Suchergebnisse für "loft mietwohnung in wien"

#Loft #hell

Die lichtdurchflutete Eckwohnung beeindruckt mit doppelten Fensterfronten und einem herrlichen Blick auf Wien oder Richtung Schneeberg. Dieses besondere Ambiente schenkt Ihnen das Gefühl, auch drinnen draußen zu sein. Für ein Höchstmaß an Komfort sorgen eine großzügige Küche mit Miele-Geräten, ein Queensize-Bett (160 x 210 cm), ein Smart-TV mit Media-Hub und ein modernes Badezimmer inkl. Walk-in-Dusche. Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Fußbodenheizung. Der Reinigunsservice findet alle 4 Tage statt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Terrasse

Dieses charmante 2-Zimmer-Loft ist ab sofort bezugsfrei. Eine kleine Trennwand mit Oberlichte unterteilt den Schlafbereich, das Badezimmer und den Wohnraum, wodurch eine harmonische Raumaufteilung entsteht. Dadurch eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Pärchen. HIGHLIGHTS Großartiges Loft Saniertes Altbauhaus Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige Meter entfernt Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. DG BEZIEHBAR: Sofort WOHNFLÄCHE: ca. 98 m² ZIMMER: 2 BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne und Dusche TOILETTE: Separat RAUMHÖHE: ca. 2,50 m HEIZUNG: Zentralheizung KÜCHE: Vollaustattung VERKEHRSANBINDUNG: Diverse Straßenbahnlinien INFRASTRUKTUR: Sämtliche Nahversorger schnell zu Fuß erreichbar Der Plan ist nur eine Skizze KOSTEN: HAUPTMIETZINS INKL. MWST.: EUR 1.774,34 BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: (INKL. LIFT): EUR 210,66 GESAMTMIETE: EUR 1985,00 NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: Wird die Wohnung als Büro oder Dienstwohnung angemietet, wird eine Provision in Höhe von 3 BMM fällig. KAUTION: 6.000,- In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Entdecken Sie die Wohnung in allen Details – sehen Sie sich jetzt das Video an! https://www.youtube.com/watch? v=5BMBVN9m QPU Loftartiger Wohn-Essraum mit eigenem Arbeitsbereich. Von hier aus kommt man durch eine breite Glasschiebetüre auf eine überdachte Terrasse (Beleuchtung, elektrisch ausfahrbare Markise) 700 m2 Garten mit Altbaumbestand. Im geräumigen Schlafzimmer gibt es eine begehbare Garderobe und einen offenen Kamin. Der Raum hat, durch eine Schiebetüre abgetrennt, direkten Zugang zu einem großzügig angelegtem Badezimmer( 2 Waschbecken, Wanne, WC, Bidet, Duschkabine mit Sitzbank) Alles neuwertig(2022) mit Naturstein und hochwertiger Keramik ausgestattet. Im Eingangsbereich gibt es eine Sitzbank aus Eiche und Aluminium und ein Gäste-WC. Dieser Bereich ist durch eine deckenhohe Glastüre vom Wohnbereich getrennt. Der Wohnraum besteht im Wesentlichen aus drei ineinander offen übergehenden Teilen: Arbeitsbereich mit Tisch aus Eichenholz und einer Bücherwand aus Pallisander-Holz, Übergang in den sehr weitläufigen Wohnbereich und im rechten Winkel dazu in den Essbereich. Von hier kann man ebenfalls in den Garten gehen. Der Essbereich ist durch eine Glastüre von der Küche /Schweizer Küche- nicht neu aber solide) abgetrennt. Hier ist auch ein Haushaltsschrank und Waschmaschine. Man kann von hier durch eine 2.Eingangstüre (Cartering) in den öffentlichen Vorraum und hat somit die Möglichkeit, Einkäufe auf direktem Weg in den Küchenbereich abzuliefern. Beide Eingangstüren sind Standard Sicherheitstüren. Die Wohnung ist für Besichtigungszwecke möbliert und wird vor Übergabe geräumt. Lage: Im wunderschönen Grinzing, Wiens nobelstem Aussenbezirk, liegt diese Wohnung in einer Villa mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Eine davon wird von einer der Hauseigentümer bewohnt. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse , umgeben von Villen und gepflegten Gärten. ....eine Ruhe-Oase. Verkehrsanbindung: Nur 5 Gehminuten zur Straßenbahn Nr.38, die direkt ins Zentrum fährt (Schottentor). Nur 20 Minuten liegen zwischen dem dörflichen Charakter der Vorstadt und dem eleganten City-Flair. Ein Bus führt auf die Wiener Hausberge, den Cobenzl und Kahlenberg, sowie zur U-Bahn nach Heilgenstadt. Überall in Wien ist Kurzparkzone (Mo-Fr.) Es gibt ums Eck eine BOE Garage. Mit einem Parkpickerl findet man in der Gegend problemlos einen Parkplatz. Am Wochenende sind die Stellplätze für Autos auf der Strasse gebührenfrei.... [Mehr]

#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Mietwohnung/Loft 65 qm am Stadtrand von Amstetten bzw. nahe Firma Umdasch/Doka). Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche inkl. Geräte, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, alle Lampen und Rollos vorhanden). Zur Wohnung gehört eine kleine Garage, ein großer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener Bereich im Garten zum Sitzen.... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Traumhafte Loftwohnung beim Rudolf Bednar Park Diese exklusive, loftartige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt beim Rudolf Bednar Park, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit ca. 150 m² auf einer halben Etage und einem durchdachten, modernen Design verbindet diese Immobilie höchsten Komfort mit stilvollem Ambiente. Highlights der Wohnung: Offener Loftcharakter: Große Fensterflächen, elegante Echtziegelwände und offene Räume schaffen eine einzigartige, luftige Atmosphäre. Nolte Küche: Die hochwertige, moderne Küche ist mit Geräten von Siemens und einem Samsung Kühlschrank ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt: Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd und Ofen. Smart Home Sound-System: Die gesamte Wohnung wird von einem JBL Soundsystem mit App-Steuerung begleitet, das für perfekten Sound in allen Räumen sorgt. Komfort und Klima: Vier Klimaanlagen (im Wohnzimmer und Büro) garantieren Ihnen auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Schlafzimmer und Arbeitsbereich: Das Schlafzimmer liegt nach Osten ausgerichtet und besticht durch die ruhige Lage. Das Wohnzimmer ist ideal als Büro nutzbar und bietet perfekte Lichtverhältnisse mit Ausrichtung nach Westen. Exklusives Bad & WC: Zwei moderne Bäder und zwei separate WC sorgen für hohen Komfort. Der Waschraum ist ebenfalls großzügig gestaltet. Einbauschränke mit Beleuchtung: Durchdachte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung bieten viel Stauraum und setzen gleichzeitig Akzente. Möbel & Ausstattung: Die Wohnung ist mit edlen Möbeln wie einer klassischen Ledercouch im Chesterfield-Stil und einem großen Holz Esstisch (8-fach Bestuhlung) ausgestattet, die den Raum mit Charme und Eleganz erfüllen. Ankleide: Eine separate Ankleide sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Lage und Zusatzfunktionen: Die Wohnung befindet sich in einer gated Community, die durch Sicherheitsmaßnahmen und eine gepflegte Außenanlage besticht. Ein Spielplatz und ein Fitnessbereich mit Sauna gehören ebenfalls zum Gebäude. Fahrzeuge? Kein Problem! Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze (PWK) und einen Motorradstellplatz. Energieausweis: Die Wohnung wurde 2014 errichtet und entspricht modernen Energiestandards. Die 3-fach verglasten Fenster sowie die elektrischen Aussenjalousien sorgen für hohe Energieeffizienz und optimalen Lärmschutz. Fazit: Diese Wohnung ist ein echtes Wohlfühlparadies mit Loftcharakter, exklusiver Ausstattung und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Citynähe bietet. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Terrasse #hell

Den Flair einer revitalisierten Industrieanlage kennt man aus amerikanischen Filmen, in der Wiener Immobilienrealität ist es leider sehr schwer zu finden! Wir bieten Ihnen hier ein seltenes Fundstück. Die aufwändig sanierte Loftwohnung (mit Bürowidmung) befindet sich in einer ehemaligen Werkzeugfabrik, was ihr einen ganz besonderen und unvergleichlichen Charme verleiht. Originale und freistehende Stahlträger treffen hier auf modernes, hochexklusives Wohnen in traumhafter Umgebung. Mit einer Nutzfläche von ca. 285 m2 und einer Dachterrasse mit ca. 257 m2, bleiben keinerlei Wünsche offen. Treten Sie ein und verwirklichen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie den Eingangsbereich dieses zum Verkauf stehenden Lofts mit viel Historie und Liebe zum Detail. Auf insgesamt ca. 285 m2 Fläche erwarten Sie lichtdurchflutete und aufwändig sanierte Räumlichkeiten mit sehr hochwertigen Materialien. Der bewusst gewählte "Loft-Stil" bietet großzügig Platz und schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Es wird sofort ein sehr freundliches Gefühl des Ankommens vermittelt. Vorbei an einem Gäste-WC und einer separaten Garderobe, erreichen Sie das Herzstück dieses schönen Objektes: eine freistehende Küche, welche direkt zum Kochen und Verweilen einlädt und selbstverständlich mit hochwertigen Einbaugeräten glänzt. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf ein beleuchtetes Podest, welches sich beispielsweise hervorragend für die Stellung eines Flügels, tollen Möbelstücks oder generell eines "Eye-Catchers" eignet. Über ein En-Suite Badezimmer, welches mit großer Regendusche, freistehender Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren WC ausgestattet ist, erreichen Sie das teilweise durch Vorhänge abgetrennte Schlafzimmer. Leben in Perfektion. Über eine architektonisch sehr ansprechende Treppe, erreichen Sie einen weiteren Raum auf Terrassen-Niveau. Hierbei handelt es sich um eine von zwei Seiten verglaste Aufstockung, welche durch eine große Schiebetür das unmittelbare Gefühl vermittelt, mitten im Freien zu sein. Ein herrlicher Ort, auch weil von hier aus die wunderschöne und einmalige Dachterrasse mit ca. 257 m2 zu erreichen ist. Hier oben lässt es sich in ruhiger Atmosphäre mit toller Aussicht auf die Dächer von Wien grandios entspannen. In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel liegt diese wunderbare Liegenschaft in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der aufstrebenden, sehr nachgefragten Leopoldstadt. Besonders hervorzuheben sind hierbei die praktische Infrastruktur und die sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung. So sind die Haltestellen der Buslinien 11A und 11B in unmittelbarer Gebäudenähe, wie auch die Straßenbahnlinien 2 und 5. Die U-Bahnlinie U1 ist zu Fuß in nur wenigen Gehminuten sehr gut zu erreichen. Selbstverständlich sind sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Doch Worte können den Eindruck nur rudimentär erklären, eine Besichtigung gibt Ihnen einen abgerundeten Gesamteindruck. Zwecks Klärung weiterer Fragen bzw. zur Terminabklärung steht Ihnen Herr Wolfgang Konsel gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Das Loft befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die gegliederte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer und WC sowie eine westseitige Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse, die einen Ausblick bietet. Das Loft kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das historische Mittelzinshaus stammt aus der Jahrhundertwende 1900 und wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Ausstattung Die Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage, hochwertiges Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen im Bad und WC. Die Terrassen sind mit wetterfesten WPC-Belägen ausgestattet. Die Energieeffizienz Gemäß dem beiliegenden Energieausweis erreicht der Dachausbau die Kategorien B und A und entspricht somit dem Niedrigenergie-Standard. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem einzigartigen Loft und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum für modernes Leben und Arbeiten. Die ausdrucksstarke Architektur von Delugan Meissl Associated Architects bildet ein markantes Landmark inmitten des neuen Stadtquartiers in Favoriten. Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen. Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden. Visualisierungen ©Jam Jam ? C. Schön GmbH Der finale Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Mieter... [Mehr]

#Loft #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT. ALL IN. PROVISIONSFFREI Raumaufteilung: 40 m² Loft Eingang und begehbarer Kleiderschrank in der ersten Etage. Im zweiten Stock, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Schlafbereich, Bad mit Badewanne, separates WC und wunderschöne 26 m² Terrasse mit Panoramablick Ausstattung: * Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel * Terrasse mit Gartenmöbeln * Großzügig & hell * Smart TV * Sofa-Bett mit hochwertiger Matratze * Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler * Kaffeemaschine und Wasserkocher * Waschmaschine * Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer * Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore * Lift vorhanden Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert: * Wasser und Strom * Air Kondition * Bodenheizung * High Speed Wifi Internet Zusatzservices auf Anfrage: * Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich * Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich Standort Mariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines Krankenhaus. U-bahnanschlüsse innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar (U6 Alser Straße), Straßenbahn 5,33,43,44 und Bus 13A innerhalb von 3 Minuten erreichbar. 15 Minutigen Gehspaziergang ins 1 Bezirk Das möblierte Apartment ist provisionsfrei. Die _Kaution von EUR 3.900,- _ Pauschales monatliches Nutzungsentgelt von € 1.950,- Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen über 1 Jahr. Bei Buchungen unter 1 Jahr kann der Preis variieren. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate. Die Kaution ab eine Mindestmietdauer von 3 Monate, beträgt 3x BMM Bitte um Kontaktaufnahme unter [Email] READY TO LIVE- LUXURY FURNISHED SERVICED LOFT. ALL IN. NO COMISSION Room layout: 40 m² attic loft Entrance and Walk-in wardrobe on the first floor On the second floor, kitchen with dining area, living room with sleeping area, bathroom with bathtub, separated WC and wonderful 26 m² terrace with panoramic view Equipment: * Fully furnished flat with high-quality designer furniture * Spacious & bright * Smart TV * Sofa-Bed with high-quality mattress * Fully equipped kitchen incl. fridge, freezer, induction ceramic hob, extractor fan, oven, microwave and dishwasher * Coffee machine and kettle * Washing machine * Iron and ironing board * Windows equipped with external roller blind (for darkening) and Terrace with electric blinds * Elevator The following services are included in the serviced flats: * Water and electricity * Air conditioning * Underfloor heating * High Speed Wifi Internet Additional services on request: * Booking of laundry and ironing service possible * Booking of flat cleaning service possible Location Mariannengasse, 1090. In a quiet location not far from the Votive Church, university and general hospital. Underground connections within 7 minutes walking distance (U6 Alser Straße), tram 5,33,43,44 and bus 13A within 3 minutes. 15 minutes' walk to the 1st district The furnished flat is free of commission. Deposit of EUR 3.900.- Flat monthly rental fee of € 1.950,- The price applies to bookings over 1 year. The price may vary for bookings under 1 year. The minimum rental period are 2 months. The deposit from a minimum rental period of 3 months is 3x BMM Take a look at the complete flat with a 3D tour: Please contact us at [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ca. 90m² Apartment Garderobe im Vorzimmer mit Spiegel Wohnküche mit Essbereich2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne1 Separate Toilette mit Waschbecken1 wunderschöne Terrasse mit Terrassenmöbel Ausstattung: Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel Großzügige & helle Räume Smart TV's in jedem Zimmer King-Size Bett mit hochwertiger Matratze Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler Kaffeemaschine und Wasserkocher Waschmaschine Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore Lift vorhanden Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert: Wasser und Strom Air Kondition Bodenheizung High Speed Wifi Internet Zusatzservices auf Anfrage: Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich Standort Mariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines Krankenhaus. U-Bahnanschlüsse innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar (U6 Alser Straße), Straßenbahn 5,33,43,44 und Bus 13A innerhalb von 3 Minuten erreichbar. 15 Minutigen Gehspaziergang ins 1 Bezirk Das möblierte Apartment ist provisionsfrei. Die Kaution von EUR 6.500,-Pauschales monatliches Nutzungsentgelt von € 3.509,-Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen über 1 Jahr. Bei Buchungen unter 1 Jahr kann der Preis variieren. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate. Sehen Sie sich die komplette Wohnung mit einen 3D Rundgang an: Link Bitte um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt. Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur – die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet. Insgesamt stehen 38 Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Mieterkeller. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Eine großzügige Tiefgarage bietet Platz für 150 Pkw-Stellplätze und verfügt über ausreichend E-Ladestationen. Für Fahrräder sind zwei separate Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen, die exklusiv den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen. Visualisierungen (c) Postgasse 8 Entwicklungs OG... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hiermit wird diese moderne lichtdurchflutete Wohnung in Mautern an der Donau zur Vermietung und ggf. zum Kauf angeboten. Die großzügige und sehr helle Wohnung verfügt über 100m² Wohnfläche sowie über einen großen Balkon (12m²) und separaten ebenerdigen Abstellraum (3m²) und gliedert sich in einen Essbereich mit offener Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Über den Wohnbereich sowie über eines der beiden Zimmer gelangen Sie auf den in Richtung Grünanlagen-Park ausgerichteten Balkon. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad integriert. Ausstattung: • Echtholzparkett in allen Wohnbereichen für eine elegante, warme Atmosphäre • Design-Küche mit modernen Marken-Elektrogeräten (Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.) • Vollmöbliert: Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigen Boxspringbetten, praktischen Schränken, Schreibtischen sowie Flachbild-TVs ausgestattet – ideal für Entspannung und produktives Arbeiten • Fußbodenheizung sorgt für maximalen Komfort in der gesamten Wohnung • Wohnzimmer mit zwei Designer Velour Sofas und einem beeindruckenden 65 Zoll Smart TV – perfekt für gemütliche Abende und Entertainment • Die gesamte Elektroausstattung ist in einem sehr guten Zustand und umfasst neben den Küchengeräten auch Waschmaschine und Trockner sowie moderne Beleuchtungskörper • Offene Raumgestaltung für ein großzügiges Raumgefühl und eine harmonische Atmosphäre • eigener KFZ-Stellplatz • Lift im Gebäude Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Bedingt durch die äußerst gute Infrastruktur liegt die Lebensqualität in Mautern auf einem sehr hohen Niveau. Alle wichtigen Bereiche wie öffentliche Anbindung, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar), Gastronomie, Konditorei, Geldinstitute, Postpartner, Polizei, Trafik und Ärzte sind leicht erreichbar. Entfernungen: Stein bzw. DPU: ca. 2 Auto-Minuten Krems Zentrum bzw. Donau-Universität: ca. 7 Auto-Minuten Wien: ca. 50 Auto-Minuten St.Pölten: ca. 25 Auto-Minuten Verfügbarkeit: Diese attraktive, voll ausgestattete Wohnung ist ab September verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnraum.... [Mehr]