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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 183,73m² / 5 Zimmer
#Balkon
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In einem wunderschönen Altstadthaus mit Innenhof liegt diese komplett ruhige luxuriös ausgestattete Wohnung und umfasst die gesamte 2. Etage ohne Lift. Die 5 Zimmer sowie die modern ausgestattete Wohn/Eßküche können individuell genützt werden. Auch eine Bibliothek sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und separatem WC, ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein extra Gäste WC runden das Raumangebot ab. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin sowie der im Innenhof gelegene Pawlatschen Balkon. Raumhöhe 3,68 m, Lackierter Holzriemenboden, Kastenfenster. Videobesichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=w XKn29t9d PW„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 206,9m² / 5 Zimmer
€ 23,20 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNGDieses 5-Zimmer Stilwohnung liegt im 2.Liftstock (= 3.Etage) eines repäsentativen Jahrhundertwendegebäudes, neben dem Stephanplatz und bietet folgende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum (ca. 18m²), Gäste-WC (ca. 4m²), großes Wohnzimmer (ca. 42m²), Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca. 37m²), drei weitere Schlaf-/ Zimmer (ca. 23m², 27m² & 28m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 9m²), ein Duschbad mit WC (ca. 6m²), Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner (ca. 6m²), Garderobe/ Abstellraum (ca. 3m²), vom Vorraum ist ein ca. 3m² großer, hofseitiger Balkon zugänglich. Ausstattung: renovierter Erstbezug in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet neue, hochwertige Einbauküche (Marke: LEINER) mit grauen Fronten und Einbaugeräten (Marke: BOSCH) Aircondition Hauszentralheizung (Gas) Die monatlichen Heiz-& Warmwasserkosten werden gesondert vorgeschrieben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Kautionsbetrag: 4 Bruttomonatsmieten d.s. Euro 20.000,-Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung: Durch die zentrale Citylage ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung (Supermarkt BILLA im Haus) gegeben. U-Bahn-Sation der Linie U1 in 3min Gehdistanz erreichbar. Garagenplätze können bei Bedarf in den nahegelegenen Tiefgaragen am Stephansplatz und am Neuen Markt angemietet werden. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTHY Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Oper / 121,75m² / 3 Zimmer
€ 35,15 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Vollmöblierte Altbauwohnung im Herzen der Wiener Innenstadt ? Leben, wo die Stadt pulsiert! Mitten im 1. Bezirk, in der historischen Inneren Stadt, nur wenige Schritte von der weltberühmten Wiener Staatsoper und der charmanten Kärntnerstraße entfernt, erwartet Sie hier eine der begehrtesten Lagen Wiens. Genießen Sie das unvergleichliche Flair der Altstadt, umgeben von prachtvollen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, stilvollen Restaurants und lebendigen Bars. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar ? hier wohnen Sie, wo das Leben pulsiert. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines stilvollen Hauses und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, helle Räume und durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für ruhige Momente sowie gesellige Runden und ist mit einem großzügigen Sofa und einem Esstisch mit vollständiger Bestuhlung ausgestattet ? ideal, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende zu genießen. Die daran angrenzende Küche mit Tageslicht ist hochwertig modern ausgestattet und ein Paradies für kulinarische Genießer. Zwei absolut ruhig gelegene Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Erholung. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad: Das erste ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ? perfekt für Familien oder Gäste. Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen Betten und Nachttischen eingerichtet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Ein praktischer Schrankraum mit Tischlermöbeln bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Vorraum mit Gäste-WC. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage sorgen für Behaglichkeit zur jeder Jahreszeit. Die Kombination aus eleganten, großzügigen Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Wiener Innenstadt. Ausstattung: Hochwertige vollausgestattete Küche 2 moderne Badezimmer Gäste-WC Vollmöblierter Schrank- und Stauraum Hochwertiger Parkett in den Wohnräumen Fließen in den Nassräumen Klimaanlage Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linien: U2, U3, U4 Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, D, Badener Ba... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Oper / 121,75m² / 3 Zimmer
€ 31,21 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Charmanter Altbauflair im Herzen der Wiener Innenstadt ? Leben, wo die Stadt pulsiert! Mitten im 1. Bezirk, in der historischen Inneren Stadt, nur wenige Schritte von der weltberühmten Wiener Staatsoper und der charmanten Kärntnerstraße entfernt, erwartet Sie hier eine der begehrtesten Lagen Wiens. Genießen Sie das unvergleichliche Flair der Altstadt, umgeben von prachtvollen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, stilvollen Restaurants und lebendigen Bars. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar ? hier wohnen Sie, wo das Leben pulsiert. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines stilvollen Hauses und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, helle Räume und durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für ruhige Momente sowie gesellige Runden. Die daran angrenzende Küche mit Tageslicht ist hochwertig modern ausgestattet und ein Paradies für kulinarische Genießer. Zwei absolut ruhig gelegene Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Komfort. Jedes der beiden Schlafbereiche verfügt über ein eigenes Bad - das erste ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ? ideal für Familien oder Gäste. Ein praktischer Schrankraum mit Tischlermöbel bietet ausreichend Stauraum - ergänzt wird die Wohnung durch einen Vorraum mit Gäste-WC. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage sorgen für Behaglichkeit zur jeder Jahreszeit. Die Kombination aus eleganten, großzügigen Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Wiener Innenstadt. Ausstattung: Hochwertige vollausgestattete Küche 2 moderne Badezimmer Gäste-WC Vollmöblierter Schrank- und Stauraum Hochwertiger Parkett in den Wohnräumen Fließen in den Nassräumen Klimaanlage Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linien: U2, U3, U4 Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, D, Badener Bahn Bus-Linien: 2A, 311, Flix Bus Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 115,31m² / 3 Zimmer
€ 32,85 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch im Jahre 2024 neu hergestellt. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug nach dem in 2024 erfolgten Dachgeschoss Ausbau. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Über den langen Vorraum (rd. 13m²) mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe, erreichen Sie: das Gästebad mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, sowie diedie große Wohnküche (rd. 28m²) mit vollausgestatteter, zeitloser Küche in beige mit Zugang zur südseitigen Loggia (rd. 15m²), den Treppenaufgang. Über die Wohnküche zu erreichen ist: das rd. 20m² große Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich und en suite-Badezimmer (rd. 10m²) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. In den oberen Etage, welche über den Vorraum zu erreichen ist, stehen Ihnen rd. 37m² zur Verfügung. Die offene Gestaltung der Galerie lässt viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung zu. Hier befindet sich auch der Ausgang zur rd. 22m² großen Atriumterrasse. Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt wird die Wohneinheit über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Das Angebot rundet ein eigener, kleiner Einlagerungsraum im Keller des Hauses ab. Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der zentralsten Lage Wiens mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und zahlreiche, beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten sind fußläufig gut erreichbar. Der Schwedenplatz und der Hohe Markt befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Durch die Ringlinien und die U-Bahn (U1/U4 "Schwedenplatz" 450m entfernt - 6 Gehminuten; U2/U4 "Schottenring" 550m entfernt - 7 Gehminuten) ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu bezeichnen.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 234,17m² / 4 Zimmer
€ 21,14 / m²
#Altbau
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular, sowie um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage unter folgendem Link: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1z JOmve5sys4l Lx WQEEu0r.mp4 Herzlichen Dank!*************************************Short-Factsgroßer Wohn-Essbereich mit traumhaftem Blick zum Grabenseparate, modern ausgestattete Küche4 Zimmer, wahlweise als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar2 moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche / Badewannedirekter Liftzugangseparater Garderobenbereich Gästetoilette im Eingangsbereich Die Wohnung Diese beeindruckende Altbauwohnung wird befristet für 5 Jahre zur Vermietung angeboten und bietet auf ca. 234 m² viel Platz und Komfort im Herzen von Wien. Diese Wohneinheit befindet sich im 3. Stock, verfügt über einen direkten Liftzugang, sowie über 2 separate Eingangstüren und erstreckt sich über die gesamte Etage. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen offenen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite führt der Gang zu einem großzügigen Wohnsalon, einem weiteren Schlafzimmer und einem ensuite Badezimmer mit WC. Zudem finden Sie auf dieser Seite eine separate voll ausgestattete Küche und ein weiteres Zimmer. Drei Zimmer sind in Richtung Dorotheergasse ausgerichtet, während das größte der Schlafzimmer, sowie der Wohnsalon einen fantastischen Blick auf den Wiener Graben bieten. Bei Bedarf kann die Möblierung in Abstimmung mit dem Eigentümer an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst und/oder entfernt werden. Gut zu Wissen: Die Kosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch separat abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Die zentrale Innenstadtlage spricht für sich selbst. Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz und den somit nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten begründet eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung. U-Bahn: U1, U3 – Station STEPHANSPLATZ, Autobus: 1A, 2A - Station HABSBURGERGASSE / PLANKENGASSE, Straßenbahn & Lokalbahn: 1, 2, 71, D, Badner Bahn - Station OPER / KARLSPLATZ. Direkt ums Eck der Liegenschaft entfernt befindet sich der Graben - die Lage lässt keine Wünsche offen: Apotheken, Banken, Supermärkte, diverse Geschäfte / Boutiquen, als auch renommierte Lokale und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.**********************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!**********************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.********************************************** Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 50,26m² / 1,5 Zimmer
€ 37,80 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #barrierefrei #hell #möbliert
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage - direkt im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansplatz und dem eleganten Graben entfernt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen - umgeben von historischen Gebäuden, exquisiten Boutiquen, Restaurants und kulturellen Highlights. Genießen Sie einen atemberaubenden Grabenblick, der Sie jeden Morgen aufs Neue begeistern wird. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau mit moderner Ausstattung und vereint charmantes Wohnen mit urbanem Lifestyle. Durch die hochwertige Möblierung und vollständige Ausstattung ist sie sofort bezugsbereit - ideal für Expats, UNO-Mitarbeiter, Stadtliebhaber, Geschäftsreisende oder als Zweitwohnsitz. Das großzügige 1-Zimmer-Apartment besticht durch seine offene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edle Fliesen und warmer Parkett verleihen der Wohnung eine elegante Note und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Schlafzimmernische lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ausstattung: * Vollmöblierte Einzimmerwohnung mit rund 50 m² Wohnfläche * Helles, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit L-Sofa, Doppelbett, Kommode, Fernseher und Esstisch mit zwei Stühlen * Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten und vollständiger Küchenausstattung * Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und WC * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage ( nicht barrierefrei). Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der aufregendsten Städte Europas, wo alles nur einen Steinwurf entfernt ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - hier sind Sie bestens angebunden und gelangen schnell zu Ihrem Ziel. Nutzen Sie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Besonderheiten: * Erstklassige Innenstadtlage - wenige Schritte zu Stephansplatz, Graben und Kärntner Straße * Komplett möbliert und ausgestattet - sofort bezugsfertig * Stilvolle Kombination aus klassischem Wiener Flair und modernem Komfort * Kurzzeitmiete ab 6 Monaten möglich Lage: Der Stephansplatz ist einer der zentralsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahn-Station "Stephansplatz", an der sich die Linien U1 und U3 kreuzen. Dadurch sind alle wichtigen Bezirke Wiens in wenigen Minuten erreichbar: * U1: rasche Verbindung zum Hauptbahnhof, Praterstern und in Richtung Kaisermühlen / UNO City * U3: direkte Verbindung zum Westbahnhof, nach Landstraße / Wien Mitte (CAT zum Flughafen) und in Richtung Ottakring Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: * Supermärkte, Apotheken und Banken liegen in Gehweite * Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars in den umliegenden Gassen laden zum Verweilen ein * Einkaufsmeilen Graben, Kärntner Straße und Kohlmarkt beginnen direkt ums Eck * Kulturelle Highlights wie der Stephansdom, die Staatsoper und mehrere Museen sind fußläufig erreichbar Wlan ist inkludiert, Heiz, Warm- und Kaltwasserkosten werden über ein Heizkostenakonto separat verrechnet ( ca. EUR 130,- monatlich). Strom ist verbrauchsabhängig zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 1207,58m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Bürofläche im altehrwürdigen Börsegebäude schafft eindrucksvoll die Verbindung zwischen klassizistischer Bauweise und modernster Innenarchitektur. Im Dachraum des Gebäudes wurde mit viel Kreativität und Liebe zum Detail eine Arbeitswelt geschaffen, die ihresgleichen sucht. Über drei ineinanderfließende Geschoße erstreckt sich dieses futuristische Loft, welches über innenliegende Treppen und mehrere Zugänge verbunden ist. Neben den offen gestalteten Arbeitsflächen stehen außerdem mehrere Rückzugsräume zur Verfügung. Unterschiedliche Küchen- und Aufenthaltsbereiche sowie eine Dachterrasse sorgen für höchste Aufenthaltsqualität. Das offene Layout, die großzügigen Fensterflächen und beeindruckende Raumhöhen inspirieren und verleihen der Fläche ein einzigartiges Feeling.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 1082m²
€ 16.300,- / m²
#möbliert
PRESTIGE WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET MIT 2,74% RENDITE 1010 WIEN SHARE DEAL 4 voll ausgestattete und luxuriös möblierte Apartments an einer der besten Adressen Wiens. 1.Apartment Größe: ca.155 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 2.Apartment Größe: ca.158 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 3.Apartment Größe: ca.348 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 10 4.Apartment Größe: ca.421 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 11 Wien, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität der Welt, bietet eine faszinierende Mischung aus Kunst, Kultur, Geschichte und ist ein florierender Wirtschaftsstandort. Gesamtfläche: ca. 1.008 m² PREIS : 17.636.600 € Miete p.a : ca. 483.000 € Rendite : 2,74%... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 89m² / 3 Zimmer
€ 40,94 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Wohnung zur Vermietung Jasomirgottstraße 3A, 1010 Wien Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in begehrter Innenstadtlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, die urbanes Wohnen mit klassischem Wohnhauscharakter verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem historischen Stadtzentrum und bietet eine hohe Wohnqualität in einem repräsentativen Umfeld. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Durch die kürzlich durchgeführten Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten und sofort bezugsfertigen Zustand. Wohnung & Raumaufteilung Über einen zentralen Vorraum sind die einzelnen Räume gut und übersichtlich erschlossen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die kürzlich neu abgeschliffen wurden, und vermitteln in Kombination mit den frisch ausgemalten Wänden ein gepflegtes und zeitloses Wohngefühl. Die Zimmer sind angenehm proportioniert und flexibel nutzbar sowohl als Wohn- und Schlafräume als auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Die separat angeordnete Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Die sanitären Bereiche befinden sich in zweckmäßiger Lage und ergänzen das Raumkonzept sinnvoll. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Besonderheiten Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und folgende Ausstattungsmerkmale: Parkettboden, neu abgeschliffen Frisch ausgemalte Wände Gepflegtes Wohnhaus mit Lift Funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung Kellerabteil vorhanden Lage & Infrastruktur Die Jasomirgottstraße zählt zu den renommierten Wohnlagen der Wiener Innenstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomiebetrieben, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Nähe zu zentralen Plätzen des 1. Bezirks, kombiniert mit der ruhigen Wohnstraße, macht diese Lage besonders attraktiv für Personen, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Wohnruhe verzichten zu wollen. Verkehrsanbindung Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben: U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in alle Teile der Stadt. Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 123,05m² / 4 Zimmer
€ 24,52 / m²
#Altbau #Kellerabteil
_1010! Klassische 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern in toller Lage! _ Zur Vermietung gelangt eine _ca. 123,05 m² grosse 4-Zimmer Altbauwohnung _in einem klassischen Ringstraßenhaus (BJ 1887) mit direkter Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Die elegante Wohneinheit befindet sich im 3.Liftstock und ist ab sofort verfügbar. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum/Gang * Ausgestattete Wohnküche * 3 Schlafzimmer * Gäste-WC mit Waschbecken * Badezimmer 1: Badewanne, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss und WC * Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken und WC * Abstellraum * Lift im Haus * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.461, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 251,30 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 30,99 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 104,35 (zzgl. 20% USt _Gesamtmietzins dzt. inkl. HK-Akonto und USt: € 3.142,84_ Kaution: 3 BMM (€ 9.429, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infastruktur_ Zentrale, repräsentative Citylage am Ring! Der Standort gehört zur prominenten Ringstraße mit vielen historischen Bauten und einer sehr zentralen, repräsentativen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Kultur- und Museumsstandorte (z. B. Museums Quartier, Maria-Theresien-Platz, Kunsthistorisches Museum). Mehrere Lebensmittelmärkte und Feinkostläden sowie kleine Fachgeschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ * U2 und U4/Station Schottenring * Strassenbahnlinien 1, D, 31 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 76,38m² / 2 Zimmer
€ 20,72 / m²
#Balkon #hell
Wunderschöner 76m² Neubau mit Balkon und Donaukanalblick! Diese 2023 aufwendig renovierte Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaugebäudes in zentraler Innenstadtlage Nähe Dominikanerbastei und Schwedenplatz. Die helle Wohnung ist nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 1 Balkon mit schönem Ausblick,. Ausstattung: Komplettrenovierung 2023 mit Einbauküche inkl. Geräten, hochwertigen Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,. Wunderschöne Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen lädt auch die Donaukanal-Promenade zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe sind u.a. die U Bahn Linien U1, U3, U4, die Autobuslinien 1A, 2A, und die Straßenbahnen 1, 2,. Mit dem Auto gelangt man innerhalb weniger Autominuten zur Südosttangente und in ca. 20 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat; Die Wohnung wird ab 1.1.2026 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% USt. € 1.582,97 (HMZ € 1.225,- + Bk mit Lift € 214,06 + 10% USt. € 143,91) zuzüglich Hauszentralheizung monatl. € 134,36 Kaution € 5.200,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
