Suchergebnisse für "leobersdorf mietwohnung"

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Gesamtbeschreibung: Helle Südost seitig gelegene 3 Zimmer Wohnung im 1.Stockwerk im Zentrum von Leobersdorf steht zur Vermietung. Wohnung wird bis Mitte Dezember renoviert und steht ab Jänner 2025 zum Einzug bereit. Wohnung kann als Wohn als auch Bürofläche genutzt werden. Gebäude Baujahr: 1979 Raumaufteilung Raumaufteilung wie im Grundriss zu sehen sind: Vorraum - Fliesen WC - Fliesen Badezimmer - Fliesen Zimmer 1 - Parkett Zimmer 2. - Parkett Wohnzimmer + Küche - Parkett Ausstattung: 20qm großer Kellerraum Gastherme Da die Wohnung im 1.Stock liegt und barrierefrei zugänglich ist steht ein Rollstuhltreppenlift zur Verfügung. Neue Heizkörper in allen Räumen. Im Badezimmer befindet sich eine großzügige Dusche und ein Waschbecken und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im 2min Gehweg entfernten Gebäude zu Mieten. Lage Lage: Bus, Einkauf, Bank, Restaurants, Heurigen , verschiedenste Geschäfte, befinden sich in weniger als 2min Gehweg von der Haustür aus. Volksschule und Hauptschule sind jeweils weniger als 1km von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar Hofer BILLA Pagro Futterhaus C&A sind mit dem Auto in 5 min zu erreichen. Autobahnanschluss Leobersdorf 1,2km Bahnhof Leobersdorf 2km Fahrzeit Wien 25min Fahrzeit Wr. Neustadt 15 min Sonstiges Kaltmiete: 700 Euro Betriebskosten: 200 Euro Gesamtmiete: 900 Euro Kaution 3000 Wohnung kann ab sofort besichtigt werden befindet sich jedoch momentan im Renovierungszustand!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Obj. Nr.: 2167 Das Wohnhaus befindet sich in Leobersdorf, im Bezirk Baden, in Siedlungslage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 870 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Garderobe, Veranda, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss besteht aus Vorraum, Küche, vier Zimmer, Bad und WC. Der Keller besteht aus Vorkeller, Waschküche, Abstellraum und Heizraum. Im Garten mit Obstbaumbestand, welcher auch begrünt ist, befindet sich ein Biotop sowie ein Nebengebäude mit Abstellraum und Wintergarten. Kaufpreis: € 540.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"3 Zimmer - ruhige Lage ? inkl. Autoabstellplatz" Diese frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines einstöckigen Hauses steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung wurde neu saniert, neuer Holzeichenboden wurde gelegt, neu gestrichen. Aufteilung Vorraum: Badezimmer mit Badewanne, separates WC, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die Terrasse die ca. 10,71m² groß ist. 2 Schlafzimmer sind vorhanden! Ein Autoabstellplatz ist ebenso vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der Marktrichtergasse in Leobersdorf und wartet auf den neuen Mieter! Geheizt wird mit einer Pellets Heizung - Fußbodenheizung ist in der Wohnung vorhanden. Gute Lage, der Bahnhof Wittmannsdorf befindet sich in der Nähe, ebenso im Ort Leobersdorf befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten! Warten Sie nicht so lange! Miete: ? 1.039,50 Ohne Strom Warmwasser und Heizung! Kaution: 3BMM Mietdauer 3 Jahre, kann gerne verlängert werden! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. "3 Rooms - Quiet Location ? Including Parking Space" This freshly renovated 3-room apartment in the attic of a single-story house is available for rent immediately. The apartment has been newly renovated, with new wooden flooring installed and fresh paint. Layout: Entrance area, bathroom with bathtub, separate WC, spacious living area with open kitchen and access to the terrace, which is approximately 10.71m² in size. There are 2 bedrooms available! A parking space is also included. The apartment is located on Marktrichtergasse in Leobersdorf and is waiting for its new tenant! Heating is provided by a pellet stove ? underfloor heating is available in the apartment. Good location: Wittmannsdorf train station is nearby, and there are numerous shopping options in the town of Leobersdorf! Don? t wait too long! Rent: ? 1039.50 Excluding electricity, hot water, and heating! Deposit: 3 months´ rent Lease term: 3 years, with the option to extend! It is noted that the landlord is exclusively represented ? dual agency representation is excluded. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1039,5 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1039,5 Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG Ein völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht. VORZEIGEPROJEKT Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. MODERNSTE AUSSTATTUNG Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein - das heißt, nur Eigentümer werden Zutritt haben. Details zur Anlage finden Sie hier: Bau- und Ausstattungsbeschreibung NEW LIVING Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird - und das „bewegungs.reich“ sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. Gemeinde Leobersdorf RADIUS750 Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: -) Bushaltestelle (20m) -) Restaurant (220m) -) Kindergarten (350m) -) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m) -) Lebensmittelgeschäft (450m) -) Volksschule (500m) -) Friseur (500m) -) Post (600m) -) Bahnhof (750m) Seien Sie ein Teil eines einzigartigen Projektes - informieren Sie sich direkt bei unserem Verkaufsteam oder stellen Sie eine Blitz-Anfrage! Baubeginn: Frühjahr 2021 Fertigstellung: Herbst 2023 Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 15.000,- inkl. MwSt. Kaufpreis der Wohnung versteht sich inkl. 20% MwSt. Es werden Mietwohnungen in der Anlage verfügbar sein, lassen Sie sich jetzt vormerken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in einer Penthouse-Wohnung, die Wohnkomfort und Individualität in den Mittelpunkt stellt. Hier können Sie zuhause ankommen und mit Blick auf den Schneeberg entspannen. Die 103 m² große Wohnung verwöhnt Sie mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Lage. Im großzügigen Eingangsbereich finden Sie genug Platz, um Ihre Jacken abzulegen und die Schuhe in der Garderobe zu verstauen. Im Wohn-/Essbereich mit angrenzender Design-Küche genießen Sie zu Mittag mit einem Glas Wein und führen anregende Gespräche mit Ihren Gästen. Ziehen Sie sich in eines der beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zurück, und entspannen Sie entweder in Dusche oder Badewanne. Alle Räume bieten innenliegende und außenliegende Beschattungen, die bequem über eine Somfy Comfort-Steuerung gesteuert werden können. Für ein besonderes Flair sorgen das Lichtmanagement mit umlaufenden Spots und die indirekte Beleuchtung mit steuerbarer Farbgebung. Markante Hebeschiebetüren laden Sie auf die Dachterrasse ein, von der Sie einen einzigartigen Blick auf Leobersdorf und den Schneeberg genießen können. Die Wohnung liegt zwischen der Auffahrt der Süd Autobahn und dem Bahnhof Leobersdorf, beides ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in der hauseigenen Tiefgarage auf einem der beiden inkludierten Stellplätze. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, was für niedrige Heizkosten sorgt. Das verglaste Stiegenhaus und die farblich gestaltete Fassade runden das Gebäude als Eyecatcher ab. Unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten: Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf – der offene Grundriss bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Eines der beiden Schlafzimmer kann problemlos zu einem Arbeitszimmer umgestaltet werden – dank Netzwerkverkabelung, eigenem Bad/WC und Terrassenzugang können Sie Ihr perfektes Home-Office kreiren! Oder bringen Sie noch mehr Luxus hinein: wie wäre es mit einem Outdoor-Whirlpool auf der Terrasse? Dazu noch schöne Begrünung und eventuell eine moderne Beschattung – fertig ist die Terrassenoase. Das bietet Leobersdorf: Die moderne Stadt an der Triesting zählt ca. 5.000 Einwohner und wächst seit Jahren stetig. Dank der A2 Südautobahn und der Leobersdorfer Bahn bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Wien und St.Pölten – ideal für Geschäftsreisen oder Einkaufstouren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein branchenfreies Geschäftslokal im Herzen von Leobersdorf direkt am Marktplatz. Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr frequenten Lage in Leobersdorf. Nach dem die Wohnhausanlage (49Wohnungen) direkt über dem Geschäftslokal voll bezogen ist, wird sich die Menschenfrequenz vervielfachen. +Ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer zu Vermieten. Die Lokale sind auf der Haupstraße => sehr hoher Menschenverkehr + sehr leicht zu entdecken 1. Monat Mietfrei: Möglichkeit zum Einziehen + Garage in der Miete inkludiert Übergabe des Lokals Belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertige Übergabe möglich! Als Eigentümer habe ich Positionen vom WC und einem Abstellraum geplant, möchten Sie das ändern lassen, ist das jetzt noch möglich! Übergabe Frühjahr 2023! Lüftung für Gastro/Imbiss/Bäckerei wird vorbereitet! Kontakt nur per Mail!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein branchenfreies Geschäftslokal im Herzen von Leobersdorf direkt am Marktplatz. Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr frequenten Lage in Leobersdorf. Nach dem die Wohnhausanlage (49Wohnungen) direkt über dem Geschäftslokal voll bezogen ist, wird sich die Menschenfrequenz vervielfachen. +Ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer zu Vermieten. Die Lokale sind auf der Haupstraße => sehr hoher Menschenverkehr + sehr leicht zu entdecken 1. Monat Mietfrei: Möglichkeit zum Einziehen + Garage in der Miete inkludiert Übergabe des Lokals Belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertige Übergabe möglich! Als Eigentümer habe ich Positionen vom WC und einem Abstellraum geplant, möchten Sie das ändern lassen, ist das jetzt noch möglich! Lüftung für Gastro/Imbiss/Bäckerei wird vorbereitet! Übergabe Frühjahr 2023! Änderungen sowohl auch Wunsch auf eine Gastronomielüftung kann bis zum Frühjahr 2022 vorgenommen werden. Alle möglichen Fehler sind vorbehalten. Kontakt nur per Mail!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

100m2 Reihenhaus in Leobersdorf 50m2 Keller Pool mit Überdachung Wintergarten 20m2 Whirlpool Neue Gasheizung (2021) 2 Abstellplätze 1 Garage 20m2 Garten ca 155m2 mit Gartenhaus Außenrollos mit Fliegengitter DAN-Küche mit Bosch/Siemensgeräte (neu 2015) Badezimmer mit Badewanne und WC Gästewc 2 Klimaanlagen (Samsung & Comfee) Energieausweis vorhanden Gültig bis 07/2033... [Mehr]

#Handel

Objektbeschreibung zur Vermietung kommt ein Lokal mit ca. 86m2 Nutzfläche ink. WC. und Lagerflächen. Alternativ kann das Lokal auch als Verkaufsraum für diverse Dienstleistungen eingerichtet werden. Ideal als Kaffeehaus oder ähnliches. Es besteht außerdem die Option das Lokal mit den beiden angrenzenden Geschäfts- und Gastro-Lokalen zu einem großflächigen Lokal oder Verkaufsraum zu verbinden. Lage Das Lokal liegt im Zentrum von Leobersdorf direkt gegenüber dem Hauptplatz in der Verkehrsberuhigten Zone.... [Mehr]

#Handel

Objektbeschreibung zur Vermietung kommt ein Lokal mit ca. 81m2 Nutzfläche ink. WC. und Lagerflächen. Alternativ kann das Lokal auch als Verkaufsraum für diverse Dienstleistungen eingerichtet werden. Optional kann ein Lagerraum mit einer Fläche von ca. 21m2 mitvermietet werden. Es besteht außerdem die Option das Lokal mit den beiden angrenzenden Geschäfts- und Gastro-Lokalen zu einem großflächigen Lokal oder Verkaufsraum zu verbinden. Lage Das Lokal liegt im Zentrum von Leobersdorf direkt gegenüber dem Hauptplatz in der Verkehrsberuhigten Zone.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in einer Penthouse-Wohnung, die Wohnkomfort und Individualität in den Mittelpunkt stellt. Hier können Sie zuhause ankommen und mit Blick auf den Schneeberg entspannen. Die 103 m² große Wohnung verwöhnt Sie mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Lage. Im großzügigen Eingangsbereich finden Sie genug Platz, um Ihre Jacken abzulegen und die Schuhe in der Garderobe zu verstauen. Im Wohn-/Essbereich mit angrenzender Design-Küche genießen Sie zu Mittag mit einem Glas Wein und führen anregende Gespräche mit Ihren Gästen. Ziehen Sie sich in eines der beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zurück, und entspannen Sie entweder in Dusche oder Badewanne. Alle Räume bieten innenliegende und außenliegende Beschattungen, die bequem über eine Somfy Comfort-Steuerung gesteuert werden können. Für ein besonderes Flair sorgen das Lichtmanagement mit umlaufenden Spots und die indirekte Beleuchtung mit steuerbarer Farbgebung. Markante Hebeschiebetüren laden Sie auf die Dachterrasse ein, von der Sie einen einzigartigen Blick auf Leobersdorf und den Schneeberg genießen können. Die Wohnung liegt zwischen der Auffahrt der Süd Autobahn und dem Bahnhof Leobersdorf, beides ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in der hauseigenen Tiefgarage auf einem der beiden inkludierten Stellplätze. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, was für niedrige Heizkosten sorgt. Das verglaste Stiegenhaus und die farblich gestaltete Fassade runden das Gebäude als Eyecatcher ab. UNBEGRENZTE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf ? der offene Grundriss bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Eines der beiden Schlafzimmer kann problemlos zu einem Arbeitszimmer umgestaltet werden ? dank Netzwerkverkabelung, eigenem Bad/WC und Terrassenzugang können Sie Ihr perfektes Home-Office kreiren! Oder bringen Sie noch mehr Luxus hinein: wie wäre es mit einem Outdoor-Whirlpool auf der Terrasse? Dazu noch schöne Begrünung und eventuell eine moderne Beschattung ? fertig ist die Terrassenoase. DAS BIETET LEOBERSDORF Die moderne Stadt an der Triesting zählt ca. 5.000 Einwohner und wächst seit Jahren stetig. Dank der A2 Südautobahn und der Leobersdorfer Bahn bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Wien und St.Pölten ? ideal für Geschäftsreisen oder Einkaufstouren. Energieausweis wird nachgereicht. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leobersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die für ihre idyllische Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und erstklassigen Wein bekannt ist. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, eine moderne und stilvolle Wohnung in der 2. Etage eines erstklassigen Wohnkomplexes zu erwerben. Auf einer großzügigen Fläche von 54,23 m² bietet diese Etagenwohnung alles, was das Herz begehrt. Mit 2 geräumigen Zimmern, einer hochwertigen Wohnküche mit offener Gestaltung, Parkettboden und Fußbodenheizung, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert zudem ein makelloses und unberührtes Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 2 Garagen, die für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Nie wieder müssen Sie sich Sorgen um die Parkplatzsuche machen oder sich bei schlechtem Wetter durch Regen oder Schnee kämpfen, um zu Ihrem Auto zu gelangen. Der Personenaufzug im Gebäude macht das Erreichen Ihrer Wohnung noch einfacher und bequemer. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben dem hochwertigen Parkettboden und der Fußbodenheizung bietet die Wohnung auch eine moderne Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt, sowie Fernwärme für eine energieeffiziente Beheizung. Ein weiteres Plus ist der Fahrradraum, der für alle Fahrradliebhaber und Sportbegeisterten zur Verfügung steht. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und können bequem und schnell in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal geeignet. In der direkten Umgebung finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - das ruhige Landleben und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Leobersdorf bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität. Genießen Sie entspannende Spaziergänge durch die malerische Landschaft oder verbringen Sie Ihre Freizeit in einem der nahegelegenen Weingüter, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Leobersdorf zum Kaufpreis von 289.000,00 €. Eine Investition in diese Immobilie ist nicht nur eine Investition in Ihr Zuhause, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]