Suchergebnisse für "liechtensteinstraße, 1090 wien alsergrund helle wohnungen na..."
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 73m² / 3 Zimmer
€ 7.532,88 / m²
#Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im Albert-Appel-Hof, Ecke Währinger Straße/Schwarzspanierstraße im 6. Liftstock in bester Lage - fußläufig nur 7 Gehminuten von Schottentor und nur unweit der Medizinischen Universität entfernt. ZUR WOHNUNG: Man betritt die Wohnung über einen hellen Vorraum mit rund 10 m² Größe und einem Fenster in den Lichthof. Hier findet man ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Hinter einer Schmiedeeisen-Gittertüre liegt gut versteckt die Kombi-Therme. Der Raum darunter lässt sich ideal als Stauraum für diverse Utensilien des Haushalts nutzen. Zur Linken liegt die separate Küche, welche mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet ist. Der Schnitt der Küche bietet sich an, um einen gemütlichen kleinen Frühstücksbereich zu gestalten. Angeschlossen liegt ein kompaktes Kabinett mit knapp 10 m² Größe, welches sich ideal als Home-Office Bereich einrichten lässt. Das Zimmer ist ebenfalls mit einem Fenster in den ruhigen Lichthof ausgerichtet. Das Badezimmer ist über das Vorzimmer zu begehen und ist mit einer Duschkabine, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der gut geschnittene fast quadratische und sehr helle Wohnbereich in Richtung Schwarzspanierstraße (S/W-Ausrichtung) weist eine Größe von 22 m² auf. Hier lassen sich Möbel wie eine Sitzgarnitur, Bücherregale und ein Essbereich perfekt stellen und nach persönlichem Geschmack in Szene setzen. Das separate Schlafzimmer ist mit über 19 m² ausgesprochen stattlich dimensioniert. Somit können ein großes Doppelbett sowie Schränke optimal positioniert werden. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem Kellerabteil. Alles in Allem eine charmante Wohnung mit sehr guter Aufteilung, ideal für Paare, die die zentrale Lage und das tolle Angebot an Nahversorgern in unmittelbarer Nähe sowie die tolle Lage und Nähe zur Wiener Innenstadt schätzen. INFRASTRUKTUR: Zum Schottenring/Schottentor gelangt man fußläufig in etwa 7 Minuten, mit der Straßenbahnlinie 40 erreicht man das Ziel bereits nach wenigen Stationen. Die Straßenbahnlinie 42 fährt mit lediglich 3 Stationen zur U6 Station Währinger Straße/Volksoper von hier aus ist man in nur einer weiteren Station beim AKH und in etwa 10 Minuten am Westbahnhof, mit direktem Zugang auf die Mariahilfer Straße. Aufgrund der Nähe zur medizinischen Universität ist das kulinarische Angebot "vor der Türe" enorm, auch Supermärkte, Apotheke und Drogeriemärkte liegen in unmittelbarer Nähe und sind allesamt fußläufig einfach und schnell zu erreichen. KAUFPREIS: 549.900,00 Euro Betriebskosten inkl. USt. + Reparaturrücklage: 240, 43 Euro Provision: 3% + 20% Ust. vom Kaufpreis Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] oder [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Medizinische Universität, Schwarzspanierstraße, Berggasse, Votivpark... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 69m² / 3 Zimmer
€ 7.956,52 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Diese schöne Altbau 3 Zimmer Wohnung mit ca. 69,35m² wurde modernisiert und steht ab sofort als Erstbezug nach Sanierung zum Verkauf. Die südseitige und somit sehr helle Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem klassischen Altbauhaus wo bereits das Dachgeschoß ausgebaut wurde und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper und Nußdorfer Straße . Moderne Fliesen im Großformat im Bad und WC, ein eleganter Fischgrätparkettboden , zeitlose weiße Kasettentüren im "Alt Wien" Stil, weiße Bodenleisten und Fussbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U6 Währinger Straße oder die Ecke Nußdorfer Straße - Alserbachstraße mit den Straßenbahn Linien 5/33/37/38 nach nur wenigen Minuten zu fuss. Der schöne Liechtensteinpark und der Währinger Park mit dem Familienbad sind innerhalb von ca. 10 Minuten zu fuss erreichbar. Nach nur 2 Station mit der Straßenbahn erreichen Sie den Donaukanal (Friedensbrücke) mit vielen verschiedenen Sport- und Freitzeitmöglichkeiten sowie auch auch kulinarischen Köstlichkeiten die Sie bei einem längeren Spaziergang von ca. 20 Minuten bis zum Schwedenplatz erkunden können. In unmittelbarer Umgebeung des Wohnhauses befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG NUTZFLÄCHE: ca. 69,35 m² ZIMMER: 3 AUSRICHTUNG: SÜD GESCHOSS: 1.Stock mit Lift HIGHLITS: zentrale Lage zwischen Volksoper und Nußdorfer Straße U6 Währinger Straße nur 190 Meter entfernt Erstbezug nach Sanierung optimaler Grundriss hofseitiges Schlafzimmer - NORDEN Fischgrätparkettboden und Türen im "Alt Wien" Stil Regendusche und Badewanne Neue Kunststofffenster Deckenspots und Stufenbeleuchtung Kaufpreis € 549.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage Stand 2024: € 294,28 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sechsschimmelgasse / Nähe Volksoper und Nußdorfer Straße... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 20,84 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate) Geräumige Wohnung mit wunderschöner Aussicht! Die Lage der Wohnung ist auserordentlich gut, da die Universität, das Krankenhaus und Restaurants in direkter Nähe sind. Flughafen ist in nur 25 Minuten (Bus) erreichbar. Rauchen in der Wohnung ist streng untersagt, 95m², 4. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung. inkl. Reinigung 2x pro Monat.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11789/ English: tempoflat.at/offer-detail/11789/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 51,19m² / 2 Zimmer
€ 9.474,51 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine qualitativ hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit einem Balkon von ca. 9 m² in ausgezeichneter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Das Haus, in dem insgesamt 22 Wohnungen zum Verkauf stehen, stammt aus der Jahrhundertwende und wird von Grund auf saniert. Im Zuge dieser Renovierung wird auf hohe Qualität im Innen- und Außenbereich sowie auf Komfort der zukünftigen Bewohner viel wert gelegt. Ein geräuscharmer Lift bis ins erste Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Hinzu kommen ein Müllplatz, eine neue Gegensprechanlage und eine neue Hausbriefkastenanlage; auch die Hauseingangstüre wird verschönert. Das Stiegenhaus wird hochwertig saniert. Die gesamte Beleuchtung wird erneuert inklusive Bewegungssensoren. Die hier dargestellten Bilder gelten als Beispiel um Ihnen einen Einblick von Qualität und Stilrichtung zu gewähren. Alle Wohnungen erhalten Sicherheits-Eingangstüren, modernste Kunststoff Fenster und Balkontüren mit 3-Scheibenisolierverglasung. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem 2-Schicht-Stab- Eichenparkett Boden ausgestattet. Alle Nassräume werden mit Fliesen aus Feinsteinzeug versehen. Bäder und Toiletten, welche keine Fenster aufweisen, erhalten eine automatische Lüftung. In den Wohn- und Schlafzimmern werden Sie die installierten Klimaanlagen an heißen Sommertagen schätzen. Die Balkone und Terrassen sind mit frostbeständigen Feinsteinzeug versehen. Alle Wohnungen werden nach den BTVG Gesetz abgewickelt. Diese exklusive Wohnung mit einer Größe von ca. 51 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Nach Betreten befinden Sie sich im modernen Vorzimmer, welcher linkerhand Zugang zu einem Abstellraum bietet. Sie werden nahtlos in das ca. 28 m² große Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine offene Wohnküche hat, geleitet. Von welchem Sie direkt auf den ca. 9 m² großen Balkon kommen. Ein weiterer Vorraum, welcher vom Wohnzimmer weggführt, führt Sie vorbei an Badezimmer und separatem WC, zu Ihrem ca. 12 m² großen Schlafzimmer. Nicht nur die ruhige Lage dieser Liegenschaft ist von großen Vorteil, sondern auch die Nähe zum AKH, St.Anna Kinderspital, Goldenes Kreuz und diverse Universitäten. Die U-Bahn-Station U6 sowie die Haltestellen der Straßenbahnen, welche Sie direkt ins Stadtzentrum bringen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Wohnung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 26,58 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert
MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate) Geräumige Wohnung mit wunderschöner Aussicht! Die Lage der Wohnung ist ausserordentlich gut, da die Universität, das Krankenhaus und Restaurants in direkter Nähe sind. Flughafen ist in nur 25 Minuten (Bus) erreichbar. Rauchen in der Wohnung ist streng untersagt, 65m², 4. Etage, 1 Terrasse, Gartensitzplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. inkl. Reinigung 2x pro Monat.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11788/ English: tempoflat.at/offer-detail/11788/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 103,15m² / 3 Zimmer
€ 11.633,54 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine qualitativ hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in ausgezeichneter Lage des 9. Wiener Bezirks. Das Haus, in dem insgesamt 22 Wohnungen zum Verkauf stehen, stammt aus der Jahrhundertwende und wird von Grund auf saniert. Im Zuge dieser Renovierung wird auf hohe Qualität im Innen- und Außenbereich sowie auf Komfort der zukünftigen Bewohner viel wert gelegt. Ein geräuscharmer Lift bis ins erste Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Hinzu kommen ein Müllplatz, eine neue Gegensprechanlage und eine neue Hausbriefkastenanlage; auch die Hauseingangstüre wird verschönert. Das Stiegenhaus wird hochwertig saniert. Die gesamte Beleuchtung wird erneuert inklusive Bewegungssensoren. Die hier dargestellten Bilder gelten als Beispiel um Ihnen einen Einblick von Qualität und Stilrichtung zu gewähren. Alle Wohnungen erhalten Sicherheits-Eingangstüren, modernste Kunststoff Fenster und Balkontüren mit 3-Scheibenisolierverglasung. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem 2-Schicht-Stab- Eichenparkett Boden ausgestattet. Alle Nassräume werden mit Fliesen aus Feinsteinzeug versehen. Bäder und Toiletten, welche keine Fenster aufweisen, erhalten eine automatische Lüftung. In den Wohn- und Schlafzimmern werden Sie die installierten Klimaanlagen an heißen Sommertagen schätzen. Die Balkone und Terrassen sind mit frostbeständigen Feinsteinzeug versehen. Alle Wohnungen werden nach den BTVG Gesetz abgewickelt. Diese exklusive Wohnung mit einer Größe von ca. 103 m² befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss. Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer ca. 6 m² großen Terrasse und einer unglaublichen ca. 27 m² großen Dachterrasse. Sie Betreten die Wohnung im 1. Dachgeschoss, in welchem Sie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und den Abstellraum vorfinden. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Vorzimmer, welches Sie vorbei an einem der Gäste-WC´s und an dem Abstellraum, zu den zwei Schlafzimmern führt. Beide Zimmer weisen ca. eine größe von ca. 16 m² auf und bieten viel Platz für ein großes Doppelbett sowie für weiteres Möbiliar. Zudem verfügen beide über einen Zugang zu eigenen Badezimmer, welche mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet sind. Eines davon auch mit Toilette. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe, welche sich im Vorraum befindet. Diese führt Sie nahtlos in das große, offen gestaltete ca. 50 m² große Wohnzimmer. Rechterhand haben Sie ausreichend Platz für eine offene Wohnküche. Der Wohnraum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Über diesen erreichen Sie das Gäste-WC und haben Zugang zu der kleineren ca. 6 m² großen Dachterrasse und zum Highlight der Wohnung. Die ca. 27 m² große Dachterrasse, die über eine außenliegende Treppe begehbar ist, erreichen Sie ebenfalls übern das Wohnzimmer. Hier steht entspannten Stunden an der frischen Luft nichts im Wege. Nicht nur die ruhige Lage dieser Liegenschaft ist von großen Vorteil, sondern auch die Nähe zum AKH, St.Anna Kinderspital, Goldenes Kreuz und diverse Universitäten. Die U-Bahn-Station U6 sowie die Haltestellen der Straßenbahnen, welche Sie direkt ins Stadtzentrum bringen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Wohnung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 30,88 / m²
#möbliert
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2140 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser charmant möblierten 9th district - Alsergrund 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und charmant Wohnzimmer mit toller Aussicht begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE374) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett, 55in/140cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Waschmaschine Haustierfreundlich Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
Studenten- oder Mitarbeiter-Wohnung - Sonnige Altbauwohnung direkt beim AKH - U-Bahn Nähe.
€ 285.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 55,04m² / 2 Zimmer
€ 5.178,05 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell
Sonnige Altbau-Wohnung im 2. Liftstock - Nähe AKH, St.Anna Kinderspital. Egal, ob die erste eigene Wohnung ... Die erste Wohnung mitten in der Wiener City ... Egal, ob Sie zum Studieren oder Arbeiten z.B. im AKH, St.Anna Kinderspital etc. in die schönste Stadt der Welt gekommen sind - hier wohnen Sie zentral und gut angebunden in der City.2 Zimmer mit separater Küche im 2. Liftstock WEST-Ausrichtung der Wohnung - Nachmittagssonne HELLE Räume aufgrund der großen Fenster HOHE Raumhöhe ZENTRAL bei der U-BAHN gelegen Top-Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung Die RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereichseparate Küche mit allen Küchen-Anschlüssen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Unterschrank und Spiegel Wohnzimmer Schlafzimmer Kellerabteil Überdachter Fahrradständer im Innenhof TOP-ANBINDUNG: 1 Minute zur U6 Station "Alsterstraße" 1 Minute zur Straßenbahnlinie 43 ->> in 5 Stationen am Schottentor (U2) bei der UNIDer tägliche Einkauf kann fußläufig bei Hofer erledigt werden. Zahlreiche Restaurants, Gasthäuser, Cafes und trendige Lokale im Umfeld bieten für jeden Geschmack das Richtige. Kindergarten, Schulen und die ärztliche Versorgung im AKH sind im direkten Umfeld gewährleistet. Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist? Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus. Ihr Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 68m² / 2 Zimmer
€ 10.073,53 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse
In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St.Anna Kinderspital entstehen 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese stehen als Eigentumswohnungen zur Selbsnutzung oder auch als Investment für Anleger mit einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung zum Kauf. Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wird mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert. PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15 1 Wohnung im 1. DG 4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG Größen von 2-4 Zimmer Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse Wohnflächen zwischen 68m² und 130m² Aktuelle Fotos folgen HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Klimaanlage Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen Marken Armaturen Eingangstüren von KUNEX in WK3 Flächenbündige Innentüren JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores ROTO Fenster elektrisch mit elektrischen Jalousien Smart Home Automatisierung Terrassen/Balkone mit Glasgeländer und Boden aus Feinsteinzeug in Holzoptik Moderne und sehr großzügige Grundrisse DG Neubau und frei vermietbar Baustatus: Lift, Fenster eingebaut, Estrich/Fussbodenheizung folgt, Rohinstallationsarbeiten Elektrik und Sanitär abgeschlossen, Raumaufteilungen sind ersichtlich, Fliesenleger- und Bodenlegerarbeiten beginnen bald. Besichtigungen : nach schriftlicher Anfrage mit Terminvereinbarung möglich Geplante Fertigstellung: Ende März 2025 Betriebskosten : folgen Energieausweis: folgt Vertragserrichter: Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Dr. Bernhard Steindl, Hasch und Parter, Kosten: 1,5% zzgl. 20% Ust und Barauslagen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 68,41m² ZIMMER: 2 TERRASSE: ca. 7,89m² AUSRICHTUNG: NORD-WEST GESCHOSS: 1.DG NEUBAU Kaufpreis EIGENNUTZER € 745.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 685.000,- zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Standort überzeugt mit der Lage zwischen AKH und Zimmermannplatz sowie der bekannten Alser Straße welche quasi bis zum Beginn der Innenstadt führt. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken - das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Die Alser Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen ermöglicht eine kleine kulinarische Entdeckungsreise. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Straßenbahnverbindung mit den Linien 43, 44 kann in wenigen Gehminuten erreicht werden und bringt Sie nach nur 5 Stationen direkt zum Schottentor / Universität und somit zum Beginn der Innenstadt. Die U-Bahn Line U6 Alser Straße ist nur 200 Meter entfernt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 75,92m² / 2 Zimmer
€ 10.800,84 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse
In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St.Anna Kinderspital entstehen 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese stehen als Eigentumswohnungen zur Selbsnutzung oder auch als Investment für Anleger mit einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung zum Kauf. Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wird mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert. PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15 [https://www.riwog.at/projekte/projekt/borschkegasse-15? n=25&o=Top&d=ASC&a=0] * 1 Wohnung im 1. DG * 4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG * Größen von 2-4 Zimmer * Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse * Wohnflächen zwischen 68m² und 130m² * Aktuelle Fotos folgen HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche * Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe * Klimaanlage * Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne * Großformatige Boden- und Wandfliesen * Marken Armaturen * Eingangstüren von KUNEX in WK3 * Flächenbündige Innentüren * JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores * ROTO Fenster elektrisch mit elektrischen Jalousien * Smart Home Automatisierung * Terrassen/Balkone mit Glasgeländer und Boden aus Feinsteinzeug in Holzoptik * Moderne und sehr großzügige Grundrisse * DG Neubau und frei vermietbar Baustatus: Lift, Fenster eingebaut, Estrich/Fussbodenheizung folgt, Rohinstallationsarbeiten Elektrik und Sanitär abgeschlossen, Raumaufteilungen sind ersichtlich, Fliesenleger- und Bodenlegerarbeiten beginnen bald. Besichtigungen: nach schriftlicher Anfrage mit Terminvereinbarung möglich Geplante Fertigstellung: Ende März 2025 Betriebskosten: folgen Energieausweis: folgt Vertragserrichter: Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Dr. Bernhard Steindl, Hasch und Parter, Kosten: 1,5% zzgl. 20% Ust und Barauslagen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 75,92m² * ZIMMER: 2 * TERRASSE: ca. 17,50m² * BALKON: ca. 6,84m² * AUSRICHTUNG: OST-WEST * GESCHOSS: 1.DG + 2.DG NEUBAU KAUFPREIS EIGENNUTZER € 890.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 820.000,- zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT [http://www.riwog.at/] mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at [http://www.riwog.at/] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 62,36m² / 2 Zimmer
€ 9.862,09 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
MODERNES APARTMENT IM 4.STOCK & LOGGIA & TRAUMAUSSICHT PRESTIGE LAGE 1090 WIEN NÄHE : Volksoper AKH Medizinische Universität Wien Wiener Privat Klinik Goldenes Kreuz Haus der Forschung Wien, FFG mb H Baujahr 2007 letzte Modernisierung 2018 4. Etage Wohnfläche : ca. 66,02 m² 1 Loggia : ca. 3,84 m² 2 Zimmer Ausstattung: Einbauküche Badewanne Personenaufzug Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem sehr modernen Gebäude absolute Prestige Lage im 9.Bezirk. Nähe AKH, Wiener Privat Klinik, Goldenes Kreuz, Volksoper Die Wohnung hat eine Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Eigenschaften: Baujahr 2007 Wohnfläche: ca.62,36 m2. Loggia: ca. 3,84 m2. Wohnküche ca.33,72m2 Schlafzimmer ca.14,98m2. Vollständig ausgestattete moderne Küche. Hochwertiges Parkett. Badezimmer mit Badewanne. Optional Stellplatz inkl. E-Auto-Ladestation dabei (verhandelbar) Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an öffentlichen Verkehr. Straßenbahnlinien: 37,38,40,41,42 U-Bahnlinien: U6 Währinger Strasse Nahversorgung und Freizeit: Ausgezeichnete Nahversorgung: Apotheke, Ströck, HOFER, DM, BILLA, GOURMET SPAR Unzählige TOP Restaurants : KIM KOCHT SHOUKO Ramen Bar PACO Cafe Weimar Ristorante Pizzeria Giuliano Pizzeria Luna Rossa Glasweise Nusscafe Cafe Aida Knödelmanufaktur Pizzeria Via Toledo Enopizzeria und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Arne-Karlsson-Park fußläufig 5 Min. entfernt. Strudlhofstiege ca.450m = 9min. zu Fuß entfernt Palais Liechtenstein ca.700m = 10 Min. zu Fuß entfenrt Altes AKH- Uni-Campus ca.800m = 11Min. zu Fuß entfernt Kaufpreis: 615.000 EUR Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 39,64m² / 2 Zimmer
€ 5.042,89 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Westlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn und Supermärkte in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - niedrige laufende Kosten! Die helle westlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnungen mit ca. 39 m2 und ca. 40 m2 liegen im 4. Liftstock und zeichnen sich durch Ihre perfekte Raumaufteilung und der beliebten Lage im 9. Bezirk aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen, Hofer und Billa befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Eckdaten: - großzügige, westlich ausgerichtetes Wohnzimmer - Kochnischen - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Parkett - Fernwärme - hauseigene Tiefgarage Kostenübersicht: Top 40: ca. 39 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 199.000, , Verkaufspreis Stellplatz € 20.000, Top 41: ca. 40 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 199.900, , Verkaufspreis Stellplatz € 20.000, Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Laufende Kosten: Betriebskosten Wohnung Top 40: ca. € 127,5 zzgl. USt. Rep. Rücklage Wohnung Top 40: ca. € 58,71 Betriebskosten Wohnung Top 41: ca. € 124,39 zzgl. USt. Rep. Rücklage Wohnung Top 41: ca. € 57,55 Die Wohnungen und Garagenstellplätze sind bestandsfrei. Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 39 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca. 100m entfernt. Eckdaten: - großzügiges, westlich ausgerichtetes Wohnzimmer - Kochnische - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Parkett - Fernwärme Kosten: Der Verkaufspreis beträgt € 199.900, und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung! Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSt. Die Wohnungen und Garagenstellplätze sind bestandsfrei. Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis. Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
