Suchergebnisse für "linz mieten"

#Halle

Lagerhalle mit Hallenkränen in Linz zu vermieten! Die Fläche verfügt über ca. 800 m² und ist mit Kränen ausgestattet, die eine Tragkraft von bis zu 160 t haben. Dank der hervorragenden Lage und der Anbindung an diverse Verkehrswege sowie öffentliche Verkehrsmittel ist der Standort ideal für verschiedenste Unternehmen geeignet. KONDITIONEN: auf Anfrage Widmung: Industriegebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Neuwertige Bürofläche mit wunderschönem Ausblick in idealer Linzer Lage zu vermieten! Diese neu sanierte Bürofläche verfügt über ca. 264m² und befindet sich im 3. Obergeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Autobahnauf-/abfahrt A7. Sowohl über das Treppenhaus, als auch barrierefrei mittels Lift ist die Fläche erreichbar. Das Objekt teilt sich in zahlreiche Büroeinheiten mit diversen Größen auf. Ebenfalls steht ein Besprechungszimmer zur Verfügung sowie eine moderne Küche und Personalräumlichkeiten. Ausreichend Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Ein Highlight ist die im 6. Obergeschoß befindliche Dachterrasse, welche einen perfekten Ausblick bietet und von allen Mietern genutzt werden kann. Die Terrasse ist bereits mit Outdoormöbel sowie einer Outdoorküche ausgestattet und ist sowohl für Besprechungen als auch kleine firmeninterne Veranstaltungen bestens geeignet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen bis zu 8 Parkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Anmietung zur Verfügung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf monatl. netto € 107,00/PP (inkl. BK) zzgl. 20% USt. Eine Anbringung von Wallboxen der Linz AG ist möglich. Auch direkt vor dem Gebäude kann ein Parkplätz zu monatl. € 51,30/PP (inkl. BK) zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 10,60/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,02/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,45/m² zzgl. 20% USt Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die ideale Lage bietet Ihnen einerseits eine erstklassige Anbindung an den Verkehr (Bushaltestelle fußläufig erreichbar; A7-Auffahrt angrenzend) und andererseits Erholungsmöglichkeiten im Grünen in der Mittagspause - zb. bei einem Spaziergang an der Donau. Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Sollte eine Ablöse anfallen, so sind zusätzlich 3% bis 4% zzgl. 20% USt der Ablösesumme zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive und repräsentative Bürofläche im Herzen von Linz, direkt an der Landstrasse. Die Büroflächen erstrecken sich über 2 Ebenen und sind über einen Lift barrierefrei und eine interne Stiege verbunden. Insgesamt stehen 3 tolle Terrassen mit einmaligem Ausblick zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Anfang 2022 wurde das Projekt Marienhof fertiggestellt. In einzigartiger Lage, mitten im Zentrum von Linz, in einem wunderschönen Innenhof befindet sich diese repräsentative Räumlichkeit für Ordination oder Büro. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, in dem sich auch noch exklusive Penthäuser, Büros und Geschäftslokale befinden und hier ein wunderbares Ensemble bilden. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und daher ein spezieller Blickfang. Die moderne und hochwertige Ausstattung dieser TOP-Immobilie schafft durch seine klassische Eleganz einen Arbeitsbereich zum Wohlfühlen. Das Büro/Ordination TOP I-11 befindet sich in der 1. Etage, hat eine Nutzfläche von ca. 84 m² und ist mit neuester Technologie ausgestattet. Der Personenlift und alle Ordinationen sind barrierefrei. Parkplatz in eigener Garage ist vorhanden. Die Marienstraße ist auf Grund der in den letzten Jahren getätigten Investitionen in der Nachbarschaft eine sehr exklusive und belebte Straße geworden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Traumhafte helle Büroflächen mit Balkon und Terrasse im 5. und 6. Stock direkt an der Linzer Landstrasse zu vermieten. Über einen Lift gelangen sie direkt zu diesen Büroflächen mit außergewöhnlichen Ausblick auf den Schillerpark. Eine angenehme Atmosphäre schaffen die wunderschönen Terrassen je 49,82 im 5. Stock und 44,79 m2 im 6. Stock und einem 11,75 m2 großer Balkon. Getrennte Toiletten und eine Teeküche inklusive. Konditionen: Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 13,00/m2 zzgl. 20 % Ust Hauptmietzins je Terrasse monatlich netto : € 500,00 zzgl. 20 % Ust Betriebskosten Akkonto monatlich netto € 1,90 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten; exkl. Heizung und Strom Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro

Linz / Froschberg / Hugo-Wolf-Straße 21: Vielseitig nutzbare Geschäfts-/Bürofläche in hervorragender Lage! Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen und attraktiven Konditionen wie einer einer variablen Befristungsdauer! Das Objekt eignet sich z.B. ideal für ein Architekturbüro, IT-Büro u.v.m. und befindet sich am Froschberg in Linz. Für Ihre Kunden stehen direkt vor dem Eingang Parkplätze zur Verfügung. Eckdaten: - Großer Empfangsraum, mehrere Büros und Lagerräume - 136 m² Fläche auf zwei Geschossen - getrennte WC´s - 2 separate Eingänge (Haupt- und Nebeneingang) - 3 Parkplätze direkt vor dem Haus Raumaufteilung: EG: Lokal 70,30 m²; Personalraum 9,11 m²; WC 3,60 m² UG: EDV 15,53 m²; Vorraum 4,33 m²; WC 1,90 m²; Lagerraum 22,00 m²; Archiv 10,16 m² Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 1.808,00 Kaution: € 7.500,00 Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Linz / Froschberg / Hugo-Wolf-Straße 21: Vielseitig nutzbare Geschäfts-/Bürofläche in hervorragender Lage! Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen und attraktiven Konditionen wie einer einer variablen Befristungsdauer! Das Objekt eignet sich z.B. ideal für ein Architekturbüro, IT-Büro u.v.m. und befindet sich am Froschberg in Linz. Für Ihre Kunden stehen direkt vor dem Eingang Parkplätze zur Verfügung. Eckdaten: • Großer Empfangsraum, mehrere Büros und Lagerräume • 136 m² Fläche auf zwei Geschossen • getrennte WC´s • 2 separate Eingänge (Haupt- und Nebeneingang) • 3 Parkplätze direkt vor dem Haus Raumaufteilung: EG: Lokal 70,30 m²; Personalraum 9,11 m²; WC 3,60 m² UG: EDV 15,53 m²; Vorraum 4,33 m²; WC 1,90 m²; Lagerraum 22,00 m²; Archiv 10,16 m² Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 1.808,00 Kaution: € 7.500,00 Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer! ************************************************************************************** D A S O B J E K T Der Büro- und Konferenz-Standort „Technologiezentrum Linz“ mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und moderner Seminartechnik sowie von der frequenzstarken Lage. Das Objekt besteht aus zwei parallel geführten Baukörpern in Nord-Süd-Ausrichtung mit direktem Autobahnanschluss zur A7 sowie in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestellen WIFI bzw. LINZ AG. Durch Zu- und Neubauten verfügt das Technologiezentrum Linz über einen ansprechend grün gestalteten Innenhof und einer hauseigenen Tiefgarage mit 170 Stellplätzen. Bezugsfertige, neu sanierte Büros, eine Lobby mit Empfang sowie mehrere Seminarräume stehen zur Verfügung. Die hausinternen Seminarräume bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit größere Besprechungen oder Kundenevents direkt vor Ort abzuhalten. Ein hoher Komfortstandard sowie ganznächtliche Bewachung durch den ASAVE wird gewährleistet. Flexible Bürolösungen von ca. 10 m² bis ca. 400 m² ermöglichen es im Haus zu wachsen. Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht Ihnen Montag - Freitag zu den Geschäftszeiten von 09: 00 - 16: 00 Uhr gerne zur Verfügung und unterstützt ggf. Ihre Kunden und Besucher auch bei der Büroraumfindung. Umliegende Restaurants bieten in der Mittagspause verschiedene Möglichkeiten. Auch die WIFI-Mittagskantine ist fußläufig in 1 Minute erreichbar. A N B I N D U N G / E R R E I C H B A R K E I T Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7, B1) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehreren Buslinien (400,401,410,411,412) einfach zu erreichen. B Ü R O S & F L Ä C H E N Unsere Büroräumlichkeiten variieren zwischen ca. 10 m² und 800 m². Jeder Raum ist flexibel und kann alleine oder je nach Verfügbarkeit kombiniert mit weiteren Flächen angemietet werden. Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Anmietung eines Kellerraumes von 10-15 m². A U S S T A T T U N G Ihre Zufriedenheit und Komfort ist uns sehr wichtig - sämtliche Büros werden vor der Übergabe exklusiv für unsere Kunden saniert und im Zuge dessen mit unserem hochwertigen und modernen Laminatboden in der Farbe Grau mit Holzstruktur ausgestattet. Jede Etage im Hause ist neben den Waschräumen auch mit einer Gemeinschaftsküche ausgestattet die von Ihnen und Ihren Kollegen gerne mitverwendet werden kann. Unsere hausinternen Kaffeeautomaten bieten auch eine kurzfristige Versorgungsmöglichkeit. B E S P R E C H U N G E N & S E M I N A R E Sollten Sie Tagungen oder Besprechungen in Anspruch nehmen wollen, stehen Ihnen unsere drei Seminar- bzw. Besprechungsräume für einen Preis ab 16,00 € /h zur Verfügung. Die Anmietung kann stunden- halbtags oder tagesweise erfolgen, ist flexibel und wird durch unseren hausinternen Empfang organisiert. S T E L L P L Ä T Z E / G A R A G E Zusätzlich bieten wir unseren Kunden während der Mietdauer ein- oder mehrere Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) in unserer zwei-geschossigen Tiefgarage zur Anmietung an. Die Preise liegen zwischen 116,40 bzw. 118,80€ mtl. (inkl. BK und gesetzl. USt) Für Ihre externen Kunden bzw. Besucher haben wir Kurzparkplätze reserviert, die für 2 €/h gerne benutzt werden dürfen. UNSERE VORTEILE SIND AUCH IHRE VORTEILE! + ausgezeichnete Lage + flexible Anmietung von Räumen in allen Größen je nach Bedarf + Unternehmensvergrößerung hausintern möglich + Rundumservice - unterstützende Kollegen direkt im Hause + schnelle Abwicklung u. flexible Anmietung + provisionsfrei - Sie sparen bis zu 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision Für Terminvereinbarungen zwecks Besichtigung, etwaigen Fragen zu unserem Objekt, den Preisen und der Verfügbarkeit steht Ihnen Frau Nicole Kern gerne zur Verfügung: RI REALINVEST GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] TEL.: [Telefonnummer entfernt] a compay of IMMOHOLD AG Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 147 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 64,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 42,28 Gesamtbetrag € 253,68... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer! ************************************************************************************** D A S O B J E K T Der Büro- und Konferenz-Standort „Technologiezentrum Linz“ mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und moderner Seminartechnik sowie von der frequenzstarken Lage. Das Objekt besteht aus zwei parallel geführten Baukörpern in Nord-Süd-Ausrichtung mit direktem Autobahnanschluss zur A7 sowie in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestellen WIFI bzw. LINZ AG. Durch Zu- und Neubauten verfügt das Technologiezentrum Linz über einen ansprechend grün gestalteten Innenhof und einer hauseigenen Tiefgarage mit 170 Stellplätzen. Bezugsfertige, neu sanierte Büros, eine Lobby mit Empfang sowie mehrere Seminarräume stehen zur Verfügung. Die hausinternen Seminarräume bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit größere Besprechungen oder Kundenevents direkt vor Ort abzuhalten. Ein hoher Komfortstandard sowie ganznächtliche Bewachung durch den ASAVE wird gewährleistet. Flexible Bürolösungen von ca. 20 m² bis ca. 350 m² ermöglichen es im Haus zu wachsen. Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht Ihnen Montag - Freitag zu den Geschäftszeiten von 09: 00 - 16: 00 Uhr gerne zur Verfügung und unterstützt ggf. Ihre Kunden und Besucher auch bei der Büroraumfindung. Umliegende Restaurants bieten in der Mittagspause verschiedene Möglichkeiten. Auch die WIFI-Mittagskantine ist fußläufig in 1 Minute erreichbar. A N B I N D U N G / E R R E I C H B A R K E I T Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7, B1) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehreren Buslinien (400,401,410,411,412) einfach zu erreichen. B Ü R O S & F L Ä C H E N Unsere Büroräumlichkeiten variieren zwischen ca. 17 m² und 800 m². Jeder Raum ist flexibel und kann alleine oder je nach Verfügbarkeit kombiniert mit weiteren Flächen angemietet werden. Das inserierte Top 01.01.06 befindet sich im EG, ist insgesamt rund 75,12 m² groß (Nettonutzfläche). Insgesamt besteht sie aus 2 nebeneinander gelegenen Zimmern, kann aber auch verkleinert angemietet werden (1 Zimmer). Es handelt sich um einen hochwertigen Erstbezug nach kürzlich erfolgter Sanierung. Zimmer 1: ca. 28 m² , Zimmer 2: ca. 47 m² Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Anmietung eines Kellerraumes von 10-15 m². A U S S T A T T U N G Ihre Zufriedenheit und Komfort ist uns sehr wichtig - sämtliche Büros werden vor der Übergabe exklusiv für unsere Kunden saniert und im Zuge dessen mit unserem hochwertigen und modernen Laminatboden in der Farbe Grau mit Holzstruktur ausgestattet. Jede Etage im Hause ist neben den Waschräumen auch mit einer Gemeinschaftsküche ausgestattet die von Ihnen und Ihren Kollegen gerne mitverwendet werden kann. Unsere hausinternen Kaffeeautomaten bieten auch eine kurzfristige Versorgungsmöglichkeit. B E S P R E C H U N G E N & S E M I N A R E Sollten Sie Tagungen oder Besprechungen in Anspruch nehmen wollen, stehen Ihnen unsere drei Seminar- bzw. Besprechungsräume für einen Preis ab 16 € /h zur Verfügung. Die Anmietung kann stunden- halbtags oder tagesweise erfolgen, ist flexibel und wird durch unseren hausinternen Empfang organisiert. S T E L L P L Ä T Z E / G A R A G E Zusätzlich bieten wir unseren Kunden während der Mietdauer ein- oder mehrere Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) in unserer zwei-geschossigen Tiefgarage zur Anmietung an. Die Preise liegen zwischen 116 bzw. 119 € mtl. (inkl. BK und gesetzl. USt) Für Ihre externen Kunden bzw. Besucher haben wir Kurzparkplätze reserviert, die für 2 €/h gerne benutzt werden dürfen. UNSERE VORTEILE SIND AUCH IHRE VORTEILE! + ausgezeichnete Lage + flexible Anmietung von Räumen in allen Größen je nach Bedarf + Unternehmensvergrößerung hausintern möglich + Rundumservice - unterstützende Kollegen direkt im Hause + schnelle Abwicklung u. flexible Anmietung + provisionsfrei - Sie sparen bis zu 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision Unsere Kollegen vor Ort freuen sich auf ein persönliches Kennenlernen und zeigen Ihnen gerne ein oder mehrere Flächen in unserem Objekt. Für Terminvereinbarungen zwecks Besichtigung, etwaigen Fragen zu unserem Objekt, den Preisen und der Verfügbarkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: RI REALINVEST GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] TEL.: [Telefonnummer entfernt] a compay of IMMOHOLD AG Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 791,01 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 345,55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 227,31 Gesamtbetrag € 1363,87... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

ERSTBEZUG - Geschäfts- und Büroflächen an der Salzburger Straße in Linz zu vermieten! Diese Geschäfts- und Büroflächen ab 162,91m² bis 471,87m² befinden sich in einem Neu- bzw. Zubau welcher 2022 errichtet und im 1. Quartal 2023 fertig gestellt wird. Das Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten in der Geschäftsfläche, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten, und einer optimalen Raumaufteilung in den Büroräumlichkeiten. Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Das Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue Mieter In übergeben. Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe. Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen.83,58 m² 818,61 ? aktiv 110,99 m² 1.639,80 ? aktiv 41,49 m² 769,12 ? aktiv 471,87 m² 8.776,79 ? aktiv 316,39 m² 5.884,86 ? aktiv 155,48 m² 2.891,93 ? aktiv 83,97 m² 1.549,75 ? aktiv 83,71 m² 821,18 ? aktiv 83,71 m² 567,65 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Erleben Sie einzigartige Geschäftschancen in der Linzer Passage Einkaufscenter! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine perfekt gelegene Geschäftsfläche mit hervorragenden Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 158,36 m² und bietet dank der großen Schaufenster ideale Bedingungen, um Ihre Produkte bestmöglich zu präsentieren. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz, unterstützt durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg und Eurospar in unmittelbarer Nähe. Konditionen: - Hauptmietzins monatlich netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Bitte beachten Sie, dass die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Zusätzliche Bedingungen: - Kaution oder Bankgarantie: 3 Bruttomonatsmieten - Mietdauer: bis 2026/2027, je nach Vereinbarung - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer [Tel] auf!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich in einem Ende der achtziger Jahre errichteten Gebäude im Süden von Linz. Sie ist im zweiten Stock - ohne Lift - und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie Wohnbereich und separate Küche. Vom zentral gelegenen Vorzimmer sind sämtliche Räume erschlossen. Das Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer sind nach Westen hin zum Garten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer kommt man auf eine gut nutzbare und windgeschützte Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und hat ein Fenster. Das Schlafzimmer, sowie das zweite Kinderzimmer und die Küche sind nach Osten hin ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und wurde von den letzten Mietern sehr gepflegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und weitere Einbaumöbel können ohne Ablöse übernommen werden und sind damit geschenkt. Ein Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind als Zubehör beziehungsweise als eigene Einheit im Angebot enthalten. Sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld und öffentlicher Verkehrsanschluss sind vorhanden und zu Fuß erreichbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]