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OKWohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 139,38m² / 4 Zimmer
€ 5.653,61 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
TRADITION TRIFFT MODERNE Der stilvolle Altbau aus 1900 wurde in typisch historischen Formen errichtet. 2009 wurde das Haus in der Brucknerstraße 15 umfassend revitalisiert und um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Federführend waren dabei die Kult-Architekten von RIEPL+RIEPL, die ihrem guten Ruf auch in diesem Projekt alle Ehre gemacht haben. Eine wahrlich gelungene Mischung Bereits im Eingangsbereich und dem Stiegenhaus spürt man das gelungene Zusammenspiel zwischen der geschichtsträchtigen Substanz und der minimalistischen Linie eines Design-Neubaus. BAUJAHR | ERFOLGTE SANIERUNGEN - Baujahr 1900 - Gebäudesanierung, Dachgeschoßzubau inkl. Lift 2009 DETAILBESCHREIBUNG TOP 3.4 Raumaufteilung: 3.OG > Eingang/Vorraum/Garderobe > Großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse > Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss > 2 weitere Zimmer jeweils mit eigenem Außenbereich > Zweites Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche > Separates WC > Abstellraum DG > Vollflächig verglaster Wohnbereich mit Verbindung zur Küche+Essbereich > Zwei Dachterrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Selbstverständlich sind sämtliche Fenster mit elektrischem Sonnenschutz versehen und im DG ist zusätzlich eine Klimaanlage vorhanden. Sehr komfortabel: der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet. Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Neugierig? Besichtigen Sie diese grandiose Wohnung gleich von Zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Bequem über Handy, Tablet oder PC! Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Ihr Projektbetreuer, Herr Roman Hintersteiner freut sich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 69,02m² / 2 Zimmer
€ 17.386,26 / m²
#Altbau #möbliert
Die exquisite Wohnung befindet sich in einem komplett neu renovierten Gründerzeithaus in der begehrten Werdertorgasse, einer der besten Lagen Wiens. Dieses prächtige Jahrhundertwende Haus vereint höchsten Komfort mit einer modernen Interpretation der Beletage und verbindet dabei stilvoll historische Elemente mit zeitgemäßer Eleganz. Die Wohnung selbst wurde auf höchstem Niveau ausgestattet und ist vollständig und geschmackvoll möbliert. Der perfekt durchdachte Grundriss ermöglicht im Altbau-Bereich ein offenes Wohnen auf verschiedenen Raumebenen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht. Ein besonderes Highlight ist der digitale Concierge-Service, der den Bewohnerinnen und Bewohnern ermöglicht, verschiedenste Services bequem und unkompliziert zu buchen, was zusätzlichen Komfort und Luxus garantiert. HIGHLIGHTS ZUR WOHNUNG: Wohnung: ca. 69 m² voll möbliert Tischlerküche mit Markengeräten Maßgefertigte Tischlereinbauschränke in der ganzen Wohnung Luxuriöses Badezimmer mit großformatigen Fließen im Granit Look (320 x 160 cm) von Fiandre mit Walk-in-Dusche, Waschbecken von Agape Separates geräumiges Gäste-WCFranzösischer Fischgrätparkett von (Weizer Parkett) mit Rand Fries Französiche raumhohe Fenster Fussbodenheizung Klimaanlage Designerluster von Floss Raumhöhe von ca. 3,80 m Digitale Concierge-Service Keller Lift BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: Betriebskosten Allg. € 146,00 Rücklagen Allg. € 35,40 Gesamtsumme: € 181,40Kaufpreis: € 1.200.000,00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Ust Diese Luxuswohnung verbindet klassisches Wiener Flair mit modernstem Wohnkomfort. Sie bietet nicht nur eine exzellente Ausstattung, sondern auch die perfekte Lage – mitten im historischen Zentrum von Wien. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Für alle Angaben sowie die Pläne, welche zur Veranschaulichung dienen, übernehmen wir keinerlei Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 80,7m² / 3 Zimmer
€ 7.211,90 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Tradition trifft auf Moderne Das prächtige Eckhaus in der Van-der-Nüll-Gasse 51 in 1100 Wien verbindet die Gründerzeit mit der Gegenwart. So verbergen sich hinter der liebevoll sanierten Fassade 23 moderne 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die hinsichtlich ihrer Größe und modernen Ausstattung keine Wünsche offen lassen. Die in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Terrassen und Balkone komplettieren das exklusive Angebot. Nachhaltigkeit ist in der 3SI Gruppe einer der wichtigsten Punkte, daher wurde bei der umfangreichen Sanierung (Wärmeschutzfassade, modernes Heizsystem mit Fernwärme, neue Fenster, Fassade uvm.) ein historischer Altbau in Neubauqualität verwandelt. Der Heizwärmebedarf (HWB) konnte von 120 auf 56 gesenkt werden, dadurch haben Käufer nicht nur weniger monatliche Belastung, sondern auch auf die nächsten Jahre modernste Technik im Haus. 23 exklusive Eigentumswohnung Neubau ab dem 4.Obergeschoß 2-4 Zimmer mit ca. 42-98m² Wohnfläche Revitalisiertes Gebäude mit moderner Technik Hofseitige Balkone und Terrassen Fußbodenheizung mit Fernwärme Eichenparkettböden Klassische Kassettentüren und Holzvertäfelungen Split-Klimaanlage im Dachgeschoß Elektrischer Sonnenschutz im Dachgeschoß Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Restaurierung die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt! Im Zuge der Sanierungsarbeiten erhielt das Haus eine Wärmeschutzfassade, die die Energieeffizienz deutlich verbessert. Energieeinsparungen: Der verbesserte Wärmeschutz führt zu einer Reduzierung des Heizenergiebedarfs und somit der Heizkosten. Verbesserte Behaglichkeit: Innenräume werden besser isoliert, was zu einem angenehmeren Raumklima führt. Wertsteigerung des Gebäudes Nachhaltigkeit: Durch den geringeren Energieverbrauch wird der CO-Ausstoß reduziert, was zur Senkung der Umweltbelastung beiträgt. Perfektion im Detail Gekonnt kombiniert das hochwertige Interieur Stil mit Eleganz. Alle Wohnungen sind mit Vollholzböden ausgestattet: In den Regelgeschoßen beeindruckt zeitloses Fischgrätparkett, im Dachgeschoß kommen moderne Dielen zum Einsatz. Große Fenster mit Isolierverglasung lassen viel Licht in die Wohnräume, sorgen für ein angenehmes Raumklima und sparen Energie. In den Bädern finden sich ausgewählte Markensanitärprodukte sowie eine Soundanlage mit integrierten Lautsprechern. Ein Highlight sind natürlich die Terrassen und Dachterrassen, die den Wohnraum erweitern und dazu einladen, in der Sonne zu entspannen oder mit Freunden zu feiern. Die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Stadt ist ein weiteres Plus, dem man sich nur schwer entziehen kann. Top 20 Diese traumhaft sanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 80,70m² Wohnfläche sowie ca. 12,28m² Balkonfläche, ca. 2,96m² Terrassenfläche und besticht durch ihren perfekten, geräumigen Grundriss. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 1.Zimmer 2.Zimmer Getrennte Toilette Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer Balkon+Terrasse Bei den Innenraumfotos handelt es sich um Visualisierungen, die den fertigen Zustand abbilden sollen. Die Fertigstellung wird gemäß Bau&Ausstattungsbeschreibung durchgeführt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. HWB Regelgeschoßwohnungen 56,1kWh/m²a HWB Dachgeschoßwohnungen 28,5kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 142,31m² / 4 Zimmer
€ 6.675,57 / m²
#Maisonette #Altbau #hell
Die Nadel im Heuhaufen. Wer rund um den Karmelitermarkt wohnen sowie vom Altbaucharme umgeben sein möchte, wird sich in dieser zentral begehbaren Wohnung in der Zirkusgasse besonders wohlfühlen. Sie sind umgeben vom Geschehen und doch abgeschirmt von Lärm und Trubel. Die Wohnung, welche sich auf zwei Stockwerke aufteilt, verfügt über zwei separate Eingänge durch das Stiegenhaus - im 2. Liftstock und 3. Liftstock. Ausgerichtet ist sie auf eine Straßenflucht, ein direktes Vis-à-vis haben Sie daher nicht, profitieren jedoch von einer ganztägigen indirekten Lichteinstrahlung, weswegen die Wohnung luftig und hell ist. Die Raumaufteilung und Ausstattung im 2. Regelgeschoss: Vorraum mit großen Einbauschränken Mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit Fenster in den Innenhof Großzügiges Wohnzimmer Schönes Esszimmer mit unverbaubarem Blick Toilette Treppenaufgang Die Raumaufteilung und Ausstattung im 3. Regelgeschoss: Vorraum mit großen Einbauschränken Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster in den Innenhof Großes Schlafzimmer Kinderzimmer WCTreppenabgang Öffentliche Verkehrsanbindung und Lage: Die Lage dieser charmanten Immobilie lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und der beliebte Karmelitermarkt ist zu Fuß ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist man hier bestens angebunden: Die U1-Station Nestroyplatz ist in 2 Minuten erreichbar und auch die U2 befindet sich in der Nähe. Zusätzlich finden Sie die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 5A vor. Die zeitgemäße Umgestaltung des Prachtboulevards Praterstraße inklusive verbreiterten Fahrradwegen ist fertig und der Wandel zur Flaniermeile mit hoher Wohnqualität ist vollzogen. Die breiten Trottoirs auf der schönen Allee mit alten Baumbestand eignen sich besonders gut für Schanigärten. Das Angebot an Wiener Spitzengastronomie, die den richtigen Riecher für "Places to be" hat, breitet sich mittlerweile bis zum Praterstern aus , welcher das Tor aus der Stadt bildet. Jüngste Beispiele sind das "Café Engländer" am Praterstern und das "Mochi" im Dogenhof, doch auch ein Klassiker wie das "Schweizerhaus" im Prater darf bei der Aufzählung natürlich keinesfalls fehlen! Nur eine U-Bahn-Station trennt Sie von der Wiener Innenstadt. Hier kommt jeder auf seine Kosten, egal ob Sie eine ausgedehnte Shopping-Tour oder den Besuch von Kunst- und Kulturveranstaltungen planen oder einfach beim Bummeln das Flair dieses Gründerzeitviertels genießen wollen. Die Lage könnte auch für Sportler und Familien mit kleinen Kindern besser nicht sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Prater sowie den Donaukanal, somit sind Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Wir dürfen Sie auch darauf aufmerksam machen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien, Leopoldstadt / 156,36m²
€ 8.314,15 / m²
#Balkon #Terrasse
Investieren Sie in ein erstklassige Apartments zur Kurzzeitvermietung direkt am beliebten Karmelitermarkt! Diese perfekt aufgeteilten Immobilien bieten alles, was Gäste lieben: eine zentrale Lage, modernes Design und urbanes Flair. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, während der lebendige Markt vor der Tür mit kulinarischen Highlights lockt. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, ideal für Kurzzeitvermietung. Eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die von Wiens boomendem Tourismus profitieren möchten. Jetzt zuschlagen und sicheres Einkommen generieren! Die angegebenen Preise sind die Netto-Anlagenettopreise exkl. 20% Ust. Apartment 1: 3-Raumapartment: 58,9m², 4m² Loggia, 9,8 m² Atrium, 2 Unterkunftsräume, Küche mit Wohnschlafmöglichkeit, max. Belegung 6 Personen Einzelpreis: € 440.864 zzgl. 20% Ust. Apartment 2 2-Raumapartment: 38,3m², 15,6m² Terrasse, 2 Unterkunftsräume mit Kochgelegenheit, Bad/WC, Vorraum, große Terrasse, max. Belegung 4 Personen Einzelpreis: € 369.104 zzgl. 20% Ust. Apartment 3: 3-Raumapartment: 59m², 4m² Loggia, Bad, WC, Vorraum, 2 Unterkunftsräume, Küche mit Schlafmöglichkeit, max. Belegung 6 Personen. Einzelpreis: € 516.580 zzgl. 20% Ust. Paketpreis: € 1.300.000 zzgl. 20% Ust. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Einzigartiges Design-Juwel am Rochusmarkt
€ 1.200.000,-
1030 Wien,Landstraße / 107,92m² / 3 Zimmer
€ 11.119,35 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses einzigartige Designer-Penthouse in bester Lage am Rochusmarkt bietet auf rund 182m² Komfort vom Feinsten. Das einzigartige Glasdome-Dach über Wohn- und Esszimmer macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Unikat und schafft eine außergewöhnlich lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Die verschiebbaren Glasdachelemente überzeugen durch Ihr architektonisches Design ebenso wie die direkt vorgelagerte ca. 28m² große Terrasse mit Blick in den Innenhof. Auf einer Ebene besticht diese Wohnung mit einem Open Floorplan, der den Wohn.-und Küchenbereich mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche und Office Nische einheitlich und harmonisch wirken lässt. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung. Parkmöglichkeiten sind mit zwei Garagenplätzen (non-Stapler), die über einen EV Anschluss verfügen, gegeben und für jeweils 40.000 zu erwerben. Des Weiteren besteht die Möglichkeit auf ein exklusives Nutzungsrecht für Sauna, private Waschküche und Fitness.-und Ruheraum, welcher sich auch optimal als Stauraum nutzen lässt. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4m² zugeordnet. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6370 Kitzbühel
Zeitloses Design im Zentrum von Kitzbühel
€ 1.344.733,-
6370 Kitzbühel / 52m² / 2 Zimmer
€ 25.860,25 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Wohnung mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 64,33m² / 2 Zimmer
€ 13,83 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (Herrn Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank!********************************************Wohnung Zur befristeten Vermietung steht diese attraktive Wohnung mit 2 Zimmern mit rund 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Altbaus und besticht durch eine NO-Ausrichtung mit einem schönen Balkon (13 m²), der in den ruhigen Innenhof geht und bietet folgende Annehmlichkeiten: ein Vorraum mit Platz für Garderobeeine Wohnküche mit vollausgestatteten Küche und Platz für eine Wohn- Essbereichein Schlafzimmerein Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Handtuchheizkörper und einem Fenster zum Lüftenein großzügiger Balkon (13 m²) mit Innenhofblick und Zugang über die Wohnkücheein Abstellraum Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Der Stromverbrauch wird direkt über EVN abgerechnet, wodurch eine transparente und unkomplizierte Abrechnung gewährleistet ist. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Wichtig zu wissen: Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und werden direkt mit den Anbieter abgerechnet. Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind jedoch in der Umgebung vorhanden. Es ist die Vorlage eines Einkommensnachweises erforderlich (z.B. letzten drei Gehaltszettel). Bei Mieter: innen ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur Die Wohnung befindet sich am Hauptplatz in Korneuburg, im Herzen der Stadt. Dieser zentrale Standort bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der historische Platz mit seiner charmanten Architektur und regelmäßigen Veranstaltungen sorgt für eine lebendige Atmosphäre. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit schätzen. Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich weiters der Korneuburger Bahnhof (ca. 500m entfernt), die eine schnelle Verbindung nach Wien ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A22 in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anfahrt nach Wien.***********************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Zur Vermietung gelangen sechs Mopedstellplätze Nr. 1-5 und 7 Lage Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater und ist somit ideal für all jene, die in zentraler Stadtnähe sein möchten. Mit der Buslinie 80A, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ist man in nur wenigen Minuten beim Bahnhof Wien Praterstern und damit zentral angebunden (S Bahn, U1, U2). Die Straßenbahnlinie 1 (Prater Hauptallee) ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Geschäfts des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ansprechpsrtnerin Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 114m²
€ 21,96 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro! Das Büro befindet sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz'l-Zentrums "FABRIK 1230" und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf. Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die Energiegewinnung im Gebäude geschieht durch Photovoltaikanlagen, Luftwärmepumpen und Ökostrom. Ausgestattet werden die Büros mit Doppelboden, Teppichbelag, Bodendosen, strukturierter Verkabelung, Stehleuchten, sowie vollausgestatteten Toiletten. Teeküchenanschlüsse sind vollständig vorhanden. • 1.300 m² Gesundheitszentrum mit Apotheke, praktischem Arzt sowie weiteren Facharztpraxen • 1.400m² begrünter Innenhof • 3.300m² großzügige & helle Büroflächen im Neubau mit 5 Etagen und großen Dachterrassen • 1.800 m² Veranstaltungsbereich für Konzerte, Theater und alles was After-Work-Freude macht • 2.600 m² Gastronomie auf 2 Geschoßen mit Kulinarik-Highlights & Genuss-Handwerk • 42 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage • Über 600 m² behutsam modernisierte Arbeitsräume mit Industrie-Charme im 100 Jahre alten Bürotrakt • Modernes Fitnesscenter im Haus • Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc. • Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volks- und -Mittelschule • Radwege und Naherholung entlang des Liesingbachs • Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der 23. Bezirk ist flächenmäßig der fünftgrößte Bezirk Wiens und liegt nahe zu den idyllisch im Grünen gelegenen Orten Hinterbrühl, Gießhübl, Mödling, Perchtoldsdorf und Baden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: - U6 Alterlaa - ca. alle 5 Min. - S2, S3, S4 - ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof - Bus 64A - ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf - Bus 62A - ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling Mit dem Auto: - Perchtoldsdorf - in 10 Min. über Brunner Straße (12a) - Hinterbrühl/ Gießhübl - in 15 Min. über A21 - Mödling - in 20 Min. über Brunner Straße (12a) - Vienna Airport - in 25 Min. über A4 und A23 - Baden - in 30 Min. über A2... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 114,83m²
€ 26,16 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro! Das Büro befindet sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz'l-Zentrums "FABRIK 1230" und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf. Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die Energiegewinnung im Gebäude geschieht durch Photovoltaikanlagen, Luftwärmepumpen und Ökostrom. Ausgestattet werden die Büros mit Doppelboden, Teppichbelag, Bodendosen, strukturierter Verkabelung, Stehleuchten, sowie vollausgestatteten Toiletten. Teeküchenanschlüsse sind vollständig vorhanden. • 1.300 m² Gesundheitszentrum mit Apotheke, praktischem Arzt sowie weiteren Facharztpraxen • 1.400m² begrünter Innenhof • 3.300m² großzügige & helle Büroflächen im Neubau mit 5 Etagen und großen Dachterrassen • 1.800 m² Veranstaltungsbereich für Konzerte, Theater und alles was After-Work-Freude macht • 2.600 m² Gastronomie auf 2 Geschoßen mit Kulinarik-Highlights & Genuss-Handwerk • 42 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage • Über 600 m² behutsam modernisierte Arbeitsräume mit Industrie-Charme im 100 Jahre alten Bürotrakt • Modernes Fitnesscenter im Haus • Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc. • Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volks- und -Mittelschule • Radwege und Naherholung entlang des Liesingbachs • Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / 73,8m² / 2 Zimmer
€ 12,87 / m²
#Altbau #Balkon #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark. Wir präsentieren Ihnen eine großartige Gelegenheit, eine geräumige und gepflegte Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil 8010 Graz. Mit einer Gesamtfläche von 73,8m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Der Mietpreis beträgt nur 843,33 € pro Monat, was diese Wohnung zu einem erschwinglichen Wohntraum macht. zuzüglich Heizung u. Strom. Das Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die Sonne genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen - der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über eine moderne und stilvolle Einrichtung mit hochwertigen Fliesen, Laminat und Parkettboden. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Hier macht das Kochen gleich noch mehr Spaß! Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und somit für ein bequemes und barrierefreies Wohnen sorgt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder an andere Orte in Graz gelangen können. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie finden hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Sie haben alles in Ihrer Nähe und sparen somit Zeit und Aufwand. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in sie verlieben werden. Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, um in einer der schönsten Städte Österreichs zu leben und ein komfortables und entspanntes Leben zu führen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
