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OKMietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 73,64m² / 3 Zimmer
€ 16,96 / m²
#mietkauf
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können? Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m² (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung. Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert. Ihr Eigentum am See - ab dem 6. Jahr möglich: Ihre Vorteile: * Sie finanzieren Ihre Eigentumswohnung mit jeder Mietzahlung: * Anrechnung der gesamten geleisteten Mietzinsvorauszahlung UND * Anrechnung von 75% des bereits bezahlten Netto-Hauptmietzinses. * Sie haben jederzeit Klarheit über Ihren verbleibenden Finanzierungsbedarf durch den vorab fixierten Kaufpreis. * Unabhängigkeit gegenüber Preisanstiegen für Eigentumswohnungen für die nächsten 15 Jahre. Sollten Sie nach 15 Jahren Ihre Wohnung im Leo am Teich doch nicht kaufen, sondern weiterhin mieten wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach weiter. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Fordern Sie jetzt das Exposé an und erhalten Sie Ihr individualisiertes Rechenbeispiel zur Mietkaufvariante. Bitte besuchen Sie auch unseren Wohnungsfinder [https://berresgasse.bwsg.at/#wohnungsfinder]unter diesem Link um die Lagen weitere Wohnungen im 3-D-Modell ansehen zu können. [https://berresgasse.bwsg.at/#wohnungsfinder] Kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch unter [Tel] und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 53,87m² / 2 Zimmer
€ 16,15 / m²
#mietkauf
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können? Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m² (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung. Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert. Ihr Eigentum am See - ab dem 6. Jahr möglich: Ihre Vorteile: * Sie finanzieren Ihre Eigentumswohnung mit jeder Mietzahlung: * Anrechnung der gesamten geleisteten Mietzinsvorauszahlung UND * Anrechnung von 75% des bereits bezahlten Netto-Hauptmietzinses. * Sie haben jederzeit Klarheit über Ihren verbleibenden Finanzierungsbedarf durch den vorab fixierten Kaufpreis. * Unabhängigkeit gegenüber Preisanstiegen für Eigentumswohnungen für die nächsten 15 Jahre. Sollten Sie nach 15 Jahren Ihre Wohnung im Leo am Teich doch nicht kaufen, sondern weiterhin mieten wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach weiter. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Fordern Sie jetzt das Exposé an und erhalten Sie Ihr individualisiertes Rechenbeispiel zur Mietkaufvariante. Bitte besuchen Sie auch unseren Wohnungsfinder [https://berresgasse.bwsg.at/#wohnungsfinder]unter diesem Link um die Lagen weitere Wohnungen im 3-D-Modell ansehen zu können. [https://berresgasse.bwsg.at/#wohnungsfinder] Kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch unter [Tel] und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 59,54m² / 2 Zimmer
€ 15,76 / m²
#mietkauf
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können? Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m² (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung. Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert. Ihr Eigentum am See - ab dem 6. Jahr möglich: Ihre Vorteile: * Sie finanzieren Ihre Eigentumswohnung mit jeder Mietzahlung: * Anrechnung der gesamten geleisteten Mietzinsvorauszahlung UND * Anrechnung von 75% des bereits bezahlten Netto-Hauptmietzinses. * Sie haben jederzeit Klarheit über Ihren verbleibenden Finanzierungsbedarf durch den vorab fixierten Kaufpreis. * Unabhängigkeit gegenüber Preisanstiegen für Eigentumswohnungen für die nächsten 15 Jahre. Sollten Sie nach 15 Jahren Ihre Wohnung im Leo am Teich doch nicht kaufen, sondern weiterhin mieten wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach weiter. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Fordern Sie jetzt das Exposé an und erhalten Sie Ihr individualisiertes Rechenbeispiel zur Mietkaufvariante. Bitte besuchen Sie auch unseren Wohnungsfinder [https://berresgasse.bwsg.at/#wohnungsfinder]unter diesem Link um die Lagen weitere Wohnungen im 3-D-Modell ansehen zu können. [https://berresgasse.bwsg.at/#wohnungsfinder] Kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch unter [Tel] und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 66,8m² / 2 Zimmer
€ 15,97 / m²
#mietkauf
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können? Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m² (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung. Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert. Ihr Eigentum am See - ab dem 6. Jahr möglich: Ihre Vorteile: * Sie finanzieren Ihre Eigentumswohnung mit jeder Mietzahlung: * Anrechnung der gesamten geleisteten Mietzinsvorauszahlung UND * Anrechnung von 75% des bereits bezahlten Netto-Hauptmietzinses. * Sie haben jederzeit Klarheit über Ihren verbleibenden Finanzierungsbedarf durch den vorab fixierten Kaufpreis. * Unabhängigkeit gegenüber Preisanstiegen für Eigentumswohnungen für die nächsten 15 Jahre. Sollten Sie nach 15 Jahren Ihre Wohnung im Leo am Teich doch nicht kaufen, sondern weiterhin mieten wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach weiter. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Fordern Sie jetzt das Exposé an und erhalten Sie Ihr individualisiertes Rechenbeispiel zur Mietkaufvariante. Bitte besuchen Sie auch unseren Wohnungsfinder [https://berresgasse.bwsg.at/#wohnungsfinder]unter diesem Link um die Lagen weitere Wohnungen im 3-D-Modell ansehen zu können. [https://berresgasse.bwsg.at/#wohnungsfinder] Kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch unter [Tel] und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 53m² / 2 Zimmer
€ 3.358,49 / m²
#Kellerabteil
Eigentumswohnung zu kaufen - in Deutsch-Wagram Zur Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Deutsch-Wagram. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca.53 m² mit Stellplatz. Vermietet bis Nov. 2025 Raumaufteilung: - Vorraum - separates WC - Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Wohn-Küche mit Essplatz - 1Schlafzimmer - gr. Kellerabteil _Kaufpreis: € 185.000, _ Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt Verkehrsanbindung: Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit optimaler Wohnqualität! In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe. Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen, gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Tolle 3-Zimmer Wohnung zu kaufen!
€ 319.000,-
1140 Wien,Penzing / 73,81m² / 3 Zimmer
€ 4.321,91 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Diese tolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem, 2017 generalsanierten, wunderschönen Altbau im 14.Bezirk, nahe dem Matznerpark. Sie betreten die Wohnung und finden gleich zur rechten Hand das separate WC mit Fenster. Gleich daneben ist das schöne Bad mit großer begehbarer Dusche und ein Doppelwaschbecken. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Von der Eingangstür geradeaus kommen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche. Hier kann gekocht, getratscht, entspannt werden. Vom Wohnbereich aus rechts geht es in ein Zimmer, welches ruhig zum Lichthof gelegen ist. Nach links geht es über einen kleinen Zwischenraum, den Sie wahlweise als begehbaren Schrank- und/oder Abstellraum nutzen können, in das Schlafzimmer. Dort ist auch der Ausgang zur Terrasse (ca. 6,5 m² - nicht baubewilligt), die sich im begrünten Innenhof befindet. Warmwasser und Heizung kommen von der Gastherme. Es gibt auch ein Kellerabteil. Highlights: Erstbezug nach Sanierung Terrasse Ruhige Lage Echtholzparkettböden Offener Wohn-/Essbereich Einbauküche inklusive Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen Neu saniertes Bad mit großzügiger Dusche und Doppel-Waschbecken Separate Toilette mit Fenster Gern zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4632 Sulzbach
4632 Sulzbach / 120,1m² / 3 Zimmer
€ 2.664,45 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Diese noble Wohnung könnte bald die Ihrige sein! In einem ab 1968 errichteten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten steht das gesamte Obergeschoß samt Dachboden zu Ihrer Verfügung. Großzügig wurde diese Einheit immer wieder saniert und wurden Verbesserungen vorgenommen. Somit stehen Ihnen hier großartige 120 m² Wohnfläche, ein ca. 40 m² großer Balkon, ein Kellerraum und beachtliche ca. 1.271 m² gut angelegten Garten zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich in das feudale Wohn- bzw. Esszimmer mit ca. 44 m², 3 Arbeits- und Schlafräume, getrenntem Bad und WC, sowie einer ca. 10 m² großen Küche. Der Kachelofen im Wohn/Esszimmer sowie die Wandheizung sorgen für eine wohlige Wärme. Eine geräumige Diele und der Vorraum zur Wohnung bieten genug Platz für Garderobe und für den Empfangsbereich. Zusätzliche Stauräume bieten Keller und Dachboden. Für Ihre Entspannung dient der 39,6 m² große Balkon und natürlich der riesige Garten. Ein Teil des Gartens (ca. 276 m²) wurde zum Parkplatz umfunktioniert. Somit stehen Ihnen genug Stellplätze zur Verfügung. Der Garten, welcher über eine eigene Zufahrt verfügt, ist sehr nett angelegt und bietet eine herrliche Entspannungsoase. Betriebskosten ca. 120,- Euro und Heizkosten ca. 90,- Euro pro Monat laut Angaben der Verkäuferin. Die Marktgemeinde Pichl bei Wels bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur, alles was Sie hier nicht bekommen finden Sie in der nahe gelegenen Messestadt Wels. Ich freue mich darauf, Ihnen diese großartige Wohnung zu zeigen! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 86m² / 4 Zimmer
€ 1.918,60 / m²
#hell
Zum Verkauf steht eine ehemalige Zahnarztpraxis (noch als Gewerbe gewidmet), welche komplett geräumt, ab sofort als Gewerbefläche oder zum Wohnungsumbau ganz nach Ihren Wünschen zur Verfügung steht. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und eignet sich auch ideal als Kombination von Wohn- und Arbeitsräumen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und im großen Wohnzimmer/Behandlungsraum sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung an heißen Sommertagen. Zurzeit befinden sich die Dusche und das ehemalige Kunden-WC im abgeschlossenen Gangbereich und stehen ausschließlich zur Nutzung Ihrer Kunden bereit. Parkplätze - auf Wunsch überdacht - können im Innenhof extern angemietet werden. Aktuelle RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Rezeption - Warteraum - Röntgenraum - Behandlungsraum - Privatzimmer - Dusche/WC - Abstellraum/Lager Hinweis: Die Nutzfläche für die Gewerbefläche beträgt laut Nutzwertgutachten inklusive Flur, DU/WC und Abstellraum 90,31 m2 . Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 86 m2 . INFRASTRUKTUR: In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 125,45m² / 4 Zimmer
€ 10.282,98 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Stadt. Werk - Ihr neues Zuhause im Herzen der Festungs-Stadt Kufstein Das exklusive Neubauprojekt "das Stadt Werk" befindet sich im Zentrum von Kufstein, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Festung und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser exquisiten Neubau-Penthousewohnung im Herzen von Kufstein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,45 m², einer beeindruckenden 46,07 m² großen Dachterrasse, einen großzügigen Balkon und 2 Loggia bietet dieses exklusive Zuhause nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Projektname: Das Stadt. Werk Baubeginn: Herbst 2024 Fertigstellung: Sommer 2026 Anzahl der Wohnungen: 25 Mit dem Bau von "das Stadt Werk" wird im Herbst 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Insgesamt entstehen 25 hochwertige Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse zeichnen dieses Projekt aus und schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Die Penthousewohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Highlights: • Wohnfläche: 125,45 m² • Dachterrasse: 46,07 m² • Balkon: 19,74 m² • 2 Loggia: 12,2 m² + 12,73m² • Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche • 2 Badezimmer: Elegante Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, Badewanne und separater Dusche • Bodenbeläge: Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, stilvolle Fliesen in den Badezimmern • Fenster: Große, bodentiefe Fenster, die für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen • Heizung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Keller: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Dachterrasse: Die großzügige 46,07 m² große Dachterrasse ist das Highlight dieser Penthousewohnung. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht. - Zentrale Lage: Im Herzen von Kufstein gelegen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. - Moderne Architektur: Zeitgemäße Bauweise und nachhaltige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. - Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Bodenbeläge, uvm. - Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum Inn und zu den Tiroler Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. - Parkmöglichkeiten: ausreichende Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Kaufpreis: 30.000 € je Stellplatz. Lage: Die Stadt Kufstein, auch bekannt als "Perle Tirols", bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und alpiner Idylle. Die historische Festung, das grüne Inntal und die umliegenden Berge schaffen eine einzigartige Atmosphäre. "das Stadt. Werk" befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen im "das Stadt Werk". Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Städte Tirols. Für weitere Informationen und persönliche Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 123,84m² / 4 Zimmer
€ 5.240,63 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, auch die umliegende Infrastruktur ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern für Ihre Gesundheitsversorgung, sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder. Auch für den Einkauf ist bestens gesorgt, mit Supermärkten und Bäckereien in der Nachbarschaft. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie ein perfektes Zuhause für alle bietet, die eine gepflegte Umgebung, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine breite Palette an Annehmlichkeiten schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer Fläche von knapp 128 m² verteilt auf 4 Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Immobilie sind. Raumaufteilung Top 10: Zentraler Vorraum Großzügiges Wohn Esszimmer Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie einer Speis/Abstellraum 2 weitere Zimmer die individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Kabinett Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß und Zugang zur Loggia Separate Toilette Bei bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbotes bis 31.12.2024 gilt ein Sonderpreis von € 649.000, danach gilt der ursprüngliche Preis von € 718.000. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Wohnung persönlich zu präsentieren und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 121m² / 4 Zimmer
€ 8.015,70 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1929 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einer familienfreundlichen Gegend, direkt am Marchfeldkanal, nahe Straßenbahnlinie 30 / 31 befindet sich diese Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus mit vielen Extras. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles, was man braucht, ist in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig und effizient geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann auch für Hobby oder Homeoffice genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Vorraum, ein großer Abstellraum, eine Toilette sowie eine große Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf einer schönen Terrasse in den Garten. Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer und für ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Ein fertiger Abstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 969.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, eine eigene PV-Anlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1929 More offers on www. VALMACOR.at This low-energy standard detached house with many extras is located in a family-friendly area, directly on the Marchfeld Canal, close to tram line 30 / 31. The infrastructure is excellent and everything you need is close by. A family who wants to live in a protected environment in their own house with garden will love it here. The house stands on its own land, is very spacious and efficiently laid out and has a full basement. The cellar is large, has natural light and can also be used for hobbies or a home office. On the first floor there is a large entrance hall, a large storage room, a toilet and a large living-dining-kitchen with access to a beautiful terrace in the garden. The upper floor offers space for 3 bedrooms and a bathroom with bathtub and shower as well as a separate toilet. The house can be bought as turnkey project for EUR 969.900. Everything buyer commission free! The fittings are high-quality, modern and designed with comfort and energy efficiency in mind. The house has underfloor heating with a heat pump, air conditioning, its own PV system, a high-quality aluminum door, underfloor heating, triple-glazed windows and wooden interior stairs. Fitting changes are still possible depending on the progress of construction. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 59.0... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 64,25m² / 3 Zimmer
€ 5.105,06 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
NEU! ++ ESTBEZUG NACH SANIERUNG ++ TOP ALTBAUWOHNUNGEN AN DEN TOREN DES WILHELMINENBERGS ++ BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN ++ BEZUGSFERTIG ++ 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen an den Toren des Wilhelminenbergs: Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charakter von 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen, gelegen in einer charmanten Ecke des 16. Wiener Gemeindebezirks, an den Toren des Wilhelminenbergs! Hier erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit einer Raumhöhe zw. 3,13 m und 3,23 m in einem prächtigen Eckhaus mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung und universalen Wohnflächen zwischen ca. 31 und 65 m² (2-3 Zimmer). Die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht Ihrer Residenz ein herrschaftliches Wohngefühl mit höchstem Wohnkomfort. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen Rückzugsort voller Ruhe und Inspiration, sondern auch eine hervorragende Geldanlage, die Ihnen als treuer Begleiter in Krisenzeiten zur Seite steht. Der Altbaucharakter, vereint mit modernen, zeitgemäßen Grundrissen, schafft ein ideales Zuhause zwischen der Naherholung am Wilhelminenberg und den Vorzügen des städtischen Lebens, perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: 1. STOCK: TOP 5A: ca. 41,07 m² (2 Zimmer), EUR 214.000 TOP 5B: Verkauft! TOP 5C: Verkauft! TOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 328.000 2. STOCK: TOP 6: ca. 42,95 m² (2 Zimmer), EUR 224.000 TOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 292.000 6C: Verkauft! TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 280.000 TOP 6E: ca. 50,78 m² (2 Zimmer), EUR 259.000 Ausstattung: Alle Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig saniert von neuem Estrich und einer Fußbodenheizung über edle Fischgrät-Parkettböden bis hin zu eleganten Türen im Altbau-Stil. Auch sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden vollständig erneuert. Im Badezimmer und WC sorgen hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Kombination mit edlen Handwaschbecken von Laufen für ein exklusives Design. Erstbezug nach Sanierung: Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten die Käufer, sondern auch das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können: Erneuerung Hauseingangstor Frisch gestrichenes Stiegenhaus Erneuerung der Steigleitungen Modernisierte Hauselektrik Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Freibäder, eine Sport- & Fun Halle sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar. Die Wohnungen sind Bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben. Detailliertes Lageexposé (58 Seiten) vorhanden und erfolgt umgehend auf Anfrage! Weitere Informationen sowie detaillierte Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.altbauoase16.at Zögern Sie nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: "Hausbank war gestern"! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
