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OKGewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 62m²
€ 7,22 / m²
#Büro
Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis. Zurzeit bieten wir Ihnen eine 19 m² große Bürofläche im Erdgeschoss des Business Centers Grothusen mit zusätzlich 43 m² Nebenflächen an. Die Nebenflächen werden gemeinschaftlich mit anderen Mietern im Stockwerk genutzt und umfassen einen Besprechungsraum, Damen- und Herren-WCs, die Loungezone mit Wartebereich, die Empfangshalle, das Foyer, die Küche mit Aufenthaltsraum. In Summe stehen damit 62 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit · 19 m² - Büro für die exklusive Nutzung, und · 43 m² - Nebenräumen mit gemeinschaftlicher Nutzung Falls gewünscht, können wir Ihnen gegen Aufpreis zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung stellen. In den Betriebskosten sind die Kosten für den Stromverbrauch des Büros, die Heizung, Kühlung, sowie die laufenden allgemeinen Betriebskosten des Gebäudes inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 141m² / 5 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Tolle Familienwohnung !! Perfekt geschnittene Stil Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage - 4 Schlafzimmer und 2 Balkone - 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - 2 WCs - sehr gepflegter, stilvoll sanierter Altbau - sehr helle Wohnung mit großzügigem zentralen Wohnsalon - zwei ruhige hofseitige gelegene Balkone, teilweise überdacht - hohe Räume, Parkettböden , Stuck, Altbautüren, Deckenspots - Personenlift Objekt Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, bestens geschnittene und superhelle Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten und generalsanierten Jugendstilhauses, in ruhiger und zentraler Lage im 14. Bezirk. Das Objekt begeistert mit einem fantastischen Ausblick, perfekter fußläufiger Infrastruktur, hellen, attraktiv geschnittenen Räumlichkeiten und eleganter Ausführung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von guten 141 m2 plus zwei hofseitige ruhig gelegene Balkone mit je ca. 6 m2. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten und kernsanierten Stilaltbaus, kernsaniert samt DG- Ausbau im Jahre 2014. Ein Personenlift ist vorhanden. Raumaufteilung: Geniale Raumaufteilung! Sämtliche Räume sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar!! - großzügiger und heller Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank und bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentür - Gäste WC - Küche, ein eigener Raum mit ca. 10 m2, beidseitig begehbar, voll ausgestattet, mit Platz für kleine Sitzgelegenheit, mit Blick auf die eigene Loggia - Durch eine Flügeltüre gelangt man in den zentralen großzügiger lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Südostausrichtung und Weitblick, mit ca. 32 m2 - zwei Schlafzimmern mit ca. 20 m2 (Ausrichtung Salisstraße) - Kabinett mit ca. 10 m2 und Zugang zu einem Balkon (hofseitig) - Badezimmer mit Fenster zum Innenhof - ein weiteres Schlafzimmer mit knapp 14 m2 (hofseitig) und eigenem Balkonzugang - Abstellraum Ausstattung: - klassische Stilaltbauelemente wie Flügeltüren und Fischgrätparkett - Wohnung in skandinavischem Stil - Badezimmer voll ausgestattet mit Badewanne, WC, Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Küche separat vom Wohnraum, voll ausgestattet mit Geschirrspüler, neuem großzügigen Kühlschrank mit Tiefkühler - Eichenparkett in Fischgrät - keramische Fliesen in weiß mit grauer Verfugung im Wirtschaftsraum - moderne Holzfenster mit Isolierverglasung - Kellerabteil - Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser - Kinderwagen und Fahrradabstellraum ist vorhanden Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hanusch Krankenhaus, im Viertel Baumgarten, U4 Unter St.Veit... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 141m² / 5 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Tolle Familienwohnung !! Perfekt geschnittene Stil Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage - 4 Schlafzimmer und 2 Balkone - 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - 2 WCs - sehr gepflegter, stilvoll sanierter Altbau - sehr helle Wohnung mit großzügigem zentralen Wohnsalon - zwei ruhige hofseitige gelegene Balkone, teilweise überdacht - hohe Räume, Parkettböden , Stuck, Altbautüren, Deckenspots - Personenlift Objekt Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, bestens geschnittene und superhelle Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten und generalsanierten Jugendstilhauses, in ruhiger und zentraler Lage im 14. Bezirk. Das Objekt begeistert mit einem fantastischen Ausblick, perfekter fußläufiger Infrastruktur, hellen, attraktiv geschnittenen Räumlichkeiten und eleganter Ausführung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von guten 141 m2 plus zwei hofseitige ruhig gelegene Balkone mit je ca. 6 m2. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten und kernsanierten Stilaltbaus, kernsaniert samt DG- Ausbau im Jahre 2014. Ein Personenlift ist vorhanden. Raumaufteilung: Geniale Raumaufteilung! Sämtliche Räume sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar!! - großzügiger und heller Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank und bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentür - Gäste WC - Küche, ein eigener Raum mit ca. 10 m2, beidseitig begehbar, voll ausgestattet, mit Platz für kleine Sitzgelegenheit, mit Blick auf die eigene Loggia - Durch eine Flügeltüre gelangt man in den zentralen großzügiger lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Südostausrichtung und Weitblick, mit ca. 32 m2 - zwei Schlafzimmern mit ca. 20 m2 (Ausrichtung Salisstraße) - Kabinett mit ca. 10 m2 und Zugang zu einem Balkon (hofseitig) - Badezimmer mit Fenster zum Innenhof - ein weiteres Schlafzimmer mit knapp 14 m2 (hofseitig) und eigenem Balkonzugang - Abstellraum Ausstattung: - klassische Stilaltbauelemente wie Flügeltüren und Fischgrätparkett - Wohnung in skandinavischem Stil - Badezimmer voll ausgestattet mit Badewanne, WC, Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Küche separat vom Wohnraum, voll ausgestattet mit Geschirrspüler, neuem großzügigen Kühlschrank mit Tiefkühler - Eichenparkett in Fischgrät - keramische Fliesen in weiß mit grauer Verfugung im Wirtschaftsraum - moderne Holzfenster mit Isolierverglasung - Kellerabteil - Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser - Kinderwagen und Fahrradabstellraum ist vorhanden Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hanusch Krankenhaus, im Viertel Baumgarten, U4 Unter St.Veit... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 96,41m² / 4 Zimmer
€ 3.827,40 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt diese knapp 97m² große 4 Zimmerwohnung mit 2 Loggien (Gesamtnutzfläche rund 109m²) in ansprechender Lage des 14. Bezirks. Sie liegt im 2 Liftstock eines im Jahr 1978 erbauten Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und bietet ob der tollen Aufteilung viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Über den geräumigen Vorraum sind idealer Weise alle Räumlichkeiten separat zu betreten. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 21m² große Wohnzimmer mit angrenzender, verglasten knapp 5,25m² großen Loggia. Die 3 weitern Zimmer (zwischen 11m² - 16m²) und die Küche sind alle hofseitig ausgerichtet. Die offene ca. 7,2m² große Loggia ist ebenfalls hofseitig, östlich ausgerichtet und über das zentrale Zimmer zu betreten. In der ausgestatteten, separaten Küche befindet sich auch ein kleiner Essbereich. Das Badezimmer wurde mit einem Waschtisch und einer Dusche versehen. Die separate Toilette sowie der geräumige Abstellraum komplettieren das Immobilienangebot. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit angrenzender, verglaster Loggia • 3 Zimmer • separate Küche • offene Loggia • geräumiger Abstellraum • separate Toilette Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 88,65m² / 4 Zimmer
€ 3.942,47 / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Wenn Sie eine ruhige Wohnung mit einem Blick in einen grünen Innenhof suchen, die zusätzlich kompakt über 4 Zimmer verfügt und eine sehr gute Infrastruktur aufweist, dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen. Die gut angelegte 4 Zi-Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und hat ca. 89 m² inklusive ca. 6,6 m² Loggia. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Da in der Wohnung einige Dinge renoviert gehören, können Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen. Der Austausch der Fenster erfolgt über die Rücklage des Hauses. Über das großzügige Vorzimmer betreten Sie die Wohnung und finden rechter Hand das ca. 19 m² große Wohnzimmer. Dieses ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf die nette südseitige Loggia, wo Sie herrlich entspannen oder sonnenbaden können. Linkerhand vom Eingang befindet sich gleich die separate Toilette mit Handwaschbecken. Den kleinen Flur weiter geht es in die separate Küche, in der Sie nach Herzenslust Köstlichkeiten für Ihre Liebsten und Freunde zubereiten können Vom Eingang gerade aus kommen Sie in einen weiteren Flur, der beidseitig von praktischen Schränken gesäumt ist. Links geht es hier in ein ca. 10 m² großes Zimmer. Von hier schauen Sie auf den von Bäumen gesäumten Fußweg, dem autofreien Teil der Felbigergasse. In dem Flur geradeaus geht es in einen weiteren Flur, in dem es rechts und links jeweils in ein weiteres Schlafzimmer (beide ca. 11 m²) geht. Das linke Zimmer zeigt ebenfalls zum Fußweg. Das rechte Zimmer ist klimatisiert und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Geradeaus in dem Flur befinden sich nebeneinander das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Warmwasser und Heizung kommen von der Fernwärme, für die ein monatliches Akonto von 108,51 € anfällt. Abgerechnet wird dann nach tatsächlichem Verbrauch. Praktisch ist auch das Kellerabteil. Innerhalb der Anlage gibt es 3 Saunen (gegen Aufpreis), einen Turnraum sowie einen Gemeinschaftsraum mit Spielsachen, der für Kindergeburtstage genutzt werden kann. Im netten Innenhof gibt es mehrere, zum Teil überdachte Sitzgelegenheiten mit Tischen sowie mehrere Spielgeräte für Kinder. Eine Waschküche und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Gern zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <800m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <450m Universität <1.275m Höhere Schule <1.975m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <450m Polizei <425m Verkehr Bus <150m U-Bahn <775m Straßenbahn <225m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 125m² / 4 Zimmer
€ 5.192,- / m²
#Balkon #Kellerabteil
Exklusiv und freibleibend bieten wir diese wirklich gelungene 4 Zimmer Wohnung mit Loggia, Balkon und atemberaubend schöner Wohnküche an. DIE RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum2 große, gartenseitige Schlafzimmer (davon eines mit Balkon) 1 hofseitiges Schlafzimmer (derzeit sehr geräumiger Abstellraum) schönes Bad mit Doppelwaschbecken WC mit Handwaschgelegenheit WUNDERSCHÖNES WOHNZIMMER MIT OFFENER KOMPLETTKÜCHELoggia straßenseitigca. 2,8 m²Kellerabteil Lift DIE AUSSTATTUNG: durchgehend Vollholzparkett Hauszentralheizung3fach verglaste Fenstergroßer, offener Küchenbereich mit Kochinsel - EIN HIGHLIGHTaußenliegende, elektrische Rollosansprechende Verfliesung in Bad und WCDIE LAGE: Die Hütteldorferstraße mit ihren attraktiven Nebenstraßen bietet jeden Einkaufskomfort, den man benötigt. Die Linien 49, 52 und 47a bringen in Kürze zu Ihrem nächsten Ziel. ALLGEMEINESBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR e.U. in einem wirtschaftlichen bzw. familiärem Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 45,93m² / 2 Zimmer
€ 20,72 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Schöne, gemütliche, helle 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage (freie Sicht ins Grüne) mit einer perfekten Anbindung ins Zentrum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, gleichzeitig verfügt sie über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Schulen). Die U4-Station Hütteldorf erreichen Sie in 3 Minuten Fußweg-Entfernung. Aufteilung: Das Apartment befindet sich im 2 Obergeschoss mit Lift, offeriert ca. 46m² Wohnfläche und teilt sich in: Küchenwohnraum ca. (30,92m²) Schlafzimmer (10,83m²) Bad mit Dusche und Toilette (4,18m²) Miete: Die gesamte monatliche Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung und gesetzlicher Ust. beträgt Brutto EUR 951,50 und die Kaution EUR 2.854,50 (3 Monatsmieten Brutto). Der Mietvertrag kann auf 5 Jahre abgeschlossen werden. Anmietung eines Garagenplatzes ist gegen Aufpreis von ca. EUR 150 inkl. 20% Ust. möglich. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen. Ausstattung: Die Wohnung, Baujahr ca. 2020, befindet sich in einem Neubauhaus mit 4 Stockwerken (Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerraum, Fahrradabstellraum) und verfügt über Fussbodenheizung, eine vollausgestattete Küche mit allen Geräten. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzdielenparkett verlegt und das Bad mit schönen Steinfliesen verfliest. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer an. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <1.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 12 Zimmer
#Büro #Terrasse
Moderne Büroflächen im 14. Wiener Gemeindebezirk direkt beim Hütteldorfer Bahnhof zu vermieten Vor dem Allianz Stadion des SK Rapid Wien befindet sich dieses Gewerbeobjekt welches aus 10 Büros sowie 2 Besprechungszimmer besteht. Entsprechende moderne Möblierung in den einzelnen Büros sowie in der Gemeinschaftsküche ist vorhanden. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock des Hauses - eine herrliche Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung. Strom- und Heizkosten sind bereits inkludiert! Übersicht auf einen Blick: Büroflächen: ca. 17m² - 27m² Miete: ab € 523, netto/mtl.2 Besprechungszimmer: ca. 20m² & 27m² Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.320,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese traumhafte Wohnung in 1140 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 75 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Diese Wohnung in einem eleganten Neubau verfügt über folgende Aufteilung: Wohnküche mit Zugang zur Loggia 2 Schlafzimmer Badezimmer WCVorraum Loggia Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: Eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenplatz kostet 25 000,00 Euro. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1140 Wien
1140 Wien, Aufhof Center / 62m²
€ 8,66 / m²
#Büro
Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis. Zurzeit bieten wir Ihnen eine 19 m² große Bürofläche im Erdgeschoss des Business Centers Grothusen mit zusätzlich 43 m² Nebenflächen an. Die Nebenflächen werden gemeinschaftlich mit anderen Mietern im Stockwerk genutzt und umfassen einen Besprechungsraum, Damen- und Herren-WCs, die Loungezone mit Wartebereich, die Empfangshalle, das Foyer, die Küche mit Aufenthaltsraum. In Summe stehen damit 62 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit · 19 m² - Büro für die exklusive Nutzung, und · 43 m² - Nebenräumen mit gemeinschaftlicher Nutzung Falls gewünscht, können wir Ihnen gegen Aufpreis zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung stellen. In den Betriebskosten sind die Kosten für den Stromverbrauch des Büros, die Heizung, Kühlung, sowie die laufenden allgemeinen Betriebskosten des Gebäudes inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Unive... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 4.022,99 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne – Ihr individuelles Gestaltungspotenzial! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Linzer Straße bietet auf ca. 80 m² viel Platz und unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Loggia, die mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne begeistert. Genießen Sie hier Ihre Auszeit im Freien – ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Feierabend. Gestalten Sie Ihre Zukunft Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der flexible Grundriss lässt sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen, um ein komfortables und modernes Wohnambiente zu schaffen. Raumaufteilung: Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer Separate Küche mit Platz für kreative Kochideen (nicht direkt mit der Loggia verbunden) Badezimmer und separates WC Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Perfekte Lage & Infrastruktur Neben der angenehmen Wohnatmosphäre punktet die Wohnung mit ihrer zentralen Lage und hervorragenden Anbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 49, 9 Buslinien: 12A, 52A Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Wienerwald lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein. Für wen ist diese Wohnung geeignet? Ob Paare, Familien oder Anleger – diese Immobilie bietet eine solide Basis, um Ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Auch als Investitionsobjekt mit großem Wertsteigerungspotenzial interessant! Energieausweis Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses verborgene Juwel in Ihr persönliches Zuhause. Jetzt besichtigen! Wir stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und starten Sie Ihr nächstes Wohnprojekt!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 4.197,18 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
GERÄUMIGE 2-ZIMMER LOGGIA-WOHNUNG IN RUHIGER INNENHOFLAGE Diese Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 1993 errichteten Wohnhauses, die Lage im Innenhof ist sehr ruhig. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Garagenplatz kann um EUR 85,-/Monat angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Wohnzimmer und Loggia ENERGIEKENNZAHL: HWB 48 f Gee 1,13 MONATLICHE KOSTEN: Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 298,12 inklusive Rücklage, Heizkosten und Warmwasser. LAGE: sehr ruhige Wohnlage im Innenhof, nähe Hanusch-Krankenhaus, Nord-Westausrichtung (keine Überhitzung im Sommer), die Buslinien 47A und N49, sowie die Straßenbahnlinie 49 sind in unmittelbarer Nähe Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13... [Mehr]
