Suchergebnisse für "loft hietzing mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Hietzinger Cottage-Lage befindet sich diese charmante Wohnung mit West-Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 62m². Über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man in das sonnige, große Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 8m² großen West-Balkon. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Diele in die geräumige Küche mit Miele-Geräten, in das Schlafzimmer, in das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und in ein separates WC. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung umfaßt schöne Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden. Ein Garagenplatz kann um 99,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 825,81 EUR Betriebskosten (netto): 198,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 102,45 EUR Gesamtmiete: 1.126,93 EUR Kaution: 5.071,19 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieses exklusive Wohnhausanlage befindet sich im wunderschönen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, Ober St.Veit. Einer der familienfreundlichsten und grünsten Bezirke Wiens, welcher zu den attraktivsten Lagen der Hauptstadt zählt. Durch die ausgezeichnete Lage des Objekts ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Innenstadt ist schnell und angenehm zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und sonstige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die moderne und elegante, gartenseitig ausgerichtete ca. 56 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 9 m², sowie ein Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt wird und Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden können. VIDEORUNDGANGAufteilung: • ) Vorraum (ca. 7,5 m2) • ) Abstellraum (ca. 1,3 m2) • ) Wohnküche (ca. 22 m2) • ) Zimmer (ca. 16 m²) • ) Bad (ca. 7 m2) • ) WC (ca. 1,6 m2) • ) Balkon (ca. 9 m2) Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5m2 zugeordnet. Ausstattungs Highlights: hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizungvollmöblierte Marken Küche inkl. Siemens Küchengeräte (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Ofen und Spüle) Außenjalousien (Raffstore) hochwertige Beläge in den Nassräumen Videogegensprechanlage Ein Garagenplatz kann für EUR 150,- inkl. BK's & USt. angemietet werden. Lage und Infrastruktur Fußläufig: Öffentliche Verkehrsanbindung • ) Buslinie Nr.: 47A, N54 – ca. 4 Min.; 53A, 54A – ca. 4 Min.; 54B – ca. 5 Min. • ) Straßenbahnlinie Nr. 10 – ca. 5 Min. • ) U-Bahn Linie: U4 Ober St.Veit – ca. 6 Min., U4 Unter St.Veit - ca. 9 Min. Geschäfte des täglichen Bedarfs • ) Billa Plus – ca. 3 Min., Billa – ca. 4 Min., Penny – ca. 10 Min. • ) Drogerie Bipa – ca. 3 Min. Sonstiges • ) Post – ca. 6 Min. • ) Bank – ca. 6 Min. • ) Bankomat – ca. 3 Min. • ) Apotheke – ca. 7 Min. • ) Trafik – ca. 8 Min. • ) Tankstelle – ca. 4 Min.• ) Streckerpark – ca. 10 Min., Roter Berg – ca. 12 Min. • ) Hietzinger Hauptstraße – ca. 3 Min. • ) Kindergarten – ca. 8 Min., Schulen (Volksschule und Mittelstufe Feldmühlgasse – ca. 5 Min., Bundesgymnasium Fichtnergasse – ca. 12 Min.) Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Lager am Hietzinger Kai Höhe Franz-Boos-Gasse Vorraum1 Raum im Keller (wird noch ausgeräumt) über das Stiegenhaus oder den Lift erreichbar Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 730,03 inkl. Bk, Ust. Heizung Aconto Nettomiete € 370,50Betriebskosten € 237,86Umsatzsteuer 20%Nebenkosten: KEINE Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HIETZINGER ALTBAUVILLA MIT BAUGENHMIGUNG Diese baubewilligte Gründerzeitvilla in absoluter Ruhelage im Hietzinger Cottage. Das noch nicht realisierte Projekt teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Dachgarten auf, Die Baugenhmigung umfasst folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnsalon mit offener Küche , separater Eltern- und Kinderbereich, Wellness- und Fitnessbereich, Outdoorküche am Dachgarten, Pool im Garten, große Terrasse im Erdgeschoß, Whirlpool am Balkon und Dachgarten , Atrium, Bibliothek, Arbeitsbereich Herzstück ist der offene Wohnsalon mit Kamin und Küche, von dem auch die Terrasse begangen werden kann. Im ersten Stockwerk befindet sich der Kinderbereich mit drei separat begehbaren Zimmern, sowie einem Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Die zwei Balkone, die ebenfalls von jedem Schlafzimmer aus begehbar sind, sorgen selbst im ersten Stockwerk für genügend Freifläche. Direkt darüber ist der Elternbereich angesiedelt, hier befindet sich der Primary Bedroom mit En-Suite-Badezimmer und Schrankraum. Für genügend Freifläche ist auch hier mit einem großflächigen Balkon mit Option zum Whirlpool gesorgt. Einen ruhigen Rückzugsort schafft hier das geräumige Arbeitszimmer und die im Schlafzimmer integrierte Bibliothek. Ein weiteres Highlight ist der Dachgarten mit Outdoorküche und Whirlpool, der Blick ins Grüne lädt im Sommer zum Kochen und Entspannen im Freien ein. Im Souterrain sind der Fitness- und Wellnessbereich, mit eigener Sauna, angesiedelt, hier befindet sich auch der Zugang zum Atrium, vom dem ebenso über ein Stufen der Garten begangen werden kann. Der Garten wird mit einem Pool ausgestattet sowie einem Carport mit zwei Stellplätzen. Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Bei den gezeigten Innenvisualisierungen handelt es sich lediglich um eine Vorgabe der angestrebten Stilrichtung und sind keine Darstellung des tatsächlichen Objektes.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Gehweite der Klinik Hietzing im 2. Stock, Lift vorhanden. Die Wohnung gliedert sich in eine Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette extra, Vorzimmer. Die Wohnung ist möbliert und komplett ausgestattet. Es gibt schnelles Internet und einen Arbeitsplatz. In wenigen Metern erreicht man die Straßenbahnlinien 60 und 62, welche direkt in die Innenstadt fahren. Auch Buslinien und die Schnellbahn sind fußläufig zu erreichen. Ein Nahversorger befindet sich im Nebenhaus. In der Anlage befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden, auch ein Parkplatz im Innenhof ist möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im 13. Bezirk hier erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Wohnung im 3. Liftstock, die mit viel Platz, einer praktischen Raumaufteilung und angenehmer Helligkeit überzeugt. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume separat begehbar ideal für komfortables Wohnen. Zwei ruhige, ostseitige Schlafzimmer bieten beste Voraussetzungen zum Entspannen. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich schafft Raum für gemeinsame Stunden ergänzt durch eine sonnige Loggia mit Westausrichtung, perfekt für den Feierabend. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen mit Freude braucht. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: Die U4-Station Braunschweiggasse ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Straßenbahn- und Buslinien. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der West- oder Südautobahn. Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der Hietzinger Hauptstraße sowie der Lainzer Straße. In Ihrer Freizeit genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Parks, allen voran das Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Schlosspark ideal zum Spazieren, Joggen oder einfach Abschalten. Ein echter Geheimtipp für heiße Sommertage: das feine Freibad im Schönbrunner Areal. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Straßenbahn: 58, 60 Bahn: S80 St.Veit; Wien Hütteldorf (erreichbar mit U4) Zustand und Ausstattung: +) Wände weiß +) Parkett- und Fliesenböden +) Eingangstüre mit Sicherheitsschloss +) Holz - Verbundfenster +) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterschränke, Fenster +) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Schrank, Fenster, Waschmaschinenanschluss +) Toilette mit Handwaschbecken +) Gegensprechanlage +) Hauszentralheizung +) Garagenstellplatz Befristung: 5 Jahre Stockwerk: 3. Stock (mit Lift) Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer/Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Loggia, 1 Kellerabteil (Gemeinschaftliche Nützung) im Haus: Fahrrad-, Kinderwagenraum, Waschküche Flächen in m2: Wohnzimmer: ca. 28,61 Esszimmer: ca. 13,90 Zimmer 1: ca. 17,92 Zimmer 2: ca. 17,44 Küche: ca. 11,94 Vorzimmer: ca. 11,05 Flur: ca. 4,51 Abstellraum: ca. 2,11 Badezimmer: ca. 4,82 Toilette: ca. 1,92 Gesamt: ca. 114,22 Loggia: ca. 12,82 Energieausweis: Wird nachgeliefert! Monatliche Kosten in EUR: Miete 1.300,00 Betriebskosten 242,24 Warmwasser 26,39 Heizkosten 105,56 Garage 64,53 +10% Ust. von 1.568,63 156,86 20% Ust. von 170,09 34,02 Gesamt 1.929,60 Kaution in EUR: Kaution: 5.800,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Hietzing! Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit einem einladenden Vorraum, einem großzügigen Wohnraum und einer offenen Wohnküche, die ideal für gesellige Abende ist. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ein weiteres Plus: In nur 1 Minute erreichen Sie die Straßenbahnstation der Linie 60 und in 3 Minuten die Station der Linie 62. Für Naturliebhaber ist der malerische Hörndlwald, der in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist, der perfekte Ort für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die ruhige Lage der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich vom Stadtleben erholen können, ohne den Lärm stark befahrener Straßen in der Nähe. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse

MEHRPARTEINHAUS IN HIETZING Das Mehrparteienhaus wurde ursprünglich 1936 erbaut und über die Jahre aufgestockt bzw. saniert. Umbauten 1991 und 2006 schlußendlich in 4 vom zentralen Stiegenhaus getrennt begehbare Etagen aufgeteilt. Die Nutzfläche von 323m² ist derzeit auf vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern aufgeteilt. Im Erdgeschoss und Obergschoss sind es jeweils zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Das Untergeschoß wurde zuletzt als Büro genutzt und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich ebenfalls als kleine Wohnung. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 97m² Wohnfläche): 4 Zimmer mit einem offenen Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse sowie sonnigen Garten, geräumiges Wannenbad Obergeschoß (ca. 95m²) Wohnfläche: zuzüglich ca. 14m² Balkon. 4 geräumige Zimmer, Badezimmer und eine extra Küche Dachgeschoß: ein großes südseitiges Zimmer, Wannenbad, moderne Küche und Stauraum im ehemaligen Dachboden. Souterrain (ca. 63m²) Wohnfläche: Hobbyraum und einem großen Badezimmer. Mögliche Büronutzung mit eigenem Zugang über den Garten oder das zentrale Stiegenhaus, Stau- und Heizräumlichkeiten mit ca. 35m². Ausstattung: ca. 2,90m Raumhöhen Eichen-Parkettböden und Kastenfenstern ältere Bäder Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage im 13. Wiener Bezirk. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen und das beliebte Freizeitgebiet ? Roter Berg? ist schnell erreicht. Der Standort kombiniert gute Infrastruktur und Anbindung mit der Nähe zur Natur. Beschreibung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

MEHRPARTEINHAUS IN HIETZING Das Mehrparteienhaus wurde ursprünglich 1936 erbaut und über die Jahre aufgestockt bzw. saniert. Umbauten 1991 und 2006 schlußendlich in 4 vom zentralen Stiegenhaus getrennt begehbare Etagen aufgeteilt. Die Nutzfläche von 323m² ist derzeit auf vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern aufgeteilt. Im Erdgeschoss und Obergschoss sind es jeweils zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Das Untergeschoß wurde zuletzt als Büro genutzt und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich ebenfalls als kleine Wohnung. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 97m² Wohnfläche): 4 Zimmer mit einem offenen Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse sowie sonnigen Garten, geräumiges Wannenbad Obergeschoß (ca. 95m²) Wohnfläche: zuzüglich ca. 14m² Balkon. 4 geräumige Zimmer, Badezimmer und eine extra Küche Dachgeschoß: ein großes südseitiges Zimmer, Wannenbad, moderne Küche und Stauraum im ehemaligen Dachboden. Souterrain (ca. 63m²) Wohnfläche: Hobbyraum und einem großen Badezimmer. Mögliche Büronutzung mit eigenem Zugang über den Garten oder das zentrale Stiegenhaus, Stau- und Heizräumlichkeiten mit ca. 35m². Ausstattung: ca. 2,90m Raumhöhen Eichen-Parkettböden und Kastenfenstern ältere Bäder Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage im 13. Wiener Bezirk. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen und das beliebte Freizeitgebiet ? Roter Berg? ist schnell erreicht. Der Standort kombiniert gute Infrastruktur und Anbindung mit der Nähe zur Natur. Beschreibung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Hietzing in BESTER LAGE. Das Wohnobjekt ist ca. 91 m² groß. Aufteilung Eingangsbereich Vorzimmerkleiner franz. Balkon zum Innengarten Wohnküche Abstellraum WCBadezimmer Zimmer Schlafzimmer Wohnzimmer In der gemütlichen Küche befindet sich ein ALTER KACHELOFEN, alte EICHE - Echtholzparkettböden (Fischgrät), hohe Räumlichkeiten, massive Füllungstüren. Entfernungen und Anbindungen: Lainzer Straße / Ecke Püttingengasse, Nähe Straßenbahnlinie 60 in Richtung Rodaun, Nähe Restaurant Plachutta, Visavis Heurigen Restaurant Wambacher. Die Wohnung wird Beheizt von einer Gas Etagenheizung (Gastherme). Es gibt einen Kellerabteil mit ca. 5 m². Es gibt auch einen allgemeinen Innengartenabteil! Die Wohnung ist SANIERUNGSBEDÜRFDIG !!! Energiekennzahlen HWB – ref. 148,8 (F) Besichtigungen jederzeit bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTVB Verkaufspreis in EUR: 360.000,-Erfolgshonorar: 3% + UST (20%) Besichtigung bei: Hr. Rudolf Bernscher, Telefon [Telefonnummer entfernt]Mit Freundlichen Grüßen Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41, Telefon [Telefonnummer entfernt]. E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In bester Hietzinger Grünruhelage befindet sich diese ca. 59m² große Neubauwohnung mit Süd-Balkon. Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, dem Süd-Balkon, einer Miele-Küche........, und die Grünruhelage zeichnen diese sonnige und exklusive Wohnung besonders aus. Im 3. Obergeschoss mit Lift gelegen, stehen ein Vorraum, 2 Zimmer, ein ca. 5m² großer Süd-Balkon, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um 153,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, sodass einem barrierefreien Wohnen nichts im Wege steht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vorhanden und die Strassenbahnlinien 60, 10 und U4 ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 890,66 EUR Betriebskosten (netto): 122,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 101,30 EUR Gesamtmiete: 1.114,26 EUR Kaution: 5.014,16 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. Mai 2025 (mind. 1 Monat) Im Erdgeschoß, innen und außen völlig neu renoviert, mit bestmöglicher Ausstattung, großer Supermarkt und Apotheke ganz in der Nähe, direkte Straßenbahnanbindung nach Schönbrunn und zum Westbahnhof, 65m², 1. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). max. 1 Jahr zu mieten. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11993/ English: tempoflat.at/offer-detail/11993/... [Mehr]