Suchergebnisse für "liegenschaft wohnhaus völkendorf"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier bieten wir Ihnen eine interessante Liegenschaft an, die sich auf dem 1.345 m² ebenen, komplett eingefriedeten Grundstück erstreckt und aus der in den Achtzigerjahren in Massivbauweise errichteten Villa mit großen Terrassen- und Balkonflächen, der Doppelgarage, der großen überdachten Freifläche mit überdachtem Verbindungsgang zum Wohngebäude sowie dem großen, renovierungsbedürftigen Außenpool zusammensetzt und in einer der begehrtesten Seitenwohnlagen von Villach-Völkendorf liegt. NB: Die Liegenschaft wird gemeinsam mit einem Wohnrecht auf Lebzeiten zu Gunsten des Verkäufers, der 93 Jahre alt ist, verkauft. Für die Dauer dieses Rechts werden von diesem die gesamten Betriebs- und Heizkosten getragen. Erst nach dessen Ableben, kann von den Eigentümern die Liegenschaft genutzt werden! Die dreigeschossige Villa mit Walmdach und Gauben an der Südseite besticht durch ihre hochwertige, solide Bauweise und bietet großzügig geschnittene, von Tageslicht durchflutete Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 400 m² finden Sie dieser Liegenschaft die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es könnte die Liegenschaft auch zu einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten umgestaltet werden. Die Immobilie weist durch ihre ansprechende, zeitlose Architektur, der weitläufigen, mit altem Baum- und Strauchbestand gestalteten Gartenfläche, nicht nur viel Raum und Komfort für eine Großfamilie auf, sondern ist auch eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Entdecken Sie diese exklusive Villa und verwirklichen Sie Ihren Traum vom familienfreundlichen Wohnen in einer der schönsten Lagen von Villach. WICHTIG! Die Liegenschaft wird gemeinsam mit einem Wohnrecht auf Lebzeiten zu Gunsten des Verkäufers, der 93 Jahre alt ist, verkauft. Für die Dauer dieses Rechts werden von diesem die gesamten Betriebs- und Heizkosten sowie Instandhaltungskosten getragen. Erst nach dessen Ableben, kann die Liegenschaft übernommen und genutzt werden! • > Energieausweis • HWB-Wert 158,6 kWh/m²a - fGEE 1,93... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Villach Völkendorf, einer beliebten Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Atrio und das beliebte Erholungsgebiet Warmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Freizeit und Alltagsbesorgungen einfach und schnell erledigt werden können. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besticht durch eine durdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten, mittleren Zustand und ist sofort nutzbar oder kann nach den eigenen Wünschen modernisiert werden. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und geräumig, ideal für erholsame Nächte. Kinder - oder Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, ideal al Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zentralheizung für komfortable Wärme in den Wintermonaten. Ein fester Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet sicheren Schutz für Ihr Auto. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Massivbauweise mit schönem, großen Grundstück in Ruhelage. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- Obergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Wohnhaus ist eine integrierte Garage vorhanden, von welcher man direkt in den Eingangsbereich gelangt. Böden: teilweise Parkettböden, in den Sanitärräumen Verfliesung. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Aussichtslage mit leichter Hanglage. Die Grundstücksfläche ist gesamt als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Gemeinde Wernberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Hoher Freizeitwert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Wohnhaus mit ca. 193m2 Wohnfläche auf 2 Etagen in der Gemeinde Heimschuh. Die Immobilie wurde 1980 erbaut, 2010 wurde zugebaut und in den Jahren 2017 bis 2019 wurde es vollständig saniert (Heizung, Kunststofffenster 3-fach Verglasung, Fassade mit 12cm VWS, Kaltdach, elektrisches Einfahrtstor) und in den heutigen Ist-Zustand versetzt. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, eine Diele mit zentralen Schwedenofen, eine Speisekammer, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, 3 Zimmer, ein Bad mit WC und einen Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Die komplett eingezäunte Liegenschaft hat eine Grundfläche von ca. 1215m2 und besteht aus dem beschriebenen Wohnhaus und einem Nebengebäude mit 4 Garagen sowie einen Hobbyraum. Eine PV-Anlage inkl. Speicher und ein Aufstellpool mit angrenzender überdachter Sonnenterrasse runden dieses attraktive Angebot ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage, Riegersdorf. BJ ca. 1955, in den letzten Jahren wurde das Haus durchgreifend saniert. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert. Weiters wurde im Jahr 2017 ein Zubau errichtet. Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen. Ebner Gartenbereich, vollständig eingefriedet. Siedlungslage, umgeben von Ein- bzw. Zweifamilienwohnhäusern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnhaus in herrlicher Aussichtlage Baujahr 2021, modernster technischer Standard Bestehend aus zwei Geschossen bedingt durch die leichte Hanglage. Gesamtwohnfläche ca. 135m2, zuzüglich Technik- und Kellerräume. Wunderschöne Innenausstattung, hochwertige Böden und Verfliesung Die Liegenschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Infrastrukturelle Einrichtungen in der Ortschaft Rosegg/Velden vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Mit mindestens zwei unabhängigen Wohneinheiten, einem großzügigen Garten, zwei Garagen und zwei Wintergärten verfügt das Haus über zahlreiche Vorzüge, die es zu etwas Besonderem machen. Das Gebäude ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, einschließlich der Installation einer neuen Heizungsanlage, da es aktuell nicht beheizbar ist. Trotz des Sanierungsbedarfs überzeugt die lastenfreie Liegenschaft durch ihr Potenzial und ihre vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ausschließlich zum Kauf bestimmt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Traumprojekt zu realisieren. Ein Verkauf ist kurzfristig beabsichtigt - zögern Sie nicht!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Es handelt sich um ein Bieterverfahren im Rahmen eines Schuldenregulierungsverfahrens. Der Angebotspreis entspricht dem Verkehrswert des gerichtlichen Sachverständigen. Das Gutachten erhalten Sie als Beilage des Exposés. Lage und Grundstück Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Lage und ist eine Eckparzelle mit einer Gesamtfläche von 743 m². Die Liegenschaft liegt im HQ30-Bereich. Beschreibung der Liegenschaft Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohnhäuser: Wohnhaus 1: Wohnfläche: knapp 180 m²Baujahr: Ursprünglich älter, wurde im Jahr 2017 erweitert und modernisiert. Ausstattung: Moderne Heizung durch eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Zustand: Sehr guter Zustand, sofort bezugsfertig Wohnhaus 2: Zustand: Abbruchobjekt, sanierungsbedürftig Lage: Straßenseitig auf dem Grundstück Wohnhaus 3: Nutzung: Gemäß Benützungsvereinbarung bewohnt Kaufgegenstand: Nicht Teil des Kaufpreises Verkauf und Eigentumsverhältnisse Es werden 2/3 der Liegenschaft verkauft. Gemäß Benützungsvereinbarung sind das Wohnhaus 1 und 2. Idealerweise trennt man die Liegenschaft durch ein Nutzwertgutachten und begründet Wohnungseigentum. Durch die Tatsache, dass es sich um eine Eckparzelle mit zwei separaten Eingängen handelt, ist dies einfach durchführbar. Sonstiges Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein geräumiges und modernes Zuhause suchen und gleichzeitig Potenzial für weitere Entwicklung haben. Besonderheiten Eckparzelle: Bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und einen großzügigen Außenbereich. Moderne Heizungstechnologie: Umweltfreundliche Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Attraktive Lage: Ruhige Wohngegend, aber dennoch gut angebunden. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese interessante Immobilie zu erfahren. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Geräumiges Einfamilienhaus auf 1.048 m² Grundstücksfläche Extra viel Platz auf 240m² Wohnfläche mit Teilkeller und Scheune! das Wohnhaus: Der erste Teil des Wohnhauses wurde im Jahr 1932 errichtet und 1964 erfolgte ein Zubau inklusive Aufstockung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 240m². Geheizt wird mittels Holz -Zentralheizung, Wärmepumpe und einem Kachelofen. Ein Anschluss an das Orts -Fernwärmenetz wäre ebenfalls möglich. Das Dach ist als Pultdach ausgeführt, welches über das Stiegenhaus zu begehen ist (würde sich hervorragend als Dachterrasse anbieten). Die Wohnfläche von 240m² verteilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss.120m² Erdgeschoss: Vorraum, Küche, WC, Heizraum120m² Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, WCZusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen schönen, alten Gewölbekeller mit 40 m². Diese Immobilie würde sich wegen der Wohnraumverteilung auch in Wohnungen umwandeln lassen, für Investoren eine gute Möglichkeit für ein Renditeobjekt.der Außenbereich: Zu dem Anwesen gehört eine ca 100m² große Scheune, welche als Garage und Werkstatt gedient hat. Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden, gewidmet ist dieses als "Bauland - Mischgebiet"Kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] für einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese SEHR GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT befindet sich in RUHELAGE NÄHE DES ZENTRUMS von Breitenau! Das Wohnhaus wurde 1962 in ZIEGELMASSIVBAUWEISE errichtet und BIETET GENÜGEND PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE! DIESE LIEGENSCHAFT WURDE 1995 TEILWEISE SANIERT: VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE, neues BAD und WC, Kunststofffenster, DACH (neue Ziegel und Schindelkamin). Auf ca. 150m² WOHNFLÄCHE befinden sich im ERDGESCHOSS: ein zentrales Vorzimmer, Küche mit allen Geräten und einem kleinen Essbereich, ein sonniges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC separat. Im OBERGESCHOSS finden Sie drei Schlafzimmer und einen Dachbodenraum, der noch fertig ausgebaut werden kann, vor. DIE LIEGENSCHAFT IST KOMPLETT UNTERKELLERT: Heizraum mit GASTHERME (ca. 5Jahre alt), Obstkeller, Küche, Lagerraum, Wirtschaftsraum NEBENGEBÄUDE: überdachte GARTENLAUBE, die zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag einlädt! LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN mit einer GESAMTGRUNDFLÄCHE von ca. 930m². AUSSTATTUNG: Fliesen- und Laminatböden, GASZENTRALHEIZUNG MIT BRENNWERTGERÄT, DOPPELGARAGE mit elektrischen Toren, HAUSBRUNNEN, GLASFASER in der Straße Bezug: sofort ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 101,8 kWh/m²a, Klasse D, fGEE 1,47, Klasse C GUTE INFRASTRUKTUR.: Gemeindezentrum mit Kirchenplatz, Ärzte, Steinfeldzentrum mit div. Gastronomiebetrieben, Pizzeria, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmärkte in der Nähe, Natur- und Wanderwege, Sportaktivitäten, wie z.B. Tennis- und Fußballspielen KAUFPREIS: € 379.000,- Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, [Telefonnummer entfernt] KONTAKTIEREN SIE UNS UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VOM FLAIR DIESER SCHÖNEN LIEGENSCHAFT!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Diese Liegenschaft ist perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die ein gemütliches Wohnhaus mit geräumigem Nebengebäude und idealer Infrastruktur suchen! Die Bezirkshauptstadt Oberwart selbst ist als aufstrebende Schul-, Messe- und Einkaufsstadt weit bekannt! Sie finden vor Ort das größte Einkaufszentrum des Südburgenlandes (bekannt als EO), diverse Ärzte, Landeskrankenhaus, Schulen, tolle Gastronomie, Wirtschaftsbetriebe, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, in Kürze erreichbare Thermen- und Golfregionen und vieles mehr vor! Die Raumaufteilung des Wohnhauses gliedert sich in: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, ein Nebenraum und ein weiteres Schlafzimmer von außen begehbar. Beheizt wird elektrisch. Das praktische Nebengebäude auf dem ebenen und pflegeleichten Grundstück, bietet genügend Raum für Hobbies und Abstellmöglichkeiten. Erwähnt sein sollte noch die A2 Autobahnanbindung Lafnitztal, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist und die sehr gute Busverbindung nach Wien! Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Karwendel, dem größten Naturschutzgebiet Tirols, lockt das Sonnenplateau Gnadenwald mit abwechslungsreicher Freizeitgestaltung, wie reiten, langlaufen und wandern. In dieser sehr begehrten Wohngegend, im Weiler Brantach, wurde die Liegenschaft 1997, als Doppelhaus errichtet. Das Objekt besteht, aufgrund der Hanglage, aus 3 Vollgeschossen mit je zwei versetzten Ebenen 1 und 2, und stellt sich wie folgt dar: Im Ober- bzw. Dachgeschoss, Ebene 2, die Galerie, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, in Ebene 1, das Wohnzimmer mit südlich vorgelagertem Balkon. Im Erdgeschoss auf Ebene 2, einer Wohnküche, sowie ein WC und der Eingangsbereich, in Ebene 1 die beiden Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf den Südbalkon. Im Untergeschoss auf Ebene 1, der Heizraum, die Waschküche, ein Badezimmer und ein ausgebauter Kellerraum, in Ebene 2 ein Hobbyraum/Einliegerwohnung, mit Windfang und Ausgang in den Garten. Die Liegenschaft bietet ostseitig eine Garage mit Lagerraum und einem Zugang zum Garten, sowie insgesamt 2 Autoabstellplätze. Im Jahr 2017 wurde das Einfamilienhaus in zwei selbständige Wohneinheiten umgestaltet. Im Hobbyraum entstand eine kleine Einliegerwohnung, eine Wohnküche wurde eingebaut und eine überdachte Südterrasse mit Zugang zum Garten errichtet. Aufgrund verschiedener Gestaltungsmöglichkeit bietet diese Liegenschaft eine ansprechende Nutzung als Generationenhaus, als Wohnhaus für zwei Familien, oder als Einfamilienhaus mit Vermietungsmöglichkeiten. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose inklusive Planunterlagen, fordern Sie bitte per Email an.... [Mehr]