Suchergebnisse für "loft belle etage 1010"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. Verfügbare Flächen: 1.OG Top 02 ca. 413 m² - reserviert - Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 5.OG Top 24 ca. 655 m² Nettomiete/m²/Monat: € 23,86 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,02 Heizkostenakonto netto/m²/Monat: € 2,32... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten Inmitten des ersten Bezirks, direkt gegenüber dem historischen Börsegebäude, erwartet Sie eine exklusive Bürofläche im 7. Stockwerk eines modernen Neubaus. Diese repräsentative Bürofläche mit ca. 201 m² bietet eine optimale Raumaufteilung und eine stilvolle Arbeitsatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die effiziente Gestaltung der Räumlichkeiten umfasst zwei Einzelbüros, drei flexibel nutzbare Büros, die sowohl als Einzel- als auch als Zweierbüros dienen können, ein großzügiges Teambüro sowie ein elegantes Besprechungszimmer. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen einladenden Empfangsbereich und eine praktische Teeküche. Diese hochwertige Bürofläche zeichnet sich durch ein modernes und stilvolles Ambiente aus, das den Anforderungen zeitgemäßer Arbeitswelten perfekt gerecht wird. Die Lage im Herzen des 1. Bezirks bietet zudem eine hervorragende Anbindung und ein inspirierendes Umfeld. Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Anmietung zur Verfügung, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag zu erleichtern. Verfügbare Fläche: 7.OG ca. 201 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 5,26 inkl. Heiz- und Kühlkosten... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Moderne Bürofläche in 1010 Wien zu mieten In bester Lage des 1. Bezirks Wiens erwartet Sie diese hochmoderne Büroflächen. Die modern sanierte Bürofläche bietet mit einer großzügigen Fläche von 407 m² und einer Terrassenfläche eine flexible Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine helle und offene Gestaltung aus, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördert. Das zweite Büro ist ca. 168 m² groß und wurde ebenfalls komplett renoviert. Die Räumlichkeiten bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Open Space, der ideale Voraussetzungen für eine moderne und inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Das Büro verfügt zudem über separate WC-Einheiten sowie ein modernes Bad, was den hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher unterstreicht. Dank der erstklassigen Ausstattung und Adaptierungen können in Absprach der Nähe zu wichtigen Geschäftsadressen ist diese Bürofläche die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf zeitgemäßes Arbeiten legen. e mit dem Vermieter durchgeführt werden. Verfügbare Fläche: 1. OG, Top 3+4, ca. 407m² - zzgl. Terrassenfläche 57,5 m² Nettomiete/m²/Monat:€21,52 Betriebskosten/netto/m²/Monat: €2,40 2. OG, Top 6, ca. 170 m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Repräsentative Bürofläche Nahe Spanischer Hofreitschule In der Bräunerstraße – Nähe der Spanischen Hofreitschule kommt ein großzügiges Büro zur Vermietung. Über einen großzügigen Vorraum der durch eine sehr große Oberlichte (Glasdach) hell beleuchtet wird, gelangt man in die einzelnen Büroräume. Derzeit gliedert sich die Fläche im 1.OG auf 3 große Büroräume plus Nebenräume. Die Infrastruktur ist hervorragend. Durch die Nähe zur Kärntnerstraße und Graben findet man zahlreiche Geschäfte und Restaurants in nur wenigen Gehminuten entfernt. Ein Restaurant befindet sich im Haus. Verfügbare Fläche: 1.OG Top 3+3a ca. 420 m² Nettomiete/m²/Monat € 13,90 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,02 Heiz- und Kühlkostenakonto/m²/Monat: € 3,27... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Das angebotene Büro befindet sich in der Pestalozzigasse, einer charmanten Straße in Wien, unweit des idyllischen Stadtparks. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. Der Blick aus den großen Fenstern auf die majestätische Karlkirche verleiht diesem Standort eine besondere Note. Das Büro ist ca. 226 m² groß und befindet sich in einem gepflegten Altbau. Durch die großzügigen Fenster ist das Büro lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Charme des Altbaus verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, die zum Arbeiten und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight des Büros ist die große Gemeinschaftsterrasse, die sich ein Stockwerk über dem Büro befindet. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Weitblick über Wien, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt das Büro über eine voll ausgestattete Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten, die den Arbeitskomfort zusätzlich erhöhen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Topbüro in Bestlage Topbüro in Bestlage In absoluter Bestlage, nahe der Staatsoper, steht im Dachgeschoß eines traditionsreichen Gebäudes eine exklusive Büroeinheit mit ca. 638 m² zur Verfügung. Das Gebäude ist in Österreich eines der ersten das laut Plänen des Architekten Ludwig Baumann im Übergangsstil von Gründerzeit zur Moderne nach einer Stahlbetonkonstruktion errichtet wurde. 2005 fand eine umfassende Restaurierung mitsamt Dachgeschoßausbau statt, wobei die Erhaltung der historischen Bausubstanz betont wurde. Im Rahmen der Revitalisierung wurde unter anderem die gesamte Gebäudetechnik erneuert und die Heizung an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die zentrale Lage im Herzen Wiens garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Die nahgelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sowie eine umfassende Nahversorgung. Mit dem Karlsplatz direkt nebenan, wird mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie mit diversen Straßenbahn- und Buslinien eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien geboten. Verfügbare Fläche: DG Top 2 ca. 638 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,80 (inkl. Lift) Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug

Highlights * Effiziente Aufteilung * Hervorragende Infrastruktur * Erstbezug nach Sanierung * Klimaanlage * Leerverohrung/Bodendosen für Netzwerkverkabelung Objektbeschreibung Direkt am Salzgries zentral in der Wiener Innenstadt gelegen, gelangt dieses eben erst sanierte Büro ab sofort zur Vermietung. Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro (Open Space), einem Besprechungsraum, einem großzügigen Empfangsbereich, zwei Toiletten, einem Badezimmer samt Dusche, einem IT-Raum sowie einer Küche. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das Büro ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Schwedenplatz, die U3/U1 Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2, sowie die Buslinien 1A und 2A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug

Highlights Effiziente Aufteilung Hervorragende Infrastruktur Erstbezug nach Sanierung Klimaanlage Leerverohrung/Bodendosen für Netzwerkverkabelung Objektbeschreibung Direkt am Salzgries zentral in der Wiener Innenstadt gelegen, gelangt dieses eben erst sanierte Büro ab sofort zur Vermietung. Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro (Open Space), einem Besprechungsraum, einem großzügigen Empfangsbereich, zwei Toiletten, einem Badezimmer samt Dusche, einem IT-Raum sowie einer Küche. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das Büro ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Schwedenplatz, die U3/U1 Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2, sowie die Buslinien 1A und 2A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis ? 95.000,-). TOP 401 - THE DANUBE LOFT THE DANUBE LOFT ist zur Gänze Richtung Börseplatz ausgerichtet und hat bis zu 6,10 m Raumhöhe. Im 4./5. OG entstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt. HWB: 34,02 kWh/m² Visualisierungen und Loft Beispielbilder: (c) Free Dimensions bzw. (c) Spotless Agency Klimaanlage: JADenkmalgesch? tzt: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Wiens letztem freistehenden und im Stil italienischer Renaissance gehaltenen Prachtbau entstanden nach aufwendiger Revitalisierung und Dachausbau 39 exklusive Stadtresidenzen. Wo die Kunst und Historie der Donaumonarchie auf Moderne und Technik der Gegenwart trifft, können Sie im Glanz der Geschichte ab sofort kaiserlich residieren. Bereits der Zugang über die mächtige Freitreppe vermittelt den Charme aus vergangener Zeit, welcher sich in höchster Perfektion bis in den letzten Winkel im Inneren dieses Meisterwerks der Baukunst fortsetzt. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller & Parkplatz in der Tiefgarage stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. In diesem edlen Bauprojekt befindet sich diese Penthouse–Maisonette mit einem außergewöhnlichen Stadt- und Parkblick, einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 437 m² und einer Raumhöhe von bis zu 5,6 m. Die historische Dachstuhlkonstruktion aus französischem Eisen erinnert an den Eiffelturm in Paris und verleiht den hohen Räumen den besonderen Esprit der Belle Époque. Die Dachterrasse versetzt mit einem grandiosen Panorama über weltberühmte Kunst- und Kulturschätze sowie die Wiener Innenstadt in Staunen. Die Immobilie erfährt keine endgültige Fertigstellung und bietet somit die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung entsprechend der eigenen Wünsche auszubauen oder vom Bauträger bezüglich der Ausstattung finalisieren zu lassen.... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese beeindruckende Grand Etage liegt zentrumsnah in einem prächtigen Gründerzeithaus von 1898. Die historische Substanz, die modernen Materialien und das klare und offene Raumkonzept ergeben eine charmant-elegante Ménage à trois. Die Grand Étage repräsentiert Größe, Offenheit und Weitsicht auf mehreren Ebenen. Die gelungene Fusion von Loft-, Gründerzeit- und Prachtarchitektur erschließt mehr als nur den Raum – atemberaubende Perspektiven und eine exklusive Atmosphäre schaffen die perfekten Voraussetzungen für ein bewegtes und inspiriertes Leben. Leicht geschwungen und wellenartig angeordnet, erstrecken sich die Raumlandschaften über zwei Stockwerke. Die Grand Etage verfügt über einen offenen und äußerst repräsentativen Wohnsalon mit geschwungener Treppe, welche zum ebenso beeindruckenden Galeriebereich führt, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 5 WCs, 2 Arbeitszimmer sowie über zahlreiche Schrankzimmer und Abstellräume. AUSSTATTUNG • Kühlung • Fußboden-Heizung • Wohnungszugänge in beiden Geschoßen • BUS-System • Fernwärme / Fernkälte LAGE Gelegen in bester urbaner Lage, sind sowahl das Stadtzentrum mit seinem erstaunlichen Angebot sowie der Donaukanal oder ruhigere Gassen fußläufig ideal erreichbar. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese beeindruckende Grand Etage liegt zentrumsnah in einem prächtigen Gründerzeithaus von 1898. Die historische Substanz, die modernen Materialien und das klare und offene Raumkonzept ergeben eine charmant-elegante Ménage à trois. Die Grand Étage repräsentiert Größe, Offenheit und Weitsicht auf mehreren Ebenen. Die gelungene Fusion von Loft-, Gründerzeit- und Prachtarchitektur erschließt mehr als nur den Raum – atemberaubende Perspektiven und eine exklusive Atmosphäre schaffen die perfekten Voraussetzungen für ein bewegtes und inspiriertes Leben. Leicht geschwungen und wellenartig angeordnet, erstrecken sich die Raumlandschaften über zwei Stockwerke. Die Grand Etage verfügt über einen offenen und äußerst repräsentativen Wohnsalon mit geschwungener Treppe, welche zum ebenso beeindruckenden Galeriebereich führt, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 5 WCs, 2 Arbeitszimmer sowie über zahlreiche Schrankzimmer und Abstellräume. AUSSTATTUNG • Kühlung • Fußboden-Heizung • Wohnungszugänge in beiden Geschoßen • BUS-System • Fernwärme / Fernkälte LAGE Gelegen in bester urbaner Lage, sind sowahl das Stadtzentrum mit seinem erstaunlichen Angebot sowie der Donaukanal oder ruhigere Gassen fußläufig ideal erreichbar. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]