Suchergebnisse für "leoben immobiline kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

In der Pestalozzistraße befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Senioren-Mietwohnung mit sonniger Loggia. Die Wohnung ist mit einem barrierefreien Badezimmer ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Seniorenwohnungen können ab dem 55. Lebensjahr angemietet werden. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ABSOLUTE RUHE- UND AUSSICHTSLAGE ! Familientraum - modernes Massivhaus mit großzügigem Garten und Garage, Naturnah und Stadtnah! Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt, und wie folgt aufgeteilt. Im 1. Stock befindet sich ein großzügiger Essraum mit offener Küche, wo man direkt auf den Balkon und die Terrasse kommt. Der Highlight ist den traumhaften Fernblick über die Stadt Leoben bei Sonnenuntergang mit einem guten Glas Wein auf der XXL Terrasse zu genießen! Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Home Office, das Badezimmer mit Dusche, und WC extra. Im EG befindet sich ein Gäste Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters 1 Technikraum für die Heizung, 1 Lagerraum und die Waschküche. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat. Die Fenster sind 3 Fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch eine Garage, Carport und ein PKW-Stellplatz, und das Rasenrobotersystem. Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Vom Kindergarten bis zur Uni (Montanuni) ist in Leoben alles beheimatet. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Leoben ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Erstbezug

Top-Wohnung in Leoben! Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Göß und bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis nach höchsten Standards. Durch eine Komplettsanierung im Jahr 2023 erstrahlt die Wohnung im Erstbezug in neuem Glanz und lässt keine Wünsche offen. Auf großzügigen 83,74 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, Das Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Dusche , Badezimmerverbau sowie moderner Verfließung, Der Objektzustand ist hervorragend und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die neuen Konvektorenheizkörper bieten Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Alternative, sondern auch ein Höchstmaß an Effizienz und Sicherheit. Genießen Sie das angenehme Raumklima und sparen Sie gleichzeitig Energiekosten. Die gänzlich stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung (Lift vorhanden) ermöglicht auch im Alter ein unbeschwerliches Wohnen. Auch als Geldanlage zur Weitervermietung optimal geeignet, da aufgrund der umfassenden Sanierung keine relevanten Erhaltungsarbeiten zu kalkulieren sind sowie den günstigen Betriebskosten ein attraktiver Ertrag zu erwarten ist. Sie möchten in eine hochwertige Wohnung im Herzen von Leoben investieren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Leoben-Vordernbergerstrasse, im 1.Stock ohne Lift. Zentrumsnahe Lage, ideal auch für die Vermietung. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer ( getrennt begehbar) und einem kleineren Zimmer, Küche inklusive Einrichtung mit E- Geräten, Bad, WC, Abstellraum, Kellerraum. Parkettböden und Kunststoffenster [Tel] ) Möblierung vorhanden. Ein Carport kann für € 60.- monatlich angemietet werden. Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #hell

961/34397 Toll eingeteilte 2-3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche 72,02 m² + 2 Loggien (auf Morgen und Nachmittagssonne ausgerichtet) mit einer Gesamtfläche von 10,64 m². Die Raumeinteilung wurde geändert und ein Rückbau zur 3-Zimmer Wohnung und wenn gewünscht mit extra Esszimmer ist ohne viel Aufwand möglich! Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und ist toll eingeteilt und durch die Süd/westliche Ausrichtung sonnig und hell. Das Haus wurde 1970 errichtet und 2021/22 wurde eine Thermische Sanierung der Außenfassade und der Balkone durchgeführt. Für diese Sanierung wurde von der Hausverwaltung ein Darlehen aufgenommen, dass über die BK-Vorschreibung zur Bezahlung gelangt.(anteilige Kosten € 34.847,76.-) Diese Kosten sind in der Betriebskostenvorschreibung bereits inkludiert und dadurch verringert sich der Barkaufpreis auf € 100.000.- bei höherer BK-Vorschreibung. Das Stadtzentrum von Leoben ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnanbindung erreichen Sie in etwa 3 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia 1 , Loggia 2.Teilung des Wohnzimmers möglich (zusätzliches Schlafzimmer) Teilung des Schlafzimmers möglich (extra Esszimmer) Besonders hervorzuheben ist:• Haus komplett saniert• sehr gute Raumaufteilung• sonnige und zentrale Lage• 2 Loggien Hier geht es zum 360°Rundgang! Kaufpreis: € 100.000,- + Übernahme Sanierungsdarlehen € 34.847,76.-BK: € 641,96 (inkl. Heizkosten, inkl. Sanierungsdarlehen, inkl. Rücklage ) Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Leoben Zentrum: Tiefgaragenplatz mit Funksender für die bequeme Einfahrt in die Tiefgarage zu vermieten! Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Tel] Herr D. Wechselberger Mobil : [Tel] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist vorhanden). Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €14,8 Gesamtbetrag €88,8 Heizwärmebedarf: 36.87 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Handel

Leoben/ Donawitz: Geschäftslokal zur vielseitigen Verwendung ! Miete ist inkl. BK und. HK, exkl. Stromkosten. Ich bin Werktags von 9: 00 - 21: 00 für Sie erreicbar! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 679,56 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 466,32 zzgl 20% USt. Heizkosten € 316 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 292,37 Gesamtbetrag € 1754,25 Heizwärmebedarf: 77.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lassen Sie sich jeden Tag neu von Ihrem gemütlichen Zuhause in dieser besonders lichtdurchfluteten 98,61m² Eigentumswohnung mit 14m² südseitig gelegener Terrasse begeistern. Mit dem Lift direkt vor die Wohnungstür im 3. Stock! Das teilmöbliert übernehmbare, exklusive Wohnungseigentumsobjekt liegt nahe des Stadtzentrums und teilt sich in: geräumiger Vorraum mit maßgefertigten Garderobenschränken traumhafte Küche mit praktischer Aufteilung, integriertem Abstellraum und Frühstücksplatzerl vom hellen Wohn- Esszimmer gelangt man auf die großzügige, bepflanzte Südterrasse mit Grünblick 2 Schlafzimmer tolles Badezimmer (teilw. ehem. begehbare Garderobe) mit 2 Fenstern, moderner Waschtisch-Kombi, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung Gästetoilette mit Handwaschbecken Schon beim Eintreten in die, erst im Jahr 2021 liebevoll und hochwertig sanierte Wohnung wird man von der besonderen Atmosphäre verzaubert. Erneuerungen 2021: Raumaufteilung, Küche, sämtl. Böden, Badezimmer. Die fachmännisch geplant und ausgestattete Küche in moderner Hochglanzoptik lässt wirklich keine Wünsche offen und macht Lust auf Kochen für Familie und Freunde. Ein besonderes Highlight ist der einladende 36m² offene Wohnbereich mit viel Sonnenlicht! Dieser teilt sich in Essen und Relaxen mit hochwertiger Einrichtung im zeitlosen und eleganten Design. Die anschließende großzügige Südterrasse bietet Erholung und Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und bietet somit viel Flexibilität. Teile des freistehenden Mobiliars können auf Wunsch und nach Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden. Für gleichmäßige und angenehme Raumtemperaturen sorgt die zentrale Fernwärme-Heizung. Der fix zugeteilte Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten und neben dem Kellerabteil mittels Wohnungseigentumsvertrag gesichert. Ich freue mich, Ihnen während eines persönlichen Besichtigungstermins d... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer über vier Geschosse verteilten Nutzfläche von ca. 900 m²; pro Geschoss sind je nach Aufteilung 3 bis 5 Einheiten möglich. Aktuell sind nur 2 Wohnungen vermietet und das Gesamtobjekt bietet sich somit für eine umfassende Sanierung an. Die Beheizung der bereits sanierten Einheiten erfolgt mittels Gasthermen in den Wohnungen. Das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von rund 250 m² dient derzeit als Lagerraum bzw. verfügt es über Kellerabteile. Im aktuell leer stehenden Erdgeschoss waren ein Gastronomiebetrieb und ein Friseur eingemietet. Das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden für Wohnzwecke genutzt. Teilweise (bei vier Wohneinheiten) wurde mit der Sanierung des Objektes bereits begonnen und auch der Zubau von Balkonen sowie einer Rampe zum Hofeingang durchgeführt, die Sanierungsmaßnahmen wurden jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Am Grundstück befinden sich weiters zwei Nebengebäude, welche als Lagerflächen bzw. Garagen genutzt werden. Für weitere Informationen zu diesem Anlageobjekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Skyhouse® | Ein- oder Zweifamilienhäuser | Auf Ihrem Grundstück Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Variabel Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Dachterrasse Galerie Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Wohnflächen: S 105,84m², M 133,63m², L 160,38m², XL 188,06m², XXL 228,95m², XXXL 256,37m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: S 158,68m², M 199,97m², L 240,22m², XL 281,40m², XXL 342,54m², XXXL 383,56m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

Traumlage - Grundstück für Anleger. Ca. 30.000 m² Grundstück in Traumlage. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]