Suchergebnisse für "liegenschaft 5261 uttendorf"
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OKHaus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
RARITÄT: Außergewöhnliche Liegenschaft
€ 1.180.000,-
2460 Bruck an der Leitha / 142,35m² / 5,5 Zimmer
€ 8.289,43 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein TRAUMANWESEN, das den Geist beflügelt und das Herz berührt. Die "Auwiese" ein idyllisches Refugium mitten in der Natur und doch unweit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha, offenbart sich als Rarität am Immobilienmarkt. Eine Gelegenheit, die nur selten zu finden ist. WOHNEN AM WASSER Am Ende der Liegenschaft, dort wo das sanfte Ufer der Leitha seine Grenze zieht findet man seinen idyllischen Platz am Wasser. • BUNGALOW - alles auf einer Ebene - ca. 130m² Wohnnutzfläche Durch die großzügige, offene Wohnebene sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche Garten scheinbar in den Wohnraum geholt. + Entrée + Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang + Terrasse mit atemberaubendem Blick in den Garten + 4 Zimmer + Toilette extra + Hauswirtschaftsraum + Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken + Bibliothek + Kellerabteil • GÄSTEHAUS / WOHNUNG / OFFICE / SALON - ca. 70m² Fläche, individuell nutzbar! Perfekt vorbereitet - dieser wunderschöne Beautysalon lässt sich leicht in eine andere Nutzung umfunktionieren. Es ist an alles gedacht - alle Anschlüsse vorbereitet! + Wohn-Essbereich + Zimmer + Bad + WC extra • TOP FEATURES für Bungalow und Salon: - Es besteht optional die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück (1000 m2) zu pachten - Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Kunststofffenster 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollos, sowie Raffstores im Salon - Kamin - Parkettböden im Haupthaus - Epoxidharzboden im Salon - Hochwertige Innenausstattung - Tischlerküche im Haupthaus - Internet und SAT/TV Anschluss in jedem Raum - Ziegelmassivhaus - Vollwärmeschutzfasade - Brunnen • HAUS mit Sanierungsbedarf, ca. 65m² Wohnnutzfläche Hier stehen noch alle Möglichkeiten offen! Es kann weiterhin als Lagerraum genutzt werden oder man kann mit etwas Handwerksgeschick neuen Wohnraum schaffen. Auch besteht die Option dieses Haus mit dem Salon zu verbinden und die Wohnnutzfläche zu erweitern. Derzeit wird mittels Schwedenofen geheizt. Luftwärmepumpe ist vorhanden. + Wohnküche, + Zimmer + Kabinett + Zimmer + Bad mit WC + Vorraum Die Leithaauen sind ein Paradies für Vogelbeobachter, Wanderer und alle, die einfach nur die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen möchten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie nicht nur durch ihre Lage in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung begeistert, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen! • DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km • ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt. Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Sparziergang wert! Wien und Bratislava sind in nur 30 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar. Züge zwischen Wien und Bruck/Leitha verkehren zweimal pro Stunde. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 9210 Pörtschach
9210 Pörtschach am Wörther See / 225m² / 5 Zimmer
€ 4.888,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 1.100.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses traumhafte Objekt in bester Lage von Pörtschach wird Sie durch die hohe Qualität, freundliche Nachbarschaft und atemberaubende Aussicht begeistern! Die ca. 225m² große Wohnfläche mit 5,5 Zimmern ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie: Erdgeschoss: + großzügiges, helles und offenes Wohn- und Esskonzept auf ca. 60m² schafft ausreichend Platz zum Entfalten mit einem extravaganten Blick Richtung Süden + gemütlicher Essbereich mit ausreichend Platz für 8-10 Personen - der Erker sorgt für maximale Tageslichtausbeute inkl. Ausgang zur Terrasse + großer Wohnbereich mit genügend Sitzgelegenheiten für entspannte Momente + zeitlose Einbauküche mit kleiner Sitzgelegenheit, vielen Verstaumöglichkeiten und allen relevanten Elektrogeräten, die Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben wird + Abstellraum/Speis bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien + ca. 8m² Vorraum für Ihre Garderobe + separates Gäste-WC + ca. 14,5m² großes Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen inkl. kleinem Bad mit Dusche Obergeschoss: + traumhafter heller Vorraum bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten und Ausgang auf den Südbalkon + ca. 25m² Schlafzimmer mit eigenem ca. 11,5m² großen Schrankraum + ca. 18m² Kinderzimmer bietet überdurchschnittlich viel Platz für Ihren Nachwuchs mit eigenem ca. 18m² großen Wohnraum für Spiel und Spaß + ca. 17,5m² Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, bodentiefer Dusche, Handtuchtrockner und WC Untergeschoss: + großer Vorraum für z.B. Gefriertruhe + Heizraum mit Ölheizung und Tankraum + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschtisch + großzügiger Kellerraum für diverse Utensilien + Ausgang auf die untere Terrasse und dem Gartenbereich + Wellnessbereich mit Dusche, WC, Sauna und Infrarotkabine für Ihre Entspannung Extras: + Fußbodenheizung im gesamten EG sowie im Vorraum und Bad im OG, Radiatoren in den Schlafzimmern + Parkett- und Fliesenböden in zeitloser Ausführung + Rollläden in den meisten Räumen zur Verdunkelung + ca. 58m² Carport mit überdachtem Hauseingang sowie einem ca. 6m² großem Abstellraum für z.B. Fahrräder oder Gartenutensilien + ca. 1042m² Grundstücksfläche mit traumhafter Garten/Grünfläche in südlicher Ausrichtung + im nördlichen Bereich werden ca. 190m² Grund von der Gemeinde angemietet zur Grundstücksvergrößerung + Zufahrt über ruhige Straße mit elektrischem Schiebetor Zum 360° Rundgang klicken sie hier: https://vr-easy.com/29328/ Zu beachten gilt: Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Autobahn A2. Im Außenbereich sind Fahrgeräusche wahrnehmbar. Allerdings liegt das Objekt unterhalb des Niveaus der Autobahn, wodurch die Geräuschkulisse deutlich geringer ausfällt. Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Tel] Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Villa befindet sich in Pörtschach am Wörthersee in der Katastralgemeinde Sallach, nur ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie bietet schnellen Zugang zur Autobahn sowie zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Villa überzeugt mit einem unverbaubaren Blick auf das beeindruckende Bergpanorama der Karawanken im Süden. Das Haus liegt am nördlichen Stadtrand auf einem Südhang, umgeben von Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten. Die Mikrolage ist durch eine Nebenstraße geprägt. Sportbegeisterte kommen durch den nahegelegenen Wörthersee voll auf ihre Kosten, während Skifahrer in den umliegenden Regionen, etwa auf der Petzen, Simonhöhe oder Gerlitzen, ideale Bedingungen vorfinden. Wanderfreunde schätzen die nahegelegenen Karawanken sowie die weiteren Berge Unter- und Oberkärntens als perfekte Ausflugsziele. Die Nähe zu Slowenien und Italien rundet dieses Angebot perfekt ab.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1150 Wien
EINE LIEGENSCHAFT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
€ 2.000.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 616m²
€ 3.246,75 / m²
GESTALTEN SIE DIESE IMMOBILIE NACHHALTIG WEITER Zum Verkauf steht ein charmantes vorstädtisches & bestandfreies Zinshaus mit Hoftrakten, gelegen in einer Nebenstraße nahe dem Nibelungen-Viertel und der Stadthalle. Alleineigentum und bestandsfrei, bestehend aus einem unterkellerten 3-geschossigen Straßentrakt (erbaut ca. 1873) mit Rohdachboden und eingeschossigen Hoftrakten, entsprechend den jeweiligen Bedürfnissen bzw. Nutzungen kontinuierlich adaptiert bzw. saniert und Wohneinheiten teilweise zusammengelegt. Der Straßentrakt mit Durchfahrt besteht aus 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 68 m² und 104 m²), das gesamte 2. Obergeschoss verfügt über eine repräsentative Wohnung (ca. 167 m²) mit Terrasse gegen den Innenhof. Das Erdgeschoss (ehemaliger Gasthof mit Kegelbahn, Fabrikslokal bzw. Werkstätte, etc.) wurde wie die Hoftrakte für ein physikalisches Therapiezentrum adaptiert bzw. zuletzt als Vereinslokal genutzt (ca. 276 m²). Der Straßentrakt verfügt zudem über einen gewölbten Keller und einen Rohdachboden. Grundstücksgröße gemäß Grundbuch: ca. 688 m² Gesamtnutzfläche gemäß Nutzwertgutachten: ca. 616 m² Davon Wohnfläche gemäß Nutzwertgutachten: ca. 340 m² Keller gemäß Nutzwertgutachten: ca. 127 m² Rohdachboden gemäß Nutzwertgutachten: 195 m² Lager, Magazine, Garage, etc. im EG gemäß Nutzwertgutachten: ca. 83 m² Widmung: GB III g (Straßentrakt), G (Hof) Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, etc. Energiekennzahlen: HWB 197, fGEE 3,77 Nahe Nibelungen-Viertel bzw. Stadthalle. Nahversorger, die Lugner-City und der Westbahnhof mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6, 9, 18, 49, U6-Station Urban-Loritz-Platz, N49. Eine charmante Liegenschaft in Rudolfsheim-Fünfhaus mit vielen Möglichkeiten für Ihre Ideen für eine nachhaltige Nutzung bzw. Weiterentwicklung! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Sie finden uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus kaufen in 3543 Krumau
Großzügige Liegenschaft im Kampseengebiet
€ 179.000,-
3543 Krumau am Kamp / 147m² / 5 Zimmer
€ 1.217,69 / m²
#Keller
Sie schätzen das Landleben und träumen schon lange von einer Immobilie, abseits von Stress und Hektik und Sie haben geschickte Hände und sind bereit Schritt für Schritt Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dann könnte diese Liegenschaft genau die Richtige sein! Über ein großzügiges Einfahrtstor gelangen Sie in den Innenhof. Von hier aus erreichen Sie das Haupthaus, zahlreiche Nebengebäude, sowie ein altes Haus mit seinen bäuerlichen Bauelementen. Das Haupthaus unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Vorraum • Küche mit Essplatz: ca. 12 m² • Wohnzimmer: ca. 21 m² • Durchgangszimmer: ca. 10 m² • Schlafzimmer: ca. 20 m² • Badezimmer mit Wanne • Separates WC • Speis Dachgeschoss: • Durchgangszimmer: ca. 22 m² • Zimmer: ca. 21 m² • Dachboden Kellergeschoss: • 3 Räume mit gesamt ca. 34 m² Das Haupthaus wird mittels Holz-Einzelöfen beheizt und ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gemeinde. Nebengebäude: • Altes Haus: ca. 93 m² Nutzfläche • gemauertes Nebengebäude: ca. 86 m² Nutzfläche • Halle neben Haupthaus: ca. 62 m² Nutzfläche • große Holzscheune • ehemaliger Stall Dieses Objekt zu besichtigen ist ein Muss für alle, die ländlichen Lebensstil zu schätzen wissen, die Bereitschaft zur Adaptierung mitbringen und den Wunsch nach einem besonderen Zuhause umsetzen möchten, ein Ort für künstlerisches Schaffen oder zur Umsetzung Ihres landwirtschaftlichen Projekts. Leider besteht momentan nicht die Möglichkeit weiteren Grund zu pachten oder kaufen. Lage und Umgebung: Die Gemeinde Krumau am Kamp bzw. das Gebiet um die Kamptaler Stauseen wird immer beliebter. Lassen Sie sich verzaubern vom mystischen Waldviertel mit seinen Kraftplätzen und der hohen Lebensqualität! Infrastruktur Gföhl: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gasthäuser etc. - für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist gesorgt. Entfernungen: Krumau ca. 3 km, Gföhl ca. 8 km, Krems ca. 26 km, Zwettl ca. 36 km, St.Pölten ca. 60 km, Wien ca. 103 km Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2373 online nachlesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
Exklusive Liegenschaft am Millstätter See!
€ 1.900.000,-
9872 Millstatt / 246m² / 8 Zimmer
€ 7.723,58 / m²
#ruhig
Auf Wunsch des Verkäufers wird die Immobilie diskret angeboten. Weitere Details zur Liegenschaft erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Verzaubernde Immobilie am Millstätter See Diese liebevoll kernsanierte Oase bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf den glitzernden Millstätter See, sondern auch ein Stück Lebensqualität, das seinesgleichen sucht. Ob für die eigene Familie oder als touristische Vermietung - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 246 m² und einem einladenden Grundstück von 1103 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Träume. Die nachhaltige Bauweise und moderne Technik, wie die effiziente Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen und gleichzeitig umweltbewusst leben können. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre dieser Immobilie und lassen Sie sich von der Umgebung verzaubern. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ein Paradies für Erholungssuchende und Abenteuerlustige Entdecken Sie den malerischen Millstätter See, eingebettet in die sanften Hügel der Kärntner Alpen. Diese Region verzaubert mit ihrer atemberaubenden Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wassersport und Entspannung: Der glitzernde See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen am Ufer oder entspannen Sie bei einer Bootstour, während Sie die herrliche Landschaft bewundern. Wanderungen und Naturerlebnisse: Umgeben von idyllischen Wanderwegen, bietet die Region unvergessliche Ausblicke. Egal, ob Sie gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvollere Bergtouren bevorzugen - die Natur rund um den Millstätter See ist ein Paradies für Wanderer. Kulturelle Highlights: Besuchen Sie die charmanten Dörfer der Umgebung, die mit traditioneller Architektur und gemütlichen Cafés zum Verweilen einladen. Entdecken Sie lokale Spezialitäten in den Restaurants und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Kärntner. Aktiv im Winter: Im Winter verwandelt sich die Region in ein Schneewunderland. Skifahren, Langlaufen oder Schneeschuhwandern - hier kommen Wintersportler voll auf ihre Kosten. Fazit: Der Millstätter See ist eine Auszeit für die Sinne. Genießen Sie die Kombination aus Erholung, Aktivität und atemberaubender Natur. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tauchen Sie ein in dieses traumhafte Paradies! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
EINE LIEGENSCHAFT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
€ 2.000.000,-
1150 Wien / 340m²
€ 5.882,35 / m²
#Rohdachboden #Zinshaus #Terrasse
GESTALTEN SIE DIESE IMMOBILIE NACHHALTIG WEITER Zum Verkauf steht ein charmantes vorstädtisches & bestandfreies Zinshaus mit Hoftrakten, gelegen in einer Nebenstraße nahe dem Nibelungen-Viertel und der Stadthalle. Alleineigentum und bestandsfrei, bestehend aus einem unterkellerten 3-geschossigen Straßentrakt (erbaut ca. 1873) mit Rohdachboden und eingeschossigen Hoftrakten, entsprechend den jeweiligen Bedürfnissen bzw. Nutzungen kontinuierlich adaptiert bzw. saniert und Wohneinheiten teilweise zusammengelegt. Der Straßentrakt mit Durchfahrt besteht aus 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 68 m² und 104 m²), das gesamte 2. Obergeschoss verfügt über eine repräsentative Wohnung (ca. 167 m²) mit Terrasse gegen den Innenhof. Das Erdgeschoss (ehemaliger Gasthof mit Kegelbahn, Fabrikslokal bzw. Werkstätte, etc.) wurde wie die Hoftrakte für ein physikalisches Therapiezentrum adaptiert bzw. zuletzt als Vereinslokal genutzt (ca. 276 m²). Der Straßentrakt verfügt zudem über einen gewölbten Keller und einen Rohdachboden. Grundstücksgröße gemäß Grundbuch: ca. 688 m² Gesamtnutzfläche gemäß Nutzwertgutachten: ca. 616 m² Davon Wohnfläche gemäß Nutzwertgutachten: ca. 340 m² Keller gemäß Nutzwertgutachten: ca. 127 m² Rohdachboden gemäß Nutzwertgutachten: 195 m² Lager, Magazine, Garage, etc. im EG gemäß Nutzwertgutachten: ca. 83 m² Widmung: GB III g (Straßentrakt), G (Hof) Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, etc. Energiekennzahlen: HWB 197, fGEE 3,77 Nahe Nibelungen-Viertel bzw. Stadthalle. Nahversorger, die Lugner-City und der Westbahnhof mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6, 9, 18, 49, U6-Station Urban-Loritz-Platz, N49. Eine charmante Liegenschaft in Rudolfsheim-Fünfhaus mit vielen Möglichkeiten für Ihre Ideen für eine nachhaltige Nutzung bzw. Weiterentwicklung! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Sie finden uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 78m² / 3 Zimmer
€ 11.282,05 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Dieses Schmuckstück im Süden des Wörthersees wird Sie mit folgenden Besonderheiten überzeugen: + 2020 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen fertiggestellt + ca. 78m² Wohnfläche, die mit einem perfekt aufgeteiltem Grundriss glänzt + ca. 55m² Balkonfläche nördlich mit Blick Richtung See gerichtet, begehbar von allen Zimmern und dezenter LED Beleuchtung + großzügiges und offenes Wohn-, Koch und Esskonzept mit ausreichend Verstaumöglichkeiten + Einbauküche mit High-End Mielegeräten wie Geschirrspüler, Mikrowelle/Dampfgarer, Herd, Kaffeemaschine und Induktionskochfeld mit integriertem Wrasenabzug + ca. 16m² großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und indirekter LED Beleuchtung + ca. 10,5m² großes Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen + Bad mit Einbau-Schiebetürschrank für Waschmaschine, Trockner & Aufbewahrungen, 2 Aufsatzbecken, Spiegelschrank, bodentiefe Dusche - WC extra + das mit Eichenholz verarbeitete, geschmackvolle Design der hochwertigen Maß-Möbel zieht sich durch die gesamte Wohnung und ist mit der Einrichtung (mit Ausnahme der Dekoration) im Preis inkludiert - Koffer packen, einziehen, genießen + elektrischer Raffstore bei allen Fenstern, Fußbodenheizung getrennt steuerbar und indirekte LED Beleuchtungen als besonderes Gimmick + 2 Tiefgaragen Parkplätze - einer davon Behindertengerecht, 4 Besucher Parkplätze, Fahrradraum und ein ca. 6,8m² großer Keller + Lift für barrierefreien Zugang + Outdoor-Pool mit Liegestühle inkl. Poolhaus mit Umkleidekabinen & Sanitäranlagen + unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden Zur 360° Außenansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/27364/ Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur ca.150 Meter entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café - Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Tel] Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: CALLISTA ist das Motto dieser Anlage - und bedeutet auf Griechisch "mehr als schön". Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. In Velden-Auen am sonnigen Südufer des Wörthersees wurde im Sommer 2020 das Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen fertiggestellt. Der nicht mal 3 Kilometer entfernte Veldener Ortskern lädt Sie mit schicken Boutiquen und gemütlichen Straßencafés zum Flanieren und Gustieren ein. Zentral gelegen inmitten der 2 größeren Städte Kärntens Klagenfurt und Villach ist man auch in wenigen Fahrminuten in Slowenien oder Italien. Das schier unendliche Freizeit- und Sportangebot rund um den Wörthersee wird Sie nicht nur täglich antreiben aktiv zu sein, sondern Sie auch immer wieder aufs Neue begeistern!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 71,03m² / 3 Zimmer
€ 5.392,09 / m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Parkmöglichkeit
Gebäude mit ca. 198 m² Nutzfläche, BJ 1976 EG: ca. 100m² Nutzflächen (Veranstaltungsraum mit ca. 72m² Nfl.) OG: zwei Wohneinheiten mit ca. 43 m² und ca. 35 m² Wfl. mit gemeinsamem Badezimmer und WC 1.048m² Grundstücksfläche (Wohngebiet) Zubehör: Nebengebäude mit 24m² Nutzfläche, Süd-Balkon mit ca. 10m² Heizung: Erdgas + feste Brennstoffe (Tischherd) + E-Heizung Energieausweis: HWB: 126,9 HWB: Energieklasse: D Autoabstellplatz: ca. 20 Autoabstellplätze Gesamtzustand: gut Besonderes: Sehr gepflegtes Gebäude mit einem Veranstaltungsraum, dieser wurde über Jahre kirchlich genutzt. Könnte aber, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, in zwei weitere Wohneinheiten umgebaut werden. Kaufpreis: € 298.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Tel] Herr Thomas Steininger, Tel.: [Tel] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2482 Münchendorf
Große Liegenschaft mit viel Potential
€ 599.000,-
2482 Münchendorf / 1060m²
€ 565,09 / m²
#Parkmöglichkeit
Das zu veräußernde Gewerbeobjekt liegt auch einem 1.080m2 groß liegt zwischen Achau und Münchendorf und weist eine Flächenwidmung BS-1 (Betriebs Sondergebiet - Raststätte) auf. Am Grundstück befindet sich ein großes Altbestandsobjekt mit rund 1100m2 Nutzfläche bestehend aus einer Bar, Küche, einem Tanzlokal, div. Räumen, diversen Nebenräumen und Garagen, welche teilweise länger nicht bewirtschaftet wurden. Für die richtige Zielgruppe ist das Objekt eine absolute Rarität! Anschauen lohnt sich, rufen Sie mich unter [Tel] an. Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
Entwicklungs-Liegenschaft Nähe Mauer
€ 850.000,-
1230 Wien / 200m²
€ 4.250,- / m²
#Baugrund
Süd-Ost ausgerichteter Baugrund für Doppelhausprojekt In verkehrsgünstiger Lage des 23. Bezirks, nur wenige Minuten Fußweg vom Maurer Hauptplatz entfernt, liegt dieses 724m² große Baugrundstück, westlich mit unverbaubarem Blick. Das darauf befindliche Wohnhaus entspricht nicht dem Stand der Technik und ist entweder als Sanierungsprojekt oder als Abbruch zu sehen. BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: W 1 // 6,5m // ogk // 4m Vorgarten // BB1 Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2152 Gnadendorf
Extravagante Liegenschaft für extravagante Menschen
€ 1.250.000,-
2152 Gnadendorf / 3574m² / 9 Zimmer
€ 349,75 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Entdecken Sie dieses exquisite Traumhaus, errichtet im Jahr 2013 und in einem ausgezeichneten Zustand. Es bietet eine ca. 173 m² große Wohnnutzfläche im Erdgeschoß. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Diele 4 großzügige Zimmer offene Küche mit Speis extravagantes, 6eckiges, helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den gepflegten Park 2 Bäder inkl. WC Balkon Flur Das Kellergeschoß bietet eine Nutzfläche von ca. 149 m² und einer Garage mit ca. 23 m². derzeit 3 Zimmer als Gästeschlafräume verwendet Küche und Ausgang auf die schöne Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden einlädt Sauna- bzw. Wellnessraum mit Whirlpool Technikraum großzügiges, 6eckiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Park Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung im Erd- und Kellergeschoß. Befeuert durch eine regelmäßig gewartete Gaszentralheizung. Insektenschutzgitter, Außenrollos und eine Alarmanlage schützt vor ungebetenen Gästen. Der parkähnlich angelegte Garten lädt zu kleinen Spaziergängen, Entspannungsmomenten und zum Festefeiern ein. Es ist genügend Platz für einen Schwimmteich oder ein Swimmingpool vorhanden. Eine elektrische Gartenbewässerung sorgt für schönes Grün der Rasenflächen. 2 Brunnen mit Quellwasser stehen zur Verfügung. Für den eigenen Kräutergarten sorgen 3 Hochbeete. In den anschließenden Nebengebäuden befinden sich ein Atelier, das künstlerisch inspiriert und viel Stauraum für Gartengeräte sowie Loungemöbel. Eine kleine Kapelle und ein Glasodome runden das exklusive Angebot ab. Elektrische Einfahrtstore und die schön befestigte Zufahrt repräsentieren einen Hauch Luxus. Ihre Gäste werden sich über eine Einladung freuen und die Ruhe in der schönen Gegend genießen. Infrastruktur: Ruhige Lage, nahe dem Naturpark Leiser Berge. Arzt mit Apotheke, Volksschule und Kindergarten sowie Gasthäuser in der Gemeinde. Vereine für Verschönerung der Ortschaft, Musik und Fußball vorhanden. Jugendfeuerwehr und Freiwillige Feuerwehr. Anbindung asphaltierter Radweg, Entfernung zur Autobahn A5 20 Minuten, Entfernung Ernstbrunn, Laa, Mistelbach 10-15 km (Bahnanbindung) Stadtgrenze zu Wien 50 km. Machen Sie Ihren ländlichen Wohntraum wahr! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen an! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098024access Key=675e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - entfallen bei Hauptwohnsitzmeldung Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder M [Tel] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
