Suchergebnisse für "luftenberg haus kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr charmantes Wohnhaus, welches sich aufgrund der Aufteilung auch für 2 Familien bzw. Wohneinheiten eignen würde. Das Haus ist sehr hell und freundlich, alle Zimmer sind zentral vom Vorraum zu begehen und haben eine sehr gut nutzbare Größe. Das Ambiente und das Wohnfeeling sind ansprechend, das Haus muss wieder zu neuem Leben erweckt und auf einen modernen Standardgebracht werden. Der sehr schöne Garten bietet auch die Möglichkeit einen Pool zu errichten und erstreckt sich über 2 Ebenen. Es gibt im Garten einen schönen alten Baum- und Strauchbestand (Apfelbaum, Nussbaum mi reichem Ertrag). Im Keller gibt es in 2 Kellerräumen Probleme mit Feuchtigkeit an der Decke, was saniert werden muss. Aufgrund der Hanglage befindet sich der Wohnbereich mit Ausgang zum Garten im Untergeschoss. Das Haus untergliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingang mit Windfang und Garderobe, Doppelgarage, 3 Zimmer, grosses Bad mit Dusche und Badewanne, Diele Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Loggia, Rohdachboden mit ca. 30 m²Untergeschoss: großer Vorraum, Wohnbereich, Esszimmer, Küche, WC, Heizraum und Waschküche, Großer Raum mit Sauna und Ausgang zum Garten/Terrasse, 2 Abstellräume Heizung: Im Obergeschoss befinden sich ausschließlich Radiatoren, im Erdgeschoss und Untergeschoss wurden Fussbodenheizung und Radiatoren kombiniert. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, Zisterne und Ortswasseranschluss Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <2.900m Krankenhaus <8.150m Klinik <3.525m Kinder & Schulen Kindergarten <1.300m Schule <1.325m Universität <7.900m Höhere Schule <5.650m Nahversorgung Supermarkt <1.475m Bäckerei <2.800m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <1.500m Polizei <2.650m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <4.425m Autobahnanschluss <6.575m Bahnhof <1.400m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 67,45m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Gemeinde Luftenberg und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Der monatliche Mietpreis beträgt 782,37 ? und beinhaltet bereits die Betriebskosten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Abende verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse, auf der Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen können. Für Ihr Auto stehen Ihnen bei Bedarf sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um einen sicheren Abstellplatz machen müssen. Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert Ihnen das Erreichen der Wohnung und macht sie somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung besonders attraktiv, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule in der Nähe sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Luftenberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <6.500m Nah... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luftenberg, Oberösterreich! Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 59,36m² und 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der helle und offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und Ihre Seele baumeln lassen können. Hier können Sie Ihre Lieblingspflanzen anpflanzen oder einen gemütlichen Essbereich einrichten. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Auch für Fahrräder gibt es einen eigenen Abstellraum, so dass Sie immer mobil sind. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Auch für Ihre Wäsche ist gesorgt, denn es gibt einen Wasch- und Trockenraum im Haus. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, in dem Sie Dinge verstauen können, die Sie nicht täglich brauchen. Diese Wohnung ist auch rollstuhlgerecht und somit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. So können Sie sich auch im Alter oder bei einer Verletzung in Ihrer Wohnung frei bewegen. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, so dass Ihre Kinder einen kurzen Schulweg haben. Auch für die alltäglichen Besorgungen gibt es in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Erdgeschoss-Wohnung in Luftenberg. Hier können Sie sich wohlfühlen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.150m Apotheke <2.625m Krankenhaus <8.475m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Kindergarten <900m Schule <975m Universität <8.225m Höhere Schule <6.200m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <2.550m Einkaufszentrum <3.800m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <1.100m Polizei <2.450m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <4.275m Autobahnanschluss <6.150m Bahnhof <1.600m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, dass auch für 2 Familien optimal geeignet ist und ausreichend Platz bietet? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Bei diesem Objekt ist die Gesamtwohnfläche von ca. 197,89 m² auf EG und OG wie folgt aufgeteilt: EG: (ca. 96,6 m²) - Diele - Vorraum - Bad inkl. Badewanne und Dusche - WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer Im EG haben Sie vom Wohn-/Essbereich aus Zugang zur überdachten Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dieser lässt Ihnen viel Gestaltungsfreiraum, um diesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen nutzen zu können. OG: (ca. 101,29 m²) - Diele - Abstellraum - Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Büro Vom OG aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der dazu einlädt, sonnige Stunden zu genießen. Die einzelnen Zimmer des Hauses sind sehr geräumig und hell und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach individuellen Bedürfnissen und Bedarf zu gestalten. Ebenso ist das Haus teils unterkellert. Hier finden Sie auf einer Fläche von ca. 50,08 m² noch folgende Räume und Bereiche, die sich teilweise perfekt als weiterer Stauraum eignen: - Vorraum - zwei Lagerräume - ein Heizraum - einen Kokslagerraum Außerdem gibt es auch ein Carport, das Platz für bis zu 3 PKW´s bietet. Generell ist zu erwähnen, dass eine Vielzahl von Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die WC´s und Dusche wurden ausgetauscht, Silikonfugen in den Bädern erneuert, teilweise Armaturen gewechselt, alles frisch ausgemalt und gereinigt. Ebenso wurde brandaktuell eine moderne Hochtemperatur-Wärmepumpe installiert. Auch im Garten wurde dafür gesorgt, dass dieser wieder in vollem Glanz erscheint. Lage: Die Lage bei diesem Objekt ist mit Sicherheit positiv hervorzuheben. In der Marktgemeinde Luftenberg findet man Kindergarten, Schule, Nahversorger und auch Gasthäuser befinden sich direkt vor Ort. Auch für optimale und abwechlsungsreiche Freizeitgestaltung ist gesorgt. Sowohl ein Tennisplatz als auch ein Golfplatz und ein Spielplatz sind hier zu finden. Auch zum Spazieren gehen gibt es hier ausreichend Möglichkeiten. Außerdem ist die Gemeinde St.Georgen an der Gusen rasch erreicht, wo Sie sonnige Tage im Freibad verbringen können. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gemeindekosten (3. Quartal 2024): - Grundsteuer B: € 30,80 - Wassergebühr: € 80,00 + 10% USt. - Kanal Grundgebühr: € 45,90 + 10% USt. - Wasser-Grundgebühr: € 31,20 + 10% USt. - Abfallgebühr: € 74,53 + 10% USt. - Kanal Personengebühr (je nach Personenanzahl) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet, 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert. Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling. Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs. Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann dieser Raum durch den Kachelofen noch zusätzlich gemütlich erwärmt werden. Selbstverständlich könnte man beide Wohneinheiten miteinander kombinieren, als getrennte Einheiten wie ein Generationenhaus nutzen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen. Das Haus bietet viele Varianten und Gestaltungsmöglichkeiten. Küchen mit Elektrogeräten, Badezimmer, Wellness und div. Einbaumöbel bleiben im Haus bestehen. Highlights • Fantastischer Ausblick ins Mühlviertel • Uneinsehbares Grundstück, welches viel Ruhe bietet • Großzügige Wohn-Essbereiche in beiden Wohnbereichen • Pool (8x4 Meter mit Salzwasseraufbereitung) + Rasenroboter • Sauna, Infrarotkabine und Solarium • Fußbodenheizung (in Teilbereichen) • Kachelofen in beiden Wohneinheiten • Klimaanlage in einem Schlafzimmer (OG) • Perfekte Verkehrsanbindung nach Linz • Solaranlage 12m2 + Photovoltaik 6 k Wp • Garage mit 2 Abstellplätzen und zusätzlich Besucherparkplätzen • Golfplatz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar Grundstücksgröße: 1.135 m² Gesamtfläche auf 2 Ebenen: ca. 340 m² Erdgeschoss: • Diele: 9,73 m² • WC: 2,27 m² • Bad: 5,85 m² • Küche: 9,27 m² • Schlafzimmer: 15,93 m² • Büro/Kinderzimmer: 25,42 m² • Büro/Kinderzimmer: 26,40 m² • Wohn-Essbereich: 44,55 m² • Büro/Kinderzimmer: 10,56 m² • Terrasse: ca. 40 m² Obergeschoss: • Wohnzimmer: 32,48 m² • Essbereich: 12,07 m² • Büro/Kinderzimmer: 25,42 m² • Schlafzimmer: 15,93 m² • Büro/Kinderzimmer: 10,56 m² • Küche: 9,27 m² • Bad: 5,85 m²• WC: 2,27 m² • Diele: 9,73 m² • Wintergarten ca. 40 m² Das Haus ist unterkellert und wird mit Gas geheizt. In beiden Etagen gibt es Kachelöfen im Wohnbereich (EG) bzw. Wintergarten (OG). Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage. Im Kellergeschoß findet sich der Heiz- und Technikraum, Saunaraum mit Infrarotkabine und gemütliche Bauernstube, Waschküche mit Dusche, Solarium und WC sowie etlicher Platz für Liebgewonnenes. Die Grundrisse finden Sie im Anhang. LAGE: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. (Statzing & St.Georgen an der Gusen). Der Bahnhof Pulgarn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung nach Linz (Hauptbahnhof Linz). Energieausweis: HWB 97, Energieklasse C Kauf – Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis, Vertragserrichtungsgebühren, berechnet vom Kaufpreis, 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis. Sie sind neugierig geworden? Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot vorstellen zur dürfen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Baugrund mit Altbestand auf 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe. Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler. Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957), unterkellert, DG Ausbau (Bj 2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es bietet sich die seltene Gelegenheit 2 angrenzende Grundstücke samt einem Ein-/ Mehrfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage zu erwerben. Durch die Größe des Grundstückes ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, abhängig von den Vorstellungen und Wünschen der künftigen Eigentümer. Sowohl die Lage, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für Eigennutzer und Investoren besonders interessant. Dieses charmante Ein-Mehrfamilienhaus in beliebter Wohngegend - Linznähe verfügt über eine Grundstücksfläche von gesamt ca. 1.895 m², eine Wohnfläche von ca. 180 m² zzgl. einer Terrasse, 2 Garagen, einem Pool und besteht aus: EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Badewanne/WC und Vorraum OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer 2, Bad/Dusche/WC und Vorraum Untergeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Technikraum/Wirtschaftsraum Grundstück 1: ca. 1000 m² Grundstück 2: ca. 895 m² Der großzügige Gartenbereich inkl. Pool und überdachtem Outdoorbereich sowie die Terrasse bieten genügend Platz für die Familie und laden zum Erholen und Entspannen ein. Sanierungsmaßnahmen im Bad/WC, eine Sanierung im gesamten Obergeschoss, der Strom sowie Teile der Böden wurden im Jahr 2022 vorgenommen, die zusätzliche Pelletsheizung wurde ebenfalls im Jahr 2022 eingebaut. Die Fenster und die Wasserleitungen wurden im Jahr 2006 erneuert. Die Liegenschaft wird mit einer Wärmepumpe beheizt. In nur 20 Minuten können sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Besondere Highlights der Liegenschaft sind die beliebte Siedlungslage und die Möglichkeit 2 angrenzende Grundstücke erwerben zu können. Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen zur Immobilie zu. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich. Bei Interesse zu dieser Liegenschaft senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Bungalow, Erstbezug 1979, solide Bauweise, liebevoll gepflegt und altersbedingt gut erhalten. Besonders hervorzuheben ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit 2.270 m² und die besonders schöne Aussicht! 2 Garagen, Keller, Gartenhaus, gewachsener Garten. Benefits: Lage: ca. 6 Autominuten bis zur Stadteinfahrt Linz/Steyreggerbrücke Unmittelbare Nähe zum Golfplatz und Meierhof Luftenberg Riesengrundstück mit Potential für ein mondänes, repräsentatives Anwesen Unglaublich schöne Aussichtslage Ruhige Siedlung Absolutes Entwicklungspotential - auch für Bauträger/Investoren Mehr Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Eigentumswohnung mit Wintergarten und eigenem Parkplatz in Luftenberg Generalsanierung im Jahr 2020! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer stilvoll sanierten 68 m² großen Eigentumswohnung im Herzen von Luftenberg! Diese geschmackvolle Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint hochwertigen Komfort und eine perfekte Lage nahe Linz. Ausstattung und Highlights Die Wohnung besticht durch eine umfassende Sanierung und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort: Einbauküche – hochwertig und funktional, perfekt für Hobbyköche und Profis Wintergarten – ein verglaster Ruhepol, ideal zum Entspannen, auch bei wechselhaftem Wetter Parkett- und Fliesenböden – stilvoll und pflegeleicht, in allen Räumen elegant gestaltet Fußbodenheizung – behagliche Wärme in der gesamten Wohnung Sanitär- und Elektroinstallationen – komplett erneuert und auf modernstem Stand Rollläden und Insektenschutz – sorgen für Komfort und Schutz Zusätzlich zur optimalen Innenausstattung steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung – kein lästiges Parkplatzsuchen! Perfekte Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in der charmanten Gemeinde Luftenberg und bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Linz, und auch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ihr neues Zuhause wartet Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause mit besonderem Flair wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Leben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrund mit Altbestand, 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe. Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler. Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957), unterkellert, DG Ausbau (Bj 2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese entzückende Erdgeschosswohnung in Luftenberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Mit einer Wohnfläche von 63m² und einem herrlichen Gemeinschaftsgarten lädt dieses Zuhause zum Verweilen ein. Der einladende Grillplatz im Garten ist das Highlight für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden. Erleben Sie hier entspannte Momente und schaffen Sie neue Erinnerungen in Ihrem neuen Zuhause! In der Nähe: Bahnhof: 1 Minute zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten : 5 Minuten zu Fuß St.Georgen an der Gusen: 1 Km entfernt. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Einzelgarage beim Golfplatz in der Wella-Str4 in Luftenberg zu vermieten. Kaution ? 150,00 Mietvertragserstellung ? 120,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <2.625m Krankenhaus <8.500m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Kindergarten <925m Schule <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <6.300m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <3.800m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <1.100m Polizei <2.475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <4.175m Autobahnanschluss <6.025m Bahnhof <1.600m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]