Suchergebnisse für "lokal zu vermieten mattighofen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung in zentraler Lage in Mattighofen, Raumaufteilung: Küche-Essen-Wohnen, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Speis, Kellerabteil, Abstellraum, PKW-Stellplatz, Gartenanteil Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder als Anlagewohnung Immobilien Probst [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.immobilien-probst.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch den öffentlichen Busverkehr als auch durch den nahegelegenen Bahnhof. Damit sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Einkaufszentrum ergänzt die hervorragende Infrastruktur dieser Region und sorgt dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe haben. Mit einer großzügigen Fläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als Investitionsobjekt. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Gasheizung und der Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Raumaufteilung:• Vorraum• Bad• Abstellraum• WC• Schlafzimmer• zwei Kinderzimmer• Wohnen und Kochen Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Zur Wohnung gehören zwei zugeteilte Parkplätze, somit wird die Immobilie perfekt abgerundet. Kontakt & Besichtigungstermin Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Elvis Jasarevic [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Tel.: [Telefonnummer entfernt]Finanzierungsberatung gewünscht? Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Lage: Stadtzentrum Mattighofen Besonderes: hohe Decken Orientierung: Die Stadt Mattighofen mit ca. 6800 Einwohnern, liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. In Mattighofen haben viele namhafte Industrie u. Gewerbebetriebe ihren Heimatsitz. An Freizeitmöglichkeiten fehlt es in der Stadt keineswegs. Das Erlebnisbad Mattighofen, KTM Motohall in direkter Nachbarschaft, Xaver-Gruber Friedensweg um nur einige zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Wohnfläche: ca. 161 m² Gebäude: Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einem historischen Gebäude, die mit ihren 161 m² Wohnfläche und hohen Decken ein einzigartiges Wohnambiente bietet. Die Wohnung verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: - Einbauküche: Ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende. - Parkettboden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. - Garage: Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese Altbauwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Zuhause mit Charakter und viel Platz suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Obergeschoss: 2 Obergeschoss Garage: 1 Garage Balkon: 1 Balkon Zimmer: 5 Zimmer Bad: 1 Badezimmer WC: 1 WC Ausstattung: renovierungsbedürftig Energieausweis: HWB 311, fGEE 3,91 Heizung: Öl - Zentralheizung, Kachelofen Beziehbarkeit: sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 311.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.91... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

Diese wunderschöne Gartenwohnung in Mattighofen wird in einer ruhigen und grünen Lage am Spitzleithenweg errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und Naturverbundenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² und einem eigenen, nach Südwest ausgerichteten Garten von 156 m², ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare die viel Wert auf Privatsphäre und ein entspanntes Lebensumfeld legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für persönliche Gestaltung bietet. Raumaufteilung: Wohnzimmer (32 m²): Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Schlafzimmer 1: Ein ruhiges und großzügiges Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. Schlafzimmer 2 & 3: Zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Küche: Sie können die Küche nach Ihren Wünschen gestalten Badezimmer: Ein elegantes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und ausreichend Platz für eine Badewanne oder Dusche. Extra Toilette: Zusätzlich zum Badezimmer befindet sich eine separate Toilette. Vorraum: Der großzügige Vorraum dient als Empfangsbereich und führt in alle weiteren Räume. Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Flur: Der Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine gute Übersicht. Besondere Merkmale: Garten: Der großzügige Garten mit 156 m² ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Raum für Ihre individuellen Gartengestaltungsideen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Mattighofen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Helligkeit und Raumgefühl: Durch die großen Fensterflächen wird die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet, was zu einem angenehmen und offenen Raumgefühl führt. Komfort: Die Wohnung ist mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Ausstattung: Großzügige Gartenfläche Helle und lichtdurchflutete Räume Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen Separate Toilette Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Fußbodenheizung zur Wohnung gehören 2 Parkplätze Lagebeschreibung: Mattighofen ist eine lebendige Stadt im oberösterreichischen Innviertel und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an Städte wie Braunau am Inn oder Salzburg. Der Spitzleithenweg ist ein ruhiger Wohnbereich, der sich ideal für Familien eignet, die dennoch schnell in die Innenstadt gelangen möchten. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Nahversorger, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar Fazit: Diese Gartenwohnung in Mattighofen bietet Ihnen nicht nur eine moderne und funktionale Ausstattung, sondern auch eine idyllische Lage mit viel Grün und einem großzügigen Garten. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das viel Platz, Komfort und eine hohe Lebensqualität bietet, ist diese Wohnung die ideale Wahl. Baubeginn Sommer 2025! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Lage und Umfeld: Ort: Mattighofen, Oberösterreich Wohngegend: Sehr gute und ruhige Wohngegend Zufahrt: Öffentliche Zufahrt zum Grundstück Fläche und Beschaffenheit des Grundstücks: Größe: 750 m² Form: Flaches, schön geformtes Grundstück, ideal für Bebauung Widmung: Wohngebiet Bauordnung: Kein Bauzwang, es gelten die Oberösterreichischen Bauvorschriften Erschließung: Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen mit Wasser, Strom, Kanal und Gasanschluss. Besondere Merkmale: Sehr gute Bebauungsmöglichkeiten, ideal für ein Einfamilienhaus oder andere Wohnbauten Das Grundstück ist sehr gut erschlossen und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Realisierung eines Bauprojekts. Falls Sie weitere Details zu den Bauvorschriften oder zur Verfügbarkeit des Grundstücks benötigen, stehe ich gerne zur Verfügung! Eigenschaften: Gasleitung Glasfaser Ortswasserleitung Strom Zufahrt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Siedlungslage, Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar Besonderes: Ideal für eine große Familie! Orientierung: S/W/O Baujahr: 1950/1993 Wohnfläche: ca. 181 m² Grundstück: ca. 928 m² Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Ausgang Terrasse, Speisekammer, eigener Eingang in die Einliegerwohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer) Obergeschoss: Holzstiege, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon Keller: vorhanden Garage: kleine Garage mit Werkstatt Betriebskosten: ca. Euro 400,00 Energieausweis: HWB 166, fGEE 1,99 Zustand: gut Allgemeines: Fenster, Türen und Dacheindeckung 1994, Wohnzimmer mit großem Kachelofen, Nostalgieofen in der Küche, 1 Schwedenofen in der Einliegerwohnung, Pool, gepflegter, schöner Garten, eigener Brunnen Heizung: Pellets Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Lage: Zentrumslage Besonderes: Objekt als Anlage und selber Wohnen, oder Arbeiten und Wohnen; Orientierung: S/W Baujahr: 1955/1970 Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: 339 m² Raumaufteilung: EG: Eingang, Küche, 5 Zimmer, 2 Bäder DG ausgebaut: 2 Räume, Schrankraum KG: Wohnung mit 2 Räumen, 3 Kellerräume Abstellplatz: 2 Parkplätze Balkon: Balkon, Dachterrasse und kleine Terrasse Zimmer: 11 Zimmer, 3 Bäder Energieausweis: in Arbeit Zustand: dem Alter entsprechend, teilrenoviert Allgemeines: Wohnhaus mit Potential, DG ausgebaut uns isoliert, unterkellert, 2 Parkplätze, kleiner Garten, große Dachterrasse, kleiner Balkon im EG, Kellerwohnung derzeit vermietet, aber bei Verkauf ist die Wohnung leer; umgebaut auf 2 Wohneinheiten (parifiziert) im EG; Fassade und Dacheindeckung muss renoviert und neu gemacht werden; Heizung: Pellet im EG und Gasheizung in der Kellerwohnung alles getrennt Betriebskosten: Euro 430,00 inkl. Heizung Beziehbarkeit: innerhalb 3 Monate nach Kaufvertrag Sonstiges: Ansehen, sich selbst überzeugen und eigene Ideen einbringen;... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten! Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum wurde ca. im Jahr 2017 erbaut und bietet viel Platz für Ihre Familie. Dank der offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus – ideal für kalte Tage! ️Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele Abstellraum Badezimmer/WCGästezimmer Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) Obergeschoss: Flur Zwei Kinderzimmer Badezimmer/WCSchlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und runden das attraktive Angebot perfekt ab. Genießen Sie moderne, familienfreundliche Wohnqualität in einer ruhigen Lage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Größeres Grundstück mit M Widmung. ca. 4200 m² Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Auf einer Fläche von ca. 100 m² befinden sich die Küche, der Gastraum mit etwa 38 Sitzplätzen, sowie die Nebenräume wie Kühlzelle und WC-Anlagen. Ebenso stehen Im Keller weiter Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Vor dem Gebäude ist ein schöner Platz für den Gartenbetrieb. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme. Die gesamte Einrichtung, sowie die Küche verbleibt im Gebäude und kann gegen eine Ablöse von € 10.000, sofort übernommen werden. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1242 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 248,4 Gesamtbetrag € 1490,4... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier kommt ab dem 01.07.2025 eine 3 Zimmerwohnung mit Garten und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Mattighofen zur Vermietung. Es handelt sich um ein Mehrparteienhaus in der Franz-Bachleitner-Siedlung. Die Wohnung wurde eingeteilt in Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Bad mit Waschbecken, Badewanne und Glasdusche. Das WC ist extra. Schönes Schlafzimmer ca.11m² und ein Büro oder Kinderzimmer mit ca.11,5 m². Helles Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche und dem Ausgang in den 54m² großen Eigengarten. Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Im Haus befindet sich natürlich ein Lift mit dem sie bequem zum Tiefgaragenplatz und zum Kellerabteil gelangen. Die Miete inkl. BK beträgt 1225? a conto pro Monat. Die Heizkosten, WW und Strom sind nicht in den BK inkludiert und werden gesondert abgerechnet. Derzeit bezahlen die Mieter an ISTA ca. 150? und Strom ca. 75?. Bei dieser Wohnung sind kleine Haustiere Hunde oder Katzen erlaubt. Die Fotos wurden beim Erstbezug 2021 gemacht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1225 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1225 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]