Suchergebnisse für "liniengasse, 1060 wien mariahilf wohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 54,4m² / 2 Zimmer
€ 7.334,56 / m²
#Parkmöglichkeit
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum Kauf an: Wunderschöne & unglaublich ruhige 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Mariahilfer Straße Raumaufteilung: einladendes Vorzimmer mit Fenster in den Innenhof Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparate Toilette mit Fenster Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche Schlafzimmer Sämtliche Fenster sind in den wunderschönen und komplett ruhigen Innenhof ausgerichtet (siehe Fotos). Die Küche ist voll ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank). Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe sowohl für Pärchen als auch für Singles gut geeignet. Im Haus gibt es selbstverständlich einen Lift. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Es besteht weiters die Möglichkeit einen hauseigenen Garagenplatz zu erwerben (Kaufpreis: EUR 45.000, pro Stück). Die Wohnung befindet sich in der Esterhazygasse - ums Eck von der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten von der Gumpendorfer Straße, vom Haus des Meers etc. entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen: U3 - Zieglergasse: rd. 2 Gehminuten entfernt Buslinie 57A, 14A: rd. 3 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Diese Immobilie erfüllt genau Ihre Vorstellungen und Anforderungen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Auf den Plattformen finden Sie immer nur einen Teil unserer Immobilienangebote! - Besuchen Sie daher unbedingt auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren! Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 64m² / 3 Zimmer
€ 5.234,38 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig
Charmante 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Herzen des 6. Bezirks Diese einladende Erdgeschosswohnung in der Dürergasse bietet den perfekten Mix aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger Wohnqualität. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung. Dank der verkehrsberuhigten Wohnstraße können Sie hier die Hektik der Stadt hinter sich lassen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage zu verzichten. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 65 m² Ausrichtung: 2 der 3 Zimmer: Ruhige Lage mit Blick in den begrünten Innenhof Böden: Hochwertiger Parkettboden Renovierung gesamter Wohneinheit: 2005 Zustand: Frisch ausgemalt und bezugsfertig Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche, mit genügend Platz für einen Ess- oder Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist hofseitig, in den begrünten Innenhof, ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiterer Raum kann als gemütliches Wohnzimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Top-Lage mit exzellenter Infrastruktur: Die Dürergasse verbindet die Ruhe einer verkehrsberuhigten Straße mit der Nähe zu Wiens urbanem Leben: U-Bahn: Kettenbrückengasse (U4) in direkter Umgebung und Neubaugasse (U3) in wenigen Gehminuten erreichbar Naschmarkt: Wiens kulinarisches Herzstück wenige Schritte entfernt Mariahilfer Straße: Wiens beliebteste Einkaufsstraße in unmittelbarer Nähe Freizeit: Viele Cafés, Restaurants und Kulturangebote wie das Theater an der Wien in direkter Umgebung Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Singles oder Paare die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Arbeit und Freizeit schätzen. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die in einer begehrten Innenstadtlage leben möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 9.981,82 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
DAS PROJEKT URBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSE Tauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche sowie ein Atelier für kreative Entfaltung. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt. HIGHLIGHTS Charmante Eigentumswohnungen bzw. Geschäftslokale Stilgetreue Altbau-Pracht Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Angenehmer Zugang zu den Wohnungen durch Personenlift Parkplätze in der hauseigenen Garage WOHNUNG | TOP 1/25: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Lichtdurchfluteter Wohnbereich Helles Schlafzimmer Getrennter Küchenbereich mit Einbauküche Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Dusche Genießen Sie die Helligkeit dank der Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und ist ein Erstbezug. GARAGENPLÄTZE: Im Innenhof der Liegenschaft stehen zusätzlich 12 Garagenplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beläuft sich auf 45.000,00 €. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Vertragserrichtung: Notariat Mag. Georg Schreiber & Partner, Schottenring 16, 1010 Wien. Die Kosten belaufen sich auf 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Gebühren und Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / Mariahilf / 57,84m² / 2 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Egal ob Investment oder zur Eigennutzung. Diese Wohneinheit, bietet dank des sehr durchdachten Grundrisses genügen Platz zur Wohntraumverwirklichung. Die Wohnung gliedert sich ein einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Perfekt abgerundet wird diese CITY-Wohnung mit einer Loggia in Süd-West-Richtung, welche den Wohnraum in der warmen Jahreszeit nach draußen erweitert. Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des ? Minna-Lachs-Parks? und unweit der Einkaufsmeile ? Mariahilfer Straße? sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse) ? Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Minna-Lachs-Park Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen ? 5 Autoabstellplätze im Innenhof (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% + 20% Ust.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 241m² / 5 Zimmer
€ 2.481,33 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Großzügige Gewerbeeinheit Nähe Mariahilfer Straße! Diese weitläufige Büro-/Praxiseinheit präsentiert sich altergemäß abgenutztem Zustand und wartet auf findige Revitalisierung, um in toller Infrastruktur einen modernen Geschäftsstandort zu etablieren! LAGE: In zentraler Lage des 6. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines schön strukturierten Altwiener Zinshauses mit Auslagenflächen in nordost-Richtung. OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 1 Ebene und 5 Zimmer befinden sich auf 241m² Nutzfläche insgesamt 5 mögliche Büroräumlichkeiten / Zimmer, 2 Badezimmer / Toiletten, 2 Abstell- und Technikräume und eine zentrale Eingangshalle mit mittig gelegener Küche, als Zusammenkunftsbereich für alle Mitarbeiter: innen. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 146m² / 4,5 Zimmer
€ 17,40 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet
Unbefristete 146m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse in Toplage! Diese ruhige und unbefristete Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Girardigasse, im Dachgeschoߠeines komplett revitalisierten Altbaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 146m² und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Galerie, 1 Badezimmer mit WC, Vorraum, 1 Gäste-WC, 2 Abstellräume sowie 16m² Terrasse,. Ausstattung: Ausgebautes Dachgeschoߠmit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Klimaanlage, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U2) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahe gelegene Innenstadt sowie die Mariahilfer Straße sind kurzfristig zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird ab 1.11.2024 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.539,70 (HMZ € 1.869,70 + Bk € 350,57 + Lift € 87,64 + 10% USt. € 230,79 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 351,30 Kaution € 8.670,- KONTAKT: Frau Edith Gruber [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 55,09m² / 2 Zimmer
€ 8.077,69 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum Kauf an: Wunderschöne & sonnige 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Mariahilfer Straße Raumaufteilung: einladendes Vorzimmer Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschlussseparate Toilette mit Fenster Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Sämtliche Fenster sind in großzügig geschnitten und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Die Küche ist voll ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank). Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe sowohl für Pärchen als auch für Singles gut geeignet. Im Haus gibt es selbstverständlich einen Lift. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Es besteht weiters die Möglichkeit einen hauseigenen Garagenplatz zu erwerben (Kaufpreis: EUR 45.000, pro Stück). Die Wohnung befindet sich in der Esterhazygasse - ums Eck von der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten von der Gumpendorfer Straße, vom Haus des Meers etc. entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen: U3 - Zieglergasse: rd. 2 Gehminuten entfernt Buslinie 57A, 14A: rd. 3 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Diese Immobilie erfüllt genau Ihre Vorstellungen und Anforderungen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Auf den Plattformen finden Sie immer nur einen Teil unserer Immobilienangebote! - Besuchen Sie daher unbedingt auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren! Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / Mariahilf / 57,84m² / 2 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Egal ob Investment oder zur Eigennutzung. Diese Wohneinheit, bietet dank des sehr durchdachten Grundrisses genügen Platz zur Wohntraumverwirklichung. Die Wohnung gliedert sich ein einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Perfekt abgerundet wird diese CITY-Wohnung mit einer Loggia in Süd-West-Richtung, welche den Wohnraum in der warmen Jahreszeit nach draußen erweitert. Diese Einheit kann man auch zum Anlage netto Preis von ? 428.519 erwerben. Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des ? Minna-Lachs-Parks? und unweit der Einkaufsmeile ? Mariahilfer Straße? sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse) ? Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Minna-Lachs-Park Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen ? 5 Autoabstellplätze im Innenhof (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% + 20% Ust.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Reine Geldanlage - PROVISIONSFREIE Erstbezugs-Wohnungen mit Rundum-Service und Mietgarantie
€ 394.500,-
1060 Wien,Mariahilf / 36,79m² / 2 Zimmer
€ 10.723,02 / m²
#Erstbezug
Top Anlage - Investition in ein aufregendes Wohnkonzept - Sie kaufen - und die Wohneinheiten werden für Sie vermietet, gereinigt, in Schuss gehalten! In erstklassiger Lage nahe dem Wiener Stadtzentrum können Sie hier provisionsfrei Wohnungen in vielen Größen erwerben - das Projekt eignet sich daher für große und kleine Investitionen, es ist für jeden etwas dabei! Hier preislich dargestellt ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m2 zum KP von ca. € 394.500,- - ideal für den Gast eines Kurztrips nach Wien! Gegenüber klassischen Anlegerwohnungen bieten diese Serviced Apartments höhere Mieterträge sowie einen sorgenfreien Rundum-Service. Die exklusiven Wohneinheiten werden für Sie gemanagt, der Betreiber übernimmt die Möblierung, Vermietung sowie Pflege der Wohneinheiten für die kommenden 25 Jahre! Highlights: langfristige und stabile Wertanlage keine weiteren Investionen oder Reparaturen notwendig Rundum Sorglos Paket höhere Rendite als bei klassischen Anlegerwohnungen aufgrund guter Mietpreise perfektes und zukunftssicheres Investment hohe Nachfrage nach Serviced Apartments Management durch erfahrenen Betreiber Rundum-Servicepaket für Anleger Geringes Vermietungsrisiko Insgesamt sind noch über 30 Wohnungen verfügbar. Vorhandene Wohnungsgrößen und -Preise: Von ca. 38 m2 bis ca. 80 m2 Von ca. € 395.000,- bis ca. € 920.000,- Fertigstellung der Gesamtanlage: September 2023 Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen auf Anfrage genaue Wohnungspläne und Preise zu. Kontaktieren Sie mich unter [Tel] Mag. Gisela C. Kokron Geschäftsführung KOKRON IMMOBILIEN e.U. Tuchlauben 7a, 1010 Wien Wlassakstraße 25/5, 1130 Wien [Email] [Tel] [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 99m² / 3 Zimmer
€ 5.656,57 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des sechsten Bezirkes, zwischen dem bunten Naschmarkt, Gumpendorferstraße und der lebendigen Mariahilferstraße! Einzigartiges Grätzelflair, gastronomische Vielfalt und hervorragender Infrastruktur ! Die helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und besteht aus: geräumigem Vorraum 3 Zimmer extra begehbar neuwertige Küche komplett eingerichtet mit halboffenen Essbereich und französichem Fenster Bad mit Wanne und Bidet großer Abstellraum 1 WC extra Ausgestattet mit Parkettböden, Fliesen, alle Anschlüsse sind vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenplatz zu kaufen € 45.000, Perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: U4 (wenige Gehminuten), U1, U2, 57A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 34m² / 1 Zimmer
€ 23,50 / m²
#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein FAIRES Angebot für Mieter! Einmalig: Bei guter Bonität verzichtet der Vermieter auf die KAUTION! Die Wohnung: - Garconniere in absolut ruhiger Innenhoflage - 34,4 m2 - Küche komplett ausgestattet - EG und direkt vor dem wunderbar grünen Innenhof gelegen Die Lage: - Stumpergasse - 5 Minuten zur Mariahilfer Straße - vis a vis Hubert Marischka-Park - beim KH der Barmherzigen Schwestern - 10 Minuten zum Westbahnhof Die Miete: - EUR 799,00/Monat - nicht inkludiert: Warmwasser/Heizung, Strom - bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz mitgemietet werden (Kosten: EUR 120/Monat) ACHTUNG: Bei bester Bonität verzichtet der Vermieter auf die KAUTION in Höhe von EUR 2.400 Informieren Sie sich, vereinbaren Sie eine Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: vorhanden TV Sat: möglich Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
Befristet vermietete Wohnung im charmanten Altbau in unmittelbarer Nähe zur U4. - WOHNTRAUM
€ 210.000,12
1060 Wien,Mariahilf / 38,74m² / 1,5 Zimmer
€ 5.420,76 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum Verkauf. Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand - 185.000, € - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 16,21 € Top11 - Wohnung - 2.Zimmer - ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 - 255.000, € - Nettomiete 310,55 € inkl. BK - BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet - 165.000, € - Nettomiete 82,95 € - BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet - 155.000, € - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. - RRL 16,52 € Top18 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 67,87m2 - unbefristet vermietet - 300.000, € - Nettomiete 151,89 € - BK 208,34 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 32,33 € Top19-20 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 77,04m2 - unbefristet vermietet - 340.000, € - Nettomiete 101,90 €- BK 236,48 € zzgl. 10% USt. / RRL 36,69 € Top2 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 38,25m2 - befristet vermietet 30.04.2024 - 210.000, € - Nettomiete 235,38 € - BK 100,98 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 13,29 € Top21 - Wohnung - 1.Zimmer - ca. 26,06m2 - Leerstand - 145.000, € - BK 80,00 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 12,41 € Top26-27 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 74,77m2 - unbefristet vermietet - 330.000, € - Nettomiete 475,23 € - BK 229,52 € Netto zzgl. 10% USt. / 35,61 € RRL Top8 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 38,25m2 - Leerstand - 210.000, € - BK 117,42 € / RRL 18,22 € Top3-4 - Geschäftslokal - ca. 55,54m2 - befristet vermietet 31.05.2025 - 275.000, € - Nettomiete 881,74 € - BK 146,62 € Netto zzgl. 20% USt. / RRL 19,29 € Top5-6 - Geschäftslokal - ca. 97,90m2 - unbefristet vermietet - 485.000, € - Nettomiete 1.298,83 € - BK 258,45 Netto zzgl. 20% USt (zzgl. Mühlabfuhr) / RRL 34,01 € Top7 - Geschäftslokal - ca. 84,17m2 - befristet vermietet 30.04.2027 - 420.000, € - Nettomiete 1.208,33 € - BK 222,20 € Netto zzgl. 20% USt. / RRL 29,24 € Top L1 - Lagerfläche - Leerstand - 140.000, € Top L2 - Lagerfläche -Leerstand - 85.000, € Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn U4/U6 bzw. Straßenbahn und Bus) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Schottentor, Universität, uvm.) in kürzester Zeit. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks -) charmantes und gepflegtes Gründerzeithaus inkl. Lift -) hohe Räume -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - U-Bahn U4/U6, Straßenbahn, Mariahilfer Straße, Naschmarkt -) Sanierungsbedürftiger Zustand - somit Sanierung zu Grunde seiner eigenen Vorstellungen möglich Ausstattungsstandard: Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand. Demnach können Sie sich die Liegenschaft ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten - sei es der Erhalt des beliebten Wiener Altbaustils mit Fischgrätparkett und kassettierten Türen oder eine moderne, auf das wesentliche beschränkte Architektur. Das Gründerzeithaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und der vorhandene Lift lässt einem seine Einheit bequem erreichen. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße". Für Kultur-Begeisterte steht das Raimund-Theater nahezu ums Eck zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten sowie das Krankenhaus "Barmherzige Schwestern"gewährleistet. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 - "Margaretengürtel" * U6 - "Gumpendorfer Straße" * Straßenbahn 6, 18 * Busline 12A, 57A erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Mariahilfer Straße,...). Weiters stehen in der Nähe etliche Supermärkte, Restaurants/Cafes, Fitnessstudios, Post/Bank u.dgl. zur Verfügung. Als Grünfläche steht einem der Bruno-Kreisky-Park zur Verfügung. Entlang des "Wienflusses" erreicht man in kurzer Distanz auch den begehrten Wiener Naschmarkt mit seinen umfassenden kulinarischen Highlights. Energieausweis: Regelgeschosswohnungen: Heizwärmebedarf ca. 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE - 1,17 - Klasse C) Gewerbeobjekte im EG: Heizwärmebedarf ca. 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE - 1,26 - Klasse C) Top2: Die Wohnung mit ca. 38,52m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Küche - ca. 8,64m2 * Zimmer - ca. 18,05m2 * Kabinett - ca. 11,56m2 * Kellerabteil 1 - ca. 4,62m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 210.000, € - dies entspricht einer Rendite von ca. 1,3%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 235,38 € Netto (befristet vermietet 30.04.2024). Betriebskosten - derzeit ca. 100,98 € Netto zzgl. 10% USt Reparaturrücklage - derzeit ca. 13,29 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße". Für Kultur-Begeisterte steht das Raimund-Theater nahezu ums Eck zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten sowie das Krankenhaus "Barmherzige Schwestern"gewährleistet. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 - "Margaretengürtel" * U6 - "Gumpendorfer Straße" * Straßenbahn 6, 18 * Busline 12A, 57A erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Mariahilfer Straße,...). Weiters stehen in der Nähe etliche Supermärkte, Restaurants/Cafes, Fitnessstudios, Post/Bank u.dgl. zur Verfügung. Als Grünfläche steht einem der Bruno-Kreisky-Park zur Verfügung. Entlang des "Wienflusses" erreicht man in kurzer Distanz auch den begehrten Wiener Naschmarkt mit seinen umfassenden kulinarischen Highlights. Energieausweis: Regelgeschosswohnungen: Heizwärmebedarf ca. 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE - 1,17 - Klasse C) Gewerbeobjekte im EG: Heizwärmebedarf ca. 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE - 1,26 - Klasse C) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sanierungsbedürftige Wohnung (befristet vermietet) im Altbau bei der U-Bahn Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
