Suchergebnisse für "loft mieten"

#Ferienwohnung #Loft #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #möbliert #ruhig

Diese ca. 83 m² große Wohnung inklusive Galerie besticht zum Einen durch das historische Ambiente des Schlosses Mondsee und zum Anderen durch eine sehr großzügige, offene Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. Obergeschoss mittels Personenaufzug. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken versehen und sorgt somit für viel Stauraum. Vom Vorraum ist ebenfalls das geräumige Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche zu begehen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küche inklusive modernen Geräten ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt bzw. einen idealen Schlafbereich darstellt. Hier befindet sich als weiteres Highlight dieser exklusiven Einheit eine Sauna und eine weitere Dusche. Wer dieses loftähnliche Wohngefühl mag und kennt, fühlt sich hier sofort wohl! Die Exklusivität dieser Ruheoase, wird durch einen dazugehörigen Gemeinschafts-Badeplatz hervorgehoben. Ein Tiefgaragenparkplatz in der Schloßgarage ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert! Die Einheit wird im übrigen möbliert vermietet. Gerne stehe ich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Das LUXUS ALPEN LOFT befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie. Dieses einzigartige LUXUS ALPEN LOFT befindet sich im Dachgeschoss in einer der modernsten Bauprojekte in Bad Hofgastein. Es lässt keine Wünsche offen und ist in dieser architektonischen Ausführung einzigartig in der Gasteiner Bergwelt. Ein idealer Rückzugsort, der Komfort und gehobene Lebensqualität bietet. Die Penthousewohnung verspricht Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse - über Ihnen gibt es nur noch die Vögel, die Wolken und die Sonne. Der einzigartige Ausblick über die beeindruckende Kulisse der Gasteiner Bergwelt sorgt für Ihr tägliches Urlaubsfeeling. Hier lohnt es sich, in einen unvergleichlichen Lebensstil zu investieren. Der private Liftzugang, der ein barrierefreies Wohnen ermöglicht, bringt Sie direkt in das Foyer des Lofts. Der große Wohnbereich mit einer Lounge führt Sie zu Ihrer eigenen Bar und Chill Area. Die Fensterfronten ermöglichen einen Panoramablick auf die Gasteiner Bergwelt sowie auf die neu errichtetet Schlossalmbahn. Das Loft enthält eine offene Küche mit Abstellraum und großem Essbereich, der ideal für eine große Tischtafel geeignet ist. Angrenzend befindet sich der zweite großzügige Balkon. Dieser bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit für eine Lounge Ecke. Das Loft enthält drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den dritten Balkon. Ebenso findet man drei Schlafzimmer mit Dusche und WC. Das vierte Schlafzimmer ist das Master Schlafzimmer mit Bad en suite und privaten Zugang auf die Loggia. Das Penthouse besticht durch die Kombination aus Moderne und Tradition. Die Echtholzböden und der Naturstein sorgen für den gemütlichen Alpencharakter. Die großen Fensterfronten hingegen versprühen einen modernen Flair und sorgen für die nötige Helligkeit. Der hochwertige Ausstattungsstandard und die Bergkulisse im Hintergrund versprechen Ihnen ein Wohnen auf höchstem Niveau. Das Interieurpaket kann optional für einen Kaufpreis von ? 100.000,- erworben werden. Das Loft wird schlüsselfertig übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Loft #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein schönes Loft im 1. Stock eines ehemaligen Herbergs- und Gasthaus, das bereits im 16. Jahrhundert erbaut wurde und einer der schönsten Vertreter der klassisches Salzkammergut-Patrizierhäuser gilt. Das Haus wurde erst kürzlich einer umfangreichen Sanierung von Dach, Fassade und Allgemeinflächen unterzogen. Ausstattung Das mit einer neuwertigen Küche ausgestattete Loft besticht durch seine absolute Ruhelage mit Blick in den schönen Innenhofgarten. Ein modernes Badezimmer und separater Toilette gehört ebenfalls zur Ausstattung. Lage Dieses Loft liegt direkt im Stadtkern Gmundens umgeben von den wichtigsten Anlaufstellen, wie dem Rathausplatz, dem Marktplatz und dem Pfarrplatz. Dadurch wird dem Objekt eine hervorragende Infrastruktur an Geschäften und Lokalen nachgesagt. Diverse Bus- und Bahnlinien können zu Fuß in nur zwei Minuten erreicht werden. Ein besonderes Highlight des Standortes ist die fußläufige Nähe zum Traunsee. In nur drei Gehminuten erreicht man eine der zahlreichen Schiffstationen, die zu einer Rundfahrt mit traumhaftem Ausblick einladen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!). Herzlichen Dank! ALLES AUF EINEN BLICK. * ab sofort verfügbar * voll möbliert - Koffer packen, einziehen, wohlfühlen! * Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küche * Vorraum mit Kleiderschränken * Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschine, WC * separates Schlafzimmer * gemütliche Innenhof-Terrasse * Pauschalmietzinsvereinbarung DIE LIEGENSCHAFT. Dieses außergewöhnliche Bauprojekt entstand 2017. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurden insgesamt 48 exklusive Loft Wohnungen errichtet. Die vom Architekten Adolf Bügler ehemalige Schuhfabrik bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Industriedesign, geprägt von gusseisernen Säulen und robusten Stahlträgern, großzügigen Raumhöhen von bis zu vier Metern und modernster Wohntechnik und verleiht den Lofts ihren unverwechselbaren Charme. Der Hausgemeinschaft stehen Fahrradabstellplätze im Innenhof und ein Fahrradraum im KG des Hauses zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. DIE WOHNUNG. Zur befristeten Vermietung gelangt ab sofort eine stilvoll errichtete 2 Zimmer - Loftwohnung. Die Wohnung an sich, aber auch die mitvermieteten Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände sind in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die barrierefreie und mit dem Lift zu erreichende ca. 60 m² große Wohnung ist mit geschmackvoll ausgewählten, modernen Möbeln ausgestattet. Über einen Vorraum, mit praktischen Schränken, betreten Sie einerseits das Badezimmer, sowie die großzügige Wohnküche gefolgt vom Schlafzimmerbereich. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumgestaltung, eine perfekte Belichtung und Ausstattung. Die schlicht gehaltene Einbauküche verfügt über einen (kleinen) Geschirrspüler, Backrohr, Kochfeld und Kühlschrank mit Gefriertruhe. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschplatz, WC, Handtuchheizkörper, einer integrierten Waschmaschine und grifflosen, praktischen Schränken ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Loftwohnung ist die ca. 15 m² große, ruhige Terrasse im Innenhof, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der westseitigen Ausrichtung wird es selbst im Sommer nicht zu heiß, sodass keine Klimaanlage notwendig ist. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die abgelichteten Möbel verbleiben in der Wohnung. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen! WICHTIG ZU WISSEN: Die Kosten für Strom & Fernwärme (Heizung, Warmwasser) sind in der inserierten Pauschalmiete von € 1.500.- inkludiert! Ein Beitrag zur Haushaltsversicherung ist ebenfalls inklusive. Die Wohnung eignet sich für eine Belegung mit maximal 2 Personen. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. INFRASTRUKTUR / LAGE: Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Stadtteil, mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und vielen Freizeitmöglichkeiten. Es bietet sowohl Annehmlichkeiten für den Alltag als auch die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen. Die Lage dieser Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, denn direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich die Haltestelle der Buslinie 12A (Richtung Schmelz/Eichenstraße), womit Sie die U4/U6 innerhalb weniger Minuten erreichen. Die U-Bahn Station U4 / U6 "Längenfeldgasse" befindet sich jedoch auch in Gehreichweite (ca. 5 Gehminuten) und bringt Sie, ohne umsteigen zu müssen, direkt in die Innenstadt (Karlsplatz / Schwedenplatz). Auch mit dem Auto sind Sie ideal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden: sowohl die Westeinfahrt, A23, als auch Innenstadt sind schnell erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso zu Fuß: die nächstgelegenen Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt (Hofer: 60 m, Billa: 240m) , ebenso diverse Lokale/Restaurants finden Sie auf der Schönbrunner Straße. In der Nähe des Meidlinger Bahnhofs finden Sie die belebte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße mit einer Vielzahl an kleinen Geschäften, Filialen großer Ketten, Cafés und vielem mehr. Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung bietet sich hervorragend der unweit gelegene, beliebte und wunderschöne Schlosspark Schönbrunn an. *************************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

In urbaner und hipper Lage des 10. Wiener Bezirks am Erlachplatz stehen 7 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder Anlagewohnung zum Verkauf. Der aufstrebende Standort des Projekts überzeugt mit der Lage direkt am Eralchpark. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der Nahe gelegene Keplerplatz und Columbusplatz sowie die Favoritenstraße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung. Auch für das Shoppingvergnügen zwischendurch finden sich im Columbuscenter oder für Nachtschwärmer in den Geschäften am Hauptbahnhof bis sogar 21 Uhr genügend Möglichkeiten. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung sowie die U-Bahn Station U1 Keplerplatz oder der Matzleinsdorfer Platz kann in weniger als 10 Gehminuten erreicht werden. Mit der U1 gelangen Sie direkt in die City zum Stephansplatz nach nur 4 Stationen. 1 Station mit der U-Bahn oder ca. 17 Minuten zu fuss sind es bis zum Hauptbahnhof. PROJEKT 5 Neubauwohnungen im Dachgeschoß mit Balkon / Dachterrasse 1 Altbaumaisonette Top 1 mit Balkon und Terrasse 1 "Town House" Top 4 mit Terrassen und Garten - im Innenhof des Gebäudes Wohnflächen zwischen 49 und 104 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche Fußbodenheizung / Hauszentralheizung moderne Einbauküche inklusive Geräte Wohnungen mit Panoramafenster und Park Blick Badezimmer mit Waschtisch und Unterschrank und Spiegel Großformatige Boden- und Wandfliesen Innentüren mit hochwertiger Holzumfassungszarge Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz Klimageräte im Dachgeschoß Holzeingangstür mit Mehrfachverriegelung im Alt Wien Stil U1 U-Bahn-Station Keplerplatz oder Bahnhof Matzleinsdorferplatz in fussweite KFZ Stellplätze zum in der Nähe zum Kauf oder Miete verfügbar Kaufpreis pro KFZ Stellplatz € 24.900,- 2.DG TOP 21: WOHNFLÄCHE: 59,31m² DACHTERRASSE: 33,50m² AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan Eingang Separates WC mit Handwaschbecken Wohnzimmer/Wohnküche/Schlafbereich Wohn-Schlafbereich aktuell offen im Loft-Style aber trennbar Küchenecke mit allen Geräten ausgestattet Dachterrasse/Terrasse mit 33,50m² Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Unterschrank, Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Kaufpreis EIGENNUTZER € 499.000,- Kaufpreis ANLEGER NETTO € 449.000,- zzgl. 20% Ust. Betriebskosten inkl. Rücklage und Lift: € 182,49 PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben. Flächen/Maßangaben sind ca. Angaben und laut Verkaufsplan In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Terrasse

Diesmal darf ich Ihnen eine besondere Wohnung am Immobilienmarkt anbieten. Es handelt sich dabei um eine 2-geschossige, loft-artige Wohnung mit 105m2 in den obersten Geschossen eines Hauses ohne Lift in sehr guter Perchtoldsdorfer Lage. Im Untergeschoss erstreckt sich eine recht offene Wohnebene, in dem sich sowohl der Küchenbereich als auch der klassische Wohnbereich befindet. Hier könnte man auch noch ein Zimmer abtrennen (siehe dazu Planvorschlag). Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Fenster, eine Extratoilette und ein Kabinett, welches bislang als Homeoffice Verwendung fand. Überdies genießt man in einer ´Relaxnische´ - unweit der Küche - die Aussicht bei einem Gläschen Wein und einem guten Buch. Der einmalige Ausblick aus dem Wohnzimmer ist hier aufgrund eines überdimensional großen Fensters, eines der vielen Highlights dieser attraktiven Immobilie. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss/Atelier. Auch hier ist der Wohnbereich völlig offen und lässt Ihnen als Käufer, kreativ, gestalterischen Freiraum. Apropo Freiraum: Als weiteres Highlight besticht dieses Loft mit einer riesigen Terrasse mit einem Ausblick den ich in meiner nahezu 20-jährigen Immobilienkarriere ausschließlich aus dem Luxussegment kenne...also auch hier Luxus, aber zum absoluten Schnäppchenpreis!!! Da die Wohnung ursprünglich aus zwei Wohneinheiten bestand, welche ´zusammengelegt´ wurden, gibt es zu dieser Wohnung zusätzlich 2 Kellerabteile! Ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus wird um € 20.000,- zusätzlich verkauft. Zögern Sie bitte nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt unter [Tel] auf. Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor....vielleicht ist es der perfekte Wohntraum für Sie! Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft

Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/sche12-02/ Anfragen an Frau Kristina Kokol: [Tel] [Email] Highlights: Diese exklusive Loft-Wohnung vereint modernes Industriedesign mit historischen Elementen und bietet auf großzügiger Fläche eine Kombination aus Luxus und Komfort. Die offenen Raumstrukturen, hohe Decken und hochwertige Materialien schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Perfekt geeignet für Individualisten und Designliebhaber, die urbanes Leben in bester Innenstadtlage genießen möchten. Besonders hervorzuheben ist der hauseigene Weinkeller mit integrierter Bar, welcher als exklusive Eventlocation genutzt werden kann. Ein perfekter Ort, um private oder geschäftliche Anlässe stilvoll zu feiern, umgeben von jahrhundertealtem Flair. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an, damit Sie sich persönlich von der Qualität und Einzigartigkeit dieses Objekts überzeugen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Das Loft befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die gegliederte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer und WC sowie eine westseitige Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse, die einen Ausblick bietet. Das Loft kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das historische Mittelzinshaus stammt aus der Jahrhundertwende 1900 und wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen. DIE AUSSTATTUNG Die Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage, hochwertiges Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen im Bad und WC. Die Terrassen sind mit wetterfesten WPC-Belägen ausgestattet. DIE ENERGIEEFFIZIENZ Gemäß dem beiliegenden Energieausweis erreicht der Dachausbau die Kategorien B und A und entspricht somit dem Niedrigenergie-Standard. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem einzigartigen Loft und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Loft-Apartment im Herzen des 2. Bezirks! Mit großzügigen 106 m² Wohnfläche bietet diese moderne Dachgeschosswohnung viel Platz zum Entfalten. Die neuwertige, große Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während die zentrale Lage urbanes Lebensgefühl garantiert. Perfekt für Singles oder Paare, die ein stylisches Zuhause in Top-Lage suchen und Wert auf modernes Wohnen legen. Hier vereinen sich Komfort, Design und die Vorzüge der Stadt auf einzigartige Weise! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. Kellerabteil (10m2) - hochwertiges Parket (Eiche) - öffentliche Parkgarage vor der Tür - 3 Minuten vom Augarten entfernt - ruhige Lage - große und moderne Küche inkl. Siemens Geräte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Loft-Apartment im Herzen des 2. Bezirks! Mit großzügigen 106 m² Wohnfläche bietet diese moderne Dachgeschosswohnung viel Platz zum Entfalten. Die neuwertige, große Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während die zentrale Lage urbanes Lebensgefühl garantiert. Perfekt für Singles oder Paare, die ein stylisches Zuhause in Top-Lage suchen und Wert auf modernes Wohnen legen. Hier vereinen sich Komfort, Design und die Vorzüge der Stadt auf einzigartige Weise! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inkl. Kellerabteil (10m2) - hochwertiges Parket (Eiche) - öffentliche Parkgarage vor der Tür - 3 Minuten vom Augarten entfernt - ruhige Lage - große und moderne Küche inkl. Siemens Geräte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit

GENERALSANIERTE, BEZUGSFERTIGE LOFTFLÄCHE Dieses trendige, hofseitig gelegene und daher ruhige Industrial Loft mit rd. 328 m2 Fläche erlaubt kreatives Arbeiten auf einer Ebene. Die derzeitigen Fensterflächen wurden durch moderne Isolierglasfenster ersetzt, jedoch wurde die Optik der originalen Loft-Fenster beibehalten. Das Dach wurde neu gedämmt, moderne Lichtkuppeln errichtet und der Hof saniert. Elektrik und Klimaanlagen sind geprüft. Im Hof wurde ebenfalls saniert. Es stehen derzeit einige Parkplätze frei, die optional für € 150/Monat pro Stellplatz angemietet werden können. Die nähere Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Restaurants, Bank, Parkgarage. ECKDATEN: * 2. Liftstock - komplette Etage * Großraumobjekt mit 8 Säulen (2 Reihen je 4 Säulen) * neu ausgemalt mit Farbanstrich in weißer Farbe * im hineren Bereich - 3 abgetrennte Räume mit transparenten elektrischen Garagentoren samt Tür * lichtdurchflutet durch neue, große und moderne Loft-Stilfenster auf 3 Seiten * neue moderne Lichtkuppeln * neues gedämmtes Dach * Anschlüsse für Küche vorhanden * Zugangsbereich mit 2 WC-Gruppen (Damen/Herren) * Sanitärgruppen erneuert und modernisiert * funktionsfähige Küchenanschlüsse * absperrbarer Abstellraum am Gang * Strom- und EDV-Verkabelung teils flexibel über Kabeltrassen geführt * überprüfte Gasetagenheizung mit Heizkörpern * servicierte Klimaanlage (4 Decken-Geräte) * moderner Personenaufzug für 9 Pers. * neu sanierter Innenhof mit Stellplätzen * Parkplätze im Hof optional für € 150/Monat * Mietdauer auf 15 Jahre befristet Einmalige Kosten: - Mietvertragsgebühr: nach Vereinbarung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. VERKEHRSANBINDUNG Verkehrsmäßig ist die Umgebung durch die Straßenbahnlinien 62, 1, die Autobuslinie 13A und die Wiener Lokalbahn bestens angebunden. Der Karlsplatz liegt fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt. Auch für Radfahrer ist die Lage ideal, ein Radweg führt direkt beim Haus vorbei. (Fahrradabstellraum vorhanden) U1 und U4 sind ebenfalls in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, aber auch zu Fuß erreichbar! U-Bahn Anbindung über folgende Stationen: Karlsplatz / Taubstummengasse / Südtiroler Platz. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #hell

Mehr unter: https://www.crownd.at/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email]! Das stilvolle Apartment beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten gelangen Sie in einen eleganten Vorraum mit integrierter Garderobe. Die lichtdurchflutete Wohnküche öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles en-suite Bad, das höchsten Komfort verspricht. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches, modern gestaltetes Badezimmer sowie ein drittes, separates WC im Flur sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email]! *Die hier gezeigten Fotos/Visualisierungen entsprechen nicht dem tatsächlichen Angebot. Sie dienen lediglich als Darstellung des Stils der angebotenen Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]