREIZEITWOHNSITZ & TOURISTISCHER NUTZUNG! Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug direkt in die Penthousewohnung. Natürlich ist auch ein Zugang über das Stiegenhaus gegeben. Das Apartment besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Sichtdachstuhl sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Der Ausblick durch die großen Glasfronten ist unbeschreiblich, und man hat aufgrund der erhöhten Lage auf knapp 1.200 Meter Seehöhe das Gefühl über den Wolken zu wohnen. Weiteres verfügt das Apartment über zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite sowie einen einzigartigen Wellnessbereich direkt in der Wohnung. Der Wellnessbereich ist ein absolutes Highlight und besitzt eine Sauna/Infrarotkabine, Dusche, Badewanne, Waschbecken und Ruhebereich. Durch die großen Glasfronten hat man einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Die enorm große Dachterrasse bietet ausreichend Platz. Ein Whirlpool und eine Liegewiese wurde bereits installiert. Zwei kleine überdachte Balkone auf der Rückseite runden den Außenbereich perfekt ab. Die komplette Wohnung ist hochwertig möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Apartment. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich das Skigebiet Kitzbühel, zahlreiche Wander & Fahrradwege sowie das Naturschutzgebiet. Eine bessere Lage für Natur & Sportfreunde gibt es nicht. Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das luxuriöse Neubauprojekt "Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider. Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits verkauft. Sie haben aber nun die Möglichkeit, eines der letzten exklusiven Apartments in "The Riverside" am Fuße des Gaisbergs zu erwerben. Hierbei handelt es sich um eine im Erdgeschoss befindliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 137 m² Wohnfläche und 222 m² Garten um 2.550.000 ?. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken sowie einer Gäste-Toilette und einem Hauswirtschaftsraum, welcher bereits mit Waschmaschine & Trockner bestückt ist. Weiters verfügt das Apartment über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 64 m² große, umlaufende Richtung Osten & Süden ausgerichtete Terrasse und sodann in den Garten, welcher an der Grundstücksgrenze noch mit hohen Bäumen bepflanzt wird. Der Masterbedroom mit großem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer vervollständigen diese exklusive Wohnung. Von jedem Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Zubehör ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Technik ist auf dem neuesten Standard und lässt keinerlei Wünsche offen. Das Apartment ist komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im begehrten ersten Bezirk Wiens gelegen, bietet das Palais Herzfeld ein exquisites Zuhause inmitten von Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume des Palais wurden liebevoll restauriert, um luxuriösen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und stilvolle Bäder. Im gemeinsamen Weinkeller verfügt die Wohnung über ein eigenes privates Abteil. Garagenstellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich erworben werden. weitere Informationen: - Lift - Fußbodenheizung - Parkettböden - Marmorausstattungen - Weinkellerabteil/Nische Lage: Das Palais Herzfeld befindet sich inmitten des begehrten ersten Bezirks, umgeben von kulturellen Schätzen, exquisiten Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Lebendigkeit der Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Eleganz eines historischen Palastes erleben. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]