Suchergebnisse für "leopold horacek hof"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Leopold Quartier Living mit 75 Eigentumswohnungen und 33 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Das Leopold Quartier ist rundum nachhaltig geplant. Holzbau, Geothermie und Photovoltaik sorgen für einen minimalen CO2-Fußabdruck. Mit der lokalen Nutzung erneuerbarer Energiequellen wird die Energieversorgung autark und zudem stabil kalkulierbar. Natürliche Holzoberflächen sorgen für gesundes Raumklima und den essentiellen Wohlfühlfaktor in den eigenen vier Wänden. Im Leopold Quartier werden Wohnungen mit besonderes effizienter Raumaufteilung geschaffen. Ob 1,5 oder 4 Zimmer - wir bieten kompakte Wohnungen für jeden Bedarf. Ihre Vorteile vom Wohnen im Leopold Quartier Living helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung Fitnessraum Wellnessbereich mit Sauna eine Gemeinschaftsterrasse mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Die Gemeinschaftsräume befinden sich unter anderem in einem nahegelegenen Bauteil im Quartier. Bezugsfertig: Ende 2025 - Obere Donaustraße 27 Die Lage Das Leopold Quartier grenzt direkt an den pulsierenden 1. Wiener Gemeindebezirk und somit sind die besten Einkaufsstraßen, Restaurants und kulturellen Highlights wie der Stephansdom nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermarkt im Quartier Grünes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Augarten, Donaukanal, Radwege) Die Infrastruktur in 5 Min. zur U4 Station Rossauer Lände (zu Fuß) in 10 Min. bei der Oberen Augartenstraße - Bus- und Straßenbahn (zu Fuß) in 5 Min. im 1. Bezirk (zu Fuß) in 20 Min. zum Flughafen (Auto) Die Bildungseinrichtungen Kindergarten direkt im Quartier Volksschule Leopoldsgasse Vienna Business School Augarten Uni Wien diverse Gymnasien in der Umgebung Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 44.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Leopold Quartier finden Sie unter UBM Leopoldquartier. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Michael Fromm Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Leopold Quartier Living mit 75 Eigentumswohnungen und 33 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Das Leopold Quartier ist rundum nachhaltig geplant. Holzbau, Geothermie und Photovoltaik sorgen für einen minimalen CO2-Fußabdruck. Mit der lokalen Nutzung erneuerbarer Energiequellen wird die Energieversorgung autark und zudem stabil kalkulierbar. Natürliche Holzoberflächen sorgen für gesundes Raumklima und den essentiellen Wohlfühlfaktor in den eigenen vier Wänden. Im Leopold Quartier werden Wohnungen mit besonderes effizienter Raumaufteilung geschaffen. Ob 1,5 oder 4 Zimmer - wir bieten kompakte Wohnungen für jeden Bedarf. Ihre Vorteile vom Wohnen im Leopold Quartier Living helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung Fitnessraum Wellnessbereich mit Sauna eine Gemeinschaftsterrasse mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Die Gemeinschaftsräume befinden sich unter anderem in einem nahegelegenen Bauteil im Quartier. Bezugsfertig: Ende 2025 - Obere Donaustraße 27 Die Lage Das Leopold Quartier grenzt direkt an den pulsierenden 1. Wiener Gemeindebezirk und somit sind die besten Einkaufsstraßen, Restaurants und kulturellen Highlights wie der Stephansdom nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermarkt im Quartier Grünes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Augarten, Donaukanal, Radwege) Die Infrastruktur in 5 Min. zur U4 Station Rossauer Lände (zu Fuß) in 10 Min. bei der Oberen Augartenstraße - Bus- und Straßenbahn (zu Fuß) in 5 Min. im 1. Bezirk (zu Fuß) in 20 Min. zum Flughafen (Auto) Die Bildungseinrichtungen Kindergarten direkt im Quartier Volksschule Leopoldsgasse Vienna Business School Augarten Uni Wien diverse Gymnasien in der Umgebung Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 44.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Leopold Quartier finden Sie unter UBM Leopoldquartier. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Michael Fromm Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Leopold Quartier Living mit 178 Eigentumswohnungen und 64 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Das Leopold Quartier ist rundum nachhaltig geplant. Holzbau, Geothermie und Photovoltaik sorgen für einen minimalen CO2-Fußabdruck. Mit der lokalen Nutzung erneuerbarer Energiequellen wird die Energieversorgung autark und zudem stabil kalkulierbar. Natürliche Holzoberflächen sorgen für gesundes Raumklima und den essentiellen Wohlfühlfaktor in den eigenen vier Wänden. Im Leopold Quartier werden Wohnungen mit besonderes effizienter Raumaufteilung geschaffen. Ob 1,5 oder 4 Zimmer - wir bieten kompakte Wohnungen für jeden Bedarf. Ihre Vorteile vom Wohnen im Leopold Quartier Living helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung Fitnessraum Wellnessbereich mit Sauna eine Gemeinschaftsterrasse mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Die Gemeinschaftsräume befinden sich unter anderem in einem nahegelegenen Bauteil im Quartier. Bezugsfertig: März 2026 - Obere Donaustraße 23 Die Lage Das Leopold Quartier grenzt direkt an den pulsierenden 1. Wiener Gemeindebezirk und somit sind die besten Einkaufsstraßen, Restaurants und kulturellen Highlights wie der Stephansdom nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermarkt im Quartier Grünes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Augarten, Donaukanal, Radwege) Die Infrastruktur in 5 Min. zur U4 Station Rossauer Lände (zu Fuß) in 10 Min. bei der Oberen Augartenstraße - Bus- und Straßenbahn (zu Fuß) in 5 Min. im 1. Bezirk (zu Fuß) in 20 Min. zum Flughafen (Auto) Die Bildungseinrichtungen Kindergarten direkt im Quartier Volksschule Leopoldsgasse Vienna Business School Augarten Uni Wien diverse Gymnasien in der Umgebung Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 44.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Leopold Quartier finden Sie unter UBM Leopoldquartier. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kontakt: Michael Fromm Tel. [Tel] [Email] Gefördert durch den Waldfonds Republik Österreich. Eine Initiative des Bundesministeriums für Land- und Forstwirtschaft, Regionen und Wasserwirtschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Im Ortsverbund steht dieses sehr große Anwesen ca. 10 Min von Horn entfernt. Hinter der Fassade verborgen, findet man teilweise Jahrhundert alte Mauern. Dieser Platz scheint daher schon vor langer Zeit eine besondere Bedeutung für die Menschen hier gehabt zu haben. Das Hauptgebäude, sowie die Nebengebäude benötigen eine Kernsanierung. Eine große Halle gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der Hof hat sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite eine Einfahrt. Die Innenliegenden Grünflächen bieten Potential zu etwas Besonderen. Nähere Informationen können gerne Vorort bei einer Besichtigung besprochen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Sicherer PKW Stellplatz im Hof (nicht überdacht) Gartenheimstraße, direkt bei der Eßlinger Hauptstraße 2 PKW Stellplätze verfügbar Mietdauer: unbefristet Kündigungsverzicht 1 Jahr Der Parkplatz kann ab sofort gemietet werden BMM: € 80,00 (inkl. BK und UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 320,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel

IHR NEUER GESCHÄFTSSTANDORT! 790m² Geschäftsfläche mit Nebenräumen und 650m² Verkaufsfläche für zentrumsrelevante Waren bietet diese Immobilie. Über die Straße sind der Lidl, der Spar, der Hofer und der DM erreichbar. Inkludiert in der Miete sind 30 Parkplätze vor dem Eingangsbereich. An die Verkaufsfläche anschließend ist noch eine Kalthalle mit ca. 2.600m², falls noch ein Bedarf für Lagerflächen besteht. Nähe: Die Lage nahe der Westautobahn gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit und gute Anbindung an die umliegenden Gebiete. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhamnmer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine wunderschönes Einfamilienhaus in Schattendorf nähe Mattersburg! Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: Video_Schattendorf_Innen Video_Schattendorf_Außen Video_Schattendorf_Dachboden ECKDATEN: Zimmeranzahl: 4 Wohnfläche: 125 m² Grundfläche: 510 m² Baujahr: 1960 Heizungsart: Öl Betriebskosten: mtl. ca. 150€HIGHLIGHTS: Sanierung 2020 Großer Hof und Garten Sehr ruhige Lage Parkett- und Fliesenboden Sofort beziehbare Wohneinheit Signifikantes Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Schattendorf nähe Mattersburg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Grundfläche von 510 m² und einer Wohnfläche von 125 m² und der perfekten Aufteilung der Zimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das EFH beinhaltet einen Keller, Erdgeschoss und einen großen, nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, ruhiger Innenhof, der eine Fläche von 120 m² aufweist. Ebenfalls ist eine Garage für ein Auto verfügbar. Über den freundlichen Flur gelangen Sie direkt in die Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die vielen und großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Im hinteren Abschnitt der Immobilie ist ein großer Garten vorhanden. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und ruhige Nächte verbringen. Der moderne und teure Küchenbereich bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Der offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, auch während des Kochens mit Ihren Gästen zu interagieren. Direkt von der Küche gelangen wir in das Esszimmer, von dem ein kleiner Balkon zum Hof führt. Neben dem Esszimmer befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt. Der Laminat- und Fliesenboden verleihen dem Raum ein modernes Aussehen. Das Verkaufsobjekt bietet Ihnen ein enormes Potenzial: Eine sofort bezugsfertige Wohneinheit, ergänzt durch eine großzügige, unbebaute Fläche im Erdgeschoss und einem geräumigen Dachboden, ermöglicht eine signifikante Erweiterung des Wohnbereichs. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung mittels Bus und Zug. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung an andere Ortschaften ermöglicht. Sie finden auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Tankstellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale und nahe Anbindung zu Mattersburg, Eisenstadt und Ödenburg/Sopron ist die Immobilie für Familien ideal, da es in der Nähe Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine höhere Schule gibt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, mit Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern in der Umgebung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150€ monatlich. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel #Parkmöglichkeit

IHR NEUER GESCHÄFTSSTANDORT! 790m² Geschäftsfläche mit Nebenräumen und 650m² Verkaufsfläche für zentrumsrelevante Waren bietet diese Immobilie. Über die Straße sind der Lidl, der Spar, der Hofer und der DM erreichbar. Inkludiert in der Miete sind 30 Parkplätze vor dem Eingangsbereich. An die Verkaufsfläche anschließend ist noch eine Kalthalle mit ca. 2.600m², falls noch ein Bedarf für Lagerflächen besteht. Nähe: Die Lage nahe der Westautobahn gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit und gute Anbindung an die umliegenden Gebiete. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhamnmer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

URBANER LEBENSSTIL PAR EXCELLENCE! DIREKT AN DER U1 ADERKLAAER STRASSE. Zum Verkauf steht diese stilvolle 3-Zimmer-Eckwohnung im 12. Obergeschoss des Leopold Towers. Sie bietet höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen des 21. Bezirks. Die U1 Station Aderklaaer Straße befindet sich vor der Türe sowie das beliebte Einkaufscenter City Gate im Haus! Mit einer optimalen Westausrichtung genießen Sie nicht nur traumhafte Sonnenuntergänge, sondern auch einen spektakulären Fernblick über die Skyline Wiens. ECKDATEN • ca. 95 m² Nutzfläche • ca. 73 m² Wohnfläche • ca. 23 m² Balkon • ca. 1,55 m² Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG • geräumiges Vorzimmer • große Wohnessküche mit Ausgang auf den 23 m² großen Balkon • 2 Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper • WC separat mit zusätzlicher Waschgelegenheit • praktischer Abstellraum Die Wohnung besticht durch exklusiven Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Im lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich vereinen sich modernes Design und Funktionalität. Hier findet sich die voll ausgestattete Marken-Einbauküche von EWE mit hochwertigen Geräten von Bosch/Siemens: Cerankochfeld - Induktionsherd mit Backofen, Dunstabzug, Einbau-Kühl-Gefrierkombination, Einbaumikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine. Von der Wohnküche ist der 23 m² große Balkon zugänglich, welcher um die gesamte Wohnung herum führt. Von jedem Zimmer aus ist ein atemberaubender Fernblick zu genießen, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Energieeffizient wird das Objekt mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, inklusive Einbauküche, Badezimmermobiliar und einem maßgefertigten Einbauschrank im ersten Schlafzimmer. (siehe Fotos Zimmer 1) BETRIEBSKOSTENBetriebskosten: € 146,93Reparaturrücklage: € 49,03Verwaltungshonorar: € 36,15Betriebskosten gesamt belaufen sich auf günstige € 232,11/Monat. Kaufpreis: € 449.000,-Diese Wohnung vereint urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben mit einer hochwertigen Wohnqualität verbinden möchten. Das moderne Niedrigenergiewohnhaus ist barrierefrei zugänglich und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus: zentrale Schließanlagemehrere Liftemehrere Kinderwagen- und Fahrradabstellräumgroße Waschküche mit zahlreichen Geräten Kellerabteilschön möblierter Kinderspielraumschöne Grünanlage mit Kleinstkinderspielplatz Kindergarten direkt im Haus Shoppingcenter im Haus: Alles für den täglichen Bedarf Direkt an der U1: In nur 15 Minuten in der Innenstadt Fitnesscenter mit Saunabereich (optionale Gebühr) Tiefgarage (optional anmietbar) Gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996 beträgt das Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einen Besichtigungstermin erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

RARITÄT! ATTRAKTIVE STOCKWERKLAGE – RUHIGE HOFSEITIGE ECKWOHNUNG! DIREKT AN DER U1 ADERKLAAER STRASSE. Zum Verkauf steht diese stilvolle 3-Zimmer-Eckwohnung im 12. Obergeschoss des Leopold Towers. Sie bietet höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen des 21. Bezirks. Die U1 Station Aderklaaer Straße befindet sich vor der Türe sowie das beliebte Einkaufscenter City Gate im Haus! ECKDATEN • ca. 95 m² Nutzfläche • ca. 73 m² Wohnfläche • ca. 23 m² Balkon • ca. 1,55 m² Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG • geräumiges Vorzimmer • große Wohnessküche mit Ausgang auf den 23 m² großen Balkon • 2 Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper • WC separat mit zusätzlicher Waschgelegenheit • praktischer Abstellraum AUSTATTUNG UND HIGHLIGHTS • Westausrichtung • spektakulärer Fernblick • Eckwohnung - optimale Belichtungsverhältnisse durch zusätzliche bodentiefe Fenster/Balkontüren • hochwertige EWE Einbauküche inklusive aller Geräte von Siemens/Bosch: Cerankochfeld - Induktionsherd mit Backofen, Dunstabzug, Einbau-Kühl-Gefrierkombination, Einbaumikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine • modernes Badezimmer mit Großformat-Verfliesung und modernen Badzimmermobiliar Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, inklusive Einbauküche, Badezimmermobiliar und einem maßgefertigten Einbauschrank im ersten Schlafzimmer. (siehe Fotos Zimmer 1) BETRIEBSKOSTENBetriebskosten: € 146,93Reparaturrücklage: € 49,03Verwaltungshonorar: € 36,15Betriebskosten gesamt belaufen sich auf günstige € 232,11/Monat. Energieeffizient wird das Objekt mit Fernwärme beheizt. Kaufpreis: € 449.000,-Diese Wohnung vereint urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben mit einer hochwertigen Wohnqualität verbinden möchten. Das moderne Niedrigenergiewohnhaus ist barrierefrei zugänglich und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus: zentrale Schließanlagemehrere Liftemehrere Kinderwagen- und Fahrradabstellräumgroße Waschküche mit zahlreichen Geräten Kellerabteilschön möblierter Kinderspielraumschöne Grünanlage mit Kleinstkinderspielplatz Kindergarten direkt im Haus Shoppingcenter im Haus: Alles für den täglichen Bedarf Direkt an der U1: In nur 15 Minuten in der Innenstadt Fitnesscenter mit Saunabereich (optionale Gebühr) Tiefgarage (optional anmietbar) Gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996 beträgt das Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einen Besichtigungstermin erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert #ruhig

Die Donaustadt entwickelt sich rasant. Die frei finanzierten und geförderten Wohnprojekte der Hausfelder Höfe verbinden modernes Stadtleben mit erholsamer Ruhe - dank direkter Anbindung an zwei U2-Stationen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell #ruhig

Die Donaustadt entwickelt sich rasant. Die frei finanzierten und geförderten Wohnprojekte der Hausfelder Höfe verbinden modernes Stadtleben mit erholsamer Ruhe - dank direkter Anbindung an zwei U2-Stationen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.... [Mehr]