Suchergebnisse für "loft in hennersdorf"

#Dachgeschoss #Loft

In einem historischen Haus wird im Dachgeschoss ein ca. 70m² großes Loft vermietet. Das Loft besticht einerseits durch den freizügigen Wohncharakter und andererseits durch die alten Holzbalken - der Wohlfühlfaktor hier ist extrem hoch. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden; der restliche Bereich des Lofts kann aufgrund der Steher in verschiedene Wohnbereiche gut geteilt werden. Vom Vorzimmer aus ist das Badezimmer sowie Toilette separat begehbar. Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich auf der Wiener Straße - die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und somit auch die Nähe zu Wien ist ideal gegeben. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die kurze Distanz zur Donauinsel bzw. zum Donauufer ist optimal für Freizeitaktivitäten im Freien. Bei Interesse zur Wohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <6.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Das Loft befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die gegliederte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer und WC sowie eine westseitige Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse, die einen Ausblick bietet. Das Loft kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das historische Mittelzinshaus stammt aus der Jahrhundertwende 1900 und wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Ausstattung Die Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage, hochwertiges Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen im Bad und WC. Die Terrassen sind mit wetterfesten WPC-Belägen ausgestattet. Die Energieeffizienz Gemäß dem beiliegenden Energieausweis erreicht der Dachausbau die Kategorien B und A und entspricht somit dem Niedrigenergie-Standard. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem einzigartigen Loft und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse

Schönes, großzügiges Loftbüro mit Terrassesehr zentrale Lage U3 in Gehweite3. Geschoss: 230 m2, Vorraum, 160 m2 Loft, 2 Zimmer, Dusche mit Fenster, Abstellraum, 2 Toiletten Miete: 2990 Euro/Monat Befristung: 4 Jahre Verfügbar: Juli 2024 Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Kiss unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was Sie wissen sollten: Willkommen in diesem einzigartigen und charmanten ca. 95 m² großen Loft-Bungalow, der einen unvergleichlichen Lebensstil bietet. Betreten Sie dieses geräumige Zuhause und lassen Sie sich von seinem Loft-Stil verzaubern - ein offener Raum, der Funktionalität und Eleganz vereint. Die große Landhausküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und dabei den rustikalen Charme zu genießen. Der Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus, dank des Kachelofens und der Decken-Infrarotpaneele, die nicht nur eine angenehme Wärme erzeugen, sondern auch zu äußerst kostengünstigen Betriebskosten beitragen. Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die frei stehende Badewanne im Wohnraum, die für ein extravagantes Ambiente sorgt. Mit insgesamt zwei Toiletten ist auch die praktische Seite des Wohnens gut bedacht. Ein zusätzlicher Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und dient zugleich als Lebensmittellager. Im Außenbereich erwartet Sie eine einladende überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnraum aus zugänglich ist - perfekt, um das Wohnen nach draußen zu erweitern. Für gesellige Stunden oder als Rückzugsort für Entspannung bietet der Bar-Raum bzw. die Männerhöhle im Außenbereich eine gemütliche Atmosphäre. Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend: Neben einem Carport und drei weiteren Stellplätzen vor dem Bungalow finden Sie im Garten eine großzügige 50 m² Gartenhütte inklusive Werkstatt, die Raum für Kreativität und handwerkliches Schaffen bietet. Eine beleuchtete Terrasse im Hang sowie ein Holzlager für den Kachelofen ergänzen das Angebot. Die Gartenfläche von etwa 200 m² lädt dazu ein, die grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu genießen. Zudem ist die gesamte Elektrik auf Notstrom umstellbar, dies garantiert maximale Ausfallsicherheit. Dieser Bungalow ist ein wahres Juwel, das nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und Naturerlebnis ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen zu einem Erlebnis wird! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Liegenschaft/LOFT/Gewerbe Einfamilienhaus in Steinabrückl Details zur Immobilie: Widmung der Immobilie: Wohnen und Gewerbe Grundstücksfläche: 791 m²Wohnfläche: 293,48 m²Bebaute Fläche: 436,88 m²Anzahl der Zimmer: 6Letzte Renovierung: 2012 Zustand: Renoviert und gepflegt Besondere Ausstattungsmerkmale: Garten: Großzügiger Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber Hohe Decken: Schaffen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl (4m) Loft: 114 m²Büro und Privatbereichim OG Eigenständige Wohnung: 56 m² Nutzfläche Garage: Garage mit 2 Stellplätzen 49m2Preisvorstellung: Kaufpreis: € 670.000 Beschreibung der Immobilie: Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 293,48 m², verteilt auf 7 geräumige Zimmer. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein einzigartiges Raumgefühl und der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die im Jahr 2012 durchgeführte Renovierung hat die Immobilie in einen modernen und gepflegten Zustand versetzt. Die Garage mit Platz für 2 Autos rundet dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Oder Zimmervermietung Arztpraxis Restaurant Und vieles mehr Kontaktinformationen: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Name: Bogumila Daum Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese kernsanierte Loftwohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses, welches im 19 Jahrhundert ein Gewerkehaus war. Man erreicht die Wohnung über den zentralen Eingang, davon geht westlich der Wohnung weg. Im Vorraum gibt es links eines Gäste-WC und rechts eine Abstellkammer. In der Mitte kommt man in die zentrale, wegen ihrer Weite atemberaubende Loftwohnung, die man in Essen, Schlafen und Wohnen praktisch (z.B. in Trockenbauweise kurzfristig) auf- bzw. abteilen kann. Ein Teil der Wände hier und in der Küche sind naturbelassen und Trockeneisgestrahlt. Im Westen geht man eine attraktive 16m² große Terrasse, die allein im Vorgarten steht und Sonne bis spät in den Abend gewährt. Im östlichen Teil der Loftwohnung finden Sie einerseits ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und 2 Waschbecken und andererseits eine Küche mit Abstellraum, welcher als auch Speisekammer verwendet werden könnte. Der Küchenbereich ist im Rohzustand und hat alle Anschlüsse, wodurch alle Bedürfnisse und die Ausgestaltung einer modernen Küche nichts im Wege steht. In der Küche sind alle Anschlüsse vorbereitet, der Boden bereit, um mit einem Auflage Ihrer Wahl ausgestattet zu werden. Im Bad wurde das Arrangement der Sanierung von 2001 beibehalten, wiederum mit der Idee auch hier offen für eine Neugestaltung zu sein. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. Diese Loftwohnung war ursprünglich ein Eisen verarbeitender Betrieb mit einer Deckenhöhe von 4 Meter. Beheizt wird das ganze Loft über eine Fußbodenheizung, derzeit noch zentral versorgt. Die Abkoppelung vom Ölbrenner und die Eigenversorgung über eine eigene Luftwärmepumpe sind technisch problemlos und möglich. Die Wohnung verfügt über eigene 2 Autoabstellplätze. Zwischen dem Wohnhaus und dem angrenzendem, naturbelassenen Wald finden Sie eine große, gepflegte Liegewiese und Swimming-Pool. Von dieser aus können Sie direkt auf den Seental-Weit-Wanderweg gehen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes, gewerbliches Loft auf zwei Ebenen, welche auch einzeln angemietet werden können. Die erste Ebene hat eine Nutzfläche von 145m2 und ein Open-Floor Design, während die zweite Ebene 150m2 hat und in 5 Räume unterteilt ist. Bezüglich der Nutzung sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt, ob als Büro, Showroom, Atelier, Yogastudio, hier können Sie Ihre Wünsche Realität werden lassen. Das Loft befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in Magareten, mit sehr guter Verkehrsanbindung, nahe der Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Fussläufig entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants und Café, das Schlossquadrat ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bezug dieser Bürofläche verspricht Ihnen eine moderne und ansprechende Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, individuell auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Somit können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zu Ihrem neuen Arbeitsplatz gelangen. Auch die Infrastruktur rund um diese Bürofläche lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn in der Umgebung befinden sich sowohl Schulen als auch Kindergärten. Für alle, die sich weiterbilden möchten, gibt es in der Nähe Universitäten und Höhere Schulen. Ihre täglichen Besorgungen können Sie bequem in einem der Supermärkte oder in einer der zahlreichen Bäckereien erledigen. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch in Ihrer Mittagspause schnell und unkompliziert alles finden, was Sie benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel inmitten der pulsierenden Stadt Wien persönlich zu präsentieren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich jetzt Ihren zukünftigen Arbeitsplatz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes, gewerbliches Loft auf zwei Ebenen, welche auch einzeln angemietet werden können. Die erste Ebene hat eine Nutzfläche von 145m2 und ein Open-Floor Design, während die zweite Ebene 150m2 hat und in 5 Räume unterteilt ist. Bezüglich der Nutzung sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt, ob als Büro, Showroom, Atelier, Yogastudio, hier können Sie Ihre Wünsche Realität werden lassen. Das Loft befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in Magareten, mit sehr guter Verkehrsanbindung, nahe der Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Fussläufig entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants und Café, das Schlossquadrat ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bezug dieser Bürofläche verspricht Ihnen eine moderne und ansprechende Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, individuell auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Somit können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zu Ihrem neuen Arbeitsplatz gelangen. Auch die Infrastruktur rund um diese Bürofläche lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn in der Umgebung befinden sich sowohl Schulen als auch Kindergärten. Für alle, die sich weiterbilden möchten, gibt es in der Nähe Universitäten und Höhere Schulen. Ihre täglichen Besorgungen können Sie bequem in einem der Supermärkte oder in einer der zahlreichen Bäckereien erledigen. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch in Ihrer Mittagspause schnell und unkompliziert alles finden, was Sie benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel inmitten der pulsierenden Stadt Wien persönlich zu präsentieren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich jetzt Ihren zukünftigen Arbeitsplatz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft

Dieses geräumige Studio-Apartment ist im 6. Stock des Akademiehofs, einem modernen und sicheren Haus, das in den 90ern nach den Plänen der Stararchitekten Gustav Peichl und Roland Rainer erbaut worden ist. Das 65 m2 große Apartment besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer, einem räumlich getrennten WC sowie einem Abstellraum. Es ist mit Klimaanlage sowie elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet. Im loftartigen Wohnraum befindet sich ein Doppelbett (Liegefläche 160 x 200 cm) sowie ein Sofa, das bei Bedarf in ein zusätzliches Doppelbett (Liegefläche 140 x 200 cm) verwandelt werden kann. Im Wohnzimmer befinden sich weiters ein Esstisch/Arbeittisch aus Holz mit Stühlen sowie ein TV-Gerät. Eine großzügige Fensterfront gibt den Blick frei auf die Akademie der Bildenden Künste. Die Kochnische des Apartments ist mit Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Dunstabzug, Wasserkocher, Mikrowelle ausgestattet. Koch- und Essgeschirr ist ausreichend vorhanden. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschtisch mit einem Waschbecken und eine Waschmaschine. Handtücher sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Kellerabteil #möbliert

Vermiete meine reizvolle Single-Wohnung im Herzen von Graz. Auf modernsten Stand voll eingerichtet Voll ausgestatteter Haushalt Sehr gute Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung Kleinwohnung mit 34 m2, sehr gut aufgeteilt mit Vorraum, Küche/Essbereich , Wohn/Schlafraum und Bad inkl. WC Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Blick in den ruhigen Innenhof. Für Wohnungssuchende, welche rasch ohne bestehenden Einrichtungs- und Haushaltsstand eine sehr ansprechend und wohlfühlende Bleibe suchen. Highlights der Wohnung: Einbauküche inkl Geschirrspüler, Kühlschrank + Kochutensilien (Teller, Besteck, Gläser) Samsung TV Bett mit Stauraum (160x200) Modulares Sofa inkl Couchtisch Eingebaute Rollos im Schlaf/Wohnbereich Schrank Teppich Esstisch Sessel Beleuchtung: Spots PROVISIONSFREI!! KEIN MAKLER Miete: 550€ Betriebskosten: 118,83€ Stromkosten: 60€ Heizkosten: 54€ Kaution: 1.650€ Keine Haustiere erlaubt. LAGE: Zentrumsnahe Wohnung am Ortweinplatz 4 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Näh... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse erreichen Sie mit einem eigenen Lift. Es gliedert sich in große Wohnküche (ca. 59,47 m²), Master-Bedroom mit en-Suite-Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie Terrassenzugang, ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, welche sich ein Duschbad mit WC teilen und ein Gäste-WC. Ein Stiegenaufgang führt ins Galeriegeschoss, wo sich der Zugang zur Dachterrasse mit Pool befindet von der Sie einen traumhaften Rundumblick über die alte Donau bis in die Stadt genießen. Das eindrucksvolle Wohnprojekt ? Der Goldene Schwan? zeichnet sich durch seine herrliche Lage im Herzen von Kaisermühlen aus. Die Eigentumsobjekte gliedern sich in 2- bis 5-Zimmerwohnungen und bestechen durch durchdachte Raumkonzepte mit Wohnnutzflächen von 59 m² bis 228 m². Eine Besonderheit sind die großzügigen Freiflächen, die vor allem in den Obergeschoßen mit einem großartigen Blick auf die Donau punkten und maritime Wohnatmosphäre garantieren. Die exklusive Lage an der Erholungsoase der Alten Donau machen den Stadtteil im 22. Bezirk zu einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Lebensqualität. Eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster und Verglasungen vermitteln bestes Wohngefühl. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom einzigartigen Leben am Wasser und lernen Sie die gelungene Mischung aus urbanem Lifestyle und Wiener Gemütlichkeit kennen. Verkehrsanbindung: Die Autobusstation 92A befindet sich gleich um die Ecke und bringt Sie in Kürze zur U1-Station Kaisermühlen/VIC. Mit dieser gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt und in lediglich 5 Minuten zum Praterstern (U-Bahnlinien U1 und U2, Autobus 80 A, Straßenbahnlinien 5 und O, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S7, Regionalbus 175). Über die A22 Donauuferautobahn erreicht man die zwei Verkehrsknotenpunkte Kaisermühlen im Süden und die Reichsbrücke im Norden. Diese garantieren eine rasche Verbindung in die Wiener City. Infrastruktur: Im Ortskern der Naherholungsinsel Kaisermühlen finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten und ein qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten. Apotheken, Arztpraxen, das Sozialmedizinische Zentrum Nord und das 2019 eröffnete Krankenhaus Nord ermöglichen optimale Gesundheitsversorgung. Das in wenigen Autominuten erreichbare Donauzentrum, Wiens größtes Shoppingerlebnis, lässt mit seinem breiten Spektrum an Shops und Top-Brands keine Wünsche offen. Die Gegend rund um das Wohnprojekt in der Schüttaustraße bietet mittlerweile alles, was die Freizeit am Wasser vergnüglich macht: Bootsverleih, Segelschulen und Strandbäder laden zum Wasserspaß mitten in der Stadt ein. Das Strandbad Gänsehäufel - die Insel im Herzen der Wiener und Wienerinnen - bietet unzählige Freizeitaktivitäten im Wasser als auch im Grünen. Ausstattung: - Intelligente und offene Grundrisse - Alle Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Großzügige Fensterflächen und Ganzglasgeländer - Marken-Sanitäreinrichtung im Bad - Moderner und nachhaltiger Baustil - Komfortable Tiefgarage Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Wohnprojekt werden 9 Eigentumswohnungen teils im generalsanierten Altbau und teils im modernen Anbau geschaffen. Mit Bedacht auf die historische Substanz und moderner Technik wird auf dem gesicherten Gelände ein neues Zuhause für Alt und Jung geschaffen. In sehr guter Wohnlage von Baden erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, die Nahversorger und den Bahnhof. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar. Die Wohnungen in der historischen Villa und im revitalisierten Anbau – in Größen von 88 bis 180 m2 plus Balkone und Terrassen – sind nach den Vorgaben des Denkmalschutzes errichtet und mit modernstem Komfort ausgestattet.++ Parkplätze vorhanden ++ ++ Spielplatz & Gärten ++++ Hauswart-Service ++++ sehr gute Lage ++++ Security – Safety System ++Wir sind exklusiv mit der Vermarktung betraut und weitere Informationen finden Sie unter WWW. ERZHERZOG.IN oder Sie senden uns bitte eine kurze Anfrage per Mail zu. Besichtigungen können jederzeit gerne vereinbart werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]