Suchergebnisse für "lokal in buchfeldgasse wien"

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zentraler wohnen und arbeiten geht nicht mehr: 20 Wohnungen Geschäftsräumlichkeiten im Gemeindezentrum direkt beim Nahversorger am Marktplatz, einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt. Im Ort finden sich ein Arzt mit Hausapotheke, Drogerie mit Postamt, Volksschule, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen verfügen teilweise über eine Terrasse bzw. einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Durch den behindertengerechten Lift im Stiegenhaus 2 sind diese Wohnungen barrierefrei erreichbar somit auch ideal für Familien mit Kinderwagen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen. Geschäftslokal zu mieten in 1030 Wien Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen. Verfügbare Fläche: EG Top V ca. 63,78 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,84 inkl. Heizung... [Mehr]

#Gastronomie

GASTRONOMIEBETRIEB PIZZERIA 1090 WIEN Das Lokal besteht aus zwei offen getrennten Gasträumen mit Platz für ca. 40 Personen, einer Schank, einem Pizzaofen mit Zubereitungsflächen und Kühlgeräten, einer voll ausgestatteten Küche, 2 Toiletten, einem Lager sowie noch einen Raum mit Kühlschränken und Küchengeräten. Der Schanigarten bietet für ca. 16 Personen Platz und ist ganzjährig genehmigt. Alle Genehmigungen inkl. Lüftung für den Betrieb einer Pizzeria vorhanden. Bei der Übergabe ist das gesamte Inventar inkludiert. Ablöse: € 500.000, -... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Das großzügige Geschäftslokal befindet sich inmitten der Walfischgasse, unweit der bekannten Ringstraßen Galerien und der Wiener Staatsoper. Es besticht durch eine hervorragende Sichtbarkeit und gute Frequenz. Durch die Ecklage bietet das Lokal einerseits viel Auslagenfläche zur Warenpräsentation und sorgt andererseits für ideale Sichtbarkeit entlang der renommierten und frequentierten Walfischgasse. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Stephansdom und die Wiener Hofburg im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an und werten die Standortzone weiter auf. Highlights: • Auffälliger Eingangsbereich und äußerst gute Sichtbarkeit • Shopfront mit rd. 40m Länge • Barrierefreier Zugang • Klimatisierung • Erschließung UG mit EG mittels Treppenabgang sowie Lastenaufzug - Separater Lieferantenzugang... [Mehr]

#Baugrund

"Baugrund für Eigenheim in Wien Hietzing mit Abbruchhaus!" Zum Verkauf gelangt dieses attraktive, ebene Grundstück in der Björnsongasse in 1130 Wien. Die Liegenschaft ist noch mit einem ca. 1930 errichteten Haus - welches auf Grund des Alters als Abbruchobjekt zu betrachten ist - bebaut. Erforderliche Anschlüsse sind am Grundstück, und die Aufschließungskosten sind bezahlt. Zahlreiche Geschäfte, Lokale, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vor allem auf der Speisinger Straße vorhanden. Widmung: Bauklasse I ist mit 6,5 m Höhe und max. 174 m² Bebauungsdichte, mit ca. 14m x 12m in offener Bauweise, beschränkt. Abrissobjekt: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes Bestandsgebäude, das jedoch aufgrund seines Alters und des Sanierungszustandes nicht mehr wirtschaftlich zu nutzen ist und abgerissen werden sollte. Der Abriss bietet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Richtpreis ? 782.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Helle Büroflächen nähe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mieten In einem sehr gepflegten, attraktiven Eckaltbau in der Nähe des Schwedenplatzes kommen mehrere attraktive Büroflächen zur Vermietung. Zum Einen, zwei effizient aufgeteilte Flächen im nachträglich aufgebauten Dachgeschoss, die nach Bedarf einzeln angemietet oder miteinander verbunden werden können. Zum Anderen, stehen noch zwei Flächen im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk garantiert eine ideale Infrastruktur rund um den Bürostandort. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Restaurants, Cafés sowie weitere Freizeiteinrichtungen sind hier allesamt fußläufig rasch erreichbar. Gleich ums Eck befindet sich die Garage Schwedenplatz, ebenso wie der öffentliche Verkehrsknotenpunkt mit etlichen U-Bahnen, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Verfügbare Fläche: 1. OG Top 3 ca. 181 m² 6. OG Top 14 ca. 137 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 m² Nettobetriebskosten/m²/Monat dzt.: € 1,84 Liftkosten/netto/m²/Monat: € 0,32... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Sehr exklusives Penthouse mit luxuriöser Ausstattung wie Indoorpool, Wellness und vieles mehr!!! Dieses in jeder Hinsicht aussergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer ruhiger Lage im 10. Bezirk, unweit des Arthaberparks. Nahversorger und Lokale usw. sind fußläufig bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch mit dem PKW sind sehr gut. Beim Ausbau der ca. 471m² großen Wohnung, mit 6 Schlafzimmern und weitläufigen Allgemeinbereichen, wurden nur hochwertige Materialien verwendet, unzählige Extras wie Salzwasseraquarium, Koikarpfenteich, gläserne Stiegen, offener Kamin, Speisenaufzug, Bar mit Humidor, Küche mit Teppanyaki Grill und Miele Geräten usw. sowie auch eine Wellnesslandschaft mit Indoorpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken und Massagedusche wurden verbaut. Der riesige ca. 90m² großen Dachgarten mit Fernblick bis zum Stadtzentrum vervollständigen diese Immobilie. Wohnfläche rund 471m² über 3 Etagen Dachgarten ca. 91m²Terrasse ca. 20m²Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

MODERNE BÜRORÄUME Beziehen Sie neue Inspirationen! Die privaten Büroflächen garantieren Ihnen genau das, worauf es in der neuen Arbeitswelt ankommt: Effiziente Arbeit und effektive Umsetzung Ihrer Ideen. Einzelbüros, Gruppenbüros, Tagesbüros, Projektbüros, Gemeinschaftsbüros - individuell für Ihre Bedürfnisse! • Bürolösung ab sofort verfügbar: 2x mit 1-2 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse • Bürolösung ab 01.02.2025 verfügbar: 1x mit 1-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse Für Anfragen für 6 Personen und mehr werden individuelle Angebote erstellt. Auf Grund der individuellen Anforderungen, können wir Ihnen genaue Preise nur auf Anfrage mitteilen. COWORKING Jeder Open Space ist bezugsfertig eingerichtet und für einen Tag, einen Monat oder mehrere Jahre buchbar. Ob Coworking in privaten Gruppenbüros oder in offenen Gemeinschaftsbüros - je nach Bedarf möglich. VIRTUELLES BÜRO AUF HÖCHSTEM NIVEAU Sie müssen ständig erreichbar sein, benötigen aber keinen Büroraum? Wenn Sie ein virtuelles Büro mieten, erhalten Sie alle Vorteile einer Geschäftsadresse mit einer eigenen lokalen Rufnummer. So bleiben Sie postalisch und telefonisch immer in Kontakt, auch wenn Sie sich woanders befinden. Welche Komponenten Sie benötigen, entscheiden Sie selbst. Ab ca. EUR 99,00/Monat BÜROSERVICE IM ÜBERBLICK • Unterstützung durch professionelles, freundlichkeitsgeschultes Personal ist jederzeit möglich • Postservice inklusive eigener Adresse und Entgegennahme Ihrer Post – auf Wunsch mit Weiterleitung • Telefonservice mit Ortsnummer mit Anrufweiterleitung oder Anrufannahmen im Firmennamen • Sekretariatsservice für Ihre Büroorganisation wie Reservierungen, Bestellungen etc. • Übernahme von Schreibarbeiten und Übersetzungen sowie weiteren Verwaltungstätigkeiten • freundlicher Empfang Ihrer Kunden und Geschäftspartner direkt am Empfang • einzigartiges Preis-Leistungs-Verhältnis und transparente Preisgestaltung • Planung und Ausrichtung von Meetings und Konferenzen mit optionalem Catering Ab ca. EUR 79,00/Monat KONFERENZRÄUME FÜR JEDEN ANLASS Planen Sie ein kommunikatives Beisammensein auf höchstem Niveau und suchen repräsentative Konferenzräume mit stilvollem Ambiente? Ob Tagung, Schulung oder Workshop, Sie finden hier den idealen Rahmen, um unkompliziert und kostengünstig anspruchsvolle Veranstaltungen auszurichten. Ab ca. EUR 199,00/Tag... [Mehr]

#Handel

Wiener Naschmarkt - Greifen Sie jetzt für Ihr Unternehmen zu! HIGHLIGHTS • Ausgezeichnete Lage direkt am Naschmarkt • Hotspot am größten, innerstädtischen Markt der Stadt Wien • Kleiner, aber feiner Verkaufsstand Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Willkommen in Ihrem neuen Geschäft im Herzen von Wien - diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft zu erweitern oder neu zu starten! Die Immobilie befindet sich direkt beim beliebten Naschmarkt, einem der bekanntesten Märkte der Stadt Wien. Der vielseitig nutzbare Stand verfügt über eine Nutzfläche Innen von ca. 28 m² (4m Länge x 7m Breite) und eine Nutzfläche Außen von ca. 13 m². Der Stand kann für Handel aller Art genutzt werden - aktuell wird er als Souvenir Shop geführt. Diese Geschäftsfläche steht auf einem Pachtgrund der Stadt Wien. Das Gebäude selbst wurde vor 8 Jahren renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, eine Glasfront mit Doppelverglasung, einer elektrischen Außenmarkise, Innen - und Außenbeleuchtung, sowie Wasser- und Stromanschluss. Eine weitere Attraktion dieses Geschäfts ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in unmittelbarer Nähe ist es für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen leicht zu erreichen. Dies bedeutet, dass Ihr Geschäft nicht nur von der lokalen Bevölkerung, sondern auch von Touristen aus der ganzen Welt besucht werden kann. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 430. Wasser ist in den Betriebskosten inkludiert - hierbei kommt lediglich noch der Strom hinzu. Dieser beläuft sich aktuell auf knapp 80€ im Monat. Beim Kauf kommt eine Kaution in Höhe von 3x Betriebskosten für die Registrierung beim Marktamt hinzu. Eine weitere, wichtige Information für Sie ist, dass dieser Kauf zu einem Generationenbesitz führt. Dieser Verkaufsstand am Naschmarkt ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen. Mit seiner erstklassigen Lage, modernen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl von Einrichtungen in der Nähe, ist es der ideale Ort, um Ihr Geschäft zu starten oder zu erweitern! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert #unbefristet

Objektbeschreibung Dieses erstklassige Gastronomielokal bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die von einem sofort einsatzbereiten Betrieb profitieren möchten. Das Lokal wurde umfassend saniert und ist mit hochwertiger Einrichtung sowie einer professionell ausgestatteten Küche ausgestattet. Die moderne Ausstattung sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, die Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis garantiert. Lage Das Lokal befindet sich in einer A+ Lage im 6. Bezirk von Wien, einer der gefragtesten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Passanten aus – sowohl Einheimische als auch Touristen. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Hotspots machen diesen Standort unschlagbar. Flächenaufteilung Gesamtfläche: 97 m²Innenbereich: 39 Sitzplätze Schanigarten: 40 genehmigte Sitzplätze Ausstattung Das Lokal ist komplett eingerichtet und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die alle Anforderungen eines professionellen Gastronomiebetriebs erfüllt. Die stilvolle Einrichtung im Gastraum schafft ein ansprechendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Im Außenbereich bietet der großzügige Schanigarten Platz für 40 Gäste – ideal für die warmen Monate. Konditionen Miete: 3.000,- € netto Ablöse: 180.000,- €Mietvertrag: Unbefristet Besonderheiten Erstklassige Lage mit hoher Kundenfrequenz Komplett saniert und betriebsbereit Genehmigter Schanigarten mit 40 Sitzplätzen Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie Ihr Gastronomie-Projekt an einem Top-Standort in Wien! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert

Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegungmoderne Decken- und Wandbeleuchtunghochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion* Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche • Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion Top 16 im 2.OGZum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca.51 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Wanne Toilette Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <475m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden. Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spieß sind alle Geräte der Küche in der Ablöse enthalten. Die Nutzung eines großzügigen Terrassenbereichs ist im Preis enthalten. Nutzungsbedingungen sind mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Raumaufteilung: 2 Räumlichkeiten, 2 WC, Lager, große Terrasse Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Top Lage • Hohe Kundenfrequenz • Gastgarten • Voll ausgestattete Küche • Einziehen und loslegen Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 3105,39,- BK Euro 215,16,- Inventarmiete Euro 850.- Heizkosten Euro 113,24.- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 4104,66,- Kaution: 3 BMM Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST + 5% von der Ablösesumme + UST HWB: 208 kWh/m²a fGEE: 2,08 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]