Suchergebnisse für "lichtenau im mühlkreis"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREIE Erstbezugs-Wohnung in Grünlage samt Loggia und zwei Parkplätzen in Reichenau i. M. zu verkaufen! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,71m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches 2021 errichtet wurde, lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei mittels Lift zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur riesigen ca. 14,05m² südlich ausgerichteten Loggia überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer und die separate Toilette mit Handwaschbecken sind vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, elektrischen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Abstellraum direkt angrenzend zur Wohnküche. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Eiche-Parkettboden sowie alle anderen Räume über Feinsteinzeug-Fliesen. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden bereits elektrische Raffstores angebracht. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung rundet das Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Bio-Nahwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte ca. 5,84m² große, eigens zugeteilte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu ? 12.000,00 mit anzukaufen ist ebenso wie ein Carport-Abstellplatz zu ? 8.000,00. Auf Wunsch kann eine Wallbox für E-Mobilität angebracht werden. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Linz. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich Bad Leonfelden mit diversen Einka... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses atemberaubende Grundstück liegt perfekt auf einem sonnigen Südhang und bietet eine unverbaubare, wunderschöne Aussicht auf den Ort Aigen-Schlägl und die umliegende Landschaft. Größtenteils von unberührter Natur umgeben und in ruhiger Randlage gelegen, ist dieses Grundstück ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die leichte Hanglage bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch optimale Bedingungen für eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Das großzügige Grundstück ist bereits mit Wasser- und Kanalanschlüssen ausgestattet, was einen reibungslosen Bauprozess sicherstellt. Die Gebühren für diese Anschlüsse sind noch nicht bezahlt. LAGE Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit – nur 2,5 km vom belebten Marktplatz entfernt, doch abseits jeglichen Durchgangsverkehrs. Keine Bauverpflichtung: Auf diesem Grundstück gibt es keinen Bauzwang.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neu !! Top 1 - Erstbezug - Wohnen in Reichenau !!• 5 neue Eigentumswohnungen: Niedrigenergie, Massivbauweise;• zentrumsnahe Lage, Wohnstraße, sonnig; Terrasse oder Balkon;• belagsfertig oder schlüsselfertig noch wählbar; Größe: 68 m² bis 76 m², Keller, Parkplatz; die größeren Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Schlafzimmer;• Heizung: Nahwärmeanschluss; Top 1: € 260.200.- Top 2: € 253.500.- Top 3: € 291.900.- belagsfertig !• errichtet durch lokale Bau Gruppe - Altenberg als Generalunternehmer.bezugsfertig ab Oktober 2024. Belagsfertig; Schlüsselfertige Ausführung nach Absprache möglich. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neue Wohnhausanlage umfasst insgesamt 26 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen und 24 KFZ Freistellplätzen. Die nagelneue Anlage wird voraussichtlich im Dezember 2024 fertiggestellt. Die Wohnung Top 1.9 befindet sich im 1.OG des Gebäudes mit der Anschrift Fischerlehner-Straße 41a, in die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem barrierefreien Personenlift. Die sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 50,90m², ein absolutes Highlight ist dabei der westseitige Balkon von wo aus sich ein herrlicher Ausblick ins Grüne ergibt. Die Wohnung wird mit einem Vinylboden und großformatigen Bodenfliesen ausgestattet, im Badezimmer wird anstelle der sonst üblichen Wandfliesen eine edle "Wandspachtelung" ausgeführt. Die weißen Innentüren werden mit einer Höhe vom 2m Durchgangslichte und Holzumfassungszarge ausgeführt. Durch die großzügigen Belichtungsflächen gelangt jede Menge Tageslicht in die Wohnung, zur Ausführung kommen dabei Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, für angemessene Beschattung sorgen die elektrischen Raffstore welche mittels Funkhandsender zu bedienen sind. Für ein behagliches Raumklima sorgen zudem die energieeffiziente Wärmepumpe. Die Wohnung selbst ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich wird im Badezimmer ein elektr. Handtuchtrockner installiert. Das Badezimmer wird mit einer bodenbündig gefliesten Dusche mit Regen- und Handbrause hergestellt, sowie einem Waschtisch in weißer Sanitärkeramik und verchromten Armaturen ausgestattet. Vom Vermieter wird noch eine hochwertige Einbauküche montiert (ACHTUNG die Elektrogeräte Backrohr, Kühl- Gefrierschrank und Geschirrspüler sind im Leistungsumfang nicht enthalten und vom Mieter selbst auszuführen). Ein fix zugeteiltes Kellerabteil und ein KFZ-Freistellplatz runden das großartige Wohnungsangebot ab. Terrassenwohnung Top 1.9 / 1.OG Kochen/Essen/Wohnen: ~21,23 m² Schlafen: ~13,50 m² Vorraum: ~7,35 m² Bad/WC: ~5,94 m² AR: ~2,88 m² Loggia/Balkon: ~6,93 m² 1 Kellerabteil: ~10,36 m² 1 KFZ-Freistellplatz Nr. P24Der KFZ Stellplatz ist verpflichtend anzumieten, daraus ergibt sich eine Gesamtmiete für Wohnung und Stellplatz i Hv. € 849,28 (Miete, BK und USt.). Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Einstufung der Hausverwaltung, die tatsächliche Einstufung und Höhe der Betriebskosten kann davon abweichen! Die Strom- und Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben und abgerechnet und sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht enthalten. Verfügbarkeit der Wohnung: voraussichtlich Dez. 2024 Mietverhältnis: 4 Jahre befristet (Mindestmietdauer 1 Jahr) Für Fragen zu dem Objekt oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <925m Klinik <8.300m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <600m Höhere Schule <775m Universität <875m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <7.700m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <925m Polizei <3.325m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.925m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses atemberaubende Grundstück liegt perfekt auf einem sonnigen Südhang und bietet eine unverbaubare, wunderschöne Aussicht auf den Ort Aigen-Schlägl und die umliegende Landschaft. Größtenteils von unberührter Natur umgeben und in ruhiger Randlage gelegen, ist dieses Grundstück ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die leichte Hanglage bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch optimale Bedingungen für eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Das großzügige Grundstück ist bereits mit Wasser- und Kanalanschlüssen ausgestattet, was einen reibungslosen Bauprozess sicherstellt. Die Gebühren für diese Anschlüsse sind noch nicht bezahlt. Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit – nur 2,5 km vom belebten Marktplatz entfernt, doch abseits jeglichen Durchgangsverkehrs. Keine Bauverpflichtung: Auf diesem Grundstück gibt es keinen Bauzwang.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses zweistöckige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 234 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen mit handwerklichem Geschick. Im Erdgeschoss stehen Ihnen beeindruckende 146 m² zur Verfügung, während das Obergeschoss mit weiteren 88 m² punktet. Zusätzlich gibt es einen kleinen Keller mit 13 m², und eine große, einladende Gartenlaube von 36 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Früher als Gasthaus genutzt, wurde das Gebäude vor einiger Zeit umgebaut und bietet nun viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Fenster wurden im Jahr 2006 erneuert, dennoch ist das Haus teilweise sanierungsbedürftig, jedoch sofort bewohnbar, sodass Sie Schritt für Schritt Ihre eigenen Ideen umsetzen können. Ein Extra Plus ist der Handy-Sendemast auf dem Dach, der Ihnen eine jährliche Fixeinnahme sichert und einen erheblichen Teil eines Kredits decken kann. Das Haus bietet außerdem großzügige Parkmöglichkeiten mit fünf Autostellplätzen und einer Garage. Für handwerklich begabte Menschen ist dieses Objekt eine fantastische Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter zu schaffen und gleichzeitig von zusätzlichen Einnahmen zu profitieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Geschäftsräume umfassen eine Fläche von 180 m² und unterteilen sich in das Geschäftslokal, 2 Lagerräume, 1 Sozialraum mit Büro und 1 WC. Zusätzlich stehen 15 Parkplätze zur Verfügung, die zum Grundstück gehören. Außer den beiden Lagerräumen wird die restliche Geschäftsfläche mit Fußbodenheizung geheizt. Das Büro und der Sozialraum sind ausgestattet mit maßgeschneidertem Mobilar. Gelegen im Ortskern von Reichenau ist es zentraler Anlaufpunkt und ideal geeignet für Büroräume, ein Start up Unternehmen oder Einzelhandel. Das Einzugsgebiet für einen Nahversorger beträgt 5-10 Km im Umkreis. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Unternehmen aufzubauen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das 1220m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ottenschlag und besticht durch seine natürliche Schönheit. Es ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Umgebung und Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Grundlegende Geschäfte in der Nähe, größere Supermärkte in umliegenden Städten. Bildung: Volksschule und Kindergarten vor Ort, weiterführende Schulen in Freistadt und Linz. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel. Bereits entrichtete Infrastrukturkosten: Der Infrastrukturkostenbeitrag für Wasserversorgung, Abwasser, Reinwasser und Straßen (Rohstraße) wurde bereits entrichtet, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Daher gelten die gesetzlichen Bestimmungen des Oberösterreichischen Bauordnung. Das Grundstück ist gemäß der Flächenwidmung als Dorfgebiet (D) ausgewiesen. Bauzwang: Der Zeitraum des Bauzwangs auf dem Grundstück wird noch mit der Gemeinde geklärt. Lagebeschreibung: Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Lage, etwa 25 Minuten mit dem Auto von Linz entfernt. Umgeben von wunderschöner Natur, bietet das Grundstück eine idyllische Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nahegelegenen Ottenschlag bequem erreichbar. Zudem verfügt die Lage über eine gute Anbindung an die Autobahn A7, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und Regionen ermöglicht. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <7.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI! Neubau-Wohnung in ländlicher Lage samt Loggia und zwei Parkplätzen in Reichenau i. M. zu verkaufen! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,18m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches 2021 errichtet wurde, lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei mittels Lift zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur riesigen ca. 14,05m² südlich ausgerichteten Loggia überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer und die separate Toilette mit Handwaschbecken sind vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, elektrischen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Abstellraum direkt angrenzend zur Wohnküche. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Eiche-Parkettboden sowie alle anderen Räume über Feinsteinzeug-Fliesen. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden bereits elektrische Raffstores angebracht. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung rundet das Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Bio-Nahwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte ca. 6,65m² große, eigens zugeteilte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu ? 12.000,00 mit anzukaufen ist ebenso wie ein Carport-Abstellplatz zu ? 8.000,00. Auf Wunsch kann eine Wallbox für E-Mobilität angebracht werden. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Linz. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich Bad Leonfelden mit diversen Ei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wir vermieten eine helle, sehr geräumige Dachgeschoßwohnung. Für Familie mit Kindern geeignet. 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer offene Wohnküche (möbliert) Essbereich (möbliert) Wohnzimmer (möbliert) Vorrats-/Abstellraum offener Arbeitsbereich Badezimmer mit Dusche und WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vorraum "Kellerabteil" auf dem gemeinsam genutzten Dachboden Garten kann mitbenutzt werden. Keine Haustiere erlaubt. 1 KFZ Abstellplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Naturfreunde aufgepasst: Umgeben von Wiesen und Wäldern steht dieses Einfamilienhaus mit einem ca. 2.570 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie bietet auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 113 m². Mit handwerklichem Geschick und den notwendigen Investitionen können Sie hier Ihre Träume und Ideen verwirklichen. Einige Renovierungsarbeiten, wie z.B. das Ausmalen oder Erneuern von Bodenbelägen, Fenster und Türen wurde im Obergeschoss bereits vorgenommen. Schnelles Internet garantiert ein Glasfaseranschluss bis ins Haus! Lagerflächen bieten der Erdkeller sowie ein ca. 50 m² großer Holzschuppen. Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für Sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI! Neubau 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage samt Loggia/Balkon und TG-Platz in Haibach i. M. zu verkaufen! Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115,14m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt zur riesigen ca. 11,39m² südwestlich ausgerichteten Loggia bzw. zum ca. 11,21m² großen Balkon, welche/r sich perfekt zum Entspannen bei Sonnenstunden und zum Verweilen mit Familie und Freunden eignet. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die drei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und kann bei Bedarf gegen Aufpreis zusätzlich um eine Dusche erweitert werden. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Eiche-Echtholzboden sowie alle anderen Räume über Feinsteinzeug-Fliesen. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) sind Leerverrohrungen für einen nachträglichen Sonnenschutz vorgesehen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung rundet das Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Pellets-Heizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 3x Schlaf-/Kinderzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia/Balkon Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte ca. 5,55m² große, eigens zugeteilte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz, für alle Bewohner zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und zu ? 18.500,00 separat mit anzukaufen ist. Auf Wunsch kann eine Wallbox für E-Mobilität angebracht werden. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage befindet sich direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Linz. Nur wenige A... [Mehr]