Suchergebnisse für "linz kirchschlag eigentumswohnung"

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Kurzbeschreibung: • Preiswerte lastenfreie 55.29m2 Eigentumswohnung im Zentrum von Kirchschlag bei Linz zu verkaufen. • Die 3-Zimmer Wohnung bietet auch noch einen überdeckten KFZ Stellplatz zum Parken von einem großen Auto oder Kleinlastwagen. Weiters eine 18m2 südseitige Terrasse, einen großzügigen Gemeinschaftskeller, sowie einen ca. 1,87m2 absperrbares Kellerabteil. • Die einladende Wohnung ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. • Alle Fenster, die Außentür und Heizkörper wurden vor wenigen Jahren energiesparend erneuert. • Die Hausverwaltung liegt bei der OÖ-Wohnbau. • Die Wohnung wird von einer Privatperson ohne Makler verkauft. • Noch mehr Details auf https://www.fotograf.at/wohnung Kontakt: • Besichtigung gerne nach Vereinbarung möglich. • Kontaktieren Sie mich bitte hier auf Immo Scout24 oder per Text auf Whats App unter O68Ι 8Ι8 69777. • Anfragen und Kontakt von Maklern sind nicht erwünscht. • Telefonanrufe und SMS werden nicht angenommen. Die Lage: • Kirchschlag bei Linz, Bezirk Linz-Urfahr • Durstbergweg • Erdgeschoß, ebenerdig, keine einzige Stufe oder Stiegen zu steigen • Linz Hauptplatz ist laut Google Maps in 21min mit dem Auto zu erreichen. • Ruhig, kein Durchzugsstraße, wenig Verkehr • Frische Luft, kein Industrieunternehmen im Umfeld • Neben dem überdecktem Stellplatz für Ihr Auto gibt es noch öffentliche kostenlose Parkplätze 20m entfernt. • Kirche ist in 5min Gehdistanz. • Spar-Geschäft und Post ist in 5min Gehdistanz. • Gemeindeamt ist in 3min Gehdistanz. • Kinderkrippe, Kindergarten und Schule sind in 5min Gehdistanz. • Haltestelle des öffentlichen Busses ist in 3min Gehdistanz. • Waldwanderwege sind in 5min Gehdistanz. • Orientierung der Wohnung ist Richtung Süden, mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Terrasse Richtung Süden. Die Zimmer: • 55.29m2 Gesamt-Wohnfläche • Wohnzimmer, ca. 3,98m * 6,33m = 25,20m2 • Schlafzimmer, ca. 1,97m * 4,33m = 8,53m2 • Büro/Kinderzimmer/kleines Schlafzimmer/Schrankraum, ca. 1,97m * 1,89m = 3,72m2 • Küche, ca. 1,96m * 3,00m2 = 5,86m2 • Eingangsraum, ca. 1,92m * 1,08m = 2,08m2 • Diele/Vorzimmer, ca. 1,92m * 183m = 3.52m2 • Badezimmer, ca. 1,98m * 2,03m = 4,02m2 • WC, ca. 0,80m * 1,162m = 1,30m2 • freie südseitige Terrasse, ca. 6,10m lang * 3,10m breit= 18m2 • KFZ Stellplatz, überdachter Bereich ca. 4,72m breit * 3,85m lang = 18m2 • absperrbares privates Kellerabteil, grob geschätzte 0,75m * 2,50m = 1,87m2 • großräumiger Gemeinschaftskeller, grob geschätzte 90m2 • Siehe Grundriss Fotos Weitere Fakten: • Von Privatperson verkauft, keine Makler und keine Maklerspesen • Lastenfreie Wohnung • 55.29m2 Wohnfläche • Mehrparteienhaus wurde 1973 erbaut • Erstbesitzer • Nichtraucherwohnung • Wohnung hatte nie Katzen, Hunde, oder andere Haustiere (bzgl. Allergiker) • Wohnung liegt im Erdgeschoß, darunter liegen Garagen und Gemeinschaftskeller, darüber liegt eine Wohnung. Kein Treppensteigen nötig. • Alle Fenster, Außentür und Heizkörper wurden vor wenigen Jahren zwecks Energiesparen erneuert. • Alle Fenster und Balkontür sind doppelt-verglast. • Energieausweis: "B", "C" und "D" in den verschiedenen Kategorien; 93kWh/m2.a, siehe Foto von Energiezertifikatüberblick • Sauber und gepflegt • Das Mobiliar (Kommoden, Schlafsofa, etc.) kann übernommen werden. • Glasfaser für schnelles Internet: Leerverrohrung ist im Gebäude bereits vorhanden. Glasfaser wird bald verfügbar sein. • Hausverwaltung: OÖ-Wohnbau Grundbuchdaten: Erbaut 1973 Katastralgemeinde: Kirchschlag KG-Nummer: 45628 Einlagezahl: 448 Grundstücknummer: 1052/1 Betriebskosten: • Via OÖ-Wohnbau • Rücklage: €58,32 pro Monat • Betriebskosten: Netto €133,30 (Brutto €146.63) pro Monat • Heizung: Netto €107,85 (Brutto €129,42) pro Monat • Gesamtsumme für Betriebskosten und Heizung: €334.37 • Inkludiert: Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Strom allgemein, Versicherung, Hausbesorger/Hausreinigung, Verwaltung, Außenanlage, Fernwärme, Wartung - Nicht inkludiert: Strom, Heißwasser... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Ruhiges Einfamilienhaus mit Badeteich in Kirchschlag bei Linz Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. In der beliebten Gemeinde Kirchschlag bei Linz, in einer ruhigen Siedlung, steht dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von 229.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie, die sich eine ländliche Ruheoase wünschen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es ist ideal für diejenigen, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen renovieren möchten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Badeteich, der im Sommer für Erfrischung und Entspannung sorgt. Die ruhige Lage des Hauses erlaubt es Ihnen, den Alltag hinter sich zu lassen und inmitten der Natur zu leben. Der großzügige Garten bietet zudem viel Platz für Freizeitaktivitäten oder auch für gärtnerische Projekte. Das Haus verfügt ebenfalls über einen praktischen Wasch- und Trockenraum im Keller, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet - ideal für die tägliche Nutzung. Raumaufteilung OG: Vorraum - Küche - WC - Büro/Hobbyzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Kamin UG: Kinderzimmer - Wasch-/Trockenraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Technikraum - Heizraum Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Kirchschlag bei Linz, umgeben von viel Natur und Grünflächen. Die Lage bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre und ist gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer schnellen Verbindung nach Linz. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne luxuriöse 5-Raum Penthousewohnung im schönen Kirchschlag bei Linz besteht aus große Wohnküche, 4 große Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC getrennt (mit Handwaschbecken) , Abstellraum und eine ca. 106m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung zusammen mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, somit ist dies Heizkosteneinsparend. Die Wasseraufbereitung findet mittels Solaranlage statt. In die Wohnung gelangen sie direkt mit dem Lift oder alternativ durch das Stiegenhaus. Zur Wohnung gehört ein Carport mit großzügigem Vorplatz (ca. 30m²) sowie ein Kellerabteil mit ca. 30m² zur Verfügung. Sie haben bei dieser Penthousewohnung eine schöne Aussicht ins Mühlviertel sind aber dennoch innerhalb von ca. 15min in Linz.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Absolute Rarität am Markt - beste Lage am Speckgürtel von Linz mit unverbaubarem Blick über Linz bis in die Alpen! Wenn Sie an einem der begehrtesten Plätze Wohnen möchten, dann sollten Sie schnell bei diesem traumhaften Grundstück zuschlagen. Denn derartige Juwele sind fast nicht mehr verfügbar und man hat Glück, wenn man so einen wunderschönen Platz erwerben kann. NATUR PUR ist in der Umgebung, frische Waldluft, Wanderwege, viel Sonne, im Winter ist man über der Nebelgrenze (600 m) und es hat oft auch Schnee. Trotzdem ist man in 10 - 15 Minuten in Linz. Die Parzelle ist in leichter Hanglage; die -Wasser/Abwasser und Stromanschlüsse sind vorhanden und bezahlt, ebenso die Aufschließungskosten sind bezahlt. Es besteht aber kein Bauzwang. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Mobil: [Tel], Frau Liedl Schulen: Kindergarten und Volksschule im Ort Kirchschlag, Krabbelstube und NMS im 5 km entfernten Hellmonsödt, alle höheren Schulen in Linz Einkaufsmöglichkeiten: Direkt im Ort ein Nahversorger und gutes, traditionelles Gasthaus, 5 km entfernt Spar, Fleischerei, Bioladen und Caffee/Konditorei, Bäckerei... Öffentlicher Verkehr: Postbusstation rund 300 m entfernt, laufend Busse nach Linz... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr eigenes Haus - demnächst in Kirchschlag ! In Planung sind 5 Reihenhäuser in Ruhelage unweit der Landeshauptstadt Linz. Energietechnisch auf neuesten Standard mit sehr guter Ausstattung wie z. B: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimatisierung gegen Aufpreis möglich, Garage - und vieles mehr! Keller gegen Aufpreis möglich. Die beiden Eckhäuser werden um EUR 530.000, belagsfertig verkauft, die Häuser 2-4 um EUR 525.000, Ein Kauf in schlüsselfertiger Ausführung ist ebenfalls möglich (pro Haus ca. EUR 50.000, ). Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf

PANO_Neues Wohnen am Land Die neuen Panoramawohnungen am Breitenstein Das im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge. Derzeit können Sie noch zwischen einer kompakt geschnittenen 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 129 m² Gartenwohnung auswählen. Einige Einheiten sind derzeit belagsfertig ausgeführt, somit können Sie die Oberflächen (Parkett- und Fliesenböden) sowie die Sanitäreinrichtungen noch selbst mitbestimmen. Der Autofreie Dorfplatz im Zentrum des Projekts, lädt zum Verweilen und Spielen ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000, *). Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000, *) anbieten. *Diese Kosten sind nicht in den angeführten Wohnungspreisen enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Coworking-Space sowie Breitband-Internet. Ausgewählte Wohnungen bieten wir gerne auch als Mietkauf-Variante an. Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf

PANO_Neues Wohnen am Land Die neuen Panoramawohnungen am Breitenstein Das im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge. Derzeit können Sie noch zwischen einer kompakt geschnittenen 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 129 m² Gartenwohnung auswählen. Einige Einheiten sind derzeit belagsfertig ausgeführt, somit können Sie die Oberflächen (Parkett- und Fliesenböden) sowie die Sanitäreinrichtungen noch selbst mitbestimmen. Der Autofreie Dorfplatz im Zentrum des Projekts, lädt zum Verweilen und Spielen ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000, *). Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000, *) anbieten.• Diese Kosten sind nicht in den angeführten Wohnungspreisen enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Coworking-Space sowie Breitband-Internet. Ausgewählte Wohnungen bieten wir gerne auch als Mietkauf-Variante an. Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.... [Mehr]

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PANO_Neues Wohnen am Land Die neuen Panoramawohnungen am Breitenstein Das im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge. Derzeit können Sie noch zwischen einer kompakt geschnittenen 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 129 m² Gartenwohnung auswählen. Einige Einheiten sind derzeit belagsfertig ausgeführt, somit können Sie die Oberflächen (Parkett- und Fliesenböden) sowie die Sanitäreinrichtungen noch selbst mitbestimmen. Der Autofreie Dorfplatz im Zentrum des Projekts, lädt zum Verweilen und Spielen ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000, *). Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000, *) anbieten.• Diese Kosten sind nicht in den angeführten Wohnungspreisen enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Coworking-Space sowie Breitband-Internet. Ausgewählte Wohnungen bieten wir gerne auch als Mietkauf-Variante an. Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.... [Mehr]

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PANO_Neues Wohnen am Land Die neuen Panoramawohnungen am Breitenstein Das im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge. Derzeit können Sie noch zwischen einer kompakt geschnittenen 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 129 m² Gartenwohnung auswählen. Einige Einheiten sind derzeit belagsfertig ausgeführt, somit können Sie die Oberflächen (Parkett- und Fliesenböden) sowie die Sanitäreinrichtungen noch selbst mitbestimmen. Der Autofreie Dorfplatz im Zentrum des Projekts, lädt zum Verweilen und Spielen ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000, *). Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000, *) anbieten.• Diese Kosten sind nicht in den angeführten Wohnungspreisen enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Coworking-Space sowie Breitband-Internet. Ausgewählte Wohnungen bieten wir gerne auch als Mietkauf-Variante an. Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.... [Mehr]

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