Suchergebnisse für "loft in wels kaufen"

#Gewerbegrundstück

Das schöne Grundstück verfügt über eine Misch-Widmung und bietet viele Möglichkeiten einer gewerblichen Nutzung. Sei es für Handwerksbetriebe oder für Lagerzwecke etc. Entlang der Grundstücksgrenze sind sehr schöne Nußbäume gepflanzt. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor von der Suttnerstraße aus. Die Fläche wird bei Verkauf vollständig geräumt. Ein kleines Bauwerk mit ca. 25 qm, welches als Lagerraum oder Garage genutzt werden kann, befindet sich auf der östlichen Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist auf drei Seiten derzeit bereits eingezäunt. Die Grundbeschaffenheit in dieser Welser Region bietet sehr gute Bebauungsmöglichkeiten. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits in der Suttnerstraße. Es ist kein Bebauungsplan verordnet.... [Mehr]

4600 Wels, Wels Zentrum, Anton-Bruckner-Straße; Es können zwischen 1 bis 4 Tiefgaragenplätze in optimaler Lage von Wels erworben werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und auch der Welser Bahnhof, sowie das Klinikum Wels-Grieskirchen ist fußläufig erreichbar. Mit insgesamt 16 Stellplätzen ist die Größe dieser modernen Tiefgarage sehr überschaubar und bietet eine helle und sichere Atmosphäre. Die Öffnung des TG-Tores erfolgt mittels Fernbedienung. KAUFPREIS pro Stellplatz gesamt: € 20.600,- BETRIEBSKOSTEN Monatliche Betriebskosten gesamt: € 36,88 (inkl. Rücklagen, BK, Steuer;) Ebenfalls besteht die Option den Parkplatz ZU MIETEN, Mietpreis auf Anfrage! Es fällt keine Provision an! Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche- Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden- Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus- Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer- Bequemes be - und entladen Ihres Autos Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ihr neuer Unternehmensstandort in Wels - perfekte regionale und überregional angebunden - Wels-Ost/Pernau ! Gewerbegrundstück an der B1, Gesamtfläche 10.545 m² Lage: Ginzkeystraße, 4600 Wels, neben WELAS Park und Mc Donalds, Autobahnabfahrt Wels-Ost, nahe der B1, Richtung Zentrum Wels In Abstimmung mit der Stadt Wels und des Eigentümers wäre auch eine Umwidmung in die Baulandkategorien B/M/MB (Betriebsbaugebiet und/oder Mischbaugebiet) vorstellbar zur Ansiedelung eines Büro- bzw. Betriebsstandortes. KEINE GARAGENPARKS ! Provision: maklergebunden; "Real-Treuhand Management GmbH", provisionspflichtige Immobilie: Im Falle einer positiven Vermittlung wird 3 % Provision zzgl. Ust durch die Abgeberin in Rechnung gestellt. Weitere Informationen erhalten Sie beim Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Optimal aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wels an Anleger zu verkaufen! Die Wohnung verfügt über ca. 59,51 m² Wohnnutzfläche zzgl. 2 (!!!) Balkone und befindet sich im 4. OG (mit Lift!) eines 12-geschoßigen Wohnhauses mit der Adresse Kafkastraße 1 im Welser Stadtteil "Neustadt". Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- Esszimmer mit Balkon nach Süden - Schlafzimmer mit Balkon nach Osten - sep. Küche samt E-Geräten (ganz neu!) - Badezimmer (mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Toilette) - Vorzimmer / Diele mit Einbaukasten Der größere der beiden Balkone verfügt zudem über eine elektrisch bedienbare Markise. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld, Backrohr, Umluft, 45er Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Spüle & Armatur Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung! Im Erdgeschoß befindet sich auch noch ein versperrbarer Fahrradabstellraum. Aufgrund der zentralen Lage in Wels befinden sich Supermärkte, das Krankenhaus, div. Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt Wels Nord ist nur ca. 2 KM entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) sind binnen nur weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 15. März 2024 befristet auf 3 Jahre vermietet - die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell EUR 6.502,56. Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt ca. EUR 130.000, Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS-LICHTENEGG In einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend in Wels Lichtenegg wurde soeben ein modernes und ziegelmassives Wohnprojekt mit lediglich acht ideal durchdachten Wohnungen fertiggestellt. Ein kleines, aber äußerst feines Wohnhaus für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wert auf Qualität und Design legen. Die zentrale Lage in der Lichteneggerstraße vereint städtisches Flair mit ruhiger Umgebung, fernab vom Trubel der Innenstadt. Highlights im Überblick: - Moderne Architektur mit lediglich acht exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen zum Erstbezug (EG, OG, DG) - Wohnflächen von ca. 90 m² (3 und 4 Zimmer) - Sonnige Freiflächen (Gärten, Balkone bzw. Terrassen) - Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger und schlüsselfertiger Ausstattung durch namhafte Baufirmen und Professionisten - Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen - Je Ein Parkplatz pro Wohnung in Form eines Carports bzw. Freistellplatz reserviert (Carport um € 7.500, | Freistellplatz um € 3.000, ) - Großzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Geschoß - Fußbodenheizung über nachhaltige Luftwärmepumpe (Heizung und Warmwasser) - Photovoltaikanlage am Dach - 3-fach-Verglasung mit funksteuerbaren Raffstores (Marke Internorm) - Zentrale aber dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur (Buslinie 1 und 2) - Ab sofort verfügbar - Reduzierte Vermittlungsprovision i.H.v. 1,5% zzgl. UST (anstatt üblicherweise 3% zzgl. UST) - und vieles mehr ... 360° Rundgang finden Sie online! Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS-LICHTENEGG In einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend in Wels Lichtenegg wurde soeben ein modernes und ziegelmassives Wohnprojekt mit lediglich acht ideal durchdachten Wohnungen fertiggestellt. Ein kleines, aber äußerst feines Wohnhaus für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wert auf Qualität und Design legen. Die zentrale Lage in der Lichteneggerstraße vereint städtisches Flair mit ruhiger Umgebung, fernab vom Trubel der Innenstadt. Highlights im Überblick: - Moderne Architektur mit lediglich acht exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen zum Erstbezug (EG, OG, DG) - Wohnflächen von ca. 90 m² (3 und 4 Zimmer) - Sonnige Freiflächen (Gärten, Balkone bzw. Terrassen) - Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger und schlüsselfertiger Ausstattung durch namhafte Baufirmen und Professionisten - Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen - Je Ein Parkplatz pro Wohnung in Form eines Carports bzw. Freistellplatz reserviert (Carport um € 7.500, | Freistellplatz um € 3.000, ) - Großzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Geschoß - Fußbodenheizung über nachhaltige Luftwärmepumpe (Heizung und Warmwasser) - Photovoltaikanlage am Dach - 3-fach-Verglasung mit funksteuerbaren Raffstores (Marke Internorm) - Zentrale aber dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur (Buslinie 1 und 2) - Ab sofort verfügbar - Reduzierte Vermittlungsprovision i.H.v. 1,5% zzgl. UST (anstatt üblicherweise 3% zzgl. UST) - und vieles mehr ... 360° Rundgang finden Sie online! Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und bietet dank einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Entspannung im Grünen sehnen. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Besonderheiten: Der eigene Garten sowie die Terrasse bieten die perfekte Möglichkeit, den Sommer im Freien zu genießen, sei es für gesellige Grillabende oder um einfach nur die Ruhe der Natur zu erleben. Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung und Merkmale: Provisionsfrei für Käufer 12 Exklusive Neubau - Wohnungen ab 229.000,- (EG - 1 OG - 2 OG) Wohnfläche: ca. 66 m²Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) Terrasse: Eigene Terrasse mit Zugang zum Garten Garten: Privater Gartenanteil zur exklusiven Nutzung Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Ausstattung: Internorm Fenster mit elektrische Rollläden von Schlotterer TG-Stellplatz kann um 20.000 erworben werden Stellplatz draußen kann um 10.000 erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein Grundstück in schöner Siedlungslage in Wels Pernau. Auf dem Grundstück stehen derzeit nur ein paar kleine Apfelbäume. Es gibt keinen Bebauungsplan sondern es gilt die OÖ Bauordnung. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Ein renommierter Bauträger baut Ihnen gerne auch Ihr Wunschhaus maßgeschneidert hin wenn das gewünscht wird.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Für Durchstarter - Realisieren Sie hier Ihr Projekt! Gewerbegrundstück in der Pernau - sofort verfügbar, Widmung MB vorliegend! Reden Sie mit uns - ...........skizzieren Sie Ihre Mitarbeiterperspektive für dieses ebene, baureife, aufgeschlossene Grundstück im absoluten Nahbereich des Welser Terminals! ...........und starten Sie demnächst schon mit der Einreichplanung!!! Preis: für das MB und MBm-Gebiet werden € 180, /m² verlangt (plus Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss) für das Trenngrün werden € 35, /m² verrechnet ((plus Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss) Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 201,60/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 408,80/Jahr Lage: Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-Gmbh) Sonstige Bedingungen: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Das sehr großzügige Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend im Norden der Stadt Wels. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen, bietet die Lage eine ideale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Wels in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist hervorragend entwickelt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich verschiedene Nahversorger, Supermärkte (z.B. Norma) sowie kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Apotheken, Banken und Postdienste sind gut erreichbar. Zudem laden Restaurants, Cafés und Bäckereien in der Umgebung zum Verweilen ein und bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten. Für die alltäglichen Besorgungen bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben den bereits erwähnten Supermärkten sind in Wels auch mehrere Einkaufszentren vorhanden, darunter das beliebte SCW Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bietet. Der nahegelegene Wochenmarkt im Zentrum von Wels lädt zudem zu frischen regionalen Einkäufen ein. Das Baugrundstück punktet zusätzlich durch seine exzellente Verkehrsanbindung. Zudem liegt die Autobahnauffahrt Wels-Nord (A8) in unmittelbarer Nähe, sodass auch die umliegenden Städte wie Linz oder Salzburg rasch zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Wels, einer der bedeutendsten Bahnhöfe in Oberösterreich, ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Verbindungen sowohl im Nah- als auch Fernverkehr. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung des Grundstückes eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Volksschulen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur renommierten Volksschule Mauth und zur Neuen Mittelschule Wels-Nord. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und berufsbildende höhere Schulen (z.B. das BRG Wels oder die HTL Wels), sind ebenfalls gut erreichbar. Für die Kleinen stehen zusätzlich verschiedene Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, was das Gebiet besonders familienfreundlich macht. Zusammengefasst bietet diese Gelegenheit eine ideale Lage für Familien, die eine attraktive Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt zu schätzen wissen, ohne auf eine umfassende Infrastruktur verzichten zu müssen. Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße wurden in 3 Baukörpern insgesamt 59 Eigentumswohnungen errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Großzügiges Apartment mit Sauna und vielen Vorzügen! Diese Eigentumswohnung im 7. Liftstock verfügt über eine Wohnfläche inkl. Loggia von rd. 109m² und befindet sich in einem vollsanierten Wohngebäude. Sehr guter Schnitt - großzügige Raumaufteilung: lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Direktzugang zur Loggia, funktionelle Einbauküche (im Preis inbegriffen) mit abgetrenntem Essbereich, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit behindertengerechter Dusch-Badewanne und Doppel-Waschbecken, separates WC, Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Sauna. Je nach Bedarf ist dieser Raum auch als weiteres Kinderzimmer oder als Gästezimmer, Büro oder Arbeitszimmer nutzbar. Weitere Vorteile und Pluspunkte, die Sie überzeugen werden:> das Gebäude wurde 2021 generalsaniert - Fassade, Fenster, Sonnenschutz und das Dach wurden erneuert> zugeordneter Tiefgaragenplatz Nr. 30 (kurze Wege, da Nähe zum Hauseingang) und zusätzlich angrenzende Parkmöglichkeiten für ihre Besucher> großzügige Loggia mit rd. 7,4m² mit Sonnenschutz zum Entspannen & Relaxen mit Freunden> schön angelegter Kinderspielplatz, Grün- und Erholungsflächen direkt bei der Wohnanlage> eigenes großes Kellerabteil, Fahrradkeller & Abstellraum für Kinderwagen> geheizt wird mit Fernwärme, gepflegter Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung Ideale Lage und Infrastruktur für Eltern und Kinder: ein zugeordneter Kinderspielplatz, Bushaltestelle direkt vor ihrem Zuhause, Kindergarten, Schulen, Nahversorger wie Billa und viele Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Freizeitanlage Wimpassing befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Welser Einkaufszentren und das das Stadtzentrum sind in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar. Ein noch offener Darlehensbetrag von rd. € 25.400,- ist im Kaufpreis inkludiert und kann vom Käufer übernommen werden oder wird vom derzeitigen Eigentümer im Zuge der Kaufabwicklung zurückgezahlt! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]