Suchergebnisse für "living point six wien"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, alle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter. Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7: 30 Uhr und 17: 00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen. 1.OG: ca. 236 m² verbindbar zu ca. 320 m² 1.OG: ca. 127 m² verbindbar zu ca. 320 m² 5.OG: ca. 759 m² | teilbar ca. 400 m² und ca. 359 m² Raumteilungen flexibel +/- Anpassung an Bedürfnisse des Mieters Flächen derzeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. SIX: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Wohngefühl auf 63,55 m². Ein offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zur 18,81 m² großen Südost-Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster überzeugt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick: Obergeschoß: Top 5: ca 44m² - ca 6m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 150,62 Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 199,73Dachgeschoß: Top 9: ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,22 Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 258,67Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen! Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen in Kombination mit einer passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung. 2 Living, mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben - Gartenwohnung auf 55m² mit Terrasse in der Morgensonne TOP 6Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab: Erstbezug Provisionsfrei Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe Inkludierte Beschattung elektrisch Außergewöhnliche Architektur Echtholz Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) PKW Parkplatz (begrenzt verfügbar) Grünruhelage Terrasse mit Außenwasseranschluss Walk In Dusche Abstellraum Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast Briefkasten Video- Gegensprechanlage Vollwärmeschutzfassade mit Kunsthartzreibputz Eine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: € 439.900,00, Preis für Anleger exkl. Steuer: € 385.800, Baurecht mtl.: € 199,73 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick: Obergeschoß: Top 5: ca 44m² - ca 6m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 150,62 Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 199,73Dachgeschoß: Top 9: ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,22 Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 258,67Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen! Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen in Kombination mit einer passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung. 2 Living, mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben - smarte Wohnung auf 44 m² mit Balkon TOP 5Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab: Erstbezug Provisionsfrei Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe Inkludierte Beschattung elektrisch Außergewöhnliche Architektur Echtholz Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) PKW Parkplatz (begrenzt verfügbar) Grünruhelage Terrasse mit Außenwasseranschluss Walk In Dusche Abstellraum Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast Briefkasten Video- Gegensprechanlage Vollwärmeschutzfassade mit Kunsthartzreibputz Eine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: € 329.900, Für Anleger exkl. Steuer: € 289.400, Baurecht mtl. € 212,83 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick: Obergeschoß: Top 5: ca 44m² - ca 6m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 150,62 Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 199,73Dachgeschoß: Top 9: ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,22 Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 258,67Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen! Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen in Kombination mit einer passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung. 2 Living, mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben - Penthouse auf 80m² mit zwei Terrassen TOP 9Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab: Erstbezug Provisionsfrei Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe Inkludierte Beschattung elektrisch Außergewöhnliche Architektur Echtholz Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) PKW Parkplatz (begrenzt verfügbar) Grünruhelage Terrasse mit Außenwasseranschluss Walk In Dusche Abstellraum Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast Briefkasten Video- Gegensprechanlage Vollwärmeschutzfassade mit Kunsthartzreibputz Klimaanlage in den Aufenthaltsräumenhochwertige Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug Eine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: € 699.900, Für Anleger exkl. Steuer: € 617.311,80Baurecht mtl.: € 265,22 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick: Obergeschoß: Top 5: ca 44m² - ca 6m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 150,62 Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 199,73Dachgeschoß: Top 9: ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,22 Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 258,67Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen! Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen in Kombination mit einer passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung. 2 Living, mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben - Penthouse auf 78m² mit zwei Terrassen TOP 10Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab: Erstbezug Provisionsfrei Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe Inkludierte Beschattung elektrisch Außergewöhnliche Architektur Echtholz Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) PKW Parkplatz (begrenzt verfügbar) Grünruhelage Terrasse mit Außenwasseranschluss Walk In Dusche Abstellraum Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast Briefkasten Video- Gegensprechanlage Vollwärmeschutzfassade mit Kunsthartzreibputz Klimaanlage in den Aufenthaltsräumenhochwertige Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug Eine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: € 689.900, Preis für Anleger exkl. USt.: € 608.491,80Baurecht mtl.: € 258,67 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Comfort Living" Space, Luxury, Layout, Freedom, Energy? This property has got them all covered! Indulge yourself in a truly luxurious lifestyle with this apartment, and allow yourself to embrace the modern features, spacious layout, and charm. With a living space of ca. 126 m² and two east and west-facing loggias, this apartment is designed to provide the utmost comfort and relaxation and an unparalleled living experience. The well-thought-out layout of the apartment ensures easy access from the entrance hall to the bedrooms, and the open-plan kitchen/living area and bathroom. The comfortable dining and living room, adorned with real wood parquet flooring, creates a warm and welcoming atmosphere, with a brand-new kitchen that seamlessly adds and blends functionality and style. The apartment has three bright bedrooms, all with exquisite wood parquet flooring. The en-suite master bedroom has an inviting loggia. The private master bathroom is smartly tiled in neutral colours and has a Bathtub, a heated towel rail, hand washbasin, a washing machine connection and WC. The bathroom is luxuriously appointed and has a handwash basin, walk-in shower cubicle, heated towel rail and WC, with floor-to-ceiling tiling. The apartment also has a storage room. Additional highlights of this exceptional property include, an integrated Alarm system, Air conditioning, external window blinds, a garage space and a cellar space in the basement offering ample space for all your needs. Infrastruktur: Großjedlersdorf Bus 30A,31A, 32A, 36A,36B and N21 Einkauf: Bipa, BILLA Plus, Lidl, Spar and Penny Markt Guiding Price ? 644.900, *) "Geräumig, luxuriös, großzügig, frei, Energie? Diese Immobilie hat sie alle abgedeckt!" Gönnen Sie sich mit dieser Wohnung einen wahrhaft luxuriösen Lebensstil und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung, der großzügigen Aufteilung und dem Charme verzaubern. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und zwei nach Osten und Westen ausgerichteten Loggien bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung sowie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht einen bequemen Zugang von der Eingangshalle zu den Schlafzimmern, der offenen Wohnküche und dem Bad. Das gemütliche Ess- und Wohnzimmer mit Echtholzparkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die brandneue Küch... [Mehr]

#Altbau

" For the connoisseurs of taste, history and style " We offer you for sale 3 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river ? ? Wiener Kuchelau? and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation ? biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been revitalized with great attention to architectural detail, using latest technology and the highest standard of up-to-date appliances. The highlights are: high-quality parquet floor, branded sanitary products, luxurious porcelain stoneware, stylish furniture and light-fittings. Living by the vineyards surrounded by historic buildings there are currently for sale : - 3 unique stylish two-bedroom apartments - Size from ca.97 m² to ca.134 m² living space - Price range: ? 680.470, to ? 1.204.290, Sie haben die Qual der Wahl eine von 3 renovierte Luxusapartments mit einzigartigem historischen Charakter, exklusivem Geschmack und unschlagbarem modernen Standard zu kaufen. Dieses einzigartige historische Gebäude aus dem Jahr 1455 befindet sich in der Wagindgasse im noblen 19. Bezirk, umgeben von den Weinbergen des Leopoldsberges und liegt direkt neben dem Naturparadies an der Donau ? der ? Wiener Kuchelau? ? und zahlreichen Radwegen. Der Standort bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Erholung ? Radfahren, Wandern, Schwimmen, Rudern und andere Wassersportaktivitäten im Yachtclub sowie Restaurants und Heurigen. Das Gebäude besteht aus 11 stilvollen, modernen Wohnungen (komplett revitalisiert 2020-2023) mit ca.30 m² bis ca.186 m² Wohnfläche, die den Charme des Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbinden. Das Gebäude steht auf einem Grundstück des Stiftes Klosterneu... [Mehr]

#Altbau

"For the connoisseurs of taste, history and style" We offer you for sale 4 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river ? ? Wiener Kuchelau? and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation ? biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been revitalized with great attention to architectural detail, using latest technology and the highest standard of up-to-date appliances. The highlights are: high-quality parquet floor, branded sanitary products, luxurious porcelain stoneware, stylish furniture and light-fittings. Living by the vineyards surrounded by historic buildings there are currently for sale : - 4 unique stylish one-bedroom apartments - Size from ca. 30 m² to ca. 48 m² living space - Price range: ? 180.360, to ? 299.000, Sie haben die Qual der Wahl eine von 4 renovierte Luxusapartments mit einzigartigem historischen Charakter, exklusivem Geschmack und unschlagbarem modernen Standard zu kaufen. Dieses einzigartige historische Gebäude aus dem Jahr 1455 befindet sich in der Wagindgasse im noblen 19. Bezirk, umgeben von den Weinbergen des Leopoldsberges und liegt direkt neben dem Naturparadies an der Donau ? der ? Wiener Kuchelau? ? und zahlreichen Radwegen. Der Standort bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Erholung ? Radfahren, Wandern, Schwimmen, Rudern und andere Wassersportaktivitäten im Yachtclub sowie Restaurants und Heurigen. Das Gebäude besteht aus 11 stilvollen, modernen Wohnungen mit ca. 30 m² bis ca. 186 m² Wohnfläche, die den Charme des Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbinden. Das Gebäude steht auf einem Grundstück des Stiftes Klosterneuburg und die Pacht wird halbjähr... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Liesette Six - Private French Living - ...mit Eigengärtchen? .... und Garagenplatz? Die Wohnung Top 6 befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und besteht aus: - Wohnraum mit komplett verglaster Fensterfront - offener Küche - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC Wohnhaus:: Das Wohnhaus in der Korbgasse 15 liegt auf einem Grundstück mit großzügigem Gartenbereich. Die 17 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen 36 m² bis 94 m² sind auf 6 oberirdische Geschoße aufgeteilt und bestehen aus einem Mix aus Garconnieren, Zwei- und Drei- Zimmer-Wohnungen. Durch Zusammenlegung sind derzeit auch noch Vier-, Fünf-, Sechs- oder auch 8- Zimmer Wohnungen möglich. Der Großteil der Wohneinheiten besitzt herrliche Balkon- bzw. Terrassenflächen. Bezugsfertig im Frühjahr/Sommer 2025 Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer sind auch für Anleger bestens geeignet. Im Untergeschoß befinden sich Kellerabteile, Kinderwagenabstell- und Fahrradräume, die ebenfalls barrierefrei über den Lift erreichbar sind. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß kann man direkt in den Garten gelangen. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde darauf geachtet, dass die Zimmer bequem und unkompliziert eingerichtet werden können. Die hofseitigen Wohnräume sind mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet und erlauben einen wunderschönen Ausblick auf den weitläufigen Garten im Innenhof. Die bestehende Baumbepflanzung entlang der Korbgasse sorgen auch bei den straßenseitigen Zimmern für angenehm grüne Aussichten. Das nachhaltige Baukonzept, durchdachte Grundrisse, hochwertige, qualitative Materialien und großzügige Fensterflächen versprechen ein für heutige Ansprüche modernes Wohnen. Die herrlichen Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten erlauben viel privaten Platz zum Erholen und Wohnen im Freien. Garten:: Im Garten-Innenhof befindet sich neben zwei Privatgärten für die ebenerdigen Wohnungen und einem Spielplatz für Kinder, eine großzügige und begrünte Allgemeinfläche. Die gärtnerische Ausgestaltung mit bestehenden sowie neu gepflanzten Bäumen lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine kleine grüne Oase zur Erholung. Private Gartenparzellen für Gartenlovers:: Im hinteren Bereich des Gartens gibt es die Möglichkeit eine der 8 Gartenparzellen zum privaten Obst- und Gemüseanbau, z.B. auch für H... [Mehr]

#Balkon

1210 Wien, Jedlersdorfer Platz 26 I Quality Living im stimmungsvollen Heurigenviertel. I Heurigenparadies | gute Infrastruktur | zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportler | Projekt ist in Planung | voraussichtlicher Baustart Frühjahr 2025 | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <300m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <475m Universität <1.500m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <725m Polizei <1.150m Verkehr Bus <200m U-Bahn <2.800m Straßenbahn <225m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das in schönster Sieveringer Lage gelegene Projekt Sie\\Vienne - Living, besticht sowohl mit durchdachten Grundrissen als auch durch die Ausstattung, sowie der Verwendung exklusiver Materialen. Insgesamt umfasst dieses sehr exklusiv gehaltene Projekt 7 Wohnungen, zwischen rund 120m² und 164m² und 4 bis 5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, Fußbodenheizung und Kühlung, sowie ein Kellerabteil. Tiefgaragenplatz kann extra erworben werden (Kaufpreis EUR 38.000,- , E-Stellplatz EUR 45.000,-) Die zusätzlich über eine großzügige Fotovoltaikanlage gespeiste Luftwärmepumpe, sorgt über den Fußboden, für angenehme Wärme im Winter, sowie entspannend kühlere Raumtemperaturen im Sommer. Die Architektin Frau DI Mira Thal, des Projekts, ist zugleich auch Bauträgerin, was die eins zu eins Umsetzung der liebevoll durchdacht geplanten Wohnungen, sowie des Gesamtprojekts, einschließlich Garten und Lichtdesign, gewährleistet. Die bis Fertigstellung garantierte Finanzierung, erfolgt durch die, bereits in der Vergangenheit für die Bauträgerin als zuverlässige Partnerin agierende, Raiffeisenbank Salzkammergut. Bei Fragen zu dieser Wohnung bzw. zum gesamten Projekt, sowie für einen Beratungstermin, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Tel] [Email]... [Mehr]