Suchergebnisse für "leopoldstadt wohnung altbau design miete"

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

Die interessante Mietwohnung im Altbau mit Blick zur Mur und in den Westen von Graz. Aufteilung:+ 3 extra begehbare, großzügige Zimmern+ große Wohnküche Küche komplett eingerichtet+ Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss+ extra WCInfrastruktur: Sämtliche Straßenbahnen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kastner & Öhler, Lebensmittelmärkte, Hauptplatz - Herrengasse - Oper - Schauspielhaus fußläufig erreichbar. Die coole Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und eignet sich für Familien und Studenten. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin: Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin - gewerberechtliche Geschäftsführerin T: [Tel] M: [Email]... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Designer-Loft befindet sich im 3. Liftstock einer ehemaligen Schuhfabrik, welche im Jahr 2018 grundlegend saniert und zu Wohnungen ausgebaut wurde. Durch die sorgfältige Planung sowie Ausführung dieser Loftwohnung wurde ein Wohngefühl der ganz besonderen Art geschaffen. Das industrielle Design zieht sich durch alle Bereiche und zeigt sich in den sichtbaren Stahlträgern, den freigelegten Ziegelsteinen des Mauerwerks, der Auswahl des Parkettbodens aus amerikanischem Nussbaum, den großflächigen Wandheizkörpern bis hin zur Einbauküche der Marke EWE mit großer Kochinsel ausgestattet mit Premiumgeräten von Miele und Siemens. Diese Elemente schaffen in Kombination mit der großzügigen Raumhöhe von ca. 3,80 m das besondere Raumgefühl eines Lofts. Das Bad mit Regendusche und Wohlfühlbadewanne wurde hochwertig mit Produkten von Villeroy und Boch und Dornbracht ausgestattet. Die außergewöhnlichen Fliesen wurden in Marokko handverlesen. Der ca. 9 m² große Balkon, der nach Westen in den Innenhof ausgerichtet ist, kann direkt vom Wohnbereich aus betreten werden. Erwähnenswert ist, dass der Zugang über den Innenhof und zum Loft komplett barrierefrei über den Aufzug erfolgt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil. Der Garagenstellplatz wird mit einem Kaufpreis von EUR 29.500, gesondert ausgewiesen. Wenn man nur die Raumhöhe, den Balkon und die besondere Lage innerhalb einer ehemaligen Schuhfabrik als Vorteile sieht, besteht natürlich die Möglichkeit, Wände einzuziehen und somit eine 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu einer Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächlich Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz, Abstellraum im Keller, 1 Auto-Außen-Parkplatz). Möbliert mit voll funktionsfähiger Küche, Tisch mit 4 Stühlen, Wandbild, Couch, TV-Tisch, TV, Bett mit Matratze, Kleiderkasten, Kleiderschrank, Spiegel-Schrank & Bad-Regal. Die all-inklusive Miete beläuft sich auf EUR 900,- wobei 220,- EUR für die Betriebskosten gerechnet sind (Strom, Wasser, Kanalgebühren, Müll, Versicherung und Internet). Einmal im Jahr werden die Vorabzahlungen der Betriebskosten den realen Kosten gegenübergestellt was eine Nachzahlung oder eine Gutschrift für den Mieter zur Folge hat.... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #barrierefrei

AUFSPERREN UND LOSKOCHEN! Hochwertig sanierter Erstbezug mit Restaurant-Betriebsanlagengenehmigung! Genießen Sie den Vorteil eines betriebsbereiten Gastronomielokals mit einer Gesamtfläche von ca. 251 qm, welches sich in einer wunderschön sanierten Jahrhundertwendeliegenschaft in der Reinprechtsdorferstraße/Ecke Schönbrunner Straße befindet. Im Erdgeschoß verfügt das Lokal über ca. 141 qm mit ca. 47 Verabreichungsplätzen (laut Betriebsanlagengenehmigung) . Die ca. 110 qm große Lagerfläche im Keller bietet jede Menge Stauraum für Waren, Möbel, Kühlzellen, etc. GRUNDRISSZwei straßenseitige, barrierefreie Eingänge und sechs große Fensterflächen machen das Lokal hell und einladend. Der Gastraum verfügt über mobile Tische und Stühle, womit die Sitzgelegenheiten je nach Anlass verändert werden können. Der integrierte Barbereich verleiht dem Lokal Gemütlichkeit und Flexibilität. Selbstverständlich sind separate Sanitäranlagen für Damen, Herren und Mitarbeiter vorhanden. Der Lagerbereich im Keller ist mit dem Lift zu erreichen und ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Für das hochwertige Inventar ist eine Ablöse zu leisten. Preis auf Anfrage. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTSvoll ausgestattete Gastroküche in Edelstahlprofessioneller Barbereich geschmackvolles Interieur-Design mit Liebe zum Detailtischlergefertigte Sitzbänke innovatives Lichtkonzept für die perfekt Stimmung Akustik-Schallabsorber an der Deckehochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren Lüftungsanlage auf beiden Ebenen FAZITÜberzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses "Gustostückerl" am Gastronomiesektor! Ob asiatisches Restaurant, Szene-Café oder Bistro-/Bar-Konzept - verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Restaurant oder erweiteren Sie Ihren bestehenden Betrieb durch eine weitere Filiale! KONDITIONENGesamtmiete brutto: EUR 5.090,40 (inkl. Betriebskosten und 20% USt) Strom und Gas wird vom Mieter angemeldet und abgerechnet. Mietdauer: Befristung auf ca. 10 Jahre Kaution: 6 BMMInventarablöse: auf Anfrage Provision: 3 BMM (EUR 12.726,- zzgl. 20 % USt) und Inventarablöse 3% zzgl. 20 % USt Die Vergebührung des Mietvertrags geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten sowie 3% der Inventarablöse zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrassen! Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Das Objekt verfügt über vier geräumige Zimmer und ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattung legen. Miete:€ 2.870,- inkl. Betriebskosten und USt (früher € 3.190,00) Eckdaten: Nutzfläche: 109,32 m²Terrassenfläche: 27,52 m² (3 Terrassen) Balkonfläche: 4,02 m²Raumaufteilung: Obergeschoß: Vorraum Gäste-WCSchlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Badezimmer 1Dachgeschoß: Offene Wohnküche inkl. Essbereich mit direktem Ausgang zur Dachterrasse Ausstattung: In den Sanitärbereichen wurden hochwertige italienische Armaturen und Waschtische verbaut. Die Badezimmer bieten Ihnen modernen Komfort mit einer Regendusche sowie einer Badewanne. Die Wohnung ist mit modernsten Heizungsanlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wärme-Pumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt. Zudem ist das Gebäude auf höchstem Niveau isoliert, um angenehme Temperaturen im Winter zu gewährleisten. Highlights: Dieser Wohnung sind die drei großzügigen Terrassen, die drei großen Schlafzimmer, die moderne Ausstattung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien in der gesamten Wohnung. Küche: Die Wohnung verfügt über eine exklusive Designer-Küche von Höfer Möbel, maßgefertigt und ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten. Edle Materialien und durchdachte Funktionalität machen diese Küche zum idealen Ort für anspruchsvolle Kochliebhaber. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die seit 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie der Aufforderung zur Erstellung bisher nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Unbefristete zentral gelegen Altbauwohnung Nähe “Venediger Au“. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock in einem Stilaltbau. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist nur 7 Minuten entfernt. Zum Vorgartenmarkt benötigen Sie nur 6 Minuten. Die Arbeiten sind Großteils abgeschlossen, Küche kommt noch. Aufteilung: 106m² WFLKüche – 8,55m²Duschbad – 2,31m²2 miteinander verbundenen Wohnzimmer – 26,79m² und 26,98m²2 Kabinett – 8,42m² und 11,21m²WCVorzimmer Gang Keller Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Miete……………....945.- Küchenmiete…......200.- Lift……………….….30.- BK…………..…..…158.- USt………….……..133,30 Gesamtmiete....1.466,30Kaution 3 BMMInformationen: Benjamin Marian[Telefonnummer entfernt](auch am Wochenende erreichbar)[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der schönsten Lagen von St.Johann mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt, begeistert diese im elegant- puristischen Stil ausgeführte Design-Residenz mit allen Annehmlichkeiten exklusiven Wohnkomforts. Das großzügige Wohnraumkonzept, mit vier exklusiv ausgestatteten Suiten und luxuriösem Private-Spa samt zusätzlichem multifunktionellen Raum, bietet Ihnen als zünftigem Besitzer genügend Raum und private Rückzugsbereiche für die Unterbringung Ihrer Familie und Gäste. Herzstück dieses Wohnjuwels ist der offene und helle Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, hochwertiger Profiküche, schicker Bar, sowie einem gemütlichem Loungebereich mit offenem Kamin im Dachgeschoss. Raumhohe Fensterfronten sorgen für ein von Tageslicht durchflutetes Ambiente auf allen Wohnebenen. Großflächige, teils auch großflächig überdachte Sonnenterrassen sowie ein Außenpool runden diesen High-Class Komfort perfekt ab. Hochwertige Materialien wie Altholz in Kombination mit Naturstein, ausgewählte edle Stoffe, Bisazza Glas Mosaik und hochwertiger Sichtbeton in Holzoptik fügen sich mit trendigen, italienischen Designermöbeln und maßgefertigten Tischlerarbeiten zu einem formvollendeten Gesamtensemble. Eine souveräne Komposition aus modernstem Wohnkomfort, elegant–puristischem Alpin-Lifestyle und wunderschön sonniger Lage mit faszinierenden Ausblicken in die Kitzbüheler Bergwelt.... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #barrierefrei

AUFSPERREN UND LOSKOCHEN! Hochwertig sanierter Erstbezug mit Restaurant-Betriebsanlagengenehmigung! Genießen Sie den Vorteil eines betriebsbereiten Gastronomielokals mit einer Gesamtfläche von ca. 251 qm, welches sich in einer wunderschön sanierten Jahrhundertwendeliegenschaft in der Reinprechtsdorferstraße/Ecke Schönbrunner Straße befindet. Im Erdgeschoß verfügt das Lokal über ca. 141 qm mit ca. 47 Verabreichungsplätzen (laut Betriebsanlagengenehmigung) . Die ca. 110 qm große Lagerfläche im Keller bietet jede Menge Stauraum für Waren, Möbel, Kühlzellen, etc. GRUNDRISS Zwei straßenseitige, barrierefreie Eingänge und sechs große Fensterflächen machen das Lokal hell und einladend. Der Gastraum verfügt über mobile Tische und Stühle, womit die Sitzgelegenheiten je nach Anlass verändert werden können. Der integrierte Barbereich verleiht dem Lokal Gemütlichkeit und Flexibilität. Selbstverständlich sind separate Sanitäranlagen für Damen, Herren und Mitarbeiter vorhanden. Der Lagerbereich im Keller ist mit dem Lift zu erreichen und ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Für das hochwertige Inventar ist eine Ablöse zu leisten. Preis auf Anfrage. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS voll ausgestattete Gastroküche in Edelstahl professioneller Barbereich geschmackvolles Interieur-Design mit Liebe zum Detail tischlergefertigte Sitzbänke innovatives Lichtkonzept für die perfekt Stimmung Akustik-Schallabsorber an der Decke hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren Lüftungsanlage auf beiden Ebenen FAZIT Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses "Gustostückerl" am Gastronomiesektor! Ob asiatisches Restaurant, Szene-Café oder Bistro-/Bar-Konzept - verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Restaurant oder erweiteren Sie Ihren bestehenden Betrieb durch eine weitere Filiale! KONDITIONEN Gesamtmiete brutto: EUR 5.090,40 (inkl. Betriebskosten und 20% USt) Strom und Gas wir... [Mehr]

#Altbau #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von 1020 Wien! Diese beeindruckende Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf einer Fläche von 168,35 m². Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als großzügiges Home-Office. Die vollsanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Freuen Sie sich auf zwei stilvolle Bäder, die sowohl mit einer komfortablen Badewanne als auch mit einer praktischen Dusche ausgestattet sind. Zwei separate WCs, darunter ein Gäste-WC, garantieren zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Die Etagenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für ein angenehmes Raumklima, während die hochwertige Einbauküche, die ideal für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende ist, keine Wünsche offenlässt. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit überall in Wien. Ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Zug – die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Darüber hinaus genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Haustür. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit stets keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung, und auch die Universität ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Mietkosten von 2.764,82 € für diese exklusive Wohnung sind eine Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Klinik <650m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <250m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <375m Bank <225m Post <400m Polizei <100m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <300m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Altbauwohnung im Bezirk Leoben-Donawitz. Ausstattung: Die Top 8 hat eine Wohnfläche von ca 36 m2 und befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift). Sie verfügt über einen Wohnbereich mit vollausgestatteter Küchenzeile und Platz für eine Essgelegenheit, ein großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Innenhof sind der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung und Strom. Lage und Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 2 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping „Am Tivoli“ ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse. Genießen Sie die Highlights der Wohnung: - Offener Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet und einladend - Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - stilvoll und funktional - Gemütliches Schlafzimmer - Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor - Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - Sonnenterrasse - ideal zum Entspannen und Genießen Die Wohnung bietet ein harmonisches Wohngefühl mit einer gelungenen Kombination aus Design und Funktionalität. Vermietung: möbliert, bis auf das Bett im Schlafzimmer, Bilder, Teppiche. Dieses Neubauprojekt wurde in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der Tiefgarage und den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein Kellerabteil für jede Wohnung.... [Mehr]

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock und ist sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Die Wohnung umfasst ca. 44,7 m² Wohnfläche und wurde 2006 komplett generalsaniert. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem vom Tischler eingerichteten Küchenbereich (inkl. kleiner Geschirrspüler und Kühlschrank), einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem weiteren Zimmer. Die Ausstattung umfasst Parkettböden und Anschlüsse für TV in beiden Räumen. Hinweis zur Einrichtung: Der Küchenblock inkl. kleiner Geschirrspüler und Kühlschrank ist im Verkaufspreis inkludiert – die restliche auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind Eigentum des derzeitigen Mieters. Gebäudeinformationen: • Baujahr: 1957, Sanierung: 1996 • Die Außenanlagen wurden 1996 renoviert, inklusive Fassade, Fenster und Heizung. • Heizung: Fernwärme • Lift im Halbstock vorhanden • Energiewert (Stand 2009): HWB 58 kWh/m²a (Energieausweis auf Nachfrage vorhanden) Kostenaufstellung: • Monatliche Kostenvorschreibung (Stand 1/2024): ca. € 184 inkludiert (laufende Instandhaltung, Verwaltung, Betriebskosten, Lift, Rate für Instandhaltungsdarlehen) Besonderheiten: • Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar • Gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) • Einige Lebensmittelmärkte (Spar, Hofer, etc.) in unmittelbarer Nähe • Kellerabteil gehört zur Wohnung • Kabelanschluss für TV und Festnetzanschluss sind im Objekt vorhanden (selbst anzumelden) • Provisionsfrei vom Eigentümer • Im Falle einer Anlegerwohnung: Interessierter Mieter ist vorhanden.... [Mehr]